Ruukin myynti

Anonyymi

Loistava tulevaisuus! Paras mahdollinen tarjoaja. Nyt saadan paikat kuntoon, eikä tartte talkoohommina naulata kasaan ja maalata kaiteita. Vertaan Fiskarsin ruukkiin missä olin töissä 70:luvulla. Siellä on panostettu turismiin, ja tänä päivänä täyttä ryysistä. Pari vuotta sitten kävin morjestamassa, 4 kuppilaa ja yhteenkään ei mahtunut kahville, että semmonen Sampo! Billnäsissä vastaava miljöö, mutta siellä yksi kirpputori ja yksi kahvila ja piha tyhjä, ei olla satsattu, sama Fagervik.
Eli onnittelen Uusitaloa hyvästä kaupasta!

39

488

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Samaa mieltä olen. Nyt löytyi yrittäjä, jolla on motivaatio lähteä kehittämään aluetta huolimatta mittavasta korjausvelasta ja museoviraston reunaehdoista. Ehkäpä "Mr. Asuntomessut" taas avaa tästäkin asiasta "kansanradionsa". Mutta mitäpä me siitä. Kiitos Reiska yhteiskunnan hyväksi tekemästäsi työstä.

    • Anonyymi

      Kaupunginhallitus, esityslista 06.09.2021 / Asia 14

      Ehdotus: Loviisan kaupunginhallitus hyväksyy Strömforsin Yrityspuisto Oy:n tekemän tarjouksen hintaan 151 900 euroa ja valtuuttaa kaupunginjohtaja Jan D. Oker-Blomin neuvottelemaan myyntisopimuksesta ja allekirjoittamaan sopimuksen ja mahdollisesti muut tarvittavat sopimukset esimerkiksi museoesineistöön liittyen.

      • Anonyymi

        Eihän tuo ole kauppa, vaan lahja kun hinta on vain 151 900 euroa! Missä on arviokirja myytävän omaisuuden käyvästä arvosta? Kunnan omaisuutta kun saa myydä vain käypään markkinahintaan. Kuuluuko kauppaan rakennusten tonttien lisäksi myös maa-alueita? Kaikki esityslistassa esitetyt visiot alueen kehittämisestä eivät ole käytännössä ostajaa sitovia? Ostaja voi pistää alueen lihoiksi myymällä siitä rakennuksia ja maa-alueita? Yhtiön kotipaikka on sitä paitsi Pyttis, joten verotulot menee sinne, jos niitä nyt koskaan tulee olemaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Eihän tuo ole kauppa, vaan lahja kun hinta on vain 151 900 euroa! Missä on arviokirja myytävän omaisuuden käyvästä arvosta? Kunnan omaisuutta kun saa myydä vain käypään markkinahintaan. Kuuluuko kauppaan rakennusten tonttien lisäksi myös maa-alueita? Kaikki esityslistassa esitetyt visiot alueen kehittämisestä eivät ole käytännössä ostajaa sitovia? Ostaja voi pistää alueen lihoiksi myymällä siitä rakennuksia ja maa-alueita? Yhtiön kotipaikka on sitä paitsi Pyttis, joten verotulot menee sinne, jos niitä nyt koskaan tulee olemaan.

        Keskustan parkkiongelma ratkaistu! Ruukkiin tulee uusi pysäköintialue.


    • Anonyymi

      Turistisesonki on vain kolmisen kuukautta vuodessa. Tuskin siitä mitään Sampoa tulee. Taitaa ostajalla olla muut asiat mielessä...

    • Anonyymi

      Parikkalan patsaspuisto ja taiteilija Veijo Rönkkönen oli minulle tuttu jo 70:luvulla. Veijon kuoleman jälkeen kannatusyhdistys huolehti puistosta. Homma kävi liian raskaaksi ja ne päättivät myydä patsaat. Reino Uusitalo maksoi saman rahasumman mitä oli tarjottu, ja osti koko puiston patsaineen. Palkkasi puutarhurin hoitamaan aluetta vuoden ympäri, ja alueelle ei ole pääsymaksua!!!! Eli aina ei ole rahalle tarvetta.

