Asun paritalossa, jossa asunnot ovat erikokoisia, yhtiöjärjestyksessä on määritelty äänimäärä, joka on osakkeiden suhteessa, omistan itse 60 % ja naapuri 40 %. Onko näin, jos tulee kinaa jostakin asiasta, voimme äänestää, niin aina tulee voitto kotiin? naapuri on eri mieltä, koska on vähemmistössä ja väittää että paritalossa on aina yhtä suuret oikeudet kummallakin riippumatta siitä onko toisella suurempi osakemäärä. Mielestäni hän on väärässä.
Paritalo-ongelma
Suurempi osakas
91929
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
jos haluat rauhassa olla niin älä asu kerros, rivi,tai paritalossa , aina joku eri mieltä ym valittamista!
voitaa saa määrätä.
kallista hommaa on hakea virallista voittajaa ,asiassa käräjöiti ei ole ilmaista siellä ratkaistaan tm" tappelut" Voittaja.
Mulla on 50% ja voin torpata kaikki korjaushankkeet, mitä naapurini ehdottaa. Ruohot jätän leikkaamatta (paitsi sunnuntaiaamuna klo 5.00, jolloin yleensä herätän naapurin huudattamalla ruohonleikkuria).
Mahtava asumismuoto!
Asunto-osakeyhtiölaista löytyy tämä kohta:
"Yhtiökokouksessa kukaan ei saa äänestää enemmällä kuin viidennellä osalla kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä, ellei yhtiöjärjestyksessä ole toisin määrätty."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1991/19910809?search[type]=pika&search[pika]=asunto-osakeyhtiölaki
Naapurisi ilmeisesti tuntee ainakin tuon pykälän alkuosan. Jos yhtiöjärjestyksessänne ei ole mitään erityistä sanottu äänestyksistä, naapurisi voi olla oikeassakin.
Mitä toi käytännössä muuten tarkoittaa, tuo viidennes??
Jos toisella on 60 osaketta ja toisella 40 osaketta, kummallakin voisi tuon lakipykälän mukaan olla yhtiökokouksessa enintään viidesosa sadasta äänestä. Kummallekin tulisi siis 20 ääntä, jos asiasta ei ole yhtiöjärjestyksessä muuta määrätty.
Käytännössähän tuollaisessa yhtiössä asiat tietysti kannattaa päättää yhteisymmärryksessä oli yhtiöjärjestyksen sisältö mikä hyvänsä.
tulee. Miten sitten periaatteessa voidaan asiat ratkaista, muuten kuin riitelemällä, jos toinen on jostain totaalisen erimieltä kuin toinen, kumpikaan ei voi päättää miten asia hoidetaan. huh huh.
kieltää LAILLA!!! Paskempaa asumismuotoa EI OLE OLEMASSA! Jopa kaupungin vuokrakerrostalo surkeimassa mamu-lähiössä on parempi.