Espoo ja länsimetron varsi asuinalueena

Huomasin, että Espoon Niittykumpuun on nousemassa paljon uudiskohteita, joista saisimme lähellä metroasemaa saunallisen uuden kolmion samaan hintaan kuin napakan kokoisen kaksion Helsingin kantakaupungin tuntumasta. En ole ikinä asunut Espoossa, joten kuulisin mielelläni vaikutelmia: Oma mielikuva on, että kaikki alueet länsimetron varrella ovat aseman lähelläkin aika rauhallisia, mutta onko näin?

Toinen mitä mietin, on omistusasuntojen ja vuokra-asuntojen (Sato, Lumo jne) määrä naapurustossa: Onko tällä pidemmällä aikavälillä vaikutusta alueen kehitykseen, vai onko sillä kokemuksenne mukaan oikeasti mitään väliä, jos alueen hinnat yleisesti ottaen ovat niin vuokrattaessa kuin ostettaessa melko korkeita?

Kiitos jo etukäteen vastauksista, jos joku viitsii jakaa näkemyksiään!