Hei. Vanhaan omakotitaloon ei ole tehty aikanaan lopputarkastusta. Kannattaako tai voiko tämän suorittaminen laittaa ostotarjouksen ehdoksi, ja lisäksi kuntotarkastus. Eli molemmat tarkastukset ehdoksi ennen kuin kaupat syntyy.
Miten näissä tehdään kun esim.vesieristys ei ole tuolloin ollut pakollinen. Luetaanko se nyt suoritettavassa lopputarkastuksessa riskiksi ja myyjän se korjattava vai onko sen puuttuminen ok koska tuolloin rakennusaikana ei ollut pakollinen?
Ostotarjousehdot ja vanha okt
Anonyymi
4
96
Vastaukset
- Anonyymi
Ehtojahan voi asettaa niin kuin haluaa. Ajalle oikein tehtyjen asennusten pitäisi olla ok vaikka niistä aiheutuisikin ongelmia. Itse en ainakaan ostaisi ilman tarkastusta ja hyvältä tarkastajalta.
- Anonyymi
Kiitos vastauksesta. Emme ala kauppoihin myyjän kanssa. Kun välittäjältä kysyin todistusta, olivat kuulemma juuri aikoneet sen tehdä.. kummasti siitä eivät oma-aloitteisesti mitään maininneet, muut lippulappuset kyllä toimittivat nähtäväksi. Ei anna luotettavaa kuvaa. Pakkoham on tietää mitä sitä on ostamassa.
Miten muuten rakennustapaseloste. Pitäisikö sekin olla saatavilla ostajalle? Eli miten ja millä talo on rakennettu.
Ap - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitos vastauksesta. Emme ala kauppoihin myyjän kanssa. Kun välittäjältä kysyin todistusta, olivat kuulemma juuri aikoneet sen tehdä.. kummasti siitä eivät oma-aloitteisesti mitään maininneet, muut lippulappuset kyllä toimittivat nähtäväksi. Ei anna luotettavaa kuvaa. Pakkoham on tietää mitä sitä on ostamassa.
Miten muuten rakennustapaseloste. Pitäisikö sekin olla saatavilla ostajalle? Eli miten ja millä talo on rakennettu.
ApSiitä en tiedä mitä kaikkia todistuksia on annettava jos mitään. Kunnan rakennusvirastosta voi löytyä papereita.
- Anonyymi
Hei,
Harvemmasta ennen 90-lukua rakennetusta kohteesta on enää olemassa loppukatselmuspöytäkirjoja, jollei kunta ole näitä sähköistänyt. Voit kuitenkin luottaa siihen, että jos ostat vanhan talon, mikä on saanut olla paikallaan, on se myös luvallisesti rakennettu ja täten myös joskus katselmoitu. Jos vaadit loppukatselmusta, niin myyjä tilaa kunnalta uuden maksullisen katselmuksen, mikä käytännössä tarkoittaa sitä, että viranomainen tulostaa koneelta katselmustodistuksen, eikö kyllä todellakaan käy paikanpäällä. Muutenkin maallikko antaa joskus kasarilla tehdylle loppukatselmukselle ihmeellisen paljon arvoa, kun siellä on käynyt tarkastaja hiisaamassa röökin autossaan ja kattonut että on siinä talo.
Terveisin viranomainen
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 925298
- 564141
- 252239
Etsin vastaantulevista sua
Nyt kun sua ei oo, ikävöin sua niin v*tusti. 😔Jokaisesta etsin samoja piirteitä, samantyyppistä olemusta, samanlaista s282078Kaikesta muusta
Mulla on hyvä fiilis. Mä selviän tästä ja sit musta tulee parempi ihminenkin. Ainut, mitä mun pitää nyt välttää on se ko161815- 151474
Ajatteletko koskaan
Yhteisiä työvuosia ja millaista silloin oli? Haluaisin palata niihin vuosiin 🥹321293Tekis mieli lähestyä sua
Mutta pelkään että peräännyt ja en haluis häiritä sua... En tiedä mitä tekisin olet ihana salaa sua rakastan...💗201076T, miten mun pitäis toimia
Olen niin toivottoman ihastunut suhun...ollut jo liian,monta,vuotta. Lähestynkö viestillä? Miten? Sun katse...mä en kest431001- 211000