      • Anonyymi

        Paljonko koko puisto maksoi? Taisi olla kyse lillukan varsien hinnasta.


    • Anonyymi

      Kuntalaisten näkökulma: hinta pitäisi olla markkinahinta.
      Ulkopuolisen arvioima päivänhinta.
      Nyt tehdään jotenkin ninta-arvio. Voi olla lähellä oikeaakin, tiedä häntä.
      Kikka on että lasketaan Ns korjausvelka, miten, ei tietoa. Korjausvelka lasketaan reilulla kädellä. Sitten korjausvelka vähennetään hinta-arviosta ja jäljelle jää muruja.
      Näppärää, saatu täyttämään jotkin julkiset normit, vaikka tosiasiassa ohjataan halutulle taholle. Milloin tästä on tullut laillista toimintaa.
      Pitäisi vähintään velottaa se oikea hinta ja sitoutua palauttamaan niitä oikeita, tehtyjä, kuitillisia korjauksia vastaan. Näin ne tulee tehtyä, eivätkä jää suunnitelmiksi.
      Tämä keissi olisi pitänyt tehdä siten, että olisi myyty niille tahoille, tila kerrallaan, jotka siellä nyt toimivat ja olisivat halunneet ostaa.

      • Anonyymi

        Tehtiin myyntikohteesta tarkoitushakuisesti sellainen kokonaisuus, että mm. paikalliset yrittäjät saatiin pelattua ulos. Ilmeisesti ainakin osa yrittäjistä olisi ollut valmis ostamaan kiinteistön, jossa heillä on yritystoimintaa. Paikallinen lehti paljasti, että ostaja on jopa osallistunut kaupan ja sen ehtojen valmisteluun! Kaupunginhallituksen esityslistasta ei selviä edes myyntikohteen käypä arvo.
        Meinaako hallitus todella valtuuttaa kaupunginjohtaja Jan D. Oker-Blomin neuvottelemaan myyntisopimuksesta ja allekirjoittamaan sopimuksen ja mahdollisesti muut tarvittavat sopimukset esimerkiksi museoesineistöön liittyen? Se olisi hurja ja vastuuton valtuutus. Kaikki sopimukset pitäisi käsitellä kaupunginhallituksessa.
        Hallituksella on nyt edessään koetinkivi. Onko se yhtä surkea kuin edellinen hallitus, joka oli täysin kyvytön tai haluton valvomaan kunnan etua ja etenkin alaistensa viranhaltijoiden touhuilua.


    • Anonyymi

      Loviisan Sanomat 23.3.2021

      Vaikka ruukkialueen myyntiä on valmisteltu Loviisassa yhdessä Uusitalojen kanssa, on siitä järjestettävä kaikille avoin ja reilu tarjouskilpailu. Läpinäkyvyyden nimissä.

    • Anonyymi

      Esittelyteksti:
      "Ruukin keskeisille alueille ollaan laatimassa maankäyttö- ja rakennuslain mukaisia asemakaavamuutoksia,sillä nykyinen kaava ei ota huomioon ruukin tulevaa kehittämistä eikänykyisen kaavan puitteissa voida muodostaa toivottuja kiinteistöjä taikatuverkkoa."

      Siinä se on koko homman juju. Nykyinen suojelukaava ei mahdollista kulttuurihistoriallisesti arvokkaan alueen muuttamista jonkinlaiseksi lomakyläksi tai asuinalueeksi.
      Kyseessä on jonkinlainen kytkykauppa, jossa kaupunki alkaa sorvaamaan uusia asemakaavoja, joiden toteuttaminen käytännössä tuhoaa ainutlaatuisen Ruukin alueen kulttuurihistoriallisen miljöön?

      Käsittämätöntä on myös se, että esityslistasta puuttuvat kiinteistötunnukset, joten kaupunginhallitus ei edes tarkkaan ottaen tiedä mitä ollaan myymässä!

    • Anonyymi

      No pääsihän kuluista eroon ja saa vielä vähän rahaakin. Ei se mikään kultakaivos ole eikä varmaan tule olemaankaan.

