Tavallisestihan rakennusoikeuteen lasketaan 250 milliä seinää mukaan. Tehdäänkö näin myös puolitoistakerroksisen talon yläkerroksessa, jossa sisäseinä ei ole välttämättä ulkoseinä?
Miten puolitoistakerroksisen talon neliöt lasketaan?
Anonyymi
8
1399
Vastaukset
- Anonyymi
Samalla laiila mutaa alle 160 korkeaa tilaa ei lasketa neliöihin.
- Anonyymi
Kannattaa miettiä onko alle 160 cm:n tarpeellinen. Mikäli on, laske ne pinta-alaan.
- Anonyymi
Tässä tapauksessa puolitoistakerroksisen talon yläkerran matalin kohta olisi kaksi metriä. Se ei kuitenkaan ole (tietenkään) ulkoseinää vasten. Lasketaanko rakennusoikeuteeen kuitenkin 250 milliä sinää mukaan?
- Anonyymi
Kerrosala on rakennusoikeudellinen termi ja määrittelee ulkoseinien ulkopinnasta mitatun pinta-alan. Huoneistoalaan se ei korreloi mitenkään todelliseen pinta-alaan, asuinpinta-alalle ei edes ole nykyään sovellettavaa määritelmää missään määräyksessä.
Huoneistoalaksi voidaan nykyisin laskea "kaikki asumista tosiallisesti palvelevat tilat", eli myös alle 160 cm korkeita tiloja kun niissä on esimerkiksi kiinteitä säilytystiloja, samaten kellarikerroksen tiloja, vaikka ne olisivatkin lattiatasoltaan maanpinnan alapuolella eikä määräys 10 % ikkuna-alasta täyttyisikään lattiapinta-alaan suhteutettuna.
Tämän seurauksena osaava rakennuttaja saa tehtyä 57 k-m2 rakennusoikeudella yli 100 m2 huoneistoneliöitä.
Mutta yhteenvetona, kerrosneliömetrit lasketaan aina ulkoseinien ulkopinnoista, yksikkö on k-m2, eikä kerrosneliöt mitenkään korreloi todellisten tilojen kanssa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kerrosala on rakennusoikeudellinen termi ja määrittelee ulkoseinien ulkopinnasta mitatun pinta-alan. Huoneistoalaan se ei korreloi mitenkään todelliseen pinta-alaan, asuinpinta-alalle ei edes ole nykyään sovellettavaa määritelmää missään määräyksessä.
Huoneistoalaksi voidaan nykyisin laskea "kaikki asumista tosiallisesti palvelevat tilat", eli myös alle 160 cm korkeita tiloja kun niissä on esimerkiksi kiinteitä säilytystiloja, samaten kellarikerroksen tiloja, vaikka ne olisivatkin lattiatasoltaan maanpinnan alapuolella eikä määräys 10 % ikkuna-alasta täyttyisikään lattiapinta-alaan suhteutettuna.
Tämän seurauksena osaava rakennuttaja saa tehtyä 57 k-m2 rakennusoikeudella yli 100 m2 huoneistoneliöitä.
Mutta yhteenvetona, kerrosneliömetrit lasketaan aina ulkoseinien ulkopinnoista, yksikkö on k-m2, eikä kerrosneliöt mitenkään korreloi todellisten tilojen kanssa.Korreloiko ala -ja yläkerran neliöt rakennuslupaa remonttiin.
- Anonyymi
Lasketaan.
- Anonyymi
Piirsin vielä kuvan. Eli nuo yläkerran sisäseinät lasketaan 250 millisinä.
https://i.imgur.com/7GJwsiN.png- Anonyymi
Ajattelitko tuolla kuvalla hakea lupaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial341962Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1651900Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva3851797Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2161248- 921123
Kiantama kartelli
Onko alhaisempaa kuin toimia ensin kartellissa ja lopuksi koittaa pelastaa nahkasa vasikoimalla muut kun jää kiinni? Eip34970- 95775
Kiantama oy
Tämän päivän uutiset.....https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000012036470.html.15698- 32684
Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä
Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise47675