Ennakkoperintönä tontti

Esimerkiksi oman paikkakuntasi osaavalta LKV-pätevyyden omaavalta kiinteistönvälittäjältä, kirjallisena se toki maksaa muutamasta satasesta muutamaan tonniin.

Miksi haluat tietää tontin nykyarvon? Perinnönjaossa käytetään lähtökohtaisesti - ellei muusta sovita - lahjan antoajakohdan arvoa.
PK 6:5
"Ennakkoperintöä vähennettäessä on omaisuudelle pantava se arvo, mikä sillä vastaanotettaessa oli, jollei asianhaaroista muuta johdu."

Suomessa vanhemmat antavat yli 18 vuotiaille ennakoperintöä ,erillaisissa muodoissa.
Perilliset vain eivät ilmoittele näistä saamisistaan perukirjoitustilaisuudessa.
Peräkammarin perillinen on kovin vaitinainen 40 vuoden asumissesta täysihoidolla.
Tyttäret joiden kauppalaskuja vanhemmat ovat makselleet 10 vuosia vaikenevat,saamisistaan.Uuusia autoja on osteltu perillisille.
Tarkistusta vaatisi vainajien tilitietojen seurantaa viimeisten 10 vuoden ajalta.

Tavanomaisia elantokuluja voi maksaa lahjaverotta kenen tahansa puolesta, eikä niitä lasketa ennakkoperinnöksikään, niinpä peräkamaripojan saama ylöspito ei vaikuta hänen perintöönsä, eikä se, että tyttären kauppa- ja sähkölaskuja on maksettu, kunhan maksaja on maksanut suoraan laskun saajalle, esim. joko kassalla tai omalta pankkitililtään laskuttajan tilille. Sen sijaan tavara, jota ei voida pitää elankokuluna, kuten vapaa-ajan matka tai raha, joka on annettu suoraan lahjansaajan käteen tai tämän tilille on periaatteessa ennakkoperintöä, ellei testamentissa tai lahjakirjassa muuta määrätä. Mitä kauemmin ja pienemmästä lahjan arvosta on kyse, esim. yli kymmenen vuotta, sitä epätodennäköisemmin lahjaa pidetään ennakkoperintönä. Tavanomaisia lahjoja, esim. syntymäpäivänä, ei pidetä ennakkoperintönä.