Asuntorahoittaja Hypo on luokitellut kaupungit ja kunnat jyviin ja akanoihin.
Asuntoluottoluokituksessa Hypo käytti kansainvälisten luottoluokittajien kymmenen pykälän skaalaa: paras on AAA-luokka, heikoin D-luokka.
AAA - paras (10)
AA - (9)
A - (8)
BBB - (7)
BB - (6)
B - (5)
CCC - (4)
CC - (3)
C - (2)
D - (1)
AAA & AA - leader
A, BBB, BB - average
B, CCC, CC - laggard
Hämeenlinnan kohtalona on sijoittua yhden been luokkaan B, eli alimpaan B-kastiin. Aika heikko sija, mutta realistinen. Kasvukäytävän päätepisteiden (Helsinki, Tampere) väliin mahtuu kunnon väliinputoaja eli meidän Hämeenlinna. Kaupunkimme näivettyy yhä vain lisää.
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000007822523.html
Hämeenlinna huonointa B-ryhmää asuinalueiden luokituksessa
Anonyymi
36
361
Vastaukset
- Anonyymi
En olekkaan huomannut Hämeenlinnassa Hypo-pankin konttoria, ei sinänsä että asuntolainaa saisinkaan.
Hämeenlinna on keksiluokkainen omistusasumis-pendelöinti-nukkumislähiö. Kehitys vuokra-asumiseen on jossain ihan muualla, Italiassa?- Anonyymi
asumisineen
- Anonyymi
Persu kirjoittaa nyt ihan persua, koko maakunta on samassa luokassa.
Miksi sinä jatkuvasti dissaat Hämeenlinnaa?- Anonyymi
Ei koko maakunta. Hausjärvi & Humppila, Hausjärvi näkyy olevan BB ja Humppila CCC.
Kanta-Häme ja sen keskus Hämeenlinna taitaa olla ainoat, jossa maakunnan keskuspaikka ei ole muuta maakuntaa paremmalla sijoituksella. Vrt esim. Lahti tai Seinäjoki. - Anonyymi
KokDemu kirjottaa nyt Kokkeli/Demua,
Hämeenlinnaa dissataan siitä syystä kun täällä on superhuono hallinto ja umpikuuro Kok/Demu-ylivalta joka ei ota kuuleviin korviinsa vähemmistövaltuutettujen mielipiteitä.
Toivottavasti ensi kuntavaalit tuo muutoksen syvällä kulkevaan Hämeenlinnan kuntapolitiikkaan, avaimet muutokseen on meidän kuntalaisten käsissä!
- Anonyymi
Mitä noista, prkle meillä riittää pysäköintpaikkoja Pööleissä, vaikka tulis koko sotealue pysäköimään!
- Anonyymi
Niin, voi kun oltaisiin tuota parasta AAA-luokkaa, niin olisi asuntojen hinnat täälläkin reilusti tavallisen kuolevaisen mahdollisuuksien tavoittamattomissa.
Oikeastiko sitä joku haluaisi?
No joo, varmaan asuntosijoittajat ja muut ökyrikkaat, mutta tavan kansalaiselle se olisi painajainen. - Anonyymi
Kuinka päin persettä tuota karttaa voi tulkita? Kerrotko avaaja vähän lisää mihin kommenttisi perustuvat, tyhmyyteen?
- Anonyymi
Tarkoitatko vanhaa rapamäen SS-tielinjaa. SS-on nouseva aate. Se on sitä aina, kun ihmiskuntaa ei valvota. Hämeenlinnassa valvonta on pahasti pettänyt. Poltinahon punavankileirin uudisrakennuksessa.
- Anonyymi
HYPO jatkaa edelleen: Väestö- ja ikärakenne ohjaavat asuntomarkkinoiden tulevaisuutta. Muuttaako alueelle väkeä, joka synnyttää tulevaisuudessa ympärilleen uutta työtä palvelualoille vai vetävätkö muualle muuttavat tienraivaajat väkeä pois alueelta? Korkeasti koulutettujen alueelliset asuinvalinnat näyttelevät suurta roolia Suomen alueiden kehityskaarten muodostumisessa. Työpaikat syntyvät usein korkeammin koulutettujen luodessa uuden kasvun aihioita ympärilleen ja synnyttämällä vähitellen uutta työtä myös matalapalkka-aloille.
