Onko muita sijoitusasuntoja hankkivia jotka elvistelevät hankinnoillaan instassa? Ei ole. Ainoa Suomessa on Mara. Huutista. Kunnon moukka.
Nelikymppinen salarakas elvistelee sijoitusasunnolla instassa. Huutista.
Anonyymi
1393642
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 139
Vanhimmat
Parikymppiseltä ehkä vielä ymmärtäisi mutta mutta...
On .ja paljon
Tuo onkin asia mitä kannattaa huudella
Hyvähyvä
Nauratti kirjoitus kuvassa "äiti tännekkö me muutetaa ....... "
Siis koiran äiti , vaikka onhan se jo ollut pitkän aikaa muotia lässyttää lemmikeille niinkuin ne olisi lapsia .
Lapset on kaiken lisäksi isillä/mummoilla heinäkuun, joten äiti tännekö.. on aika hölmösti todettu, ellei sitä koiraa tosiaankin tarkoitettu.
Jos lapset olisivat olleet siellä kyselemässä olisi varmasti tullut kuvatodistetta tai videoo.
Kyllä minä ainakin jos asunnon ostaisin, totta kai iloisen asian instassa kertoisin.Vai ilmoitteleeko toiset vain surut ja murheet.☹️
Se on rakkautta
Aijaa
No mutta kun mama on menossa puolustamaan Suomen kunniaa Ameriiikkaan, maamme maine on vakavassa vaarassa😳😳.
Tämä on erittäin vakavaa. Kuten se takajalkakin joka brakas ja vaatii leikkauksen vakavuutensa vuoksi 🦵🦵🦵
Yleensä hankitaan ensin oma asunto, jossa asutaan ja tämän jälkeen niitä sijoitusasuntoja...tällä hetkellä Kaartinkaupingista nyt ostetulla pienellä? sijoitusasunnolla ei paljon voittoa tee jos ei ole saanut asuntoa ostettua tosi halvalla, joka olisi kyllä ihme. Mielenkiintoista..
Vai olisiko kenties niin että firma olisi investoinut asuntoon.. Hmmm... Eikä hän itse.
Eikö mitään positiivista sanomista, tästä asiasta löydy.?
Kyllä sillä hyvinkin osan lainasta maksaa, jollei kokonaankin.
Vuokrat ytimessa kuitenkin eri luokkaa kuin lähiöissä.
Sehän menee niin että sijoitusasunnon tuotolla ostetaan lisää sijoitusasuntoja.
Firma hyvinkin palveluja vastaan, he he
No ei hankita, älä yleistä 🤦♀️ nykyään nimenomaan monet asuu vuokralla ja ostaa ennemmin sijoitusasunnon, kun laittaa pks alueella järkyttäviä sunmia omaan asuntoon kiinni. Sitäpaitsi vuokra-asuminen on helppoa ja voi muuttaa nopeqmmin kuin omistusasuntoon.
Kämppä on Thermanin kipurahoilla hankittu☺️
Kehtaakin+moisella+kehua+nelikymppinen.+Sitäpaitsi,jos+ei+itse+siinä+asu+2+vuotta,menee+jälleenmyymisessä+30+%+myyntivoittoveroa,joten+aika+paljon+kalliimmalla+pitää+myydä
No mistä tiedät vaikka aikoisikin asua?
Ehkä siitä kun on itse niin kertonut. Tosin kaikkihan se valehtelee.
Tytöt tai itse sitte vanhoilla päivillään.
Pienessä yksiössä kahden lapsen ja koiran kanssa?
Ei sijoitusasuntoja yleensä myydä, vaan ne vuokrataan jollekin ja usein jo pelkillä vuokratuloilla pystyy maksamaan koko asunnon velkoineen. Eri asia sitten , jos puhutaan "ensiasunnosta", mutta Martina kirjotti selvästi, että kyseessä on sijoitusasunto.
Nuoremman tytön tarvii tuskin missään kopperossa asua koskaan.
Tietenkin kirjoitti selvästi että sijoitusasunto kun sellaisen olemassaolon pystyy valehtelemaan.
aivan oikein.
