Hei. Vanhaan omakotitaloon ei ole tehty aikanaan lopputarkastusta. Kannattaako tai voiko tämän suorittaminen laittaa ostotarjouksen ehdoksi, ja lisäksi kuntotarkastus. Eli molemmat tarkastukset ehdoksi ennen kuin kaupat syntyy.
Miten näissä tehdään kun esim.vesieristys ei ole tuolloin ollut pakollinen. Luetaanko se nyt suoritettavassa lopputarkastuksessa riskiksi ja myyjän se korjattava vai onko sen puuttuminen ok koska tuolloin rakennusaikana ei ollut pakollinen?
Ostotarjousehdot ja vanha okt
Anonyymi
4
62
Vastaukset
- Anonyymi
Ehtojahan voi asettaa niin kuin haluaa. Ajalle oikein tehtyjen asennusten pitäisi olla ok vaikka niistä aiheutuisikin ongelmia. Itse en ainakaan ostaisi ilman tarkastusta ja hyvältä tarkastajalta.
- Anonyymi
Kiitos vastauksesta. Emme ala kauppoihin myyjän kanssa. Kun välittäjältä kysyin todistusta, olivat kuulemma juuri aikoneet sen tehdä.. kummasti siitä eivät oma-aloitteisesti mitään maininneet, muut lippulappuset kyllä toimittivat nähtäväksi. Ei anna luotettavaa kuvaa. Pakkoham on tietää mitä sitä on ostamassa.
Miten muuten rakennustapaseloste. Pitäisikö sekin olla saatavilla ostajalle? Eli miten ja millä talo on rakennettu.
Ap - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitos vastauksesta. Emme ala kauppoihin myyjän kanssa. Kun välittäjältä kysyin todistusta, olivat kuulemma juuri aikoneet sen tehdä.. kummasti siitä eivät oma-aloitteisesti mitään maininneet, muut lippulappuset kyllä toimittivat nähtäväksi. Ei anna luotettavaa kuvaa. Pakkoham on tietää mitä sitä on ostamassa.
Miten muuten rakennustapaseloste. Pitäisikö sekin olla saatavilla ostajalle? Eli miten ja millä talo on rakennettu.
ApSiitä en tiedä mitä kaikkia todistuksia on annettava jos mitään. Kunnan rakennusvirastosta voi löytyä papereita.
- Anonyymi
Hei,
Harvemmasta ennen 90-lukua rakennetusta kohteesta on enää olemassa loppukatselmuspöytäkirjoja, jollei kunta ole näitä sähköistänyt. Voit kuitenkin luottaa siihen, että jos ostat vanhan talon, mikä on saanut olla paikallaan, on se myös luvallisesti rakennettu ja täten myös joskus katselmoitu. Jos vaadit loppukatselmusta, niin myyjä tilaa kunnalta uuden maksullisen katselmuksen, mikä käytännössä tarkoittaa sitä, että viranomainen tulostaa koneelta katselmustodistuksen, eikö kyllä todellakaan käy paikanpäällä. Muutenkin maallikko antaa joskus kasarilla tehdylle loppukatselmukselle ihmeellisen paljon arvoa, kun siellä on käynyt tarkastaja hiisaamassa röökin autossaan ja kattonut että on siinä talo.
Terveisin viranomainen
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel102670- 931987
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei401518- 2601398
Yli puolella maahanmuuttajalapsista ei ole tietoja ja taitoja, joilla selviää yhteiskunnassa
Miksi Suomeen otetaan väkeä jolla on älyvajetta? https://www.hs.fi/politiikka/art-2000010730220.html2721048- 68946
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47891Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77870- 55864
- 44775