Moikka kaikki,
Suoritamme pientä galluppia siitä, kuinka paljon porukoilla on mennyt, tontin muokkaamiseen, ja liittymiin.
Meillä on tontti, joka on kaava-aluella, liittymät tontin rajalla, tasainen metsätontti, jossa pieni kallio toisessa päädyssä, muuten tasaista kangas metsää, jossa maaperätutkimuksissa todettiin 2,4metriin olevan pelkkää hiekkaa/moreenia ja sitten otti kallioon.
Tarjouksia on otettu ja tontin muokkaamiseen menis kuulemma n.20.000€ ja liittymät päälle (sis. vesi/viemäri, sähkö ja KTV) 5.000€ Kyllä tuntuu kalliilta.
Suoritamme pientä galluppia siitä, kuinka paljon porukoilla on mennyt, tontin muokkaamiseen, ja liittymiin.
Meillä on tontti, joka on kaava-aluella, liittymät tontin rajalla, tasainen metsätontti, jossa pieni kallio toisessa päädyssä, muuten tasaista kangas metsää, jossa maaperätutkimuksissa todettiin 2,4metriin olevan pelkkää hiekkaa/moreenia ja sitten otti kallioon.
Tarjouksia on otettu ja tontin muokkaamiseen menis kuulemma n.20.000€ ja liittymät päälle (sis. vesi/viemäri, sähkö ja KTV) 5.000€ Kyllä tuntuu kalliilta.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Niin tuntuu olevan. Meillä alkaa ensi viikolla...
Maansiirtotyö (pintamaa pois ja sorat kangaineen tilalle) salaojat päälle 16500€...sitten vielä ne viemäröinnit päälle.
Vesiliittymä 7000€ ja sähköliittymä 4000€...paalutus 4100€
Tarjouksia pyydettäessä kannattaa huomioida se, että könttäurakassa urakoitsija joutuu laittamaan aina tietyn varmuuskertoimen (n.20%). Jos haluat maksaa vain tehdystä työstä, niin teetä tuntiveloituspohjalta. Tämän minulle kertoivat kaikki urakoitsijat suoraan tarjousvaiheessa. Nyt jälkeenpäin on helppo todeta, että saman urakoitsijan könttähinnan ja tehdyn urakkahinnan ero oli 6000 eur.
Älä ihmeessä teetä tuollaista urakalla, vaan reilusti tuntihommina luotettavalla kaivurikuskilla. Tuntitaksa veroineen on noin 50e, joten mainitsemallasi hinnalla koneaikaa saisi peräti 400 h !!!
Hiekkamaa on lapsellisen helppo tapaus muokkauksen kannalta: pintamaat pois ja rakentamaan. Meidän savitontilla on tällä viikolla kuorittu pintamaat pois noin 5000 m2:n (!) alalta, sekä irrotettu samalla lähes 100 kantoa omiin kasoihinsa. Kaivinkoneaikaa on operaatioon kulunut vain 15 h ! Ensimmäisen täyden työpäivän aikana puolet tontista oli hoideltu, joten melkoisella vauhdilla osaava kaivurikuski saa valmista aikaan.
Aikaisemmin olemme tehneet 400 metriä tietä, laittaneet kankaan ja sorastaneet sen, eikä kokonaiskustannus kiviainestenkaan kanssa mene vielä lähellekään tuota 20000 euroa.
Suodatinkankaan asentaminen on lapsellisen helppoa: sen kun potkii sen rullalta auki. 100 metrin rullan levittämiseen kului yhdeltä mieheltä 10 minuuttia.
Puiden kaato oli muutaman päivän homma, josta maksoin joitakin satoja euroja. Lisäksi tukkien noutoon muutama satanen ja kymmenisen iltaa itse tehtynä risujen keruuta ja polttoa.
Todella paha kusetuksen maku on kyllä saamassasi tarjouksessa. Jatka etsintää.
no meillä telakaivuri ekana päivänä raapasee pintamaan pois ja se kuljetetaan ko toimesta maankaatopaikalle. toisena päivänä kaivetaan talon pohja.
Kaiken kaikkiaan urakkatarjouksena alusta perustuksienteko vaiheeseen hintaa kertyi hiekkoineen päivineen 6500 €.
Urakka tarjoukset on ihan perseestä niihin lisätään ihan perkeleelliset varo lisät(tuliko kiroilutua tarpeeksi ?).Tunti taksalla iso pyörä-kuokka hommiin. Itsellä oli oli hiekka maa joten perustamis olosuhteet oli helpot. Hiekkaa meni 7 kasettia jossa on sivu ja sisäpuolen täytöt n.800€. 6/16:sta salaoja soraa meni 6 kasettia 1300€. Konetyöt 38,5 tuntia 45€ tunti.Viemäri ja vesiputki asennukset vedin itse romuihin meni 500€.Salaojat sadevesi viemärit 800€.Routasuojaus 500€.Lätkävuokrat (sikahinta) 300€. Sähkö liittymä 1500€,Viemäri ja vesi 2500€.Ja paikka pohjois-pohjanmaa