Myynti ilman välittäjää

pääasiassa siitä myytkö osakehuoneiston vai
oikein kiinteistön.

Ja, yllätys, yllätys. "asuntokauppa" googlella
tuottaa

http://www.google.fi/search?hl=fi&q=asuntokauppa&btnG=Google-haku&meta=cr=countryFI

Asuntokauppa:

Ennen kuin tehty tarjous on vedenpitävä ja voidaan siirtyä kaupantekoon, täytyy ostajan saada haltuunsa:
- Isännöitsijän todistus
- Yhtiöjärjestys
- Talousarvio
- Tuloslaskenta & Tase
- Toimintakertomus
- Tilinpäätös
- Pohjakuva
- Esite / muu selostus huoneiston teknisistä tiedoista (esim. käytetyt pintamateriaalit, ilmansuunnat, hintatiedot ja asumisen kustannuksiin vaikuttavat tekijät).

Lisäksi myyjän tulisi huolehtia, että ostaja on tietoinen:
- Lähistön palveluista ja liikenneyhteyksistä,
- Vallitsevasta kaavasta ja mahdollisesta kaavoitusprosessista.
- Tulevista remonteista.
- Mahdollisesti tehdyistä tutkimuksista yms.
- Viat ja puutteet pitäisi myös muistaa kertoa...

Nämä tiedot pääosin asukas saa ilmaiseksi ja puuttuvat asiakirjat saa isännöitsijältä sopu hintaan...

Kauppakirjan voi laatia kirjakaupoissa myytävälle lomakkeelle (asuinhuoneiston kauppa on määrämuotoinen sopimusasiakirja).

Kiinteistökauppa on sitten aivan omanlaisensa prosessi...

Välittäjä ottaa ostajalta euroja oman palkkionsa verran!
Jos jokainen sorkka myisi asuntonsa omatoimisesti, jäisi suurin osa välittäjistä työttömiksi: Mihin laittaisimme työttömät välittäjät?