Pari vuotta sitten huonosti hoidettu taloyhtöremontti. Tulossa korjausremontti, mutta kevätyhtiökokouksen esityslistalla ei ole mainintaa tulevasta remontista, eikä hallituksella mitä ilmeisemmin ole esittää korjauskuluja. Puhumattakaan korjausremontin sisällöstä, mikä suurelta osin meni pieleen hallituksen huolimattoman toiminnan seurauksena.
Kun/jos remonttikuluja, sisältöä ei ole esittää, eikö ole perusteltua olla antamatta vastuuvapautta hallitukselle.
Kun vastuuvapautta ei tule, miten tilanne etenee.
Vastuuvapaus hallitukselle
Anonyymi
17
89
Vastaukset
- Anonyymi
Kirjoittelijalla on käsitys että hallitus olisi joku ulkopuolinen taho joka huseeraa taloyhtiössä. Hallitus on vain nimet jotka on pakko valita että pykälät täyttyisivät. Eli ovat samoja talon osakkaita kuin muutkin jotka osallistuvat yhtiökokoukseen päättämään talon asioista. Eikä hallituksen jäsenet eivät yleensä saa mitään rahallista korvausta nimensä käytöstä tässä pestissä.
- Anonyymi
Juuri noin, samassa veneessä. Mutta kun hallituksen toimesta remontin toteutus epäonnistuu, ollaankin eri veneessä. Kun on pieni 75-85 vuotiaiden hyvävelipiiri, niin siinä on yksinasuvan naisihmisen mahdotonta saada äänensä kuuluviin.
- Anonyymi
Hallitusten jäsenten ei tarvitse olla osakkaita.
Tilintarkastajien en ole koskaan nähnyt vastustavan vastuuvapautta, vaikka aihetta olisi;
talous hallinto. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Hallitusten jäsenten ei tarvitse olla osakkaita.
Tilintarkastajien en ole koskaan nähnyt vastustavan vastuuvapautta, vaikka aihetta olisi;
talous hallinto.Jossain vaiheessa on homma ajettu siihen tilanteeseen ettei hallitukseen saada ketään suostumaan, ja joudutaan turvautumaan palkattuihin ulkopuolisiin "kovaksi keitettyihin" hallitusammattilaisiin.
- Anonyymi
Tilintarkastaja tai toiminnantarkastaja tutkii asiat ja antaa tarvittaessa lausunnon jos huomautettavaa on. Jos on aihetta tilintarkastaja ei suosittele tilinpäätöksen hyväksymistä ja vastuuvapauden myöntämistä. Yhtiökokouksessa ei selvitellä muuta kuin hallitus antaa selonteon tehdyistä töistä.
- Anonyymi
Hyvä, jospa saisinkin tulevassa yhtiökokouksessa selonteon tehdystä remontista. TOivotaan niin. Nyt olen puheenjohtajalta saanut vastauksen, että " on ikävää, että olemme naapureita."
- Anonyymi
Jos korjaus remonttia ei ole nyt yhtiökokouksen listalla eikä PTS suunnitelmassa, niin sitä ei ole tulossakaan.
Yhtiökokouksessa ei voida päättää asioista, jotka eivät ole esityslistalla.- Anonyymi
Yhtiökokouksen listalla on vain merkittävät asiat. Ne korjaukset jotka sisältyvät vuosibudjettiin, eivät ole erikseen käsiteltävinä asioina.
- Anonyymi
On esityslistalla keskustellaan esille tulevista asioista. 2019 tehdystä remontista
- Anonyymi
Jos yhtiökokous ei anna vastuuvapautta niin on 6 kk aikaa viedä asia alioikeuteen jossa vaatii vastuullisille rangaistuksia. Voi joutua maksamaan omat ja vastapuolen kulut jos häviää jutun.
- Anonyymi
Kiitos hyvistä vastauksista, mutta en ole edelleenkään tietoinen, voinko osakkaana olla myöntämättä vastuuvapautta hallituksen jäsenille yhtiökokouksessa?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitos hyvistä vastauksista, mutta en ole edelleenkään tietoinen, voinko osakkaana olla myöntämättä vastuuvapautta hallituksen jäsenille yhtiökokouksessa?
Voit ilmoittaa että vastustat vastuuvapauden myöntämistä. Silloin tulee äänestys ja enemmän ääniä saanut kanta tulee kokouksen päätökseksi. Kokous päättää, ei yksittäinen osakas.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Voit ilmoittaa että vastustat vastuuvapauden myöntämistä. Silloin tulee äänestys ja enemmän ääniä saanut kanta tulee kokouksen päätökseksi. Kokous päättää, ei yksittäinen osakas.
Kiitos!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Voit ilmoittaa että vastustat vastuuvapauden myöntämistä. Silloin tulee äänestys ja enemmän ääniä saanut kanta tulee kokouksen päätökseksi. Kokous päättää, ei yksittäinen osakas.
"Voit ilmoittaa että vastustat vastuuvapauden myöntämistä. Silloin tulee äänestys ja enemmän ääniä saanut kanta tulee kokouksen päätökseksi. Kokous päättää, ei yksittäinen osakas."
