Eikös isännöitsijältä vaaditakaan enää taloteknistä tuntemusta? Meillä on ollut noin vuoden verran uusi isännöitsijä, joka on vasta tullut alalle, eikä hänellä ei tunnu olevan minkäänlaista käsitystä talotekniikasta. Kyllä vanhan isännöistijän aikaan hommat toimi.
Isännöitsijän talotekniikan tuntemus
Anonyymi
12
669
Vastaukset
- Anonyymi
Isännöitsijä on "kapellimestari", joka ei välttämättä osaa soittaa. Tärkeintä on osata pitää hommat käsissä ja viedä asioita sovitusti eteenpäin.
- Anonyymi
Näinhän sen PITÄISI olla, mutta kyllä meidän orkesteri joutuu ohjailemaan tämä meidän "nuorta" isännöitsijää. Sovitut asiat joudutaan sopimaan uudelleen tai ainakin muistuttelemaan, ettei ole päässyt unohtumaan. Tuo talotekniikan tuntemuksen puuttuminen kyllä pelottaa itseäni, sillä meillä on vanha taloyhtiö, jossa on pian suuremmat remontit käsillä ja tähänkin tullaan tarvitsemaan isännöitsijän asiantuntemusta.
-Aloittaja - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näinhän sen PITÄISI olla, mutta kyllä meidän orkesteri joutuu ohjailemaan tämä meidän "nuorta" isännöitsijää. Sovitut asiat joudutaan sopimaan uudelleen tai ainakin muistuttelemaan, ettei ole päässyt unohtumaan. Tuo talotekniikan tuntemuksen puuttuminen kyllä pelottaa itseäni, sillä meillä on vanha taloyhtiö, jossa on pian suuremmat remontit käsillä ja tähänkin tullaan tarvitsemaan isännöitsijän asiantuntemusta.
-AloittajaTehkää kuntoarvio jos ei vielä ole, hallituksen on helpompi miettiä "että mitä seuraavaksi".
- Anonyymi
Kun valitsee isännöitsijäksi rakennusinsinöörin niin homma on hallinnassa. Mm. Lahdessa moni isännöitsijä on.
- Anonyymi
Olisit onnellinen, ettei sotkeennu tekniikkaan, pelkkä kirjanpitäjä tulee asukkaille 90 % edullisemmaksi. Pykmestarit ovat umpityhmiä, jopa merkonomi tyhjentää heidän tilinsä alta aikayksikön.
- Anonyymi
Nykyisin pyydetään konsultaatio tarvittaessa aina erikseen tekniseltä isännöitsijältä, jollainen on yleensä toimiston palkkalistoilla.
- Anonyymi
Jos ei osaa niin pitää kysyä neuvoa. Jos rekkakuski eo osaa perettää autoa kuormauspaikkaan niin pitää pyytää apua peretyskuskilta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ei osaa niin pitää kysyä neuvoa. Jos rekkakuski eo osaa perettää autoa kuormauspaikkaan niin pitää pyytää apua peretyskuskilta.
Sitten on ne puupäät, jotka luulee osaavansa kaiken mahdollisen, myös sen mistä ei ole mitään ymmärrystä.
- Anonyymi
Kiinteistöliiton, mikä on isännöitsijöiden hallitsema, mukaan hän on operatiivinen toimitusjohtaja.
Hän istuu siis toimistossaan edes käymättää vuosiin taloyhtiössä, tietäen mikä on parasta.
Mielellään hän ostaa teknisiä konsulttialveluja , varsinkin omasta yhtiöstään. Lasku ja myöhemmät vastuut jäävät kuitenkin taloyhtiölle ja sen hallitukselle.
Ainoa mikä toimii kuin junan vessa on laskutus ja varsinkin nämä erillisveloitukset. - Anonyymi
Ei vaadita. Kuka tahansa voi käydä muutaman kuukauden IAT- kurssin vaikka merkonomipohjalta. Eräässä kahden hengen konttorissa kumpikaan ei tajua talotekniikasta mitään ja se näkyy.
- Anonyymi
Isännöitsijä ei ole kapellimestari vaan pankinjohtaja, joka ottaa kymmenyksensä kaikesta mikä pöydän läpi kulkee.
Jos palkkaat ns. hallinnollisen isännöinnin et saa paljon muuta kuin kirjanpidon ja lisäksi paljon isommat kulut kuin ottaisit tilitoimistolta itse kirjanpidon.
Isännöille ei ole pakollista ammattipätevyyttä, kuka tahansa saa perustaa isännöintitoimiston.- Anonyymi
Eli kiinteistövälitys menee samaan kategoriaan. Ainoastaan heillä taitaa olla jotain vaatimuksia, vaikka ala ei herätä luottamusta noin yleisesti.
Ammattikoulussa taitaa olla jokin isännöitsijä koulutus kuitenkin. Se nyt ei vielä käsiään pese joka asiassa. Rakennusinsinöörin käsissä hommat hoidetaan akateemisesti, siten ettei edes kukaan huomaa mitään tehdyn. Mikäpä se hyvä olis.
Korkeaa laatua saa kyllä etsiä. Eipä taida löytyä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - PerSut tykittää - Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi!!
Entistä rajumpi elinkautinen tulee – Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi Henkirikosten uusijat voidaan ja18822442Some kuhisee Sanna Marinista: "Wau"
Sanna Marinia hehkutetaan. Muun muassa Jodelissa kommentoidaan The Sunday Timesin julkaisemaa kuvaa Marinista. Hän ant839651Sannalla tänään vuorossa The Daily Show
Eli nyt mennään jo satiirin puolelle. Tuohan on vähän kuten Lindströmin ohjelma Suomessa.467622Äärioikeistopurran nukke Petteri Lapanen paniikissa
Kun Suomen historian paras pääministeri antoi vankan lausunnon, kuinka "keskustelu politiikassa on käpertynyt lähinnä va886418SIELTÄ SE TULI: Kepu-Kurvinen: "Emme enää lähde punavihreään hallitukseen"
Nyt muuten nauretaan loppuviikko, että tähänkö kaatui Lindtmanin pääministerihaaveet. "Antti Kurvisen mukaan puolue ei1896123Täysi ryöpytys Sanna Marinille ulkomailla.
https://www.iltalehti.fi/ulkomaat/a/f699d84f-fa53-4dba-8718-2c395017fc55 Sanna Marinin kirja saa todella tylyn vastaanot495122HS - Sanna Marinin kirja on priimaluokan vedätys!
Kirja-arvio|Toivo on tekoja tulisi ensisijaisesti nähdä maineen rahallisen hyödyntämisen voimaannuttavana merkkipaaluna.1174773Minja Koskelan "istumista" kertovassa uutisessa ei sanottu persuista mitään
eli jälleen kerran äärivasemmistolainen valehtelee, hän kun väittää että juuri persut ovat lähetelleet Koskelalle vähemm1074489Pekka Visuri: "Suomen on aika irrottautua Ukrainan sodasta"
Slava Ukraina-mölinät eivät enää auta. Ukraina on sotansa hävinnyt. Nyt tarvitaan poliittista selvänäköisyyttä, reaalipo1012229Marin vetäs lopullisesti maton alta hallitusyhteistyöltä Kepun kanssa
Kurvinen on jo ennättänyt kommentoimaan, ettei Kepu ole koskaan enää kiinnostunut vasemmiston kanssa hallituspaikasta, k871498