http://www.taloussanomat.fi/etusivu/4092026.asp
"Viime vuodet lainakauppa on kuitenkin käynyt niin vilkkaana, että talletusrahoilla ei pystytä enää kattamaan antolainausta. Pankit joutuvat hankkimaan osan lainaamistaan rahoistaan kalliimpaan hintaan markkinoilta."
Ja mitähän sitten tapahtuu, kun pankki joutuu hankkimaan enenevän osan lainaamistaan rahoista kalliimpaan hintaan markkinoilta? Minä en tiedä, mutta kertokaa te!
"Viime vuodet lainakauppa on kuitenkin käynyt niin vilkkaana, että talletusrahoilla ei pystytä enää kattamaan antolainausta. Pankit joutuvat hankkimaan osan lainaamistaan rahoistaan kalliimpaan hintaan markkinoilta."
Ja mitähän sitten tapahtuu, kun pankki joutuu hankkimaan enenevän osan lainaamistaan rahoista kalliimpaan hintaan markkinoilta? Minä en tiedä, mutta kertokaa te!
Vastaukset 12
Vanhimmat
- Korot eivät nouse koska olemme Eu:ssa
- Hinnat nousevat aina enemmän kuin rakennuskustannukset
- Oma aina kannattavampi kuin vuokra
- Tärkeintä on asunnon sijainti ja kunto, ei hinta
- Hinnat ovat halvat, vrt Pariisin keskusta
- Hinnat nousseet 10 vuotta, miksi nyt putoaisi?
- Korot nousevat koska olemme Eu:ssa
- Hinnat eivät nouse aina
- Oma ei aina ole kannattavampi kuin vuokra
- Tärkeintä on asunnon oston ajoitus
- Hinnat ovat kalliit, vrt Pariisin keskusta
- Hinnat nousseet 10 vuotta, nyt on laskun aika
ei pankeilla ole mitään hätää. Nyt vain katsotaan kenellä pitää pokka pisimpään olla nostamatta korkoja.
Tietyssä vaiheessa markkinat kypsyvät ja pankeilla on niin paljon asuntovelallisia, että uusista asiakkaista kilpaileminen ole enää mielekästä, ja silloin aloitetaan rahan lypsäminen vanhoilta asiakkailta.
...niitä korkoja nostaa? No ehkä pankkineiti voi nostaa kengan korkoaan, sitä varmaan tarkoitit?
Marginaalin pankki päättää itse. Eli eivät välttämättä anna lainaa niin halvoilla marginaaleilla. Marginaalihan on kussakin lainassa neuvottelukysymys. Jos laina on sidottu Euriboriin tai Primeen, niin niiden tasoon pankki voi vaikuttaa yhtä paljon kuin Suomi24-palstalla kirjoittava "rommaususkovainen" (selvennetään: ei siis millään tavalla).
Tulikohan sulle Ci-tikka nyt ajatusvirhe, vai onko taustalla väärä luulo? Prime-korkohan nimenomaan ON se viitekorko, jonka pankki päättää itse. Ei tietenkään yksittäinen konttorinjohtaja, mutta pankkiryhmä kuitenkin.
Juu, kun kirjoittaa nopesti niin ei taas tule katsottua mitä tekee :) Prime on nimenomaan pankin oma korko, marginaalit lainakohtaisia pankin saamia korkoja. Euriboriin ei taasen paljon vaikuteta.
Ja kyllä kovin moni ei sido lainaa euriboriin (liika lyhyt tarkistusaika) joten lähes kaikki lainat sidottu primeen. Tais tulla ajatusvirhe siellä kelottuneessa mökissäs.. Eihän se ole toki merkityksellistä jos kirjoittaa vain pääasian väärin lol!!
Myös nimim. "Tsaijaijai" voisi tarkistaa tietonsa. 12 kk:n euribor on jo pitkään ollut ylivoimaisesti yleisin viitekorko suomalaisten asuntolainoissa.
Esim. Suomen Pankin tilastojen mukaan helmikuun lopussa jo kaksi kolmasosaa pankkien luottokannasta oli sidottu euriboreihin. Prime-korkojen osuus on tasaisesti laskenut ja on nyt jo alle viidennes kaikista luotoista.
Jos sinulla olisi älykkysosamäärä suurempi kuin kengännumerosi niin tietäisit että lyhyt korko on pitkässä juoksussa kaikista edullisin. Tarkasteleppa vaikka 10v janalla 3kk/6kk/12kk euriboreja ja ynnäät paljonko olisi tullut korkoa maksettua... 3kk vie voiton.
Toisekseen tuohon Primeen ei sido kukaan mitään lainojaan jos ymmärtää vähänkään talousasioista, se on KAIKKEIN KALLEIN AINA kun puhutaan yli 2v pituisista lainoista.
En minäkään tiedä mitä tarkalleen tapahtuu, mutta selvää lienee, kenen pussukasta tarvittavat fyffet lopulta otetaan.
Pahalta näyttää kerta kaikkiaan!
Ei taida olla pankkien lainaehdot tai pankkitalous tuttua tälle porukalle. Eiköhän se pankki ole aina lainannut rahat keskuspankilta ja lainannut sitä eteenpäin kotitalouksille. Ei se raha lainaamalla lopu! Eikä pankki pysty kuluttaja-asiakkaan lainojen korkoja korottamaan, vaikka mitä tapahtuisi. Ainoa koronnousu tulee markkinakorkojen nousujen kautta. Nyt on kuluttajan markkinat, kun lainojen marginaalit on puristettu näin alas...ei kannattais kenenkään valittaa!!