;)
terveisin, liian paljon, kusetettu henkilö,
ja, jonka palkka, on ollut, heittopussi, vääntöpussi, ja, Adolf Hitleriksi,
päin naamaa, sanotuksi oleminen, sillä olin huolissani, maailman kohtalosta,
ja, siitä tulee seuraava maailmansota, minkä jälkeen käytetään,
vain, keppejä ja kiviä, niin, suoraan päin naamaa, sanottiin, ilman,
häpeän tai katumuksen häivääkään Adolf Hitleriksi,
ja, toista, henkilöä ketä on, käynyt henkisen ja fyysisen painajaisen,
ja, jonka luona käyn välillä juttelemassa,
elämän, hän haukkui kokonaiset 30-60 minuuttia,
häntä, hulluksi ja tyhmäksi,
ja, kun tuli Amerikasta,
kertovaa, ohjelmaa elämän, hän intoutua haukkumaan Amerikkalaisia,
kaheleiksi, hulluiksi, tyhmiksi, ja, ihmisiä jotka olivat köyhiä ja silti,
onnellisia, ja, uskoivat uuteen, hienoon elämään, niin, haukkui,
juuri, nimenomaan heidät,
ja, koko päivän sanoi, että minulla pitää olla tätä ja tätä,
ja, tätä, ja, itse, juon pelkkää kahvia, mehua, ja syön arkipäiväistä
ruokaa, ja, unelmoin usein samanlaisesta elintasosta kuin hänellä on,
ja, lopuksi hän mainitsi, että olen hakannut omaisiani,
ja, HUUSI KOVAAN ÄÄNEEN ETTÄ EN LUOTA SINUUN MILLÄÄN
TAVALLA!!!!
HÄN HAUKKUI MINUA, LASKELMIENI MUKAAN, 1,5-2 tuntia,
JA, HAUKKUI DYYNIIN PERUSTUVAT TIETÄMYKSENI,
KAIKEN LISÄKSI,
JA, HAUKKUI, ERÄSTÄ ARVOSTAMAANI, HENKILÖÄ,
JONKA LUONA KÄYN JOKA VIIKKO JUTTELEMASSA,
HULLUKSI JA TYHMÄKSI,
JA, PUHELIMESSA USEIN SANOO, ETTÄ, MINULLE TÄTÄ, JA, TÄTÄ,
EI, MIKÄÄN RIITÄ EI,
JA, VAIMOAAN ON HAUKKUNUT JO 10 VUOTTA JOKA IKINEN SAUNAREISSU,
MILLOIN MIKSIKIN, TÄYSI IDIOOTTI, ON YLEISIN SANAMUOTO,
JA, TYÖPAIKKAANI, ON, SANONUT 15 VUOTTA KUPPAUKSEKSI,
JA, SIITÄ ETTÄ MINUN PITÄISI MAKSAA SIITÄ ETTÄ KÄYN AHKERASTI,
TYÖSKENTELEMÄSSÄ 9 EURON PÄIVÄ"PALKALLA" ?
JA, YHDEN KERRAN KUN MINULLA OLI MUSTELMIA KÄSISSÄNI,
SANOI, ETTÄ MINULLA ON KÄYNYT VILLIKISSA?
ELI, HÄN TIESI JOTAIN TÄSTÄ? =/
JA, LAPSUUDESTA SAAKKA SANONUT, ETTÄ ÄLÄ KOSKAAN HARRASTA
KAMPPAILULAJEJA, VAIKKA JOKA PÄIVÄ MINUA KIUSATTIIN?
JA, LAPSENA TULI HUONEESEEN JA HUUSI TÄYSILLÄ,
KUN, OLIN IHAN PIENEN PIENI PIKKULAPSI,
ETTÄ SINUSTA EI KOSKAAN TULE MITÄÄN, ETTÄ MINÄ OLEN JO
KOODANNUT JA OHJELMOINUT JO OHJELMIA, VUOSI SITTEN,
ETKÄ SINÄ OLE SAANUT MITÄÄN AIKAISEKSI,
JA, MITÄS, MUUTA, SIINÄHÄN SE, EIKÄ OLE MONEEN, MONEEN,
VUOTEEN SOITTANUT YHTÄÄN MITÄÄN, KUNNES MINULLA RUPESI,
EDES JOLLAIN TAVALLA MENEMÄÄN PAREMMIN, NIIN, SITTEN,
SOITTI, SILLOIN TÄLLÖIN,
Siinä kaikki,
ohjelmasta, totesi että on Amerikkalaiset sitten varsin hullua porukkaa,
kun, jaksavat ja uskaltavat yrittää ja pärjätä elämässään,
N
=/
Kuule, onhan hällä 2 lasta ja niitä miehiäkin pyörii välillä nurkissa,vaikka eivät kauaa pysykään...
