Taloyhtiössä, jossa asun, on talousarvion mukaan liikehuoneistoilla hoitovastikekerroin 0,7, jota normaalisti käytetään esim. parkkitilojen kertoimena. Yleensä liiketiloilla ko. kerroin on 1,2 tai 1,5.
Yhtiäjärjestykseen on kuitenkin kirjattu että mm. kyseisen kohdan muuttamiseen tarvitaan hallituksen _yksimielinen_ hyväksyntä kun yleensä käytetään yksinkertaista äänienemmistöä.
Kysynykin nyt, onko tämä osakeyhtiölain mukaista? Voiko vaadittavan enemmistön määrää tuolla lailla rajoittaa?
Yhtiäjärjestykseen on kuitenkin kirjattu että mm. kyseisen kohdan muuttamiseen tarvitaan hallituksen _yksimielinen_ hyväksyntä kun yleensä käytetään yksinkertaista äänienemmistöä.
Kysynykin nyt, onko tämä osakeyhtiölain mukaista? Voiko vaadittavan enemmistön määrää tuolla lailla rajoittaa?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Tuntuisi lailliselta, sillä yhtiöjärjestystä saa muuttaa haluamakseen. Hallituksen yksimielinen hyväksyntä on erikoinen ratkaisu, mutta ei sinänsä voi olla laiton. Mitähän laadittaessa on ajateltu? Onko liiketilan ensimmäinen vuokraaja neuvotellut jöstain syystä korotussuojan itselle? Hoitovastikerroin voi olla 0,7, jos paikka ei ole kovin suosittu.
Eli pitää kuitenkin huomata, että esim. ko. tilan vuokraaja on esteellinen käsittelemään asiaa hallituksessa ja että yhtiöjärjestyksen muuttaminen sillä tavalla, että se lisää jonkun osakkaan maksuvelvollisuutta vaatii ko. osakkaan hyväksynnän.