Sen verran on tullut maailmaa nähtyä, että uskallan todeta, että kupla-asunnon ostajat ovat melkoisia luusereita. Nämä ihmiset eivät ymmärrä talousasioista yhtään mitään ja ostavat asunnon sillä perusteella, että "muutkin ostavat".
Nämä luuserit sulloutuvat liian pieneen asuntoonsa vuosikausiksi sillä aikaa kun tuhnuttajat asuvat paljon leveämmin odottamassa hintojen putoamista. Rommauksen jälkeen myös suhnuttaja ostaa, mutta paljon halvemmalla hinnalla. Voi olla että molemmat saavat samaan aikaan asuntonsa maksetuksi, mutta erona on se, että vuokralla asunut on siihen asti elänyt paljon mukavampaa elämää.
Kupla-asunnon ostaneesta on vuosien mittaan muodostunut kitupiikki, joka laskee jokaisen pennin eikä voi kuvitellakaan ajavansa joskus taksilla kotiin pikkutunneilla. Hän mieluummin kököttää vesisateessa tuntitolkulla odottamassa sitä samaa HKL:n bussinrähjää, jolla hän päivisin kulkee töihinsä raatamaan.
Vuokralaisella ei ole hätäpäivää, sillä hän ottaa elämisen rennommin. Perhe voi hyvin, rahaa jää säästöön eikä työmatkaa tarvitse kituuttaa rahvaan seassa hikisessä dösässä seisoen.
Jos työhaastattelussa alle 30-vuotias kaveri ilmoittaa asuvansa omistusasunnossa, diskaan tyypin välittömästi. Hänen tapausessaan on nimittäin vain kaksi vaihtoehtoa:
1) Pappa betalar (lellivauvaa ei töihin kaivata)
2) Tyyppi on ostanut kupla-asunnon (kyllä talousasioista pitää sentään jotain ymmärtää)
Sanalla sanoen kupla-asunnon ostajat ovat luusereita, jotka eivät muutenkaan pärjää elämässä.
Nämä luuserit sulloutuvat liian pieneen asuntoonsa vuosikausiksi sillä aikaa kun tuhnuttajat asuvat paljon leveämmin odottamassa hintojen putoamista. Rommauksen jälkeen myös suhnuttaja ostaa, mutta paljon halvemmalla hinnalla. Voi olla että molemmat saavat samaan aikaan asuntonsa maksetuksi, mutta erona on se, että vuokralla asunut on siihen asti elänyt paljon mukavampaa elämää.
Kupla-asunnon ostaneesta on vuosien mittaan muodostunut kitupiikki, joka laskee jokaisen pennin eikä voi kuvitellakaan ajavansa joskus taksilla kotiin pikkutunneilla. Hän mieluummin kököttää vesisateessa tuntitolkulla odottamassa sitä samaa HKL:n bussinrähjää, jolla hän päivisin kulkee töihinsä raatamaan.
Vuokralaisella ei ole hätäpäivää, sillä hän ottaa elämisen rennommin. Perhe voi hyvin, rahaa jää säästöön eikä työmatkaa tarvitse kituuttaa rahvaan seassa hikisessä dösässä seisoen.
Jos työhaastattelussa alle 30-vuotias kaveri ilmoittaa asuvansa omistusasunnossa, diskaan tyypin välittömästi. Hänen tapausessaan on nimittäin vain kaksi vaihtoehtoa:
1) Pappa betalar (lellivauvaa ei töihin kaivata)
2) Tyyppi on ostanut kupla-asunnon (kyllä talousasioista pitää sentään jotain ymmärtää)
Sanalla sanoen kupla-asunnon ostajat ovat luusereita, jotka eivät muutenkaan pärjää elämässä.
Vastaukset 74
Vanhimmat
Vuodesta toiseenko pitäisi odotella asuntojen hinnan laskua. Saman ajan voi käyttää lainojen maksuun. Tyhmä ei tarvitse olla ja ostaa asuntoa nyt varallisuutensa äärirajoilta, mutta muuten mikäs siinä jos on varaa.
Mielestäni nämä niin kutsutut "tuhnuttelijat" eli vuokra-asunnossa hinnanalennusta odottavat henkilöt ovat totaalisia luusereita. He luulevat tuntevansa asuntomarkkinat ja olevansa jotenkin erinomaisia ainakin omasta mielestään. Moni on odotellut jo vuosikausia ja menettänyt ainakin yhden asunnon verran rahaa. Siis täydellisiä luusereita!
Myönnän toki, että jos henkilö on tuhnutellut esim. viimeiset 10 vuotta, on jokin mennyt pieleen. 10 vuotta sittenhän asunnot olivat halpoja.
Mutta pieleen menee sittenkin, jos on ostamassa ensiasuntoa silloin, kun korot ovat pohjalla ja hinnat pilvissä. Kyllä varmaan kauppiksen merkanteillekin opetetaan tällaiset perusasiat, mutta mihin lienee tiedot kadonneet matkan varrella.
