Mikä on helpoin ja nopein tapa rakentaa kivitalo kahteen kerrokseen? Ostaa suunnitelu ja talopaketti jostain ja tilata muut hommat erikseen vai malita mallistosta (mihin kyllä vasta viimeisenä lähtisin)... vai pitääkö varautua merkittävään oman työn osuuteen. .
Miten saan kivitalon
Anonyymi
17<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Sen hinnan lisäksi kannattaa ehkä vähän funtsia asuttavuuttakin. Haluaako elää jonkun huonon tilaratkaisun tai muun ongelman kanssa 20-40v. Tekniikan kanssa sama.
On kielioppivirhe laittaa sanat "kivitalo" ja "helppo" samaan virkkeeseen. Sama koskee myös termejä "kivitalo" ja "talopaketti".
Ainoa tapa saada esimerkiksi Lammi talopakettina, on kääriä jokainen betoniklöntti joulupaperiin.
Kukaan ei ole niin hullu, että tarjoaisi kivitaloa omalla vastuullaan. Anteeksi on yksi: se rakennushankkeeseen ryhtynyt, eli sinä.
Kun olet hankkinut arkkitehdin ja luonnokset, suurin osa kivitalotoimijoista (Lammi, Lakka yms.) myyvät sinulle hyvällä katteella ja pienellä riskillä runkorakennusmateriaalit. Saat rakennesuunnittelijan ja jonkun pienen (yleensä viro-liettualaisen) rakennusliikkeen puhelinnumeron... tai joskus jopa kyseisen toimijan vakiotarjouksen, johon myyjä on vetänyt hihasta hinnan. Tuolla hinnallahan ei ole väliä kun urakoitsija laskuttaa kuitenkin tuplat erilaisilla lisätöillä. Jos et maksa, työt jätetään kesken ja mennään sinne missä maksetaan. Ja vinkki, turha valittaa mihinkään... varsinkaan kivitoimijalle. Arvaappa kuka vastaa ja maksaa. On toki toimijoita jotka hoitavat rungon suunnitteluineen pystyyn yhdellä sopparillakin (vaikkapa Jämerä), mutta sitähän ne ei ilmaiseksi tee ja silti joudut itse hoitamaan tekniikat, pinnoitukset yms. Jos haluat päästä helpolla, tilaa valmis Kastelli tai Jukkatalo. Eihän ne toki kivitaloja ole, mutta varmasti säästyy hermoja.
Juuri näin.
Yksi hauska juttu: sain taannoin pyytämättä Lammilta tarjouksen LVIS-töistä. Sepäs sattui, kun olen alan mies. Otettiin tarjous työmaalle ja lasketiin siitä sitten tähtitieteelliset tuntipalkat jokaisen tehdyn vaiheen jälkeen. Sauli Niinistö on matalapalkka-alalla, jos vertaa saadun tarjouksen mukaisiin tuntipalkkoihin.
Olisin vielä jotenkin ymmärtänyt, jos olisivat ehdottaneet laadukkaita tarvikkeita, mutta ei. Sellaista roskaa en kuuna päivänä asenna uuteen taloon.
Tuli yli 100.000 euron säästö pelkästään LVIS töistä ja kalusteet on vimpan päälle.
Kyllähän kivitalo on laadullisesti kaikista ratkaisuista paras. Samalla se on haastavin hankkia, eikä se edullisinkaan vaihtoehto ole. Jos haluaa kivitalon, pitää olla valmis laittamaan myös itseä likoon, sillä muuten hommasta tulee ihan törkykallista. Vähintään pitää organisoida rakennuslupa-asiat, aikataulut, hankinnat, maatyöt, sekä tehdä itse jätehuolto, suojaukset ja tavaroiden siirtelyä työmaalla. On myös joitain pieniä työvaiheita, joihin et edes saa ketään tekemään niitä. Tällaisia ovat esim. läpiviennit tiivistyksineen ja monet muut tekniikan aputyöt. Itse suosittelen ostamaan materiaalit ja asennuksen samalta toimijalta. Se ehkä näyttää maksavan enemmän, mutta siinä jää monta huolta toimittajan vastuulle... eikä tarvitse virhetilanteissa etsiä vastuunkantajaa.
Useimmiten kivitalo kannattaa rakentaa muuraamalla kivi kerrallaan.
Samaa mieltä. Elementit ja valaminen on noita kerrostalorakentamisen juttuja. Liian järeitä ja kalliita systeemejä omakotitaloon.
Jotkut tekee elementeistä omakotitalon. Jättävät jopa elementin pinnan täysin käsittelemättä olohuoneessa.
no mutta sepä mukavaa ja kaunista. Kuin bunkkerissa asuisi
Minä en itse noin tekisi, mutta se oli ainakin joku aika sitten muodikas juttu. En ikinä nähnyt taloa valmiina. Varmaan oli joku outo hökötys.
Juu, lienee trendikään ja niin persoonallisen urbaanirakentamisen huippua !
Bunkkerit oli muodissa 2. maailmansodan aikaan. Silloinkin ne valettiin betonista. Sinne se Aatukin delas.. bunkkeriin. Elementit tai valaminen on suomalaisen betonipumppausteollisuuden lypsylehmä. Elukka vailla järkeä.
Betoni ei ole mitään kiveä eikä betonista rakennettu talo ole kivitalo.
hmm. Kerrotko mikä on "kiveä" sitten? Onko laudoista toisiinsa liimattu palkki "hirsi"? onko laudasta, villasta, muovista ja kipsilevystä rakennettu elementti "puuta".
Varmaan sinun kannattaisi ottaa käteesi joku geologian oppikirja.
Kivilajeja ovat esimerkiksi graniitti, basaltti ja gneissi.
Mistä niistä suosittelet tekemään kivitalon ja mitä kannattaa laittaa eristeeksi jotta "kivitalon" status säilyy... niin ja mikä noista on edullisin ja minkä arvioisit olevan sellainen, joka täyttää rakennustekniset vaatimukset kantavana runkorakenteena? Onko kattokin tehtävä samasta kamasta vai kärsiikö siinä "kivitalo" status?.. entä ikkunat... saako niitä olla... ovet? Sait minut kiinnostumaan ajatuksen rakennuttaa esim Gneissi-kivitalon. Myykö niitä joku?
Tiili ilmarako tiili=hyvä runkorakenne
betoni EPS eriste=hyvä runkorakenne
kevytbetoni(siporex)=hyvä runkorakenne
KIVI=HUONO RUNKORAKENNE