Eikä vanhemman.
Totta,vaikka Stefu on mikä on niin tulee kyllä pitämään ainakin siitä huolen,että tytöllä turvattu tulevaisuus,pääsee opiskelemaan kunnon ammatin ym.tyttö on kuitenkin Stefulle kaikki kaikessa vaikka täällä toisin väitetään.
Ja Esko takaa Vikkelle varmasti hyvän tulevaisuuden,ainakin tekee parhaansa.hyviä isiä molemmat,Stefulla ongelmia kyllä muutoin mutta niinhän monilla on.
Niin minäkin iloitsen
Pitäisikö vanhemmiten lopettaa iloitseminen?Ehei, elämä sen kuin paranee joka suhteessa.
Elämän myötä ajatukset muuttuvat. Ei se suinkaan ole valehtelua. Onko tilivelvollinen muille?
Toisilla ei ole lapsia eikä miehiä.
Dubaissa käyty tienaamassa rahaa....
Taidat olla maksullinen nainen ,koska tiedät et Dubaissa tienaat rahaa.Martinan tulot on sellaiset,et voisi ostaa useammankin asunnon.tuloillaan
Kas kun ei kivitaloa Hgin parhaalta paikalta....hahhaaaa
Onko jo TOP 10 - listalla Suomen parhaiten tienaavat ????
Aika ikävä vihjaus
Näistä saisi hyvät korvaukset
Tulot vaan tippuu koko ajan. Johan lehdistökin heräsi. Taisivat oikeat toimittajat saapua kesälomilta totuutta kirjoittamaan nämä kesätoimittajat kun uskovat satutäti Martinan höpinöihin, noviisit.
🤔🙄
Jos Hannun piti muuttaa siihen sijoitusasuntoon ja veti liinat kiinni loppumetreillä? Vai yhteenkö heidän piti muuttaa? En ole lukenut Me naisten-juttua, joten oliko siinä mitään tästä aiheesta?
Hannu ja Martina on kyllä vielä yhdessä, ainakin tällä hetkellä.
11000 euroa neliö on suunnilleen tuolla alueella asuntojen hinnat, eli helppo laskea miten halpa asunto. Miksi olisi ostanut aikaisemmin kun oli melkein kymmenen vuotta suhteessa?
Suhteessa voi sijoitusasunnon ostaa..
Luotti loppuelämän elätykseen, samoin kuin Esko. Nyt molemmat ovat joutuneet alkaan miettimään ihan omia raha-asioitaan...
On teillä pohdinnat? Omaa rahaa on oltava lainaan ja hyvä vuokralainen maksaa kulut vuokrana. Mikä nyt on huoli? Hyvä sijoitus. Kun matkailu kiihtyy voi pistää sitä kautta ja saada paremman tuoton. Oma asunto tietysti firman nimiin vuokralle niin hyödyt siitäkin. Fiksuahan tuo on. Hyvä kirjanpitäjä tietää 👍
heh , pitäisi varmaan noi verotusasiat olla hanskassa .
Ja kuinka monta postausta tämä Martina aikoo yksiöstään vielä tehdä?
Ensin hehkuttaa, että ostin perjantain kunniaksi tosta naapurista yksiön sijoitukseen.
Viikon päästä kertoo, että asuntokaupat ja sitten juhannuksen viettoon.
Nyt on kolmas postaus, kun on saatu asunnon avaimet.
Onhan se toki koko elämänsä vuokralla asuneelle ihmeellistä, kun on ekaa kertaa elämässä omistusasunnon avaimet kädessä. Jos nuori ihminen ostaisi yksiön, tai se olisi ostettu käteisellä, niin vielä ymmärtäisin, mutta kyseessä on nelikymppinen ja velkarahalla hankittu asunto.
Huigee mimmi kertakaikkiaan.
Seitenkymppisenä on asunto ehkä maksettu, sitten voi myydä sen. Mutta jostain se on nuorukaisen aloitettava 👍
Niin kuin tällä palstalla on jo moneen kertaan mainittu Helsingin kantakaupungin yksiön vuokratulolla maksaa lainan pois kevyesti 10-15 vuodessa. Joten erittäin fixua sijoittamista!
