Taloyhtiössä 48 asuntoa. Taloyhtiön hallitukseen ei ole tunkua. Hallituksessa on kolme jäsentä mukaan lukien puheenjohtaja. Toinen "rivijäsen" on puheenjohtajan vaimo. Näin ollen koko hallituksen päätäntävalta on yhdellä taloudella. Vaikka ei olisi edes laitonta niin ainakin hyvän tavan vastaista. Sitten tämä pariskunta tekee kaikki hallituksen päätökset ja kolmas jäsen on periaatteessa aivan turha.
Oletteko tavanneet vastaavaa muualla. Minun oikeustajuuni tämä ei kyllä sovi. Tämä pariskunta on vielä ilkeä ja luulevat omistavansa koko talon.
Oletteko tavanneet vastaavaa muualla. Minun oikeustajuuni tämä ei kyllä sovi. Tämä pariskunta on vielä ilkeä ja luulevat omistavansa koko talon.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Mikä on aloituksen pointti?
Ei muuta kuin yhteys muutamaan osakkaaseen ja asetutte ehdolle valittavaksi yhtiön hallitukseen seuraavassa yhtiökokouksessa. Jos hallitus ei tee lainvastaisia tai yhtiön kannalta vahingollisia päätöksiä, niin silloin tuo on vain hyvän tavan vastaista, mutta voivat perustella tuota sillä, että hallitukseen ei ole tunkua. Jos on 48 osakehuoneistoa, niin luulisi tuosta löytyvän edes muutama omaisuutensa hoidosta kiinnostunutta henkilöä. Jos ei löydy, niin itseään saa siinä tilanteessa syyttää.
Ja jos nykyinen hallitus on tehnyt lainvastaisia tai yhtiön kannalta vahingollisia päätöksiä, niin seuraavassa yhtiökokouksessa kannattaa esittää, että hallitukselle ei myönnetä vastuuvapautta edelliseltä tilikaudelta. Tämä kuitenkin edellyttää jonkin perusteen yllä olevista asioista.
Vastuuvapauden antamatta jättäminen ei merkitse mitään ellei 6 kuukauden kuluessa viedä asiaa oikeuteen ja vaadita hallitukselta korvauksia. Silloin pitää olla eritelty mitä vaaditaan ja kuinka paljon.
Huono isännöitsijä jos tällaiseen epäkohtaan ei puutu?
Siis hä? Miten tämä nyt isännöitsijän niskaan voi kaatua? Eihän isännöitsijällä ole mitään sananvaltaa siihen, keitä yhtiökokous hallitukseen valitsee.
Yhtiökokous on hallituksen (äänestyksellä?) valinnut. Sitä saa mitä tilaa.
Hallitus vaihtuu tarvittaessa osakkaiden päätöksellä.