hei vaan tuhnuttelijat
miltä se tuntuu siirtää vaikkapa nyt esimerkiksi 800 euroa vuokranantajan tilille joka ikinen kuukausi?
minua se alkoi muutama vuosi sitten siinä määrin uituttamaan, että ostin oman, ja nyt sama 800 euroa menee pankille lainankorkoihin ja -lyhennyksiin. Se ei uituta niin paljon, kun isop osa on ns itselle, eli laina lyhenee
Niin kertokaapa tuntemuksistanne siirtäessänne maksun taas kerran vuokranantajan pohjattomaan pussiin?
uitattaako se?
miltä se tuntuu siirtää vaikkapa nyt esimerkiksi 800 euroa vuokranantajan tilille joka ikinen kuukausi?
minua se alkoi muutama vuosi sitten siinä määrin uituttamaan, että ostin oman, ja nyt sama 800 euroa menee pankille lainankorkoihin ja -lyhennyksiin. Se ei uituta niin paljon, kun isop osa on ns itselle, eli laina lyhenee
Niin kertokaapa tuntemuksistanne siirtäessänne maksun taas kerran vuokranantajan pohjattomaan pussiin?
uitattaako se?
Vastaukset 13
Vanhimmat
se vuokralaisuus on tällaiselle köyhälle opiskelijalle se paras vaihtoehto. Ja ole onnellinen siitä asunnostas, mutta mitä sitä täällä suitsutat? Ja ikää oli?
Kannattaa syntyä hyväosaiseen perheesen niin saa asunnonkin perintönä. Siinä on sitten kiva asustella ilmaiseksi, ei tartte maksella vuokria eikä lainanlyhennyksiä kenellekään. Kohta voisi ostaa vaikka sijoitusasunnon ja laittaa sen vuokralle ja maksaa sen niillä tuloilla poies, niin on sitten kakaroillekin aikanaan antaa ilmainen asunto kun tuosta vähän kasvavat. Kyllä uituttaisi ottaa asuntovelkaa omaan asuntoon. todella paljon uituttaisikin...
Ostit siis oman. Kenellehän maksoit kerralla ison kasan rahaa? Ettei vain ollut joku yksityinen, jolla on nyt rahaa niin että ranteita pakottaa? Pankkiirikin hekottelee saatuaan uuden velallisen.
Olisiko kannattanut pitää yksityinen kapitalisti jännityksessä ja pankkiiri nöyränä, maksamalla tipoittain vuokraa kerran kuukaudessa?
Suo ja vetelä siellä.
Ai että mielummin olis kannattanut maksaa sitä vuokraa jonkun kapitalistin vuokra-asuntobisneksen pyörittämiseksi...
Vuokralla asumisesta ei hyödy kuin verottaja ja se paha porvari... tarpeetonta rahansiirtoa yhteiskunnalta yksityisille. Suurin osa sossu-rahoista yms. siirtyy yksityisen hyvän parantamiseen... ei sen vuokralaisen vaan vuokranantajan.
Kyllä näillä koroilla kannattaa hankkia se ihan oma asunto ja lyhentää rankasti vielä kun korko on halpaa.
sama tuhnutelija, kyssäri ja rommauttelija sieltä hullujenhuoneesta vapaalle jalalle päästetty tyyppi, joka päivästä toiseen häiritsee laatukansalaisia?
Nokka poskelle mokomalle k...ä..e!!!
En mielestäni ole tuhnuttelija, mutta vastaanpa nyt kuitenkin kysymykseen.
Tänään meni tosiaan asunnon vuokra tililtä kuten joka kuukausi 18. päivä; 650,21 euroa. Voin sanoa ettei tuntunut yhtään miltään; eipä sitä juuri edes huomaa kun se automaattisesti tililtä menee. Mitään uitutusta en havainnut. Pari päivää sitten tulivat myös kuukauden palkat minulle ja miehelleni; yhteensä 6300 euroa tileillemme.
Asumme kivassa n. 80 neliön asunnossa mukavalla paikalla. Olemme viihtyneet tässä jo yhdeksän vuotta eikä ole mitään tarkoitusta muuttaa pois. Myöskään irtisanomista ei tarvitse pelätä sillä vuokranantajamme omistaa koko talon (kolme asuntoa sekä toimisto alakerrassa) eikä hänellä ole minkäänlaisia haluja muuttaa asuntoomme itse (ainoa keino jolla hän voisi meidät irtisanoa).