200 000€ asunto, josta saa ehkä 800-1000€ vuokraa. Siitä miinus yhtiövastike ja verot, eikä kaikkia lainakorkojakaan saa enää verotuksessa vähentää. Tuottoa jää ehkä 400-600€ kuussa. Miten siitä maksetaan 200K€ laina pois 10 vuodessa?
Kyllä minäkin olisin onnellinen, jos voisin ostaa Helsingin keskustasta vaikka pienen luukun, ymmärrän Martinan iloa. Kaikkea hyvää toivon hänelle ja perheelleen, jaksamista. Täällä taitaa miljonäärit huudella, joilla on itsellään 200 neliötä Kaivopuistossa eikö? Miten nuo rikkaat ja menestyvät ovat eksyneet tälle palstalle, ihmettelen😆
No sitä minäkin olen ihmetellyt, mutta olen tullut siihen tulokseen, että heillä lienee tämä useamman K:n syndrooma josta jossain mainttiin. 😄
Höpölöpö,++ainut+feikkimiljonäärinä+esiintynyt+on+Martina+itse.+”Meidän+Tähtitorninvuori”+meidän+lande”+”+meidän+Marbella”+”meidän+Lappi”;+kun+mikään+ei+ollut+HÄNEN,+ei+%kaan!
Ei kai nyt kukaan niin herkkäuskoinen ole, että ottaisi todesta Martinan asuntokaupat. Samaa paskan jauhamista koko kauppa kuin moni muukin Martinan keksimä satuilu.
Juuri näin. Feikkilehti 👍😂
Itse jos olisin menossa vuokralle ja saisin selville että Martina on vuokraemäntä niin kyllä pakenisin kauas. Sillä on voimaa niin helvetisti ja pahoinpitelytuomio.
Taidat olla niitä vuokralaisia, jotka jättää vuokrat maksamatta ja tuhoaa kämppää muutenkin.
Tottakai olen. Oletko ihan idiootti? Miksi muuten pakenisin voimakasta Martinaa?
Mjiau! Kissa, vedä lisää piriä!
Kuvaa katsellessa kiinnittyy huomio asunnon maalausremppaan.Ihan vaan ammattilaisena pisti silmään.
Tuskin vielä on rempannut. Sen lisäksi vuokralle tästä keskustasta kelpaa huonompikin asunto, kunhan on keskustassa. Ei ole niin tarkkaa ja sisustuksella tekee ihmeitä. Alue on ehkä kaupungin parhaita, joten vuokralainen löytyy kyllä.
Ainoa vuokra-asunto Martinan hyppysissä on vain se, missä itse asuu. Älkää nyt hyvät ihmiset uskoko kaikkea, mitä se nainen ig:ssaan selittää. Kuvat ovat mistä hyvänsä asuntoilmoituksesta kopioitu.
Moukkahan olet sinä itse vain sinä,oletko noin kateellinen että vihreäksi muutuit.luuseri
SEHÄN ON SAMA ASUNTO KUIN SE AIEMMIN ESITELTY TOIMISTO MISSÄ MAALAILIVAT KATSOKAA LATTIOITA YM 🤣🤣🤣
Toimisto oli kaksio, oliko se tää ostettukin asunto kaksio.Ihanat ikkunat on ainakin siinnä asunassa isot ruuduliset,toiistossa oli pienet ikkunat.
Taasko Mara jäi valehtelusta kiinni :D
Yksiö se toimisto oli että kävikö M jo näin äkkiä KÄRY VALHEISTA
Niin nolo !! Suurin osa hankkii oman asunnon jo 27veenä. Itse 19 vuotiaana. Tää nainen on häpäsyjen häpäsy.
Olkaamme ylpeitä yksinhuoltaja äidistä,hän on pärjännyt hyvin eron jälkeen.Omayritys on hyvässä nousussa ja nyt sitten omistusasunto.Harrastaa paljon urheilua ja on moniosaaminen tv- töissä ja valmenuksissa myös mainonnassa.Joten naiset kaikki, pyrkikäämme kaikki yhtä lailla elämässämme eteenpäin.💞🌹
Mistäs ostit 19 v? Keravalta?
Tollo. Lehdistöhän nimenomaan kirjoittaa kuinka huonosti martinalla menee😆
Voi kateuden kateus taas.
Loisto veto ostaa sijoitusasunto stadin ytimestä.
Asunnon vuokralla maksetaan lainaa pois ja jos käytetään velkavipua, kohta ostetaan toinen sijoitusasunto.
