Eikös isännöitsijältä vaaditakaan enää taloteknistä tuntemusta? Meillä on ollut noin vuoden verran uusi isännöitsijä, joka on vasta tullut alalle, eikä hänellä ei tunnu olevan minkäänlaista käsitystä talotekniikasta. Kyllä vanhan isännöistijän aikaan hommat toimi.
Isännöitsijän talotekniikan tuntemus
12
585
Vastaukset
- Anonyymi
Isännöitsijä on "kapellimestari", joka ei välttämättä osaa soittaa. Tärkeintä on osata pitää hommat käsissä ja viedä asioita sovitusti eteenpäin.
- Anonyymi
Näinhän sen PITÄISI olla, mutta kyllä meidän orkesteri joutuu ohjailemaan tämä meidän "nuorta" isännöitsijää. Sovitut asiat joudutaan sopimaan uudelleen tai ainakin muistuttelemaan, ettei ole päässyt unohtumaan. Tuo talotekniikan tuntemuksen puuttuminen kyllä pelottaa itseäni, sillä meillä on vanha taloyhtiö, jossa on pian suuremmat remontit käsillä ja tähänkin tullaan tarvitsemaan isännöitsijän asiantuntemusta.
-Aloittaja - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näinhän sen PITÄISI olla, mutta kyllä meidän orkesteri joutuu ohjailemaan tämä meidän "nuorta" isännöitsijää. Sovitut asiat joudutaan sopimaan uudelleen tai ainakin muistuttelemaan, ettei ole päässyt unohtumaan. Tuo talotekniikan tuntemuksen puuttuminen kyllä pelottaa itseäni, sillä meillä on vanha taloyhtiö, jossa on pian suuremmat remontit käsillä ja tähänkin tullaan tarvitsemaan isännöitsijän asiantuntemusta.
-AloittajaTehkää kuntoarvio jos ei vielä ole, hallituksen on helpompi miettiä "että mitä seuraavaksi".
- Anonyymi
Kun valitsee isännöitsijäksi rakennusinsinöörin niin homma on hallinnassa. Mm. Lahdessa moni isännöitsijä on.
- Anonyymi
Olisit onnellinen, ettei sotkeennu tekniikkaan, pelkkä kirjanpitäjä tulee asukkaille 90 % edullisemmaksi. Pykmestarit ovat umpityhmiä, jopa merkonomi tyhjentää heidän tilinsä alta aikayksikön.
- Anonyymi
Nykyisin pyydetään konsultaatio tarvittaessa aina erikseen tekniseltä isännöitsijältä, jollainen on yleensä toimiston palkkalistoilla.
- Anonyymi
Jos ei osaa niin pitää kysyä neuvoa. Jos rekkakuski eo osaa perettää autoa kuormauspaikkaan niin pitää pyytää apua peretyskuskilta.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos ei osaa niin pitää kysyä neuvoa. Jos rekkakuski eo osaa perettää autoa kuormauspaikkaan niin pitää pyytää apua peretyskuskilta.
Sitten on ne puupäät, jotka luulee osaavansa kaiken mahdollisen, myös sen mistä ei ole mitään ymmärrystä.
- Anonyymi
Kiinteistöliiton, mikä on isännöitsijöiden hallitsema, mukaan hän on operatiivinen toimitusjohtaja.
Hän istuu siis toimistossaan edes käymättää vuosiin taloyhtiössä, tietäen mikä on parasta.
Mielellään hän ostaa teknisiä konsulttialveluja , varsinkin omasta yhtiöstään. Lasku ja myöhemmät vastuut jäävät kuitenkin taloyhtiölle ja sen hallitukselle.
Ainoa mikä toimii kuin junan vessa on laskutus ja varsinkin nämä erillisveloitukset. - Anonyymi
Ei vaadita. Kuka tahansa voi käydä muutaman kuukauden IAT- kurssin vaikka merkonomipohjalta. Eräässä kahden hengen konttorissa kumpikaan ei tajua talotekniikasta mitään ja se näkyy.
- Anonyymi
Isännöitsijä ei ole kapellimestari vaan pankinjohtaja, joka ottaa kymmenyksensä kaikesta mikä pöydän läpi kulkee.
Jos palkkaat ns. hallinnollisen isännöinnin et saa paljon muuta kuin kirjanpidon ja lisäksi paljon isommat kulut kuin ottaisit tilitoimistolta itse kirjanpidon.
Isännöille ei ole pakollista ammattipätevyyttä, kuka tahansa saa perustaa isännöintitoimiston.- Anonyymi
Eli kiinteistövälitys menee samaan kategoriaan. Ainoastaan heillä taitaa olla jotain vaatimuksia, vaikka ala ei herätä luottamusta noin yleisesti.
Ammattikoulussa taitaa olla jokin isännöitsijä koulutus kuitenkin. Se nyt ei vielä käsiään pese joka asiassa. Rakennusinsinöörin käsissä hommat hoidetaan akateemisesti, siten ettei edes kukaan huomaa mitään tehdyn. Mikäpä se hyvä olis.
Korkeaa laatua saa kyllä etsiä. Eipä taida löytyä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
4 tuntia töitä kerran viikossa on naisen mukaan liian raskasta
Tämä ei taija olls lieksalaine vaikka "tuntomerkkiin" perusteella nii vois eppäillä! 🤣 31-vuotias Maya ei kykene tekemä472687Riikka Purra rosvosi eläkeläiset!
1900 euron eläkkeestä rosvottiin 350 euroa. Kohtuullista vai? Perussuomalaisia ei enää ole olemassa meille eläkeläisille5012509- 481785
Ihastuksesi persoonalliset piirteet ulkonäössä?
Onko jotain massasta poikkeavaa? Uskallatko paljastaa? Aloitan; todella kauniit kädet ja sirot sormet miehellä.1161662- 301638
SDP:n kannatus edelleen kovassa nousussa, ps ja kokoomus putoavat
SDP on noussut Helsingin Sanomien tuoreessa kannatuskyselyssä kokoomuksen ohi Suomen suosituimmaksi puolueeksi. SDP:n ka2921609Tappo Kokkolassa
Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap81157Ketä ammuttu ?
Ketä sielä Juupajoela ammuttu ei kait mainemies alkanu amuskelemaan , , Kyösti H ?221032Nainen, meistä tulisi maailman ihanin pari
Mutta tosiasiat tosiasioina, on liian monta asiaa, jotka sotivat meidän yhteistä taivalta vastaan. Surulla tämän sanon,531025Kansaneläkkeiden maksu ulkomaille loppuu
Hyvä homma! Yli 30 miljoonan säästö siitäkin. Toxia.63994