Asuntoa valitessamme meille oli tärkeää arjen pieni luksus eli se ettei tarvitse istua aamuin illoin massiivisissa liikenneruuhkissa. Niinpä etsimme asunnon työpaikkojemme läheltä. Matkaa töihin on minulla kävellen viisi minuuttia; miehellä noin kymmenen.
Jos haluaisimme saman tasoisen asunnon samalta alueelta, puhutaan vähintään 200 000 euron sijoituksesta (kaikkine veroineen yms. kuluineen). Joutuisimme ottamaan pankkilainan osalle summasta.
Emme ole koskaan asuneet omistusasunnossa ja aiomme olla vuokralla tästä eteenpäinkin. Vuokra on tuloihimme nähden todella kohtuullinen eli vähän yli kymmenen prosenttia nettotuloistamme.
Meillä jää siis kuukaudessa mukavasti rahaa yli, ja sen olemme vuosien varrella sijoittaneet osakkeisiin. Olemme hyvin varovaisia sijoittajia periaatteella "Always buy, never sell" eli sijoitamme pitkäjänteisesti ja turvallisiin, ei ehkä niin mediaseksikkäisiin, mutta varmoihin osakkeisiin, joista saa hyvän osingon.
Vuosien varrella salkkumme arvo on kasvanut noin 80 000 euroon. Hankintahintoihin verrattuna olemme nyt noin 30 prossaa voitolla. Viime vuonna saimme osinkoja pikkuisen päälle 7000 euroa.
Voisi siis sanoa että eräässä mielessä asumme "ilmaiseksi" sillä vuokrat kuittaantuvat osinkotuloillamme. Lisäksi täytyy ottaa huomioon että tuon varallisuuden kartuttamiseksi emme ole joutuneet ottamaan senttiäkään velkaa emmekä siis ole maksaneet senttiäkään korkoja. Varallisuus on siis karttunut suhteessa enemmän kuin se karttuu ihmisille jotka ottavat asuntolainan ja makselevat sitä ja korkoja kymmeniä vuosia.
Joten ei, ei uituta. Asumme vuokralla varmaan elämämme loppuun asti. Tässä nykyisessä asunnossa näillä näkymin vielä parikymmentä vuotta. Sen jälkeen alkavatkin eläkepäivät lähestyä, ja silloin päätämme mihin maahan asetumme asumaan. Siinä vaiheessa voi sitä salkkuakin realisoida. Eiköhän niillä rahoilla jonkun mukavan paikan löydä.
mietippä vielä kerran tuota "Olemme hyvin varovaisia sijoittajia periaatteella "Always buy, never sell"" juttua. Onkohan se tosi varovaista jos ei koskaan myy? Ei, se ei ole varovaisuutta vaan tyhmyyttä. Sijoittamiseen ei ole yhtä yleispätevää sääntöä!!!!!
"Always buy, never sell" on toiminut hyvänä ohjenuorana monellekin huippusijoittajalle ja saa kelvata meillekin. Kun sen tekee oikeiden osakkeiden kanssa, sopivasti hajauttaen ja tietäen mitä tekee, ei kyse ole tyhmyydestä.
Tottakai sijoittamiseen on monia eri tapoja eikä ole yhtä yleispätevää sääntöä; juuri siksi sanoinkin että juuri me kaksi olemme hyvin varovaisia sijoittajia! Jollekin toiselle puolestaan saattaa sopia day trading ja jatkuva ostaminen ja myyminen ja voittojen perässä juokseminen (jos kohta ovat riskitkin sitten isompia). Kukin tyylillään; meille tämä sopii hienosti. Tuotot voisivat olla satoja prosentteja, mutta miksi ottaa riskejä kun meidän loppuelämän suunitelmiimme tuo 30 prossaakin riittää mainiosti?
Ei harmita yhtään. Enemmän harmittaisi jos olisin velkaa ja omistaisin kupla-asunnon. Pelko perseessä, että hinnat tippuu tai työpaikalla tulee yt-neuvottelut. Joutuisin lisäksi alvariinsa kirjoittelemaan tänne palstalle rauhoittelumaileja itselleni, joissa todistelisin miten kallista on vuokralla asua.
Maailma muuttuu kovaa vauhtia, työpaikat vaihtuvat ja yleinen epävarmuus lisääntyy. Mutta laina-ajat pitenevät. Merkillinen yhtälö.
