Gallup: Mikä kunta kusettaa rakentajaa eniten

En ole huomannut!!

Ilmoita nimi tänne niin muisteaan vähän pitempään..

Joo ja se ei riitä,muualla ei esim;ulkorakennuksessa tarvita pohjatutkimusta vanhalle rakennuspaikalle mut tusby!!

Hyvin selkeästi.

€1350 kirjoitti:

Hyvin selkeästi.

riittääkö 5000 ekee?

paljasjalka kirjoitti:

riittääkö 5000 ekee?

www.helsinki.fi

Harmi vain että on niin kaukana työpaikasta!!!

http://www.tampere.fi/tiedostot/4RxbQBdpL/Taksa_050101.pdf

sikamaksut kirjoitti:

http://www.tampere.fi/tiedostot/4RxbQBdpL/Taksa_050101.pdf

Onko Tampere punainen sossuhuijarikaupunki??

Jaksatko lukea loppuun asti ja mitä maksaa??


RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT

(Hyväksytty ympäristölautakunnassa 18.1.2005)

1 § Yleistä

Rakennuttaja, toimenpiteen suorittaja tai luvan hakija on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaiselle kuuluvista tehtävistä kunnalle näiden maksuperusteiden (taksan) mukaan määräytyvän maksun (Maankäyttö- ja rakennuslain 145 § ja muut säännökset*)

*)Aravalaki ja -asetus, maaseutuelinkeinojen rahoituslaki ja sen nojalla annetut asetukset, pelastustoimilaki- ja -asetus, väestötietolaki ja -asetus, postitoimintalaki sekä Kotkan kaupungin rakennusjärjestys

2 § Rakentamisen ja siihen verrattavien muutoksien valvonta (MRL 125 §)
2.1 Rakennuksen rakentaminen ja rakennuksen laajentaminen

- rakennusta kohti 220 €
- lisäksi rakennuksen/ laajennuksen kokonaisalan mukaan 2,55 €/m2

2.1.1 Yksinkertaisen lämpöeristämättömän yli 300 m2 rakennuksen, säiliön, kasvihuoneen sekä katoksen rakentaminen

- puolet 2.1 ja 5 §:n mukaisesta maksusta
2.2 Enintään kaksi asuinhuoneistoa käsittävän asuinrakennuksen rakentaminen tai laajentaminen:

- rakennusta kohti 110 €

- lisäksi rakennuksen/ laajennuksen kokonaisalan mukaan 2,10 €/m2

2.2.1 Asumistarkoituksiin liittyvän varasto- tai talousrakennuksen sekä rakennelman rakentaminen
- rakennusta kohti 55 €

- lisäksi kokonaisalan mukaan 2,10 €/m2

- puolet 5 §:n mukaisesta maksusta

2.2.2 Katoksen rakentaminen
- puolet 2.2 §:n mukaisesta maksusta

Mikäli rakennuslupaa haetaan samanaikaisesti sekä päärakennukselle että erilliselle varasto-, talousrakennukselle tai katokselle, peritään vain yksi päärakennuksen mukainen rakennuskohtainen maksu.
2.3 Kerrosalaan laskettavan tilan lisääminen (muu kuin laajennus)

- rakennusta kohti 110 €

- lisäksi kerrosalan lisäyksen mukaan 2,10 €/m2
2.4 Korjaus- ja muutostyö (MRL 125§ 2 ja 3 mom.), joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen tai jolla on vaikutusta käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin:

- rakennusta kohti 75 €
- lisäksi korjattavan/muutettavan rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mukaan 1,60 €/m2

2.5 Rakennuksen tai sen osan käyttäminen olennaisesti toiseen tarkoitukseen kuin mihin sitä on käytetty tai rakennuslupa osoittaa:

- rakennusta kohti 75 €

- lisäksi muutettavan rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mukaan 1,20 €/m2
2.6 Määräaikainen rakennuslupa

2.6.1 Rakennusluvan myöntäminen määräaikaisena

- puolet 2.1 ja 5 §:n mukaisesta maksusta
2.6.2 Määräaikaisen luvan jatkaminen sekä määräaikaisen luvan muuttaminen pysyväksi

- puolet 2.1 ja 5 §:n mukaisesta maksusta

2.7 Muut toimenpiteet, jotka edellyttävät rakennuslupaa 80 €

3 § Rakennusluvan erityisten edellytysten olemassaolon ratkaiseminen suunnittelutarvealueella 160 €

4 § Muiden luvanvaraisten toimenpiteiden valvonta
4.1 Julkisivun muuttaminen

Rakennuksen ulkovärin tai seinäpäällysteen tai katon kattamisaineen laadun tai värin muuttaminen, kattomuodon muutos sekä muu julkisivun muutos:

- rakennusta kohti 160 €
- enintään 2-asuntoinen asuinrakennus tai tällaisen asuinrakennuksen lisärakennus 80 €

4.2 Muut maankäyttö- ja rakennusasetuksen 62 §:ssä tarkoitetut ja muut tässä pykälässä mainitsemattomat toimenpiteet, joihin vaaditaan rakennusvalvontaviranomaisen lupa:
- toimenpidettä kohti 100 €

5 § LVI-suunnitelmien tarkastaminen ja LVI-tarkastukset
5.1 Rakennus- tai toimenpideluvan vaatimat kohteet

- rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mukaan 0,55 €/m2

- kuitenkin vähintään 40 €

Mikäli kysymys on vähäisistä korjausrakentamis- ja muutostöistä tai hallimaisista rakennuksista, peritään maksusta puolet.

