Asunto-osakkeeseen kohdistuvan yhtiölainan jakaminen

Anonyymi

Hei,

Osaisiko joku neuvoa ensimmäisen asunnon ostajaa? Tarkoituksena olisi ostaa omistusasunto siten, että omistaisin siitä itse vähemmistön, jotain 25-49% välillä. Kyseessä on uudiskohde, joten suuri osa asunnon velattomasta hinnasta on yhtiölainaa. Haluaisin itse maksaa yhtiölainaa pois kuukausittain yhtiövastikkeen yhteydessä, mutta toinen ostaja haluaisi maksaa oman osuutensa yhtiölainasta pois heti. Onko järjestely, jossa yhtiölaina kohdistuu vain toiseen osakkeenomistajaan, ylipäätään mahdollinen?

Kiitos jo etukäteen vastauksista!

1

837

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ei ole mahdollinen, tai voihan tietenkin maksaa osan lainasta pois, mutta se jäljelle jäävä osuus kohdistuu kuitenkin koko osakeryhmään.

      Nyt pitää muistaa, että osakeryhmää ei voi jakaa, eli osakeryhmän velvotteita ei myöskään voi jakaa.

      Ainahan voi toki tehdä keskinäisiä sopimuksia vastikkeiden maksusta, mutta kun yksi osaomistaja ei pysty velvoitteistaan vastaamaan, niin muut maksavat.

      P.S. Eivät tulot taida ihan riittää omistusasumiseen.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Onko sulla

      suoja työ paikka? 🤔🤷‍♂️
      Ikävä
      29
      3848
    2. Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä

      Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva
      Maailman menoa
      542
      2792
    3. Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?

      Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial
      Maailman menoa
      56
      2330
    4. Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin

      Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras
      Maailman menoa
      218
      2321
    5. Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle

      Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle
      Joensuu
      13
      1839
    6. Mies profiloin sinut

      Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.
      Ikävä
      219
      1560
    7. Kiantama kartelli

      Onko alhaisempaa kuin toimia ensin kartellissa ja lopuksi koittaa pelastaa nahkasa vasikoimalla muut kun jää kiinni? Eip
      Suomussalmi
      56
      1541
    8. Nostetaanko nainen kissa pöydälle?

      Ja selvitetään nämä tunteet?
      Ikävä
      97
      1419
    9. Oletko nainen alkanut kammoamaan minua

      Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom
      Ikävä
      63
      1304
    10. Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä

      Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise
      Maailman menoa
      95
      1235
    Aihe