Ei kuulosta Hämeenlinnan kannalta hyvältä. Väki vähenee ja ikärakenne muuttuu entistä huonommaksi, alle 10 vuotiaiden osuus laskee jatkuvasti 10% laskuvauhdilla, huoltosuhde kasvaa jo yli 70%:iin ja vuonna 2040 sen arvioidaan olevan jo lähes 80%.- Anonyymi
Kun et osaa asuntobisnestä keksi jotain muuta. Vaikka postimerkkien keräilyä. HML on hyvä paikka asuntokaupoille ja vuokrabisnekselle ja pitää vain osata. Kaikki ei osaa ja heille jää valittajan rooli.
- Anonyymi
Tässä niitetään demari-kokoomus akselin aka. Kiemunki-Rautio linjan satoa. Asuntojen hinnat Hämeenlinnassa valuvat tasaisen varmasti alaspäin. Näin on tapahtunut viimeisenä viitenä vuotena ja horisontissa siintää sama alakulo.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kun et osaa asuntobisnestä keksi jotain muuta. Vaikka postimerkkien keräilyä. HML on hyvä paikka asuntokaupoille ja vuokrabisnekselle ja pitää vain osata. Kaikki ei osaa ja heille jää valittajan rooli.
vau, mutta mitä sanoo ammattilaiset Hämeenlinnan asuntomarkkinoista?
4.8.2020 Suomen Vuokranantajat ry on julkaissut yhdessä Pellervon taloustutkimuskeskuksen (PTT) kanssa vuosittaisen ennusteen asuntosijoittamisen tuottojen kehityksestä. Ennusteen pohjalta laaditussa Suomen Vuokranantajien 24 kaupungin kaupunkirankingissa Hämeenlinna on sijalla 21.
Yksiöissä ja kaksioissa oli vuokratuotot ok, mutta muissa huonot. Lisäksi tyhjillään olevat asunnot, iso uudistuotanto, väestökato sekä asuntojen hintojen lasku mm. pitävät Hämeenlinnan Suomen Vuokranantajien kapungirankingissä 4. surkeimpana kaupungina asuntosijoittajalle. Edellisvuodesta Hämeenlinnan sijoitus laski yhden sijan.
Mutta, onneksi täällä ketjussa on yksi onnellinen asuntosijoittaja, joka ei taida tietää miten paljon hän käytännössä menettää sijoitustuottoaan sijoittamalla maan 4. Huonoimpaan kaupunkikohteeseen. Eihän se raha aina onnellisuutta takaa, sanoo hämeenlinnalainen asuntosijoittaja. 😂
- Anonyymi
Jos päättäjät olisivat vastuullisia, niin siis kokoomuksen kärki, joka on tehnyt ainakin jo viimeiset 10 vuotta kaikki strategiset linjaukset Hämeenlinnassa, se ottaisi toissaan nämä negatiiviset käppyrät, joita tulee kuin liukuhihnalta nykyisin.
- Anonyymi
Niin, onhan se erikoista, jos ei nyt kuntavaaleissa viimeistään hämeenlinnalaisten silmät avaudu, miten kaupunkia on vuosikymmenet johdettu paikallispolitiikkojen toimesta ja mikä on lopputulema tai miltä tulevaisuus näyttää, jos näin edelleen jatketaan.
Hämeenlinna ei ole kasvukaupunki, joten Hämeenlinnassa harrastettu kasvustrategia ei sovi Hämeenlinnaan ja tulee veronmaksajille älyttömän kalliiksi. Tämä taas puolestaan kiihdyttää todellisten veronmaksajien poismuuttoa.
Jos verotulot eivät kasva, niin sitten pitää aloittaa menojen supistaminen vastaamaan todellisia tuloja. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Niin, onhan se erikoista, jos ei nyt kuntavaaleissa viimeistään hämeenlinnalaisten silmät avaudu, miten kaupunkia on vuosikymmenet johdettu paikallispolitiikkojen toimesta ja mikä on lopputulema tai miltä tulevaisuus näyttää, jos näin edelleen jatketaan.
Hämeenlinna ei ole kasvukaupunki, joten Hämeenlinnassa harrastettu kasvustrategia ei sovi Hämeenlinnaan ja tulee veronmaksajille älyttömän kalliiksi. Tämä taas puolestaan kiihdyttää todellisten veronmaksajien poismuuttoa.
