Asunto-osakkeeseen kohdistuvan yhtiölainan jakaminen

Anonyymi

Hei,

Osaisiko joku neuvoa ensimmäisen asunnon ostajaa? Tarkoituksena olisi ostaa omistusasunto siten, että omistaisin siitä itse vähemmistön, jotain 25-49% välillä. Kyseessä on uudiskohde, joten suuri osa asunnon velattomasta hinnasta on yhtiölainaa. Haluaisin itse maksaa yhtiölainaa pois kuukausittain yhtiövastikkeen yhteydessä, mutta toinen ostaja haluaisi maksaa oman osuutensa yhtiölainasta pois heti. Onko järjestely, jossa yhtiölaina kohdistuu vain toiseen osakkeenomistajaan, ylipäätään mahdollinen?

Kiitos jo etukäteen vastauksista!

1

786

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Ei ole mahdollinen, tai voihan tietenkin maksaa osan lainasta pois, mutta se jäljelle jäävä osuus kohdistuu kuitenkin koko osakeryhmään.

      Nyt pitää muistaa, että osakeryhmää ei voi jakaa, eli osakeryhmän velvotteita ei myöskään voi jakaa.

      Ainahan voi toki tehdä keskinäisiä sopimuksia vastikkeiden maksusta, mutta kun yksi osaomistaja ei pysty velvoitteistaan vastaamaan, niin muut maksavat.

      P.S. Eivät tulot taida ihan riittää omistusasumiseen.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Upea peppuisella naisella

      Upea peppuisella naisella on upea peppu.
      Ikävä
      82
      6225

    2. Nikkalassa vauhdilla nokka kohti taivasta

      Mitähän Darwin sanoisi näistä 4 suomalaisesta, jotka kävivät Haparandan puolella näyttämässä, kuinka Suomi auto kulkee t
      Tornio ja Haaparanta
      29
      3743

    3. törniöläiset kaaharit haaparannassa

      isäpapan autolla kaahatta 270 km/h metsään https://www.lapinkansa.fi/nsd-kaksi-suomalaista-kuoli-kolarissa-haaparannall/
      Tornio ja Haaparanta
      26
      3101

    4. Sitä saa mitä tilaa Perussuomalaiset!

      https://yle.fi/a/74-20160212 SDP:n kannatus se vain nousee ja Keskusta on kolmantena. Kokoomus saanut pienen osan persu
      Maailman menoa
      366
      1674

    5. Mihin se sysipska hävisi?

      Katso Frida Kahlo elämäkerta ja opi.
      Ikävä
      33
      1378

    6. Upea peppuisella miehellä

      Upea peppuisella miehellä on upea peppu.
      Ikävä
      26
      1302

    7. Anteeksi kulta

      En oo jaksanut pahemmin kirjoitella, kun oo ollut tosi väsynyt. Mut ikävä on mieletön ja haluisin kuiskata korvaasi, hyv
      Ikävä
      11
      916

    8. Eelin, 20, itsemurhakirje - Suomalaisen terveydenhuollon virhe maksoi nuoren elämän

      Yksikin mielenterveysongelmien takia menetetty nuori on liikaa. Masennusta sairastava Eeli Syrjälä, 20, ehti asua ensi
      Maailman menoa
      42
      883

    9. Perttu Sirviö laukoo täydestä tuutista - Farmi Suomi -kisaajista kovaa tekstiä "Pari mätää munaa..."

      Ohhoh, Farmilla tunteet alkaa käydä kuumana, kun julkkiksia tippuu jaksosta toiseen! Varo sisältöpaljastuksia: https:
      Tv-sarjat
      11
      860

    10. Tykkään susta todella

      Paljon. Olet ihana ❤️
      Ikävä
      42
      829
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt