Eikös isännöitsijältä vaaditakaan enää taloteknistä tuntemusta? Meillä on ollut noin vuoden verran uusi isännöitsijä, joka on vasta tullut alalle, eikä hänellä ei tunnu olevan minkäänlaista käsitystä talotekniikasta. Kyllä vanhan isännöistijän aikaan hommat toimi.
Isännöitsijän talotekniikan tuntemus
Anonyymi
12
680
Vastaukset
- Anonyymi
Isännöitsijä on "kapellimestari", joka ei välttämättä osaa soittaa. Tärkeintä on osata pitää hommat käsissä ja viedä asioita sovitusti eteenpäin.
- Anonyymi
Näinhän sen PITÄISI olla, mutta kyllä meidän orkesteri joutuu ohjailemaan tämä meidän "nuorta" isännöitsijää. Sovitut asiat joudutaan sopimaan uudelleen tai ainakin muistuttelemaan, ettei ole päässyt unohtumaan. Tuo talotekniikan tuntemuksen puuttuminen kyllä pelottaa itseäni, sillä meillä on vanha taloyhtiö, jossa on pian suuremmat remontit käsillä ja tähänkin tullaan tarvitsemaan isännöitsijän asiantuntemusta.
-Aloittaja - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näinhän sen PITÄISI olla, mutta kyllä meidän orkesteri joutuu ohjailemaan tämä meidän "nuorta" isännöitsijää. Sovitut asiat joudutaan sopimaan uudelleen tai ainakin muistuttelemaan, ettei ole päässyt unohtumaan. Tuo talotekniikan tuntemuksen puuttuminen kyllä pelottaa itseäni, sillä meillä on vanha taloyhtiö, jossa on pian suuremmat remontit käsillä ja tähänkin tullaan tarvitsemaan isännöitsijän asiantuntemusta.
-AloittajaTehkää kuntoarvio jos ei vielä ole, hallituksen on helpompi miettiä "että mitä seuraavaksi".
- Anonyymi
Kun valitsee isännöitsijäksi rakennusinsinöörin niin homma on hallinnassa. Mm. Lahdessa moni isännöitsijä on.
- Anonyymi
Olisit onnellinen, ettei sotkeennu tekniikkaan, pelkkä kirjanpitäjä tulee asukkaille 90 % edullisemmaksi. Pykmestarit ovat umpityhmiä, jopa merkonomi tyhjentää heidän tilinsä alta aikayksikön.
- Anonyymi
Nykyisin pyydetään konsultaatio tarvittaessa aina erikseen tekniseltä isännöitsijältä, jollainen on yleensä toimiston palkkalistoilla.
- Anonyymi
Jos ei osaa niin pitää kysyä neuvoa. Jos rekkakuski eo osaa perettää autoa kuormauspaikkaan niin pitää pyytää apua peretyskuskilta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ei osaa niin pitää kysyä neuvoa. Jos rekkakuski eo osaa perettää autoa kuormauspaikkaan niin pitää pyytää apua peretyskuskilta.
Sitten on ne puupäät, jotka luulee osaavansa kaiken mahdollisen, myös sen mistä ei ole mitään ymmärrystä.
- Anonyymi
Kiinteistöliiton, mikä on isännöitsijöiden hallitsema, mukaan hän on operatiivinen toimitusjohtaja.
Hän istuu siis toimistossaan edes käymättää vuosiin taloyhtiössä, tietäen mikä on parasta.
Mielellään hän ostaa teknisiä konsulttialveluja , varsinkin omasta yhtiöstään. Lasku ja myöhemmät vastuut jäävät kuitenkin taloyhtiölle ja sen hallitukselle.
Ainoa mikä toimii kuin junan vessa on laskutus ja varsinkin nämä erillisveloitukset. - Anonyymi
Ei vaadita. Kuka tahansa voi käydä muutaman kuukauden IAT- kurssin vaikka merkonomipohjalta. Eräässä kahden hengen konttorissa kumpikaan ei tajua talotekniikasta mitään ja se näkyy.
- Anonyymi
Isännöitsijä ei ole kapellimestari vaan pankinjohtaja, joka ottaa kymmenyksensä kaikesta mikä pöydän läpi kulkee.
Jos palkkaat ns. hallinnollisen isännöinnin et saa paljon muuta kuin kirjanpidon ja lisäksi paljon isommat kulut kuin ottaisit tilitoimistolta itse kirjanpidon.
Isännöille ei ole pakollista ammattipätevyyttä, kuka tahansa saa perustaa isännöintitoimiston.- Anonyymi
Eli kiinteistövälitys menee samaan kategoriaan. Ainoastaan heillä taitaa olla jotain vaatimuksia, vaikka ala ei herätä luottamusta noin yleisesti.
Ammattikoulussa taitaa olla jokin isännöitsijä koulutus kuitenkin. Se nyt ei vielä käsiään pese joka asiassa. Rakennusinsinöörin käsissä hommat hoidetaan akateemisesti, siten ettei edes kukaan huomaa mitään tehdyn. Mikäpä se hyvä olis.
Korkeaa laatua saa kyllä etsiä. Eipä taida löytyä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Säästäminen on typerää, muistakaa äänestää demareita
Säästäminen on typerää, koska aiheuttaa vain talouden taantumista ja lopulta tappaa potilaan. Demareiden tapa on satsat1027037Olli Rehn: Eläkkeistä pitää leikata. Nyt tuli Lindtmanille kauhun paikka
jos johtaa seuraavaa hallitusta. Purra: eläkkeisiin ei kosketa. Eikä tällä hallituskaudella varmasti kosketa, mutta seur4156786SDP:n budjetin peruskivi: "Rahaa nimittäin on!"
Demarien talouspolitiikan ydin on usein tiivistetty klassiseen meemiin: rahaa on, kunhan se on jonkun muun rahaa. Vuoden1625062Poliisien suosikkipuolueet ylivoimaisesti: Kokoomus ja persut
samoin on armeijan henkilöstön kanssa. Sen sijaan sekä vihreät, vasliitto ja SDP ovat hyljeksittyjä puolueita poliisien953982Sdp, Vihreät ja vasemmistoliitto muuttumassa naisten puolueiksi?
Sdp 64 % naisia, vihreät 70 % naisia ja vasemmistoliitto 60 % naisia. Ilmankos ne puolueet ajaa autoilevien kantasuomal963911Kun täällä kysytään aina vaan naisilta
Niin nyt kysytään miehiltä. Mies, voisitko ottaa kumppaniksesi naisen joka nostaa enemmän penkistä kuin sinä? Tienaa en723847Hatunnosto! Mari Hynynen (os. Perankoski) ja Jouni Hynynen auttavat vähäosaisia upealla tavalla!
Hatunnosto! Mari ja Jouni Hynynen ovat Vailla vakinaista asuntoa ry:n uudet kummit. Hynysiä motivoi halu lisätä ymmärr103632Tiesitkö? Tämä suomalainen keksi Elämäni biisi -sarjan - Viinin lipittely mainittu!
Tiesitkö? Elämäni biisi on suomalainen formaatti ja sen takana on Petja Peltomaa. Hänen kynästä ovat lähtöisin myös mm.03340Epäonnistunut "Tuppurais-operaatio" kaatoi Purran hallituksen
Persut yrittivät viimemetreillä häivyttää omaa täydellistä epäonnistumistaan syyttämällä opposition edustajaa nimettömil82172Ostaisitko sinä rempattavan asunnon Italiasta tai jostain muualta ulkomailta, mistä?
Ella Kanninen on tehnyt Italiassa asuntokaupat. Hän kertoo Instagramissa kierrelleensä viime kesänä Toscanassa katselema161749