Jos verotulot eivät kasva, niin sitten pitää aloittaa menojen supistaminen vastaamaan todellisia tuloja.Kaupungin hallinnon lakkauttamisella ja johtavien virkamiesten virkojen lakkauttamisella säästettäisiin pitkä sentti, samoin kuin ulkoistamisista, konserneista ja kaikenlaisista kehittämisistä luopumalla, sekä ennen kaikkea kiinteistöjen hallinnoinnin ja kunnossapidon ulkoistamisella pätevälle taholle.
- Anonyymi
Hämeenlinna olis ollu SCC-luokkaa, mutta kun hypon asteikot ei riitä.
- Anonyymi
SCC luokituksen Hämeenlinnalle järjestelivät veljekset Kiemunki (sos.dem.) ja Ritaluoma (sit.).
- Anonyymi
Pitäskö jaksaa maksaa vuokrat, Laanityssäkin, eikä keskittyä Janakkalan asioihin.
https://www.taloustaito.fi/koti/vuokranmaksussa-eniten-pulmia-vantaalla-lahdessa-ja-hameenlinnassa/#a7bc6886- Anonyymi
**ttaahan se maksaa aaa-luokan vuokraa b-luokan luukusta.
- Anonyymi
Tämä on kaupunki, jossa persulla on paha olla.
- Anonyymi
Siltä vahvasti vaikuttaa. Kun katsoin heidän ehdokaslistaansa, niin se oli valovuoden päässä vakuuttavasta eli ei ole tarjolla yhtään mitään vakavasti otettavaa vaihtoehtoakaan. Jengi oli kuin röllimetsän luokkakuvasta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siltä vahvasti vaikuttaa. Kun katsoin heidän ehdokaslistaansa, niin se oli valovuoden päässä vakuuttavasta eli ei ole tarjolla yhtään mitään vakavasti otettavaa vaihtoehtoakaan. Jengi oli kuin röllimetsän luokkakuvasta.
Kuule ole hiliaa kun Lardama kärjessä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Siltä vahvasti vaikuttaa. Kun katsoin heidän ehdokaslistaansa, niin se oli valovuoden päässä vakuuttavasta eli ei ole tarjolla yhtään mitään vakavasti otettavaa vaihtoehtoakaan. Jengi oli kuin röllimetsän luokkakuvasta.
Äänestäisin Sinistä Tulevaisuutta, mutta ei löydy ehdokkaita.
- Anonyymi
no, ei ihme, kun katsoo kaupungin touhua. Veikkaanpa isoa muutosta Hämeenlinnan valtuustoon seuraavissa kuntavaaleissa.
- Anonyymi
Kartasta pistää silmään kaksi alisuoriutujaa, nimittäin Kouvola (B) ja Hämeenlinna (B). Molemmat kaupungit ovat maakuntansa keskuksia, mutta kumpikaan kaupunki ei ole oman maakuntansa korkeimmalla luokituksella. Valtaosassa menestyviä ja tasapainoisia maakuntia keskuskaupunki on sijoittunut yhtä tai kahta tasoa korkeammalle kuin muu maakunta. Keskuskaupunki toimii maakuntansa veturina ja suunnannäyttäjänä.
Hämeenlinna on valahtanut Kouvolan seuraksi reppanasarjaan. Muu maakunta joutuu työntämään omaa veturiaan eteenpäin. Syitä tähän on monia, ei vähiten demareiden ja kokoomuksen pitkäkestoinen, heikkkotasoinen ja itsekritiikitön toiminta Hämeenlinnan vallan kahvassa.- Anonyymi
Liitoskuntien kannattaisi erota.
- Anonyymi
Et ressukka osaa asuntobisnestä etkä vuokrabisnestä. Käytä aikasi itkun sijasta bisneksen opiskeluun ja jätä raportit tekijöiden luettavaksi. Nyt täytyy lopettaa ja lähteä pankkiin sillä bisnes kutsuu.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Et ressukka osaa asuntobisnestä etkä vuokrabisnestä. Käytä aikasi itkun sijasta bisneksen opiskeluun ja jätä raportit tekijöiden luettavaksi. Nyt täytyy lopettaa ja lähteä pankkiin sillä bisnes kutsuu.