    • Anonyymi

      Yleisenä lähtökohtana on, että kunta myy omaisuuttaan käypään hintaan. Harkintavallan väärinkäyttönä ja siten toimivallan ylityksenä voidaan pitää esimerkiksi päätöstä myydä kunnan omaisuutta ilmeiseen alihintaan ilman siihen oikeuttavaa perustetta (mm. KHO 16.8.2011 t. 2186). Ali- tai ylihintaisuus voi tarkoittaa myös kiellettyä EU:n valtiontukea.

      • Anonyymi

        Mites ne määrlahden purkuhommien laskut?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mites ne määrlahden purkuhommien laskut?

        Siitä on vissiin tehty valitus


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Siitä on vissiin tehty valitus

        Ja taas maksetaan kaiken maailman selvitystyöstä.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mites ne määrlahden purkuhommien laskut?

        Hallintosäännön mukaan infrastruktuuripäällikkö hyväksyy yhdyskuntatekniikan hankkeiden lisä- ja muutostyöt hyväksytyn määrärahan puitteissa.
        Ilmoitustaululla ei ole näkynyt päätöstä lisätöiden hyväksynnästä, mutta toisaalta päätöstä ei ilmeisesti voisi edes tehdä, koska lisätöihin ei ilmeisesti ole varattu määrärahoja? Tiedustele asiaa kaupungilta ja kysy, että onko urakoitsijan toimesta esitetty lisälasku?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Siitä on vissiin tehty valitus

        Eikö pitäisi sitten ensin olla päätös, josta voi valittaa?
        Tuskin mitään valitusta voi olla kun päätöstä lisälaskun maksamisesta ei ole kuulutettu ilmoitustaululla.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Hallintosäännön mukaan infrastruktuuripäällikkö hyväksyy yhdyskuntatekniikan hankkeiden lisä- ja muutostyöt hyväksytyn määrärahan puitteissa.
        Ilmoitustaululla ei ole näkynyt päätöstä lisätöiden hyväksynnästä, mutta toisaalta päätöstä ei ilmeisesti voisi edes tehdä, koska lisätöihin ei ilmeisesti ole varattu määrärahoja? Tiedustele asiaa kaupungilta ja kysy, että onko urakoitsijan toimesta esitetty lisälasku?

        Kertoo aika paljon kirjoittajan pelkurimaisesta luonteesta ja kostonhimosta. Kun itse ei uskalla viedä asioita loppuun niin yllytetään muita palstalaisia tekemään se puolesta.

        Älkää olko nimettömän pelkuripaimenen lampaita joka häipyy ensimmäisenä kun kuulee suden ulvontaa.

        Alhaista toimintaa ja manipulointia oman egon tyydyttämiseksi. Tällä ei ole mitään tekemistä Loviisan kehittämisen tai loviisalaisten edun kanssa, EI MITÄÄN.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Kertoo aika paljon kirjoittajan pelkurimaisesta luonteesta ja kostonhimosta. Kun itse ei uskalla viedä asioita loppuun niin yllytetään muita palstalaisia tekemään se puolesta.

        Älkää olko nimettömän pelkuripaimenen lampaita joka häipyy ensimmäisenä kun kuulee suden ulvontaa.

        Alhaista toimintaa ja manipulointia oman egon tyydyttämiseksi. Tällä ei ole mitään tekemistä Loviisan kehittämisen tai loviisalaisten edun kanssa, EI MITÄÄN.

        Ole huoletta. Sinun ja kenenkään muunkaan ei tarvitse tehdä mitään. Veronmaksajat ovat nimittäin palkannet työntekijän hoitamaan myös valvonta-asioita.
        Hallintosäännön mukaan kaupunginjohtaja
        valvoo kaupungin viranhaltijoiden, työntekijöiden ja luottamuselinten toimintaa sekä ryhtyy toimenpiteisiin epäkohtien poistamiseksi.


    • Anonyymi

      Että kaikki menee sääntöjen mukaan niin onneksi meillä on Kinnunen, Lindroos ja Blomberg! Unohtumatta Didde!

