Metsähehtaarin keskihinta

Anonyymi

Mihin perustuu, että metsämaan keskihinta Varsinais-Suomessa on reilut 5 000 euroa hehtaarilta ja vaikkapa Kainuussa 1 500e? Miksei siis reilusti enemmän? Eikö jos puut myy, niin voi saada helposti vaikka 20 000e - jopa enemmänkin?

9

2471

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Mene ihmeessä ostamaan äkkiä 20 000 euron puut 1500 eurolla. Saat äkkiä kasapäin rahaa tosi helposti. Kerro sitten miten kävi.

      • Anonyymi

        En minä sitä tarkoittanut, mutta voisiko joku asiallisemmin avata miksi metsäpalstojen keskihehtaarihinnat on noin maltillisia? Myydäänkö ne niin usein ilman puita tai hyvin nuorena taimikkona?


    • Anonyymi

      Alueelliset erot koskevat muutakin kuin metsämaata. Ylipäänsä Varsinaissuomessa on muutkin kiinteistöt kalliimpia, samoin asunnot yms. Kyllä syyt metsähehtaarien hintaeroihin ovat jokseenkin samat kuin noihin muihinkin.

      Eihän metsänomistaminen ole vain puunmyynnin tuloista nauttimista kerran 50-100 vuodessa. Kun nyt myyt metsän puista tyhjäksi, niin seuraavan kerran saat vähänkään merkittävää tuloa metsästäsi, metsästä riippuen, ehkä juuri 50-100 vuoden päästä. Tai lapsesi. Tuon odotusajan aikana siitä kertyy lähinnä kustannuksia, jos vähänkin hoidat metsääsi. Ja jos et hoida, niin tulot vähenevät oleellisesti sitten 50-100 vuoden päästä.

    • Anonyymi

      Kyllä ne kainuussakin maksaa nykyisin reippaasti yli 1500€/ha.

      Karuja kasvupaikkoja, vrt. Etelämpänä. Kiertoaika 1,5-2 kertainen.
      Sijainti näin ylipäätään, etelä on etelä ja Kainuu on Kainuu.

    • Anonyymi

      Ei kai kukaan ole niin hölmö että möisi tukkipuuta täynnä olevaa metsää pilkkahinnalla. Tämän tajuaa jokainen. Siksi ekana myydään puut ja lopuksi aukea maapohja. Ostajan suku kasvattaa metsää sen 80-100 vuotta ja maksaa valtiolle 4 kertaa samasta alueesta perintöverot. Laskekaa siitä kuinka kannattavaa on metsänomistaminen.

      • Anonyymi

        Moni tekee sen virheen, että hakkauttaa aukeaksi ennen myyntiä, verojen ja kulujen jälkeen jää vähemmän rahaa, kuin jos olisi myynyt metsänä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Moni tekee sen virheen, että hakkauttaa aukeaksi ennen myyntiä, verojen ja kulujen jälkeen jää vähemmän rahaa, kuin jos olisi myynyt metsänä.

        Ei muuten jää. Aina kannattaa puut myydä ekana pois. Tässä yksinkertainen esimerkki.
        4 kertaan perintöverotettu 1 ha mäntymetsä päätetään myydä. Ulkomaan jobbari tarjoo 7 tonnia koska se on keskihinta. MH mies toteaa puuta löytyvän 15 000 eestä. Myyt puut ja yllätys oli että sieltä tulikin se 20% normaali ylitys mikä tulee aina arvioihin verrattuna. Sitten vaan alue "puuhapalstoiksi" pilkottuna myyntiin ja jätät istutusvelvoitteen ostajalle.


    • Anonyymi

      En mäkään tajua miksi metsää saisi alle 5 000e/ha.

      • Anonyymi

        Oltava todella nuorta, harvaa tai muuten huonoo mehtää jos alle 5K hinta.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Haluaisitko nähdä

      Hänet alastomana?
      Ikävä
      74
      3710
    2. Hilirimpsistä

      Hyvää huomenta ja kivaa päivää. Ilmat viilenee. Niin myös tunteet. 🧊☕✨🍁❤️
      Ikävä
      201
      3002
    3. Nainen lopeta pakoon luikkiminen?

      Elämä ei oo peli 😔😟
      Ikävä
      25
      2910
    4. Älä elättele

      Toiveita enää. Ihan turhaa. Sotku mikä sotku.
      Ikävä
      49
      2778
    5. Olet täällä. Mutta ei minulle.

      Nyt olen tästä 100% varma. Satuttaa. T: V
      Ikävä
      24
      2714
    6. Kuule rakas...

      Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl
      Ikävä
      41
      2465
    7. Miten hitsissä ulosoton asiakas?

      On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez
      Kotimaiset julkkisjuorut
      262
      2231
    8. Kela valvoo lasten tilejä.

      Tämä isoveli Kela kyttää jopa lasten yli 200,- euron rahat jotka on melko varmasti lahjaksi saatu. Se vaikuttaa perheen
      Yhteiskunta
      210
      1923
    9. Törmättiin tänään

      enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v
      Ikävä
      24
      1917
    10. Vieläkö sä

      Rakastat mua?❤️😔
      Ikävä
      44
      1867
    Aihe