Hallimaisille rakennuksille maksua määrättäessä otetaan rakennuksen maksuperusteena olevasta kokonaisalasta huomioon korkeintaan 5000 m2
5.2 Kotkan Veden liittymismääräyksistä johtuva kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen (kvv-laitteistojen) suunnitelmien ja asennustöiden tarkastaminen sellaisten asennusten, muutosten ja täydennysten osalta, jotka eivät liity luvanvaraiseen rakentamishankkeeseen

- muutettavan rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mukaan 0,55 €/m2

- kuitenkin vähintään 40 €

6 § Maisematyölupa (MRL 128 §)

6.1 Maisemaa muuttava maanrakennustyö 120 €

6.2 Muu näihin verrattava toimenpide 80 €

7 § Tilapäinen rakennuslupa (MRL 176 §)
7.1 Tilapäisen rakennuksen rakentaminen enintään 5 vuoden ajaksi

- puolet 2 §:n ja 5 §:n mukaisesta maksusta

7.2 Tilapäisen rakennuksen paikallaan pysyttäminen sekä tilapäisen luvan muuttaminen pysyväksi

- puolet 2 §:n ja 5 §:n mukaisesta maksusta

8 § Ilmoituksenvaraisten toimenpiteiden valvonta (MRL 129 §, MRA 62, 63 §)

Kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisen ilmoituksen käsittely 55 €

9 § Rakennuksen purkaminen (MRL 127 §)

Rakennuksen tai sen osan purkaminen 160 €

Enintään 2-asuntoiset asuinrakennukset ja niihin verrattavat rakennukset:
- rakennusta kohti 55 €

10 § Ylimääräinen katselmus tai tarkastus

Rakennuttajasta tai toimenpiteen suorittajasta johtuva ylimääräinen katselmus tai tarkastus 60 €

Loppukatselmuksessa määrätystä ensimmäisestä jälkitarkastuksesta ei peritä maksua, seuraavista peritään 60 €

11 § Voimassa olevaan lupaan liittyvät päätökset
11.1 Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn aloittamista varten (MRL 143 §)

- rakennusta kohti 55 €
- lisäksi 25 % 2 §:n mukaisesta neliömaksusta, kuitenkin enintään 700 €

11.2 Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn loppuunsaattamista varten 85 €

11.3 Lupapäätöksessä asetetun määräajan tai lupaehdon muuttaminen 85 €

12 § Poikkeamislupien käsittely (MRL 171 §)

12.1 Lautakunnan tekemä poikkeamislupapäätös 280 €

12.2 Lautakunnan tekemä poikkeamislupapäätös suunnittelutarveratkaisun yhteydessä 350 €

12.3 Rakennustarkastajan tekemä poikkeamislupapäätös 160 €

12.4 Rakennustarkastajan tekemä poikkeamislupapäätös suunnittelutarveratkaisun yhteydessä 225 €

13 § Aidan rakentaminen (MRA 82 §)

Rakennusvalvontaviranomaisen hakemuksesta antama määräys aidan rakentamisvelvollisuudesta ja/tai aidan laadusta, sijoituksesta sekä kustannusten jakautumisesta naapurien kesken

- päätös 200 €

14 § Rakennusrasitteet

14.1 Rakennusrasitteen perustaminen, muuttaminen tai poistaminen
- väestönsuojarasite 270 €

- muut rasitteet 135 €

- kiinteistöjen yhteisjärjestely (MRL 164 §) 270 €

15 § Viranomaisen päätös johtojen, putkien ja kiinnikkeiden sekä muiden laitteiden sijoittamiseksi ja muuttamiseksi

15.1 Maankäyttö- ja rakennuslain 161 ja 162 §:n mukainen päätös 200 €

15.2 Postitoimintalain 14 §:n mukainen päätös 75 €

16 § Viranomaistehtäviä aravalain ja –asetuksen sekä maaseutuelinkeinolain ja -asetuksen perusteella

16.1 Tarkastukset ja vaihetodistukset, jotka eivät sisälly rakennusvalvontatehtäviin 55 €

16.2 Arviointitehtävät:
- 1-2 asunnon asuinrakennukset 55 €

- muut asuinrakennukset 110 €

- tuotantorakennukset 40 €

- varasto- ja muut rakennukset 40 €

17 § Muista viranomaistehtävistä perittäviä maksuja

17.1 Asiakkaan pyynnöstä tai tilauksesta tehtävät (vapaarahoitteiset rakennukset)
- katselmus- ja vaihetodistukset 55 €

- kiinteistöarviot 190 €

- kerrosalalaskelmat 190 €

18 § Kokoontumishuoneistojen ja -alueiden tarkastus (MRA 54 §)

Mikäli luvassa on määrätty henkilöiden enimmäismäärästä, maksu lisätään lupamaksuun.
18.1 Kokoontumishuoneistojen tarkastus ja hyväksyminen:

- huoneistoa kohti 100 €

- lisäksi huoneiston kokonaisalan mukaan 0,75 €/m2

Yksinkertaisen hallimaisen kokoontumishuoneiston kokonaisalasta otetaan maksua määrättäessä huomioon 1000 m2 ylittävältä osalta puolet.

19 § Pelastustoimilain mukaiset tehtävät (PTL 56 §, 62 §, PTA 21 §, 22 §)

19.1 Poikkeuksen myöntäminen väestönsuojalle asetuksessa tai rakenteellisissa määräyksissä asetetuista vaatimuksista (milloin siihen on perusteltu syy eikä poikkeuksen tekeminen olennaisesti heikennä suojautumismahdollisuuksia).
- poikkeamispäätös 280 €

19.2 Kahta tai useampaa rakennusta varten myönnetty lupa yhteisen väestönsuojan rakentamiseksi viiden vuoden kuluessa ensimmäisen rakennuksen valmistumisesta 190 €

20 § Rakennuksen paikan ja korkeusaseman maalle merkitseminen sekä sijaintikatselmuksen toimittaminen

20.1 Enintään kaksi asuinhuoneistoa käsittävä asuinrakennus sekä tällaisen
asuinrakennuksen lisärakennus
- rakennusta kohti 260 €

Muiden rakennusten osalta
- rakennusta kohti 390 €

20.2 Aidan paikan merkitseminen 70 €/rajapiste

Pohjapinta-alaltaan enintään olemassa olevan rakennuksen suuruinen asuinrakennuksen laajennus, kevytrakenteinen pieni varasto- tai talousrakennus taikka katos 130 €

21 § Viranomaisen suorittama kuuleminen ja lausunnot (MRL 133 §, 137 §, 173 §, MRA 65 §, 86 §)
21.1 Rakennuslupahakemuksen vireilletulosta ilmoittaminen

- naapuria kohti 35 €

- kunnallisen ilmoituksen laatiminen 100 €

21.2 Kuuleminen poikkeamista tai suunnittelutarveratkaisua koskevan hakemuksen johdosta
- naapuria kohti 35 €

- kunnallisen ilmoituksen laatiminen 100 €

Lisäksi peritään kohtien 21.1 ja 21.2 mukaiset todelliset kuuluttamis- ja ilmoituskulut täysimääräisinä.

