Auttakaa pulassa.
Olemme ostamassa 1973 rakennettua taloa. Teetätimme siihen kuntotarkastuksen, (1800€) tarkastuksen lisänä oli vakuutus joka kattaa piilovauriot. Kartoituksen mukaan talossa ei mitään vikaa.
Tekivät myös rakenneavauksen ja ottivat kuvia.
Kuvista kuitenkin päättelivät että tarvitaan lisätutkimus, koska tavallaan näkyy pilkkuja. Muuten vakuutus puretaan.
Teimme lisäavauksen (250€).
Lisäavauksessa ei löytynyt vikaa.
Suosittelivat kuitenkin näytepalanottoa. (250€)
Labrakasvatus 2viikkoa.
Tulokset. Eivät saaneet kasvatettua mitään kahteen viikkoon. Kuitenkin jonku lisätarratutkimuksen perusteella ollut joskus jotain kasvustoa.
Nyt suosittelevat lisätutkimusta (250€/kpl) joka talonnurkalle, jos vaikka löytyy jotain.
Muuten vakuutus puretaan.
Mitä ihmettä tässä nyt tekisi??
Onko tämä ihan oikein? Vai onko rahastuksen makua. Meillä on jo hermot tosi kireällä.
Kaupat ovat venyneet jo kolmatta kuukautta.
Olemme ostamassa 1973 rakennettua taloa. Teetätimme siihen kuntotarkastuksen, (1800€) tarkastuksen lisänä oli vakuutus joka kattaa piilovauriot. Kartoituksen mukaan talossa ei mitään vikaa.
Tekivät myös rakenneavauksen ja ottivat kuvia.
Kuvista kuitenkin päättelivät että tarvitaan lisätutkimus, koska tavallaan näkyy pilkkuja. Muuten vakuutus puretaan.
Teimme lisäavauksen (250€).
Lisäavauksessa ei löytynyt vikaa.
Suosittelivat kuitenkin näytepalanottoa. (250€)
Labrakasvatus 2viikkoa.
Tulokset. Eivät saaneet kasvatettua mitään kahteen viikkoon. Kuitenkin jonku lisätarratutkimuksen perusteella ollut joskus jotain kasvustoa.
Nyt suosittelevat lisätutkimusta (250€/kpl) joka talonnurkalle, jos vaikka löytyy jotain.
Muuten vakuutus puretaan.
Mitä ihmettä tässä nyt tekisi??
Onko tämä ihan oikein? Vai onko rahastuksen makua. Meillä on jo hermot tosi kireällä.
Kaupat ovat venyneet jo kolmatta kuukautta.
Vastaukset 19
Vanhimmat
Selvää rahastusta. Vakuutus kuulostaa siltä että se ei korvaa mitään.
Aivan turhia rahastajia kuntotarkastajat. Jos olette talokaupoilla tietämättömiä rakennustekniikasta ottakaa mukaan joku tuttunne vaikka vanhempi rakennusalan ammattilainen ( ei kuntotarkastaja ) arvioimaan / tutkimaan rakenteita ja niiden kuntoa ja rakennustapaa. Parempaan ja luotettavampaa tietoa saatte kuin yhdeltäkään ns. kuntotarkastajalta.
Lehdistä saa koko ajan lukea talokaupoista missä on kuntotarkastus tehty. Tarkastuksen mukaan talo on hyvässä kunnossa ja myöhemmin kun tehdään oikea tarkastus sieltä löytyy 200 tonnin edestä korjattavaa.
Aloittaja tarvitsee apua pulassa, missä pulassa?
Niin mä asun siellä.
Pulahan tarkoittaa avantoa eli oisko semmoiseen tipahtanut ja ei pääse ominvoimin pois- tosin vähän erikoista tähän vuodenaikaan.
aasin ihan ite kehittämä aktivointivitsi, joka vain häntä itseään, suuressa älyttömyydessään, yön pimeinä hetkinä runkatessa naurattaa..
Hienoa että pidät yllä tätäkin sivujuonta.
Eli kaupat tuli. Mikä siinä vielä on ongelmana ?
Ei ole vielä kauppoja tehty. Olisi kiva kuulla muiden mielipide asiasta. Onko kellään ollut tällaista takuuta?
Kuulostaa perävalotakuulta. Jos mitään ei ole löytynyt niin tässä on vain tehty jippo jolla voidaan aina vain vedättää asiakasta.
Haluatko mielipiteen jutuistasi vai mistä?
Jättäisin loput tutkimukset teettämättä tuollaisella koijarilla. Tarjoaisin kiinteistöstä 15 tuhatta euroa vähemmän vedoten siihen että tarkastaja pitää mahdollisena että " jotain vikaa saattaisi löytyä ".
Kiitos kommenteista.
Vastaan kysymykseen 250 € ja takaan, että joka vastauksessa ehdotetaan lisäkysymyksiä.
:)
Home turre 🐶 olis haistanut homeen hetkessä, ettei nyt tarvi koko taloa purkaa!
Talot ostetaan yleensä asumista varten, jotkut näköjään että pääsee särkemään seiniä.
Yksinkertaisuudessaan voidaan yleisesti sanoa, että Suomessa ei tervettä taloa ole.
Ota mikä tahansa 1930-2000 rakennettu omakotitalo niin sieltä löytyy jotain kosteusvauriota/hometta/sädesientä tmv. Sanoo omistajat ja suoli24:n "tietäjät" mitä tahansa.
Tuo on kyllä totta. Ei mene montaakaan vuotta kun jotain asumisesta lämmittämisestä kosteusolosuhteista tms johtuen aiheutunutta vikaa ja vauriota alkaa syntyä. Ei välttämättä heti mitään vakavaa haittaa mutta suunta on selkeä. Kohti remonttia tai purkamista mennään joka tapauksessa kun aika kuluu. Aika ja elintavat ne rappeuttaa ihmisenkin.