    • Anonyymi

      Hehhee nytkö nää yrittää keskusteluja rajoittaa banneilla

      • Anonyymi

        Varmasti ihan aiheesta, onhan täällä niin sairasta kirjoittelua välillä.


    • Anonyymi

      Melko huimaa ettei päätösesityksessä ole edes myytävien kiinteistöjen tunnuksia. Kuinka tämän tasoinen asioiden valmistelu ja esittely voi julkisen omaisuuden myynnissä olla mahdollista ja sallittua? Se voi tietenkin olla jopa tarkoitushakuista ettei kiinteistöjen tunnuksia ole mainittu. Tällöin vain asian esittelijä ja ostaja tietävät kiinteistöt joita kauppa koskee.

    • Anonyymi

      Tarjous hyväksyttiin! Vielä menee valtuustoon, mutta eiköhän nyckelpigorna myy sitä!

      • Anonyymi

        Totta kai myyvät. Jos kyseinen alue sijaitsisi leppäkerttujen oikeankielisellä kannatusalueella, niin myynti ei tulisi kuuloonkaan.


    • Anonyymi

      Priset är löjligt och staden gav köparen en gåva!

    • Anonyymi

      Tarvittaisiin tutkivaa journalismia... Hahhahhah!!!

    • Anonyymi

      Miksi loviisalaiset eivät itse parveilleet ruukissa, että se olisi pysynyt kannattavana? Eikö kiinnostanut? Oliko jo kerran nähty? Sama kuin kotkalaisten urpojen kohdalla paikkakunnan käyntikohteissa.

    • Anonyymi

      Nyt kun ruukki siirtyy pyhtääläisomistukseen, niin loviisalaisten kannattaa alkaa boikotoimaan sitä. Eihän se tosin missään näy, kun eivät siellä ennenkään käyneet, mutta periaatteessa.

    • Anonyymi

      Uusi kaupunginhallitus jatkaa edellisen linjoilla. Ei se ole niin nokonuukaa kun ei myydä omaa vaan kaupungin omaisuutta. Pöytäkirjasta 06.09.2021 / Pykälä 27 puuttuvat oleelliset tiedot:

      - Myytävien kiinteistöjen tunnukset
      - Arviokirja myytävien kiinteistöjen arvosta
      - Dokumentit joista luotettavasti ilmenee myytävien kiinteistöjen korjausvelka
      - Tiedot esittelytekstissä mainituista ja myöhemmin allekirjoitettavista sopimuksista ja niiden velvoitteista kaupungille
      - Voimassa olevan suojelukaavan määräykset ja rajoitukset myytävien kiinteistöjen käytölle

      • Anonyymi

        Samassa kokouksessa hallitus myi halvalla kolme rantatonttia. Hinnat on painettu alas hulvattomilla alennuskertoimilla joita ei ole käytössä muissa kuin kaupungin kiinteistökaupoissa. Sitten kun rantatontit jälleenmyydään, niin alennuskertoimet eivät enää ole käytössä, vaan pyydetään kovaa markkinahintaa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Samassa kokouksessa hallitus myi halvalla kolme rantatonttia. Hinnat on painettu alas hulvattomilla alennuskertoimilla joita ei ole käytössä muissa kuin kaupungin kiinteistökaupoissa. Sitten kun rantatontit jälleenmyydään, niin alennuskertoimet eivät enää ole käytössä, vaan pyydetään kovaa markkinahintaa.