21.3 Katselmus rakennuksen ympäristöön soveltuvuuden arvioimiseksi
- rakennustoimenpidettä kohti 150 €

- enintään 2-asuntoista asuinrakennusta tai tällaisen asuinrakennuksen lisärakennusta kohti 95 €

22 § Lupa rakennustyön suorittamiseen ennen päätöksen lainvoimaisuutta (MRL 144 §)

22.1 Rakennuttajan tai toimenpiteen suorittajan pyynnöstä annettu lupa töiden suorittamiseen ennen kuin lupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman 160 €

22.2 Enintään 2-asuntoista asuinrakennusta tai tällaisen asuinrakennuksen lisärakennusta kohti 80 €

23 § Päätös rakennuttajavalvonnasta

23.1 Päätös valvontasuunnitelmasta 75 €

Mikäli viranomainen päättää, että olennainen osa rakennusvalvontaa liittyvistä tehtävistä jää rakennuttajan tehtäväksi, tulee viranomaisen päättää vastaavasta rakennusvalvontamaksun alentamisesta. Alennus on enintään 25 %.

Jos rakennuttajalle myönnetty valvontaoikeus peruutetaan, on rakennusvalvontamaksu suoritettava alentamattomana, ellei viranomainen erityisistä syistä toisin päätä.

24 § Pakkokeinopäätöksistä perittävät maksut (MRL 180 § ja 182 §)
24.1 Viranhaltijan työn keskeyttämismääräys (MRL 180.1 §) ja lautakunnan keskeyttämisen poistamis- tai pysyttämispäätös (MRL 180.2 §) 100 €

24.2 Uhan asettamispäätös 100 €

24.3 Uhkasakon tuomitsemispäätös 100 €

25 § Maksun määrääminen korotettuna

25.1 Jos viranomaisen tarkastus- tai valvontatehtävät johtuvat luvattomasta tai luvanvastaisesta rakentamisesta taikka siitä, että rakennuttaja tai toimenpiteen suorittaja muutoin on laiminlyönyt hänelle kuuluvat velvollisuutensa, peritään hankkeesta suoritettavaksi määräytyvä maksu kaksinkertaisena ylimääräisten kulujen ja hankaloituneen valvonnan vuoksi.

26 § Arkisto- ja kopiointipalveluista perittävät maksut
- toimenpidettä kohti 6,50 €

- kuitenkin vähintään 32 €/tunti

Lisäksi peritään kaupunginvaltuuston tekemän päätöksen mukaiset voimassa olevat lunastusmaksut.

27 § Maksun suorittaminen ja palauttaminen

27.1 Maksun suorittaminen

Maksuperusteiden mukaiset maksut on suoritettava, kun päätös on annettu.

Muiden kuin luvan yhteydessä perittyjen maksujen osalta maksu peritään, kun ko. viranomaistehtävä on suoritettu.

Mikäli maksua ei suoriteta määräajassa, erääntyneelle määrälle on suoritettava Valtiovarainministeriön ilmoituksen mukainen viivästyskorko.

Maksuihin sisältyy päätösasiakirjojen lunastusmaksu.

27.2 Maksun palauttaminen

27.2.1 Luvan raukeaminen

Milloin rakennuksen rakentamista varten myönnetty rakennuslupa on rauennut ja työ on aloittamatta, luvan saajalle palautetaan 50 % hänen suorittamastaan maksusta, mikäli palautettava summa on yli 150 €.

Mikäli rakennuslupa koskee useita rakennuksia ja lupa on osittain rauennut, määrätään palautettavan maksun suuruus siitä valvontamaksun osasta, joka vastaa luvan rauenneesta osasta suoritettua maksua.

Maksun palautusta on haettava kirjallisesti.

27.2.2 Uuden luvan käsittely vanhan ollessa voimassa

Jos rakennuttaja rakennusluvan voimassa ollessa luopuu siitä ja hakee lupaa suorittaa rakennustyö uusien rakennuspiirustusten mukaisesti, hyvitetään luvan hakijalle 50 % aikaisemmin suoritetusta maksusta uuden hakemuksen mukaista maksua määrättäessä. Mikäli muutos on vähäinen, voidaan maksu periä jo maksetun rakennusvalvontamaksun lisäksi 2 §:n tai 4 §:n mukaan (muutos olemassa olevaan rakennuslupaan)

27.2.3 Hakemuksen peruuttaminen tai hylkääminen

Mikäli lupahakemus hylätään tai hakija peruuttaa hakemuksen ennen päätöksen antamista, mutta päätösesitys on jo valmisteltu, peritään 50 % maksuperusteiden mukaisesta maksusta.

Mikäli viranhaltijan päätökseen tyytymätön hakija tekee oikaisuvaatimuksen ympäristölautakunnalle ja ympäristölautakunta muuttaa viranhaltijan kielteisen päätöksen ja myöntää luvan, peritään hakijalta maksuperusteiden mukainen maksu. Maksua määrättäessä otetaan huomioon kielteisestä päätöksestä jo peritty maksu.