Hyvä Martina
Ihanko oikeasti uskot asunnon ostamiseen? Kertokaapa te Herkko-hyväuskot, mitä kävi sille talokaupalle, mitä viime vuonna niin hehkutitte. Martinahan silloinkin kehui saaneensa jo avaimet käteen. Taisi olla Martinalla mielikuvitustalo ja mielikuvitusavaimet sinne :D
Mistä sä tiedät montako asuntoa hän on
ostanut?
Johan tuossa ylempänä selitetiin miten laitetaan sijoitusasunnot poikimaan.
Ei kai kukaan tyydy vain yhteen sijoitusasuntoon.
Totta hänhän on voinut ostaa sijoitusasunnon yrityksen nimiin.
Martinan liiketoiminnan tulos ei ole sitä luokkaa, että voitto riittäisi sijoitusasuntoon. Sitä paitsi tuon pienasunnon hinta yksistään on isompi kuin Martinan firman koko liikevaihto...
Hmm..myös yritys voi ottaa lainaa
Onpa typerästi sanottu. Vaikka en Martinan älynlahjoja korkealle arvosta, niin tuskin hänkään menisi niin typerää tekemään. Ja mikä sellaisen lainan Martinan firmalle edes antaisi?
Olet siis pihalla yritys maailmasta.
Yritys voi ostaa asunnon, auton tai vaikka veneen.
Saman yrityksen omistaja voi ostaa omiin nimiinsä ihan samat asiat.
Täytyy vaan miettiä mikä on verotuksellisesti järkevintä.
Usein näillä nousukkailla unohtuu verojen maksu ja sitten kohta firma onkin konkurssissa
Sinä et ole näköjään perillä, kun et osaa kirjoittaakaan. Kyse onkin siitä, miten sitä yritystä kehitellään tuottavampaan suuntaan. Jos sinun periaatteellasi firmaa hoidetaan, niin eipä ole ihme, että Suomessa noita pikkufirmoja tulee ja menee.
Siitä huolimatta vuokralainen maksaa yksiön lainaa vuokrallaan ja simsalabim 10 vuoden päästä Martinalla on 400K€ kämppä velattomana omistuksessa. Kiva eläketurva!
Verotuksesta näkyy.
Alamäkeen menee Martinan yritys. Lehdistö kertoi ja kaikki sen jo tietää.
10 vuoden päästä? 😆😂 Jaa että pienestä vuokratuotosta maksellaan 4000€ kuussa lainoja pois? 🤦♀️😝
Mitä se marsu tekee työkseen että on varaa sijoitusasuntoihin ja sadan tonnin mersuihin ? Vetää jotain juppatunteja? Jo on katteet kohollaan jumpassa..
Kyllä taas on katteellista porukkaa
Ihan noin rehellisesti sijoitusasunnon kultapäivät on jo ohitettu Helsingin keskustassa...
Asuntojen hinnat on jo niin korkeat että vuokra ei voi enää periä niin korkeana joka antaisi hyvän koron pääomalle eikö se pääoman. Arvojaan enää paljoa pysty nousemaan
Tuolle joka kommentoi, että 70:senä talo maksettu, ja vasta sitten voi myidä...
Hei, herää tähän päivään. Voi sen myidä vaikka 5 vuoden päästä jos haluaa. Pankki vain tekee laskutoimituksen. Korothan on matalat, ja asunnon hinta varmaan jonkin verran nousee. Joten käteen jää sitten sen verran rahaa mitä on tuossa ajassa kerennyt maksella, miinus naurettavat korot, ja mahdollinen arvonnousu. Eli täysin riskitön sijoitus. Velka maksetaan TIETYSTI myyntihetkellä pois, ja käteen jää mitä jää. Niin helppoa se on. Ei asunnossa tarvi asua sitä arvioitua 30 vuoden lainanlyhennysaikaa. Voihan sen myidä vaikka 2 vuoden kuluttua, jos huvittaa. Missä tynnyrissä tuokin kommentoija on kasvanut, kissan kanssa varmaan elellyt jossain hikisessä vuokra-asunnossa elämänsä.
Eli lyhyellä matikalla. Jos ostat asunnon hintaan 200 000 euroa. Makselet vaikka lainaa 800 euroa kuukaudessa. Seitsemän vuoden kuluttua myyt asunnon hintaan 225 000. Seitsemässä vuodessa olet maksanut asuntoa itsellesi noin 60 000 euron edestä, korkojahan menee jonkin verran. Eli lainaa on jäljellä 140 000.