        Kaupunginvaltuuston päätöksen mukaisesti rakennuspaikan lähtöhinta on 35 euroa neliömetriltä siihen asti, kun pinta-ala antaa rakennusoikeutta. Koska alle 25 prosenttia rakennuspaikan korkeudesta ylittää korkeuden +2,8 metriä, hintaa korjataan kertoimella 0,97. Tontti ja rakennuspaikka avautuvat luoteeseen, joten korjauskertoimeksi tulee 0,85. Valkon satama näkyy sivusuunnassa noin 3,2 kilometrin etäisyydellä, mikä antaa kertoimen 0,965. Lähes koko alue on matalampi kuin + 2,0 metriä, mikä antaa kertoimen 0,8. Tontin nro 186 yksikköhinnaksi tulee täten 22,95 euroa/m2, ja koko 2 000 m2:n suuruisen, rakennusoikeutta antavan alueen hinta on 45 903 euroa. Noin 550 m2:n alue, joka ei anna rakennusoikeutta, myydään 20 prosentilla rakennusoikeutta antavan alueen hinnasta. Tämän alueen hinnaksi tulee 4,59 euroa/m2 ja yhteensä 2 525 euroa. Hintoihin on laskettu mukaan kaksi 1,5 prosentin vuosikorotusta. Rantatontin nro 186 noin 2 550 m2:n alan kauppahinta on yhteensä 48 428 euroa. Ostajat maksavat kaupanvahvistajan palkkion ja vastaavat kiinteistönmuodostamiskustannuksista.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Samassa kokouksessa hallitus myi halvalla kolme rantatonttia. Hinnat on painettu alas hulvattomilla alennuskertoimilla joita ei ole käytössä muissa kuin kaupungin kiinteistökaupoissa. Sitten kun rantatontit jälleenmyydään, niin alennuskertoimet eivät enää ole käytössä, vaan pyydetään kovaa markkinahintaa.

        Kaupunginvaltuuston päätöksen mukaisesti rakennuspaikan lähtöhinta on 35 euroa neliömetriltä siihen asti, kun pinta-ala antaa rakennusoikeutta. Koska alle 25 prosenttia rakennuspaikan korkeudesta ylittää korkeuden +2,8 metriä, hintaa korjataan kertoimella 0,97. Tontti ja rakennuspaikka avautuvat pohjoiseen, joten korjauskertoimeksi tulee 0,85. Ydinvoimalaitos näkyy osittain 1,7 kilometrin etäisyydellä, mikä antaa kertoimen 0,9462. Tontti sijaitsee saaressa, mikä antaa kertoimeksi 0,7. Tontti on hyvin matala, ja alle kolmasosa tontista sijaitsee yli +0,5 metrin korkeudella merenpinnasta. Ainoa osa, joka sijaitsee yli +2,0 metrin korkeudella merenpinnasta, sijaitsee etelärajalla ja on leveydeltään alle 5 metriä, joten alueelle ei voi rakentaa. Tämä antaa kertoimen 0,8. Tontin nro 216 yksikköhinnaksi tulee täten 15,75 euroa/m2, ja 2 000 m2:n kokonaishinta on 31 506 euroa. Noin 150 m2:n alue, joka ylittää 2 000 m2:ä, myydään 20 prosentin hintaan rakennusoikeutta antavan alueen hinnasta. Tämän alueen hinnaksi tulee 3,15 euroa/m2 ja koko 150 m2:n hinnaksi 472 euroa. Noin 2 150 m2:n alueen hinnaksi tulee täten 31 978 euroa. Hintoihin on laskettu mukaan kaksi 1,5 prosentin vuosikorotusta. Rantatontin nro 216 noin 2 150 m2:n alan kauppahinta on yhteensä 31 978 euroa. Ostaja maksaa kaupanvahvistajan palkkion ja vastaa kiinteistönmuodostamiskustannuksista.


    • Anonyymi

      Kaiken kaikkiaan kaupungin omaisuuden ale-myynneissä ei ole järjen häivää. Tämän kaltainen omaisuuden myynti ei ole myöskään kunnan edun mukaista. Asian valmistelijat, esittelijät ja poliittiset päätöksen tekijät eivät ikikuuna päivänä myisi omaa omaisuuttaan vastaavalla tavalla!

    • Anonyymi

      Vanha viidakon sanalasku, ei ole penniääkään kiinni!

      • Anonyymi

        För dig och mig.