28 § Taksan soveltamista koskevia määräyksiä

28.1 Kokonaisalan laskenta

Maksua määrättäessä rakennuksen kokonaisalaan lasketaan kaikkien kerrosten, kellareiden ja lämpöeristettyjen ullakoiden pinta-ala yhteensä ulkomitoin. Mukaan ei lasketa parvekkeita, vähäisiä katoksia (alle 15 m2) eikä 160 cm matalampia tiloja. Tätä määritelmää soveltaen lasketaan myös rakennuksen osan sekä säiliön, katoksen tai vastaavan kokonaisala. Taksan 2.1 rakennusvalvontamaksua määrättäessä otetaan rakennuksen maksuperusteena olevasta kokonaisalasta huomioon 5.000 m2 ylittävältä osalta kolme neljäsosaa ja 10.000 m2 ylittävältä osalta puolet.

28.2 Jos rakennuksessa suoritetaan samanaikaisesti useampia 2 ja 4 §:ssä tarkoitettuja toimenpiteitä, peritään toimenpiteistä yksi, pääasiallisen toimenpiteen mukaan määräytyvä rakennuskohtainen maksu.

29 § Maksuperusteiden hyväksyminen ja voimaantulo

Nämä maksuperusteet ovat Kotkan kaupungin ympäristölautakunnan 18.1.2005 hyväksymät ja tulevat voimaan 1.3.2005.

Rakennusvalvontamaksu määräytyy sen rakennusvalvontataksan mukaan, joka on voimassa hakemuksen saapumispäivänä.

Make kirjoitti:

Jaksatko lukea loppuun asti ja mitä maksaa??


RAKENNUSVALVONNAN TARKASTUS- JA VALVONTATEHTÄVISTÄ SEKÄ MUISTA VIRANOMAISTEHTÄVISTÄ SUORITETTAVAT MAKSUT

(Hyväksytty ympäristölautakunnassa 18.1.2005)

1 § Yleistä

Rakennuttaja, toimenpiteen suorittaja tai luvan hakija on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaiselle kuuluvista tehtävistä kunnalle näiden maksuperusteiden (taksan) mukaan määräytyvän maksun (Maankäyttö- ja rakennuslain 145 § ja muut säännökset*)

*)Aravalaki ja -asetus, maaseutuelinkeinojen rahoituslaki ja sen nojalla annetut asetukset, pelastustoimilaki- ja -asetus, väestötietolaki ja -asetus, postitoimintalaki sekä Kotkan kaupungin rakennusjärjestys

2 § Rakentamisen ja siihen verrattavien muutoksien valvonta (MRL 125 §)
2.1 Rakennuksen rakentaminen ja rakennuksen laajentaminen

- rakennusta kohti 220 €
- lisäksi rakennuksen/ laajennuksen kokonaisalan mukaan 2,55 €/m2

2.1.1 Yksinkertaisen lämpöeristämättömän yli 300 m2 rakennuksen, säiliön, kasvihuoneen sekä katoksen rakentaminen

- puolet 2.1 ja 5 §:n mukaisesta maksusta
2.2 Enintään kaksi asuinhuoneistoa käsittävän asuinrakennuksen rakentaminen tai laajentaminen:

- rakennusta kohti 110 €

- lisäksi rakennuksen/ laajennuksen kokonaisalan mukaan 2,10 €/m2

2.2.1 Asumistarkoituksiin liittyvän varasto- tai talousrakennuksen sekä rakennelman rakentaminen
- rakennusta kohti 55 €

- lisäksi kokonaisalan mukaan 2,10 €/m2

- puolet 5 §:n mukaisesta maksusta

2.2.2 Katoksen rakentaminen
- puolet 2.2 §:n mukaisesta maksusta

Mikäli rakennuslupaa haetaan samanaikaisesti sekä päärakennukselle että erilliselle varasto-, talousrakennukselle tai katokselle, peritään vain yksi päärakennuksen mukainen rakennuskohtainen maksu.
2.3 Kerrosalaan laskettavan tilan lisääminen (muu kuin laajennus)

- rakennusta kohti 110 €

- lisäksi kerrosalan lisäyksen mukaan 2,10 €/m2
2.4 Korjaus- ja muutostyö (MRL 125§ 2 ja 3 mom.), joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen tai jolla on vaikutusta käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin:

- rakennusta kohti 75 €
- lisäksi korjattavan/muutettavan rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mukaan 1,60 €/m2

2.5 Rakennuksen tai sen osan käyttäminen olennaisesti toiseen tarkoitukseen kuin mihin sitä on käytetty tai rakennuslupa osoittaa:

- rakennusta kohti 75 €

- lisäksi muutettavan rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mukaan 1,20 €/m2
2.6 Määräaikainen rakennuslupa

2.6.1 Rakennusluvan myöntäminen määräaikaisena

- puolet 2.1 ja 5 §:n mukaisesta maksusta
2.6.2 Määräaikaisen luvan jatkaminen sekä määräaikaisen luvan muuttaminen pysyväksi

- puolet 2.1 ja 5 §:n mukaisesta maksusta

2.7 Muut toimenpiteet, jotka edellyttävät rakennuslupaa 80 €

3 § Rakennusluvan erityisten edellytysten olemassaolon ratkaiseminen suunnittelutarvealueella 160 €

4 § Muiden luvanvaraisten toimenpiteiden valvonta
4.1 Julkisivun muuttaminen

Rakennuksen ulkovärin tai seinäpäällysteen tai katon kattamisaineen laadun tai värin muuttaminen, kattomuodon muutos sekä muu julkisivun muutos:

- rakennusta kohti 160 €
- enintään 2-asuntoinen asuinrakennus tai tällaisen asuinrakennuksen lisärakennus 80 €

4.2 Muut maankäyttö- ja rakennusasetuksen 62 §:ssä tarkoitetut ja muut tässä pykälässä mainitsemattomat toimenpiteet, joihin vaaditaan rakennusvalvontaviranomaisen lupa:
- toimenpidettä kohti 100 €

5 § LVI-suunnitelmien tarkastaminen ja LVI-tarkastukset
5.1 Rakennus- tai toimenpideluvan vaatimat kohteet

- rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mukaan 0,55 €/m2

- kuitenkin vähintään 40 €

Mikäli kysymys on vähäisistä korjausrakentamis- ja muutostöistä tai hallimaisista rakennuksista, peritään maksusta puolet.

