Tavallisestihan rakennusoikeuteen lasketaan 250 milliä seinää mukaan. Tehdäänkö näin myös puolitoistakerroksisen talon yläkerroksessa, jossa sisäseinä ei ole välttämättä ulkoseinä?
Miten puolitoistakerroksisen talon neliöt lasketaan?
Anonyymi
8
1242
Vastaukset
- Anonyymi
Samalla laiila mutaa alle 160 korkeaa tilaa ei lasketa neliöihin.
- Anonyymi
Kannattaa miettiä onko alle 160 cm:n tarpeellinen. Mikäli on, laske ne pinta-alaan.
- Anonyymi
Tässä tapauksessa puolitoistakerroksisen talon yläkerran matalin kohta olisi kaksi metriä. Se ei kuitenkaan ole (tietenkään) ulkoseinää vasten. Lasketaanko rakennusoikeuteeen kuitenkin 250 milliä sinää mukaan?
- Anonyymi
Kerrosala on rakennusoikeudellinen termi ja määrittelee ulkoseinien ulkopinnasta mitatun pinta-alan. Huoneistoalaan se ei korreloi mitenkään todelliseen pinta-alaan, asuinpinta-alalle ei edes ole nykyään sovellettavaa määritelmää missään määräyksessä.
Huoneistoalaksi voidaan nykyisin laskea "kaikki asumista tosiallisesti palvelevat tilat", eli myös alle 160 cm korkeita tiloja kun niissä on esimerkiksi kiinteitä säilytystiloja, samaten kellarikerroksen tiloja, vaikka ne olisivatkin lattiatasoltaan maanpinnan alapuolella eikä määräys 10 % ikkuna-alasta täyttyisikään lattiapinta-alaan suhteutettuna.
Tämän seurauksena osaava rakennuttaja saa tehtyä 57 k-m2 rakennusoikeudella yli 100 m2 huoneistoneliöitä.
Mutta yhteenvetona, kerrosneliömetrit lasketaan aina ulkoseinien ulkopinnoista, yksikkö on k-m2, eikä kerrosneliöt mitenkään korreloi todellisten tilojen kanssa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kerrosala on rakennusoikeudellinen termi ja määrittelee ulkoseinien ulkopinnasta mitatun pinta-alan. Huoneistoalaan se ei korreloi mitenkään todelliseen pinta-alaan, asuinpinta-alalle ei edes ole nykyään sovellettavaa määritelmää missään määräyksessä.
Huoneistoalaksi voidaan nykyisin laskea "kaikki asumista tosiallisesti palvelevat tilat", eli myös alle 160 cm korkeita tiloja kun niissä on esimerkiksi kiinteitä säilytystiloja, samaten kellarikerroksen tiloja, vaikka ne olisivatkin lattiatasoltaan maanpinnan alapuolella eikä määräys 10 % ikkuna-alasta täyttyisikään lattiapinta-alaan suhteutettuna.
Tämän seurauksena osaava rakennuttaja saa tehtyä 57 k-m2 rakennusoikeudella yli 100 m2 huoneistoneliöitä.
Mutta yhteenvetona, kerrosneliömetrit lasketaan aina ulkoseinien ulkopinnoista, yksikkö on k-m2, eikä kerrosneliöt mitenkään korreloi todellisten tilojen kanssa.Korreloiko ala -ja yläkerran neliöt rakennuslupaa remonttiin.
- Anonyymi
Lasketaan.
- Anonyymi
Piirsin vielä kuvan. Eli nuo yläkerran sisäseinät lasketaan 250 millisinä.
https://i.imgur.com/7GJwsiN.png- Anonyymi
Ajattelitko tuolla kuvalla hakea lupaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1201777
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991598Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy481119Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?441010Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M29939Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50866Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s46838Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37790Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56788Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37760