    • Anonyymi

      Kaupungin kolmentoista metsäpalstan myynnissä tapahtui erikoinen episodi. Tarjoukset olisi pitänyt jättää kohdekohtaisesti ja samalla lomakkeella voitiin kuitenkin antaa tarjous useammasta kohteesta. Yksi yritys tarjosi kerralla kaikista palstoista 2.125.000,00 euroa, joka ylitti noin 113.952,00 eurolla erillisten tarjousten kokonaissumman. Siitä huolimatta suurempaa tarjousta ei hyväksytty ja metsämaat myytiin osissa tarjousten tekijöille. Asiaa perusteltiin mm. sillä, että kaupunki oli kuitenkin tietoisesti jo laittaessaan alueet myyntiin valinnut kohdekohtaiset myyntitavan ja pysyy päätöksessään myydä metsäalueet kohdekohtaisesti. Tarinaa riittää kaupunginhallituksen pöytäkirjassa 13.01.2020/Pykälä 4.

      https://julkaisu.loviisa.fi/FIN/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20205558-4

      Kaupunki on erikois- ja jopa ainutlaatuinen omaisuuden myyjä, joka tekee hartiavoimin töitä saadakseen mahdollisimman alhaisen hinnan.

    • Anonyymi

      Toivottavasti ei ole olemassa jotain kähmintää, etelänmatkoja, moottoripyöriä ja hyvää sapuskaa.

    Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kuumaa huumaa! Sofia Belorf keimailee pienen pienessä kesämekossaan: "Nyt jo ikävä..."

      No nyt ei ole kulunut paljoakaan kangasta tähän Sofian mekkoon. Mekko on nimittäin varustettu reilulla kaula-aukolla ja lyhyellä pituudella... https:/
      Kotimaiset julkkisjuorut
      80
      7994
    2. IS: Tarvitsemme työperäistä maahanmuuttoa ja nopeasti

      Teknologiateollisuuden varatoimitusjohtaja Minna Helle ”tarvitsemme työperäistä maahanmuuttoa ja nopeasti ja heitä tarvitaan kaikkiaan 130 000 ”. Vo
      Maailman menoa
      423
      3820
    3. Tokmanin johtaja avauti työntekijäpulasta

      Huuskosen mukaan Tokmannilla on ollut vaikeuksia löytää työvoimaa myymälöihin ja varastoihin, jonka seurauksena tavaratoimituksia on jouduttu jättämää
      Maailman menoa
      100
      2317
    4. Häpeäisin, jos olisin Martina Aitolehti

      Miehet pettää ja jättää. Stefu petti ja jätti, Hannes Hyvösen kanssa oli varmaan kosto Stefulle, samoin Ristolaisen kaveri, palomies juoksi karkuun, B
      Kotimaiset julkkisjuorut
      146
      1797
    5. Taas Ruotsi pakolliseksi kirjoitukssiin?

      https://www.is.fi/politiikka/art-2000008280341.html Missään nimessä ei Ruotsia saa tehdä pakolliseksi kirjoituksiin. Se pönkittää vain Ruotsin
      Maailman menoa
      114
      1461
    6. Kehotyytymättömyydestä kärsivä Niko Saarinen yllättää: "Oma kauneusihanne on jotain muuta kuin..."

      Niko Saarinen on Olet mitä syöt uuden kauden 1. jaksossa. Saarinen on kertonut kärsivänsä kehotyytymättömyydestä. Aiotko katsoa Nikon elämäntaparemont
      Kotimaiset julkkisjuorut
      12
      1180
    7. Ihanat Stefu, Sofia ja Bambi tänään liikenteessä

      Sofia kävi ottammassa toisen rokotteen. Mä sit tykkään tosta pariskunnasta, ovat niin söpöjä yhdessä❤️
      Kotimaiset julkkisjuorut
      87
      1165
    8. Muru puhu mulle

      Tapailetko muitakin?
      Ikävä
      93
      1122
    9. Kuhmon osuuspankki lahjoittaa lahjakortin korona rokotteen ottajalle

      No niin 20€ lahjakortin saa kuhmossa osuuspankilta kun ottaa korona piikin.. Että tälläinen kampanja siellä sitten alkaa.. https://www.kainuunsanomat
      Kuhmo
      48
      1065
    10. Toive saada olla rauhassa estää kontaktitoiveen toteutumista.

      On tavallaan luonnollista, että sisaret toivoisivat ystävällistäkin kehua vain sellaisilta miehiltä, joita he pitävät varteenotettavina miesehdokkaina
      Sinkut
      175
      1058
    Aihe