Enpä minäkään ole tuhnuttelija - en aio koskaan omistusasuntoa hankkia. Vastaanpa silti:
Maksoin vuokramme viimeksi perjantaina, 556,50 euroa uudehkosta 3h k s luhtitaloasunnostamme hyvällä paikalla Oulun kaupungissa. Eikä uituttanut yhtään. Onhan summa vain noin seitsemäsosa keskimääräisistä nettotuloistamme. Minun ei tarvitse menettää yöuniani koronnousun, yllättävien korjauskulujen tai irtisanomisen (työ) takia. Asumiskulut ovat aina vuodeksi eteenpäin tiedossa ja kiinteät, ei siis tarvitse pelätä mitään ylläreitä. Eikä ole isoa velkataakkaa niskassa. Eikä irtisanominen ole todennäköistä, kun maksamme vuokramme, asumme iisisti ja asunto sijaitsee vuokrataloyhtiössä.
Pistäthän sinäkin merkittävästi rahaa kankkulan kaivoon korkojen, lämmitys-, sähkö-, vesi-, kiinteistövero-, jätehuolto-/vastikekuluihin sekä tulevaisuudessa myös asunnon uudistamis-/korjauskuluihin. Joita et saa kokonaan takaisin vaikka asunnon myisitkin. Missä vaiheessa pääset nauttimaan säästöistäsi itse? Aiotko realisoida asuntosi eläkepäivinäsi, vai tehdä niin kuin enemmistö eli jättää sen perillisille? Nehän omaisuudellasi rellestävät. Revi siitä. Minä maksan kiltisti vuokrani ja olen tyytyväinen, että ylläpidän sitä kautta hyvää vuokra-asuntojen tarjontaa ja työpaikkoja.
Joo, tähän on pakko heittää oma tilanne:
Saunallinen, isohko kolmio rauhalliselta alueelta Helsingistä. Vuokralla-asujia rapussa meidän lisäksi yksi. Vuokra 650€/kk sisältää autolle lämpöpaikan & vesimaksut. Huoneiston yhtiövastike 185€/kk, (omistaja maksaa), asunnon tämänhetkinen arvo ~170000€, alakerran asunto myytiin tuohon hintaan.
Kyllä p**se kestäisi tämänkin hankkimiseen, omaa rahaa löytyy yli 50% mutta ei kannata. viime vuonna nettotuotto sijoituksille oli n. 3,5% joten asuminen on lähes ilmaista.
Kyllä oma asunto tulee varmasti hankittua, mutta ei tällaisilla hinnoilla. Uskon lähivuosina korkojen nousevan muutamalla prosentilla, jolloin hinnat kääntyvät selvään laskuun. Omaisuus on karttunut (jos kaikki pysyy ennallaan) siihen mennessä niin mukavasti, ettei velkaa tarvitse tehdä, joten koroista ei niin väliä ;-)
Asun vuokralla, minä sinkku ihminen.2005 valmistuneessa talossa, merinäköala. Asunto on kallis, mutta josko sen ostaisin omaksi, kuukausilyhennys varmaan tupla. Ajan 2005 vuosimallisella autolla, käy pitkillä lomilla vuosittain, viimeisin Singapore-Bali 1,5 kk reissu. Haluan asua Helsingin keskustan tuntumassa, ja satsata elämisen laatuun. OK, jos mulla rahaa olisi laittaa kuukausilyhennyksiin 2000€ niin ostaisinhan mä sen asunnon itselleni, mutku ei oo. Mulla ei ole ku tää yks elämä, ja koska rahaa ei ole ylettömästi, pistän sen siihen mistä tykkään, enkä ajattele tuottaako se mitään mulle kymmenienvuosien päästä. Tää sopii tällä hetkellä mulle, pipo ei oo ikinä kireellä, eikä tarvitse stressata tulevaisuudesta.
...ihmisestä, joka uskaltaa toimia juuri niin kuin itse hyväksi näkee. Ja on keksinyt mikä on se idea koko tässä jutussa - elämässä. Eikä mene kuin lammas massan mukana ostamaan asuntoa vain siksi että se on maan tapa. Jotka pistävät vaikka viimeiset lanttinsa lainanlyhennyksiin kuvitellessaan oman asunnon tuovan täydellisen onnen elämään. Minulla se "onni" löytyy ihan muualta kuin ympärilläni olevien seinien omistamisesta. Nautitaan me elämästä ilman rasitteita, hankitaan se oma sitten joskus jos se tuntuu itsestä järkevältä.
Hyvää kevättä sinulle!