4.8.2020 Suomen Vuokranantajat ry on julkaissut yhdessä Pellervon taloustutkimuskeskuksen (PTT) kanssa vuosittaisen ennusteen asuntosijoittamisen tuottojen kehityksestä. Ennusteen pohjalta laaditussa Suomen Vuokranantajien 24 kaupungin kaupunkirankingissa Hämeenlinna on sijalla 21.
Yksiöissä ja kaksioissa oli vuokratuotot ok, mutta muissa huonot. Lisäksi tyhjillään olevat asunnot, iso uudistuotanto, väestökato sekä asuntojen hintojen lasku mm. pitävät Hämeenlinnan Suomen Vuokranantajien kapungirankingissä 4. surkeimpana kaupungina asuntosijoittajalle. Edellisvuodesta Hämeenlinnan sijoitus laski yhden sijan.
Mutta, onneksi täällä ketjussa on yksi onnellinen asuntosijoittaja, joka ei taida tietää miten paljon hän käytännössä menettää sijoitustuottoaan sijoittamalla maan 4. Huonoimpaan kaupunkikohteeseen. Eihän se raha aina onnellisuutta takaa, sanoo hämeenlinnalainen asuntosijoittaja. 😂 - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
4.8.2020 Suomen Vuokranantajat ry on julkaissut yhdessä Pellervon taloustutkimuskeskuksen (PTT) kanssa vuosittaisen ennusteen asuntosijoittamisen tuottojen kehityksestä. Ennusteen pohjalta laaditussa Suomen Vuokranantajien 24 kaupungin kaupunkirankingissa Hämeenlinna on sijalla 21.
Yksiöissä ja kaksioissa oli vuokratuotot ok, mutta muissa huonot. Lisäksi tyhjillään olevat asunnot, iso uudistuotanto, väestökato sekä asuntojen hintojen lasku mm. pitävät Hämeenlinnan Suomen Vuokranantajien kapungirankingissä 4. surkeimpana kaupungina asuntosijoittajalle. Edellisvuodesta Hämeenlinnan sijoitus laski yhden sijan.
Mutta, onneksi täällä ketjussa on yksi onnellinen asuntosijoittaja, joka ei taida tietää miten paljon hän käytännössä menettää sijoitustuottoaan sijoittamalla maan 4. Huonoimpaan kaupunkikohteeseen. Eihän se raha aina onnellisuutta takaa, sanoo hämeenlinnalainen asuntosijoittaja. 😂toivottavasti osaavat häntä pankissa neuvoa. Oli kuulemma menossa sinne. Lisälainan tarve? Ettei vain tulisi maitojunalla pois.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Et ressukka osaa asuntobisnestä etkä vuokrabisnestä. Käytä aikasi itkun sijasta bisneksen opiskeluun ja jätä raportit tekijöiden luettavaksi. Nyt täytyy lopettaa ja lähteä pankkiin sillä bisnes kutsuu.
Vuokrabisneksessä otetaan lainaa ja maksatetaan se vuokralaisella. Pitääkö tuosta jotain muuta ymmärtää.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Et ressukka osaa asuntobisnestä etkä vuokrabisnestä. Käytä aikasi itkun sijasta bisneksen opiskeluun ja jätä raportit tekijöiden luettavaksi. Nyt täytyy lopettaa ja lähteä pankkiin sillä bisnes kutsuu.
Ylititkö tilisi?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ylititkö tilisi?
Hyviä kommenneja kaiken kaikkiaan
- Anonyymi
Pankissa asioiva lainanhakija joutuu toteamaan, että Hämeenlinnassa sijaitsevan asunnon tai talon vakuusarvo lainan panttina on 10 - 20 % vähemmän kuin Tampereella sijaitsevan kohteen. Lahteen verrattuna ero on pienempi, noin 5 - 10 %. Näin on laita sekä itselle ostettavan että sijoitusasunnon kanssa.
- Anonyymi
Höpö höpö.
- Anonyymi
Rahoittajat eivät pelaa vaan toimivat varman päälle. Siksi rahoittaja haluaa enemmän varmuusmarginaalia paikkakunnilta, joilla on enemmän haasteita. Asuntopantteja rahoittajat joutuvat realisoimaan harvoin, riskit selvitetään huolella etukäteen.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1201777
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991588Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy481109Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?441000Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M29929Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50856Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s44822Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37790Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56778Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37760