No, myydään se asunto 225 000 eurolla poies. Eli 225 000 - 140 000 = 85 000 ja siitä korot vähennetään vielä, niin kas käteen jää joku 65 000 euroa. Ihan oikeaa rahaa siis. Sen voi sitten sijoittaa taas seuraavaan asuntoon, jne. Eli kerrytät itsellesi omistusasunnolla seitsemässä vuodessa kivan summan rahaa. Mieti jos asuisit vuokralla, niin lähes sama määrä rahaa menisi kuin kankkulan kaivoon.
Vuokrasaatavista+menee+veroa+28%,+maksat+lainaa+korkoineen,+yhtiövastikkeet,+mahdolliset+rahoitusvastikkeet+jne.+Mutta+asiaan,+itse+en+usko+Feikin+ostaneen+yhtään+mitään,+samaa+kusetusta+kuin+aina.+Elää+ihan+ihmemaailmoissa+ja+haaveilee+miljonääristä.
Kyllä nyt on yksinkertaistettu asuntosijoittajan unelmaelämä jossa rahaa suorastaan tulvii tilille. Unohdettu täysin lainan korot, varainsiirtovero, yhtiövastike, mahdolliset rahoitusvastikkeet, vuokratulon verotus, asunnon myyntivoiton vero ja oston ja myynnin mahdolliset muut kulut.
Ja tässä kyseisessä tapauksessa asunnon omistaja ei tule itse asumaan asunnossa, joten maksaa kallista vuokraa kantakaupungin vuokra-asunnostaan.
Taidat olla pihalla asuntosijoittamisesta.
Mitä tarkoittaa "nelikymppinen salarakas"?
Mitä jos olisi kuusikymppinen ja edelleen on salarakkaita?
Päättyykö joidenkin mielestä salarakkaudet iän mukaan?
Itsellä tulee olemaan salarakkaita niin kauan kuin elän.
Samoin kaikilla tuntemillani naisilla.
Tällaisten naisten kanssa on kiva olla kun ei ole mitään vaatimuksia kenekään puolin.
AIna on kivaa kun nähdään ja tavataan. Arjen huolet, niitä ei ole lainkaan.
Olemme aina se loma ja juhla toinen toisillemme.
Kesti tuon 60 vuotta tajuta tämäkin selkeää selkeämpi totuus.
Valtion muotti, avioliitto jne, se on kusetusta rahasi varastamiseksi.
On meitä! Ostellaan sijoitusasuntoja, jotka laitetaan vuokralle ja elellään vuokrarahoilla 🤷♀️ Fixua puuhaa, paras korko sijoitukselle pääkaupunkiseudulla. Milläs sä elelet? Kelan tuella = meidän veronmaksajien rahoilla?
Yhden minikokoisen asunnon tuotolla ei kukaan elele herroiksi, varsinkaan jos se on ostettu velkarahalla. Toki tunnen parikin henkilöä, joilla on monia asuntoja ja todellakin se on heidän tulolähteensä. Mutta se onkin suurisuuntaista toimintaa, mm. toinen heistä omistaa yhden kerrostalon melkein kaikki pienet yksiöt ja kaksiot.
Eron jälkeen meni reilu vuosi ja nyt ensimminen sijoitus asunto. Vuoden välein kun ostaa,niin on äkkiä monta. Martina kyllä on bisnesnainen.
Jep, jossain muuttotappio kunnassa
Paitsi oman yrityksen bisnekset sillä menee alaspäin.
En nyt kyllä tituleeraisi asuntosijoittajaksi, jos ostaa velaksi pienen hikisen yksiön.
😂😂👍
Kaikki asuntosijoittajat hehkuttaa ja esittelee uudet kohteensa somessa. Tervetuloa tähän päivään sieltä 60-luvulta
Höpö höpö
😂😂😂
Kertokaa mulle ihan yksityiskohtaisesti miten esim. 30 neliön sijoitusyksiön Kaartinkaupungista heinäkuussa 2021 ostanut tekee omaisuuden tällä ostolla😂?
Etkö osaa itse laskea
Luuletko, että Mara sais yli 300 000 euron lainan? 😄 Tuo on joku vanha palvelijanhuone, 15 neliötä ja hinta 150-200 000€.
