Katselin asuntoa kalliosta, muuten oli eräs hyvä kämppä, mutta taloon on tulossa ensi vuonna ,sekä julkisivu, että putkisaneeraus.
Remontin hintaa ei ole vielä päätetty, mutta mikä olisi arvio?
talo on rakennettu 1928 ja putket on tehty 1963, nyt ne uusitaan.
Onko kyseessä kymmenien tuhansien remontti, asunto on noin 50. neliötä ja siitä pyydetään nyt 120. tuhatta euroa.
Maksaako hunajaa?
Remontin hintaa ei ole vielä päätetty, mutta mikä olisi arvio?
talo on rakennettu 1928 ja putket on tehty 1963, nyt ne uusitaan.
Onko kyseessä kymmenien tuhansien remontti, asunto on noin 50. neliötä ja siitä pyydetään nyt 120. tuhatta euroa.
Maksaako hunajaa?
Vastaukset 5
Vanhimmat
kannattaa ehkä ostaa
Ensi vuoden hommiin pitäisi kyllä jo olla olemassa jotain suuntaa-antavaa.
Sekä putki- että julkisivurempat voi maksaa mitä vaan riippuen siitä, mitä kaikkea joudutaan tekemään, yhteensä luokkaa muutamasta satkusta tonniin / neliö...
Soita isännöitsijälle, niin ne muutkin tekee, kun välittäjä yrittää pimittää ja vähätellä kustannuksia.
Maksoivat yhteensä 480e/m2 . Rempat sujuivat hyvin ja aikatauluissa pysyttiin. Muualla Suomessa rempat maksavat huomattavasti vähemmän, mutta pääkaupunkiseudulla kaikki maksaa, sille ei voi mitään. Mikäli pyynti 50 neliöisestä kämpästä on vain reilu 100tuhatta ja kyseessä on Etu-Kallion tai Karhupuiston seutu, osto kannattanee. Mutta Harjussa, Hesarilla, Sörkässä tai Alppilan rajoilla mielestäni pitäisi harkita tarkoin.
Putkiremontti tulee maksamaan noin 500 ja julkisivu noin 200. euroa neliölle, kävin pengerkadun ja Hesarin kulmassa esittelyssä, siinä oli tulossa tälläisia remontteja, eli 30-40. tuhatta lisää hintaa asunnolle ja tuskaisa asua, itse teetin kustaankadulla itse asuntooni putkiremontin ,maksoin itse ja kun yhtiön remppa tulee, ei minun asuntoani häiritse.
Jos asunnosta pyydetään 120 tuhatta euroa ja siihen tullaan tekemään vuoden kuluessa sekä putki-että julkisivuremontti, asunnon hinta on todellisuudessa noin 150 tuhatta. Putket noin 20 000 e ja julkisivuremontti ehkä 10 000 e. Todellisuudessa maksat asunnosta 150000 euroa.
Kysymykseesi kannattaako asunto ostaa on täysin turha vastata tietämättä asunnosta ja taloyhtiöstä tarkempia tietoja.