Hallimaisille rakennuksille maksua määrättäessä otetaan rakennuksen maksuperusteena olevasta kokonaisalasta huomioon korkeintaan 5000 m2
5.2 Kotkan Veden liittymismääräyksistä johtuva kiinteistön vesi- ja viemärilaitteistojen (kvv-laitteistojen) suunnitelmien ja asennustöiden tarkastaminen sellaisten asennusten, muutosten ja täydennysten osalta, jotka eivät liity luvanvaraiseen rakentamishankkeeseen

- muutettavan rakennuksen tai sen osan kokonaisalan mukaan 0,55 €/m2

- kuitenkin vähintään 40 €

6 § Maisematyölupa (MRL 128 §)

6.1 Maisemaa muuttava maanrakennustyö 120 €

6.2 Muu näihin verrattava toimenpide 80 €

7 § Tilapäinen rakennuslupa (MRL 176 §)
7.1 Tilapäisen rakennuksen rakentaminen enintään 5 vuoden ajaksi

- puolet 2 §:n ja 5 §:n mukaisesta maksusta

7.2 Tilapäisen rakennuksen paikallaan pysyttäminen sekä tilapäisen luvan muuttaminen pysyväksi

- puolet 2 §:n ja 5 §:n mukaisesta maksusta

8 § Ilmoituksenvaraisten toimenpiteiden valvonta (MRL 129 §, MRA 62, 63 §)

Kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisen ilmoituksen käsittely 55 €

9 § Rakennuksen purkaminen (MRL 127 §)

Rakennuksen tai sen osan purkaminen 160 €

Enintään 2-asuntoiset asuinrakennukset ja niihin verrattavat rakennukset:
- rakennusta kohti 55 €

10 § Ylimääräinen katselmus tai tarkastus

Rakennuttajasta tai toimenpiteen suorittajasta johtuva ylimääräinen katselmus tai tarkastus 60 €

Loppukatselmuksessa määrätystä ensimmäisestä jälkitarkastuksesta ei peritä maksua, seuraavista peritään 60 €

11 § Voimassa olevaan lupaan liittyvät päätökset
11.1 Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn aloittamista varten (MRL 143 §)

- rakennusta kohti 55 €
- lisäksi 25 % 2 §:n mukaisesta neliömaksusta, kuitenkin enintään 700 €

11.2 Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn loppuunsaattamista varten 85 €

11.3 Lupapäätöksessä asetetun määräajan tai lupaehdon muuttaminen 85 €

12 § Poikkeamislupien käsittely (MRL 171 §)

12.1 Lautakunnan tekemä poikkeamislupapäätös 280 €

12.2 Lautakunnan tekemä poikkeamislupapäätös suunnittelutarveratkaisun yhteydessä 350 €

12.3 Rakennustarkastajan tekemä poikkeamislupapäätös 160 €

12.4 Rakennustarkastajan tekemä poikkeamislupapäätös suunnittelutarveratkaisun yhteydessä 225 €

13 § Aidan rakentaminen (MRA 82 §)

Rakennusvalvontaviranomaisen hakemuksesta antama määräys aidan rakentamisvelvollisuudesta ja/tai aidan laadusta, sijoituksesta sekä kustannusten jakautumisesta naapurien kesken

- päätös 200 €

14 § Rakennusrasitteet

14.1 Rakennusrasitteen perustaminen, muuttaminen tai poistaminen
- väestönsuojarasite 270 €

- muut rasitteet 135 €

- kiinteistöjen yhteisjärjestely (MRL 164 §) 270 €

15 § Viranomaisen päätös johtojen, putkien ja kiinnikkeiden sekä muiden laitteiden sijoittamiseksi ja muuttamiseksi

15.1 Maankäyttö- ja rakennuslain 161 ja 162 §:n mukainen päätös 200 €

15.2 Postitoimintalain 14 §:n mukainen päätös 75 €

16 § Viranomaistehtäviä aravalain ja –asetuksen sekä maaseutuelinkeinolain ja -asetuksen perusteella

16.1 Tarkastukset ja vaihetodistukset, jotka eivät sisälly rakennusvalvontatehtäviin 55 €

16.2 Arviointitehtävät:
- 1-2 asunnon asuinrakennukset 55 €

- muut asuinrakennukset 110 €

- tuotantorakennukset 40 €

- varasto- ja muut rakennukset 40 €

17 § Muista viranomaistehtävistä perittäviä maksuja

17.1 Asiakkaan pyynnöstä tai tilauksesta tehtävät (vapaarahoitteiset rakennukset)
- katselmus- ja vaihetodistukset 55 €

- kiinteistöarviot 190 €

- kerrosalalaskelmat 190 €

18 § Kokoontumishuoneistojen ja -alueiden tarkastus (MRA 54 §)

Mikäli luvassa on määrätty henkilöiden enimmäismäärästä, maksu lisätään lupamaksuun.
18.1 Kokoontumishuoneistojen tarkastus ja hyväksyminen:

- huoneistoa kohti 100 €

- lisäksi huoneiston kokonaisalan mukaan 0,75 €/m2

Yksinkertaisen hallimaisen kokoontumishuoneiston kokonaisalasta otetaan maksua määrättäessä huomioon 1000 m2 ylittävältä osalta puolet.