Kaikkea ne pöljät uskoo. IL kertoi kuinka Martinan tulot pudonneet. Ei se mitään asuntoa osta edes sijoitukseen, saisi edes vuokrakämpän itselleen jossa olisi edes parveke.
Juurikin näin. Martinan luxuselämä karahti kuin seinään, kun Stefan pisti sen Kalasataman vuokrakolmioon. Siihen Martinalla olisi ollut varaa, mutta ei, vanhoille kulmille piti mennä vuokraamaan arvoasunto ja Mersukin piti liisata. Kenelle pitää esittää ja näyttää? Sofialleko?
Eikö ole edes parveketta!? 🙈
Stefun rahat taas.
Sofia on ulosotossa, ainakin niin on uutisoitu.
Mitä ihmeen elvistelyä? Eikö sijoitusasunnon ostaminen ole ihan normaalia?
Eikö aloittajalla muka ole vielä yhtään?
Häpeä!
Se sijoitusasunto on olemassa vain Martinan unelmissa.
Sijoitusasunto suomeksi: Osta kokonaan velaksi asuntoa ja vuokraa se siksi aikaa kunnes laina maksettu, osan vuokran hinnasta laitat liiveihisi.
Esim. Stadissa jos saat vuokratuloa vaikka 2500 € / kk niin tonnilla lyhennät ja 1500 € miinus verot laitat omaan taskuun, sillä elelee jo kivasti kun samaan aikaan nostaa sossusta ruokarahaa.
Kyllä täällä mahdollisuuksia on kun päätään käyttää, Mara tosin vähän myöhässä aloitti kun tää ei enää niin uutta ole, tää on nykyaikaa. kaikki elää nykyään siivellä kun rahaa voi kerätä sieltä täältä, parhaita on noi some tulot, videoista sa rahaa, kuvista saa rahaa, aivan sairasta elämää eletään, pakko vaan seurata sivusta kun ei viitti itsariakaan tehä.
Tosin+Mara+joutuu+itse+asumaan+vuokralla,+mutta+paljon+halvemmalla+alueella+se+vuokrakämppä,+joten+"sijoitusasunnon"+ostamalla+tienaa+sekä+asunnon+että+vuokrarahat+sekä+käyttörahaa+:)
Ellei Mara asu jonku miljonäärin piikkiin, silloin saa koko rahan mikä jää lyhennyksen yli...kukaan ei ole kieltänyt järjen käyttöä, elämä on selviytymistä.
No ei se ihan niin mene. Kyllä jokaisessa huoneistossa on myös yhtiövastike, jonka omistaja maksaa. Kun vuokratulosta vähennetään verot ja yhtiövastike, niin lopuilla voit sitten lyhentää lainaa ja käyttää muuhun, jos rahaa jää.
Vanhemmissa taloissa tulee vähän väliä yhtiöremontteja, joista tulee yhtiövastikkeen lisäksi rahoitusvastiketta. Meidänkin taloyhtiössä on ainaista taistelua, kun me omistajat tietenkin haluamme kunnon vuosikorjauksia ja sijoittajat eivät sellaiseen halua ryhtyä. Onneksi meillä omistajilla on meillä hyvä yhteishenki talon kunnon ja arvon ylläpitämiseksi. Tottakai se maksaa, mutta asumisesta ja omistamisesta pitää aina maksakin.
Toi nyt oli vaan esimerkki, vuokrat on tosi kovia stadissa ja koko tuli ei välttämättä mene kuluhin, joka tapauksessa antaa rahattomille mahdollisuuden keinotteluun nykyisillä lainaehdoilla. Kun sijoituskämpät on maksettu ne voi myydä ja sitten on hilloa
Pelkkä oma asunto on siis melkoista kotiutumista velkavankeudessa eikä asunnon arvo nousee vaan laskee kun pinnat ja laitteet kuluu, myytäessä pakko tehdä remppaa johon tarvitaan fyrkkaa, jos remppaa jää ostajalle niin takkiin tulee kun uusikin kämppä ostettava, harvoin kerralla löytyy loppuelämän kämppä
Tosin käärinliinoissa ei ole taskuja, joten voit kerätä vaikka kuinka suuren omaisuuden ja silti kuolet, vituttaako kun et ollutkaan minua parempi, samasta aineesta meidät on luotu.