Meidän yhtiössä yksi osakas vastusti vastuuvapauden myöntämistä (hänen mielestään taloyhtiölle yli 70.000 € maksanut kosteusvauriokorjaus hänen 50 vuotta vanhaan kylppäriin ei ollut tarpeeksi laadukkaasti tehty). Kokouksen puheenjohtaja kysyi, että yhtyykö joku muukin kyseisen osakkaan ehdotukseen. Ei yhtynyt, joten mitään äänestystäkään ei pidetty, kirjattiin vain kyseisen osakkaan eriävä mielipide pöytäkirjaan.
- Anonyymi
Hiukan polveilevasti esitetty kysymyspatteristo, mutta koitetaan vastata omia ajatuksia jos olen ymmärtänyt kysymykset oikein.
1. Eiköhän pari vuotta sitten tehty remontti ole jo käsitelty vuoden 2020 yhtiökokouksessa, eli on päätetty vastuuvapaudesta tilikauden 2019 osalta? On myöhäistä ottaa ko. remonttia esille päätettäessä tilikauden 2020 vastuuvapaudesta.
2. Mainitset, että on tulossa korjausremontti mutta esityslistalla ei ole mainintaa tästä. Vastakysymys: Onko remontista jo päätetty aiemmin ja milloin? Jos on, niin hallituksella ei vielä ole esittää asiasta faktaa, esim. aikataulusta, urakoitsijasta, kustannuksista. Kun em. on selvillä, kutsuu hallitus koolle ylimääräisen yhtiökokouksen käsittelemään asiaa. Mikään velvoitehan ei näitä tulevia remontteja ole ottaa käsiteltäväksi vain ja ainoastaan vuosikokouksessa eikä tämä myöskään ole asia, jolla on vaikutusta edellisen tilikauden vastuuvapauteen.
Summa summarum:
Vuoden 2021 vuosikokouksessa käsitellään vastuuvapauden osalta vain ja ainoastaan edellisen tilikauden tapahtumia. Ei sitä aiempia tai kuluvan tilikauden tapahtumia. Siis sekään, että vuosikokouskutsun esityslistalla ei ole tulevaa remonttia, ei ole peruste olla myöntämättä vastuuvapautta.- Anonyymi
Kiitos vastauksesta.
1. Asiaa on prosessoitu kaksi vuotta. Uusia ongelmia on ilmaantunut, eli on edelleen ajankohtainen. Koskaan ei ole liian myöhäistä.
2. On esityslistalla, keskustellaan remontista. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitos vastauksesta.
1. Asiaa on prosessoitu kaksi vuotta. Uusia ongelmia on ilmaantunut, eli on edelleen ajankohtainen. Koskaan ei ole liian myöhäistä.
2. On esityslistalla, keskustellaan remontista.2. On esityslistalla, keskustellaan remontista.
Pitäisi olla keskustellaan ja päätetään remontista jos se todella halutaan. Pelkkä merkintä keskustellaan esityslistassa ei anna lupaa tehdä päätöstä.
Näissä pitää olla tarkkoina
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea
Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa38610144Säästäminen on typerää, muistakaa äänestää demareita
Säästäminen on typerää, koska aiheuttaa vain talouden taantumista ja lopulta tappaa potilaan. Demareiden tapa on satsat956454Olli Rehn: Eläkkeistä pitää leikata. Nyt tuli Lindtmanille kauhun paikka
jos johtaa seuraavaa hallitusta. Purra: eläkkeisiin ei kosketa. Eikä tällä hallituskaudella varmasti kosketa, mutta seur4096180SDP:n budjetin peruskivi: "Rahaa nimittäin on!"
Demarien talouspolitiikan ydin on usein tiivistetty klassiseen meemiin: rahaa on, kunhan se on jonkun muun rahaa. Vuoden1614511Sara Sieppi umpirehellisenä Amazing Race -kulissien takaisesta elämästä
Sara Sieppi oli mukana Amazing Race Suomi -realityssä. Somevaikuttajalla oli takana raskasta aikaa ja isoja suruja, eikä13828Poliisien suosikkipuolueet ylivoimaisesti: Kokoomus ja persut
samoin on armeijan henkilöstön kanssa. Sen sijaan sekä vihreät, vasliitto ja SDP ovat hyljeksittyjä puolueita poliisien883404Sdp, Vihreät ja vasemmistoliitto muuttumassa naisten puolueiksi?
Sdp 64 % naisia, vihreät 70 % naisia ja vasemmistoliitto 60 % naisia. Ilmankos ne puolueet ajaa autoilevien kantasuomal963371Kun täällä kysytään aina vaan naisilta
Niin nyt kysytään miehiltä. Mies, voisitko ottaa kumppaniksesi naisen joka nostaa enemmän penkistä kuin sinä? Tienaa en643176Herkkua vai hötöä? Kaksi Beck-leffaa tällä vkolla tv:stä
Beck-elokuvat tuntuvat olevan suomalaisten makuun. Tällä viikolla televisiosta tulee kaksi ruotsalaista taidonnäytettä,73108Hatunnosto! Mari Hynynen (os. Perankoski) ja Jouni Hynynen auttavat vähäosaisia upealla tavalla!
Hatunnosto! Mari ja Jouni Hynynen ovat Vailla vakinaista asuntoa ry:n uudet kummit. Hynysiä motivoi halu lisätä ymmärr103072