19 § Pelastustoimilain mukaiset tehtävät (PTL 56 §, 62 §, PTA 21 §, 22 §)

19.1 Poikkeuksen myöntäminen väestönsuojalle asetuksessa tai rakenteellisissa määräyksissä asetetuista vaatimuksista (milloin siihen on perusteltu syy eikä poikkeuksen tekeminen olennaisesti heikennä suojautumismahdollisuuksia).
- poikkeamispäätös 280 €

19.2 Kahta tai useampaa rakennusta varten myönnetty lupa yhteisen väestönsuojan rakentamiseksi viiden vuoden kuluessa ensimmäisen rakennuksen valmistumisesta 190 €

20 § Rakennuksen paikan ja korkeusaseman maalle merkitseminen sekä sijaintikatselmuksen toimittaminen

20.1 Enintään kaksi asuinhuoneistoa käsittävä asuinrakennus sekä tällaisen
asuinrakennuksen lisärakennus
- rakennusta kohti 260 €

Muiden rakennusten osalta
- rakennusta kohti 390 €

20.2 Aidan paikan merkitseminen 70 €/rajapiste

Pohjapinta-alaltaan enintään olemassa olevan rakennuksen suuruinen asuinrakennuksen laajennus, kevytrakenteinen pieni varasto- tai talousrakennus taikka katos 130 €

21 § Viranomaisen suorittama kuuleminen ja lausunnot (MRL 133 §, 137 §, 173 §, MRA 65 §, 86 §)
21.1 Rakennuslupahakemuksen vireilletulosta ilmoittaminen

- naapuria kohti 35 €

- kunnallisen ilmoituksen laatiminen 100 €

21.2 Kuuleminen poikkeamista tai suunnittelutarveratkaisua koskevan hakemuksen johdosta
- naapuria kohti 35 €

- kunnallisen ilmoituksen laatiminen 100 €

Lisäksi peritään kohtien 21.1 ja 21.2 mukaiset todelliset kuuluttamis- ja ilmoituskulut täysimääräisinä.

21.3 Katselmus rakennuksen ympäristöön soveltuvuuden arvioimiseksi
- rakennustoimenpidettä kohti 150 €

- enintään 2-asuntoista asuinrakennusta tai tällaisen asuinrakennuksen lisärakennusta kohti 95 €

22 § Lupa rakennustyön suorittamiseen ennen päätöksen lainvoimaisuutta (MRL 144 §)

22.1 Rakennuttajan tai toimenpiteen suorittajan pyynnöstä annettu lupa töiden suorittamiseen ennen kuin lupaa koskeva päätös on saanut lainvoiman 160 €

22.2 Enintään 2-asuntoista asuinrakennusta tai tällaisen asuinrakennuksen lisärakennusta kohti 80 €

23 § Päätös rakennuttajavalvonnasta

23.1 Päätös valvontasuunnitelmasta 75 €

Mikäli viranomainen päättää, että olennainen osa rakennusvalvontaa liittyvistä tehtävistä jää rakennuttajan tehtäväksi, tulee viranomaisen päättää vastaavasta rakennusvalvontamaksun alentamisesta. Alennus on enintään 25 %.

Jos rakennuttajalle myönnetty valvontaoikeus peruutetaan, on rakennusvalvontamaksu suoritettava alentamattomana, ellei viranomainen erityisistä syistä toisin päätä.

24 § Pakkokeinopäätöksistä perittävät maksut (MRL 180 § ja 182 §)
24.1 Viranhaltijan työn keskeyttämismääräys (MRL 180.1 §) ja lautakunnan keskeyttämisen poistamis- tai pysyttämispäätös (MRL 180.2 §) 100 €

24.2 Uhan asettamispäätös 100 €

24.3 Uhkasakon tuomitsemispäätös 100 €

25 § Maksun määrääminen korotettuna

25.1 Jos viranomaisen tarkastus- tai valvontatehtävät johtuvat luvattomasta tai luvanvastaisesta rakentamisesta taikka siitä, että rakennuttaja tai toimenpiteen suorittaja muutoin on laiminlyönyt hänelle kuuluvat velvollisuutensa, peritään hankkeesta suoritettavaksi määräytyvä maksu kaksinkertaisena ylimääräisten kulujen ja hankaloituneen valvonnan vuoksi.

26 § Arkisto- ja kopiointipalveluista perittävät maksut
- toimenpidettä kohti 6,50 €

- kuitenkin vähintään 32 €/tunti

Lisäksi peritään kaupunginvaltuuston tekemän päätöksen mukaiset voimassa olevat lunastusmaksut.

27 § Maksun suorittaminen ja palauttaminen

27.1 Maksun suorittaminen

Maksuperusteiden mukaiset maksut on suoritettava, kun päätös on annettu.

Muiden kuin luvan yhteydessä perittyjen maksujen osalta maksu peritään, kun ko. viranomaistehtävä on suoritettu.

Mikäli maksua ei suoriteta määräajassa, erääntyneelle määrälle on suoritettava Valtiovarainministeriön ilmoituksen mukainen viivästyskorko.

Maksuihin sisältyy päätösasiakirjojen lunastusmaksu.

27.2 Maksun palauttaminen

27.2.1 Luvan raukeaminen

Milloin rakennuksen rakentamista varten myönnetty rakennuslupa on rauennut ja työ on aloittamatta, luvan saajalle palautetaan 50 % hänen suorittamastaan maksusta, mikäli palautettava summa on yli 150 €.

Mikäli rakennuslupa koskee useita rakennuksia ja lupa on osittain rauennut, määrätään palautettavan maksun suuruus siitä valvontamaksun osasta, joka vastaa luvan rauenneesta osasta suoritettua maksua.

Maksun palautusta on haettava kirjallisesti.