Niin, jopa ministereillä ja ex pressoilla on noita sijoitusasuntoja, niissä asuvat vuokralaiset maksaa vuokrana omistajan lainojen lyhennykset ja osa vuokran hinnasta jää omistajan omaan taskuun kun vaan tajuaa ostaa stadista arvoalueelta sen kämpän jolloin vuokrat aina suht kovia. mistään vantaalta tai keravalta ei kande ostaa.
Typerää ajattelua. Sijoitusasunto pitäisi stadissa ostaa sieltä missä asunnon myyntihinnat on alhaalla ja vuokrat ylhäällä. Martti ei ole fiksu joten osti (vai ostiko?) kämpän kalliilta alueelta.
Jopa monella kansanedustajalla on sijoituskämppiä PK seudulla..jopa vihreiden ja vasemmiston edustajilla....
Itse he asuvat joissain säätiön Kämpissä puoli ilmaiseksi ja nauttivat sijoitusasunnon markkinahinta osista vuokrista......tätä on se markkinatalous jopa vasemmistolla
Martina on sijoittajana ja muutenkin liikenaisena taitava. Ei mikään tusinasijoittaja. Täällä kadehditaan kun Martina rikastuu entisestään.
Ei ihan siltä vaikuta, mikäli ILn uutisiin on luottamista. Eivät edes Martinan luottotoimittajat ole tulleet kyseenalaistamaan uutisointia Martinan nykyisestä taloudellisesta tilanteesta. Martina ei ole koskaan ollut rikas, varakkuudesta puhumattakaan. Hyvin on ansainnut, mutta nyt on elänyt yli varojen.
Martinan liiketoimet menee vain alaspäin näin tiesi lehdet kirjoittaa kun oikeat toimittajat tulivat töihin. Mersun leasing on vaihtunut halpaan fiattiin. Ja sijoitusasunnon avaimet oli viime kesältä, toimiston mitä enää ei ole.
Kerrotko vähän enemmän Martinan sijoituskohteista kun näytät tietävän. Jos vaikka me tavalliset tusinasijoittajat oppisimme jotain.
40v.vuokrakämpäs asuu
Täytyy muistaa, että tämä ylksiö oli 39-vuotiaan Martinan 1.omistusasunto ja kun on kasvanut Munkkiniemessä kaupungin vuokra-asunnossa, niin suotakoon hänelle ”elvistely”. Ainakin hän on päässyt jossain määrin vanhempiaan pidemmälle - äiti taitaa olla Heka-asukki edelleen.
Ei Martinalla ole sijoitusasuntoa. Ja Martinalle olisi ollut talouden puolesta terveellisempää pysyä VVOn Kalasataman kolmiossa. Mutta vaikeata se luxusesta luopuminen on. Olisi pysynyt Eskon kanssa Ruoholahdessa... Vaikka eihän ne sielläkään vuokriaan maksaneet. Tai Esko ei maksanut, Martinalla oli jo silloin menneet luottotiedot. Mutta Stefun kanssa sai maistaa makiata elämää :D
Eikös Mara ollut Riksusta kotoisin ja muuttanut Hesaan vasta päälle parikymppisenä pyrkyrinä?
Martinan äiti asuu meidän naapurissa ja asuu kyllä omakotitalossa myös, niinkuin mekin.
Sijoitusasunto instassa?
Mä söin äsken Fazerin Remix tuutin, ai saatanu ku elämä maistuu vaikken omista mitään, kädestä suuhun mennään vaikka olin kympin oppilas
Mä kerron teille tarinan joka sinetöi mun elämän suunnan 14 vuotiaana. Tän takia mä en turhia ponnistele.
kaverin faija kuoli 49 vuotiaana veritulppaan, ne oli hankkineet autot, omistusasunnon ja uusi kesämökki oli viimeistelyä vaille valmis, juuri kun elämän piti alkaa se loppui, koko perhe sekosi. Sen pituinen se. Me taas oltiin köyhiä, faija oli juoppo mutta sekin eli 56 vuotiaaksi vaikkei omistanut mitään.
Tuoko sijoitusasunto saman onnen kuin rakkaus? Ei.
No, ainakin TähtitorninVUORELLA saattoi Martinan tyyliin kosketella tähtiä! En tiedä, mistä hän osoitteeseen vuoren keksi; me muut asuttiin vain Tähtitorninkadulla. 😀
:D
Onhan tämä nyt fiksumpi tapa käyttää rahaa kuin sijoittaminen ulosottoon.
Tapelkaa keskenänne. Mä elän Martinan unelmaa.