Onko kukaan ulosotossa ollut tehnyt sellaista kuviota, että on antanut oman kiinteistönsä ulosotolle myyntiin velkojen vuoksi, ja sitten sen myynnin jälkeen ostanut jonkun toisen halvemman tilalle myös uo-huutokaupasta? Tietysti tässä on optio, että omasta saa niin velan osuuden pois plus voittoakin muutamia kymmeniä tuhansia.
Köyhälle ei lainaa myönnetä ja koska maksuhäiriömerkintä on ja pysyy vuosia velan maksun jälkeen, tuollainen kauppa voisi toimiakin syystä, että hinnat laahaavat aika alhaalla edelleen ulosoton myynneissä. Onko tähän kaupantekoon jokin juridinen este esimerkiksi ulosoton taholta? Eli, kelpaako uo-velallisen rahat voudille, vai pelataanko kovaa pudotuspeliä vielä velan maksun jälkeenkin?
Köyhälle ei lainaa myönnetä ja koska maksuhäiriömerkintä on ja pysyy vuosia velan maksun jälkeen, tuollainen kauppa voisi toimiakin syystä, että hinnat laahaavat aika alhaalla edelleen ulosoton myynneissä. Onko tähän kaupantekoon jokin juridinen este esimerkiksi ulosoton taholta? Eli, kelpaako uo-velallisen rahat voudille, vai pelataanko kovaa pudotuspeliä vielä velan maksun jälkeenkin?
Vastaukset 2
Vanhimmat
"antanut oman kiinteistönsä ulosotolle myyntiin", mitähän järkeä tässä on? Miksi ei möisi itse sitä kämppää kun ei kerta ole vielä mennyt ulosottoon. Jos menee kaupaksi niiin maksaa velat ja ostaa sen kämpän..vaikka sitten sieltä uo:n huutokaupasta.
Joo, tarkennuksena. Siis taloa ja maita on myyty useampi vuosi itse, muttei ole mennyt kaupaksi. Nyt sitten on uo:n ulosmitattuna ja sillä lailla kaupan. Toki hinta on vähäisempi kuin itse myymällä, mutta velat jyräsi päälle, joten nyt talous on kaatunut.
Tällä kuviolla mietin vain sitä "vaihtokauppaa" halvempaan. Tietysti saattaa tulla moraalikyssäri vastaan eli kehtaako ostaa toiselta samassa lirissä olevalta pilkkahintaan. Mutta toisaalta suurin osa velallisista varmaan toivovat kauppoja, vaikka sitten alehinnalla. Se on ainakin yksi tie päästä normiporukan joukkoon sitten taas.