27.2.2 Uuden luvan käsittely vanhan ollessa voimassa

Jos rakennuttaja rakennusluvan voimassa ollessa luopuu siitä ja hakee lupaa suorittaa rakennustyö uusien rakennuspiirustusten mukaisesti, hyvitetään luvan hakijalle 50 % aikaisemmin suoritetusta maksusta uuden hakemuksen mukaista maksua määrättäessä. Mikäli muutos on vähäinen, voidaan maksu periä jo maksetun rakennusvalvontamaksun lisäksi 2 §:n tai 4 §:n mukaan (muutos olemassa olevaan rakennuslupaan)

27.2.3 Hakemuksen peruuttaminen tai hylkääminen

Mikäli lupahakemus hylätään tai hakija peruuttaa hakemuksen ennen päätöksen antamista, mutta päätösesitys on jo valmisteltu, peritään 50 % maksuperusteiden mukaisesta maksusta.

Mikäli viranhaltijan päätökseen tyytymätön hakija tekee oikaisuvaatimuksen ympäristölautakunnalle ja ympäristölautakunta muuttaa viranhaltijan kielteisen päätöksen ja myöntää luvan, peritään hakijalta maksuperusteiden mukainen maksu. Maksua määrättäessä otetaan huomioon kielteisestä päätöksestä jo peritty maksu.

28 § Taksan soveltamista koskevia määräyksiä

28.1 Kokonaisalan laskenta

Maksua määrättäessä rakennuksen kokonaisalaan lasketaan kaikkien kerrosten, kellareiden ja lämpöeristettyjen ullakoiden pinta-ala yhteensä ulkomitoin. Mukaan ei lasketa parvekkeita, vähäisiä katoksia (alle 15 m2) eikä 160 cm matalampia tiloja. Tätä määritelmää soveltaen lasketaan myös rakennuksen osan sekä säiliön, katoksen tai vastaavan kokonaisala. Taksan 2.1 rakennusvalvontamaksua määrättäessä otetaan rakennuksen maksuperusteena olevasta kokonaisalasta huomioon 5.000 m2 ylittävältä osalta kolme neljäsosaa ja 10.000 m2 ylittävältä osalta puolet.

28.2 Jos rakennuksessa suoritetaan samanaikaisesti useampia 2 ja 4 §:ssä tarkoitettuja toimenpiteitä, peritään toimenpiteistä yksi, pääasiallisen toimenpiteen mukaan määräytyvä rakennuskohtainen maksu.

29 § Maksuperusteiden hyväksyminen ja voimaantulo

Nämä maksuperusteet ovat Kotkan kaupungin ympäristölautakunnan 18.1.2005 hyväksymät ja tulevat voimaan 1.3.2005.

Rakennusvalvontamaksu määräytyy sen rakennusvalvontataksan mukaan, joka on voimassa hakemuksen saapumispäivänä.

Lue lisää

Jos on pakko rakentaa, niin lupa sisään ja viranomainen laskee, mitä maksaa ja lähettää laskun.
Siinä se.

Taskulaskin kirjoitti:

Jos on pakko rakentaa, niin lupa sisään ja viranomainen laskee, mitä maksaa ja lähettää laskun.
Siinä se.

Ota rahat itelle ja tee sillä ulkomaan matka.

taitaa olla jotain muutakin vialla tuolla. Demarit vallassa?

Vihdoin löyty:

http://www2.kotka.fi/rakennusvalvonta/

läheiseen lahteen. Pahemmin saastunut alue kuin Pietari. Kiitokset suurten sahojen.

Jos oikein muistan!! Punapääoma on aina haissut!!

valuvat kirjoitti:

läheiseen lahteen. Pahemmin saastunut alue kuin Pietari. Kiitokset suurten sahojen.

Siitä ei ole haittaa ellei ruopata. Kalastaa ei kyllä voi!!

Mistä löysit rakennuslupien hinnat. Yritin etsiä www.hyvinkaa.fi muttei heti sattunut silmään. Hienot saitti kuitenkin. Homma toimii kuten sanot!!

pikkukunnat kilpailukykyisiä kirjoitti:

Mistä löysit rakennuslupien hinnat. Yritin etsiä www.hyvinkaa.fi muttei heti sattunut silmään. Hienot saitti kuitenkin. Homma toimii kuten sanot!!

mahtava sivusto. Onnittelut Hyvinkääläisille. Joku vesimittari juttukin näytti olevan..

http://www.rakentajanabc.com/pages/etusivu.php

Löytyi tuolta Hyvinkään sivuilta. Ja vielä WAPPI ja kaikki. Tämähän on nykyaikaa...

http://www.rakentajanabc.com/pages/etusivu.php

ps ei mitään tekemistä ylläolevan sivuston kanssa. Löytyi Hyvinkään kaupungin sivustoilta. Täällähän palvellaan kuntalaisia!!

Tuosahan tuo tulikin jo otsikossa.
Tietääkö kukaan Riksun hinnoista?

Sivusta seuraileva kirjoitti:

Tuosahan tuo tulikin jo otsikossa.
Tietääkö kukaan Riksun hinnoista?

ESIMERKKILASKELMA TONTIN RAKENTAMISKUSTANNUKSISTA            
            
MYYTÄVÄ TONTTI   m2   €/m2   €   €
Tontti   1000   20,5   20 500   
Rakennusoikeus   230      0   
Tontti yhteensä            20 500
            
Tontin lohkomiskulut         610   
Kaupanvahvistajan palkkio         77   
Kartat ja asiakirjat rakennuslupahakemukseen         84   
Rakennuspaikan ja korkeusaseman maastoon merkitseminen         207   
Kartta- ja tonttipalvelut yhteensä             978
            
Käräjäoikeus:            
Varainsiirtovero         820   
Lainhuudon lunastus          52   
Käräjäoikeus yhteensä            872
            
Rakennusvalvonta:            
Rakennuslupamaksu yhtä rakennusta kohti,         204   
kokonaisala esim.   200   2,2   440   
Vastaavan työnjohtajan hyväksyminen         13   
KVV-työnjohtajan hyväksyminen         13   
Rakennusvalvonta yhteensä            670
            
Vesihuoltolaitos:            
Tonttijohtomaksut         1 800   
Vesimittarin asennus n.         300   
Vesihuoltolaitos yhteensä            2 100
            
Sähköliittymä; Fortum Sähkönsiirto Oy, puh. 010 455 7111         2 250   2 250
Kaapeli-TV; Elisa Oyj, puh. 010 267 111            
(hinnat kiinteistö- ja aluekohtaisia)            
Esimerkkitontin kustannukset yhteensä             27 370
            
            
ESIMERKKILASKELMA TONTIN RAKENTAMISKUSTANNUKSISTA            
            
VUOKRATONTTI   m2   €/m2   €   €
Tontti, vuosivuokra 5 % kauppahinnasta   1000      1 025   
Rakennusoikeus   230      0   
Tontti yhteensä            1 025
            
Tontin lohkomiskulut         610   
Kartat ja asiakirjat rakennuslupahakemukseen         84   
Rakennuspaikan ja korkeusaseman maastoon merkitseminen         207   
Kartta- ja tonttipalvelut yhteensä             901
            
Käräjäoikeus:            
Vuokraoikeuden kirjaaminen         52   
Käräjäoikeus yhteensä            52
            
Rakennusvalvonta:            
Rakennuslupamaksu yhtä rakennusta kohti,         204   
kokonaisala esim.   200   2,2   440   
Vastaavan työnjohtajan hyväksyminen         13   
KVV-työnjohtajan hyväksyminen         13   
Rakennusvalvonta yhteensä            670
            
Vesihuoltolaitos:            
Tonttijohtomaksut         1 800   
Vesimittarin asennus n.         300   
Vesihuoltolaitos yhteensä            2 100
            
Sähköliittymä; Fortum Sähkönsiirto Oy, puh. 010 455 7111         2 250   2 250
Kaapeli-TV; Elisa Oyj, puh. 010 267 111            
(hinnat kiinteistö- ja aluekohtaisia)            
Esimerkkitontin kustannukset yhteensä             6 998
            
            
            
            
            
            
            
            
            
            

aika hyvät tiedot kirjoitti:

ESIMERKKILASKELMA TONTIN RAKENTAMISKUSTANNUKSISTA            
            
MYYTÄVÄ TONTTI   m2   €/m2   €   €
Tontti   1000   20,5   20 500   
Rakennusoikeus   230      0   
Tontti yhteensä            20 500
            
Tontin lohkomiskulut         610   
Kaupanvahvistajan palkkio         77   
Kartat ja asiakirjat rakennuslupahakemukseen         84   
Rakennuspaikan ja korkeusaseman maastoon merkitseminen         207   
Kartta- ja tonttipalvelut yhteensä             978
            
Käräjäoikeus:            
Varainsiirtovero         820   
Lainhuudon lunastus          52   
Käräjäoikeus yhteensä            872
            
Rakennusvalvonta:            
Rakennuslupamaksu yhtä rakennusta kohti,         204   
kokonaisala esim.   200   2,2   440   
Vastaavan työnjohtajan hyväksyminen         13   
KVV-työnjohtajan hyväksyminen         13   
Rakennusvalvonta yhteensä            670
            
Vesihuoltolaitos:            
Tonttijohtomaksut         1 800   
Vesimittarin asennus n.         300   
Vesihuoltolaitos yhteensä            2 100
            
Sähköliittymä; Fortum Sähkönsiirto Oy, puh. 010 455 7111         2 250   2 250
Kaapeli-TV; Elisa Oyj, puh. 010 267 111            
(hinnat kiinteistö- ja aluekohtaisia)            
Esimerkkitontin kustannukset yhteensä             27 370
            
            
ESIMERKKILASKELMA TONTIN RAKENTAMISKUSTANNUKSISTA            
            
VUOKRATONTTI   m2   €/m2   €   €
Tontti, vuosivuokra 5 % kauppahinnasta   1000      1 025   
Rakennusoikeus   230      0   
Tontti yhteensä            1 025
            
Tontin lohkomiskulut         610   
Kartat ja asiakirjat rakennuslupahakemukseen         84   
Rakennuspaikan ja korkeusaseman maastoon merkitseminen         207   
Kartta- ja tonttipalvelut yhteensä             901
            
Käräjäoikeus:            
Vuokraoikeuden kirjaaminen         52   
Käräjäoikeus yhteensä            52
            
Rakennusvalvonta:            
Rakennuslupamaksu yhtä rakennusta kohti,         204   
kokonaisala esim.   200   2,2   440   
Vastaavan työnjohtajan hyväksyminen         13   
KVV-työnjohtajan hyväksyminen         13   
Rakennusvalvonta yhteensä            670
            
Vesihuoltolaitos:            
Tonttijohtomaksut         1 800   
Vesimittarin asennus n.         300   
Vesihuoltolaitos yhteensä            2 100
            
Sähköliittymä; Fortum Sähkönsiirto Oy, puh. 010 455 7111         2 250   2 250
Kaapeli-TV; Elisa Oyj, puh. 010 267 111            
(hinnat kiinteistö- ja aluekohtaisia)            
Esimerkkitontin kustannukset yhteensä             6 998
            
            
            
            
            
            
            
            
            
            

Lue lisää

Oli selkeät ja hyvät tiedot. KIITOS
T.Tuleva Riksulainen

on yksi pääkaupunkiseudun veetumaisimmista kunnista rakennuslupabyrokratialla mitattuna.

Ammattisuunnittelija nyt tietysti sielläkin pärjää, mutta kyllä on kuponkia ja lomaketta ja laskelmaa ja värilapun liimaamista ihan kotitarpeiksi!

Tontinostajalle lohdutukseksi: kun nyt kuitenkin joudut palkkaamaan pääsuunnittelijan, hänen hommiinsa kuuluu hoitaa jopa Kirkkonummen kuviot. Voi olla, että homma maksaa muutaman työtunnin enemmän, mutta koko konkurssissa tuo nyt ei ole ratkaisevaa...

Kunhan Kiina-ilmiö lyö kunnolla päälle, meillä on 5,5 miljoonaa tarpeetonta kansalaista.