Ei siellä Valintatalon kassalla se duunipaikka kauaa säily. Tulee RFID ja sen jälkeen asiakkaat vain työntävät ostoskärrynsä lukulaitteen ohi ja suorittavat maksun automaattiin.
Mites sitten suu pannaan, kun velkaa on jäljellä vielä 58 vuoden ajaksi ja putkiremonttiakin pukkaa päälle? Hähähähää, ei kyllä kateeksi käy. Sori, ei saisi nauraa toisen vahingolle..
asuntoa olen menettänyt odottelessani jo toista vuotta. AAAPUVA! Ihan kauheeta. Huomenna menetän varmaa viidennen asunnon...
Miettisit vähän ennen kuin kirjoitat. Tai sitten asut sevettijärvellä mistä omakotitalon saa 20.000eurolla. Tosin luulisi vuokrienkin oleva siellä kohtuullisia.
Kyllä siellä valintatalon kassalla vielä hommaa riittää aika pitkäksi aikaa kun toi RDIF tekniikka ei ole kovin varmaa varsinkaan tilanteessa jossa paketteja on paljon ja mukana mm nestettä.
Eniten mua näissä lapsentasoisissa rommausviesteissä häiritsee se, että faktaa ei esitetä käytännössä koskaan ja asuntojen hankitaa pidetään pelkkänä pelinä.
Ainakin itse ostettiin asunto sitä varten, että kovanrahan vuokralle olisi pitänyt mennä ja meillä ei todellaan ole kiinnostusta odotella/ihmetellä, että tuleeko sitä alennusmyyntiä 2kk vai 2v päästä (tai tuleeko sitä ollenkaan sinne minne itse haluttiin). Tärkeää oli saada asunto, joka oli täydellisesti meidän näköinen ja josta voi heti tehdä juuri sellaisen kun haluaa. Näitä ei ikävä kyllä kasva puissa ja sopivaa voi joutua etsimään oikeesti monta vuotta. Voisi kai sanoa, että ei juuri kiinosta kituuttaa paskakuntoisessa vuokraluukussa.
Ja tosiaan: itsellä omistusasuminen on pitkän linjan elämistä. Tästä muutetaan pois aikaisintaan 5v päästä, tod näk lähempänä 10v. Asuntojen hintaa sinne asti on täysin mahdonta ennustaa, hintalaskuja ja nousuja kun voi ehtiä tulla parikin kappaletta.
Ja mitä tohon velkamäärään tulee: rahaa oli säästössä lähes 30% asunnon hinnasta. Molemmat korkeakoulutettuja ja palkat ovat voimakkaasti kasvamaan päin. Oma yrityskin siinä sivussa löytyy. Lyhennyksiin menee alle 30% nettotuloista, eli rahaa hyvin reilusti yli ja säästöön.
Ehkä muilla on asiat huonommin :(
Minä olen aina elänyt luulossa että vuokralla asumisesta pitää jotain maksaa, eikö asia olekaan enää niin?
Nykyäänhän vuokra-asuminen on vähentynyt koska oman ostaminen tulee edullisemmaksi. Miten siis vuokralla asuessa jää enemmän rahaa säästöön vaikka kuukausimenot ovat suuremmat?
Esim. Helsingissä vuokralla asuminen on nykyään todella halpaa. Okei, en nyt puhu VVO:n tai Vatron kämpistä, jotka ovat aivan sikahintaisia, vaan ihan tavallisista yksityisomisteisista asunnoista.
Itselläni vuokra alle 400 euroa, asuinpaikka Helsingin Kallio. 50 m2 ja risat, ei huolta remonteista, voin lähteä koska huvittaa. Pelkkä vastike on noin 200 euroa.
Vastaava kämppä maksaa noin 150 000 euroa. Rommauksen jälkeen luukun saa noin 100 000 eurolla - missä sittenkin on puolet liikaa. Joka tapauksessa säästyneellä 50 000 eurolla voi odotella pitkäänkin ja silti rahaa jää ison perheauton ostamiseen, jahka tili on ensin tehty.
uskoo ketä uskoo!
ahahahahahhahahahahaaaa :)
millä sä jaksat näitä kirjoittaa näitä läppiä tänne?
uskotko enää itsekkään että asuntojen hinnat laskevat jos joka päivä kirjoitat jonnekkin suomi24 palstalle näitä helvetin huonoja satuja?
ilmeisesti uskot :)
Faktat puhuvat puolestaan.
Kuka haluaa asua Kalliossa 400€ kämpässä, se on varmasti kamala pommi jossain Narkkarilassa? Asuin Kalliossa pari kuukautta opiskellessani, ja mesta oli ihan perseesta. Onneksi ostimme 90-luvulla kämpän töölöstä, nyt se on parin vaihdon jälkeen vaihtunut omakotitaloon Espoossa.
Romahdus ei vituttaisi lainkaan, vaikka korot 3 kertaistuisivat maksaisin silti vähemmän kuin vuokralla. Kiitos hintojen nousun ja asuntojen myynnistö tulleiden voittojen.
Tiedoksi, ei asuntomarkkinoilla tapahdy pörssin kaltaisia romahduksia. Jos hinnat laskevat liikaa niin myynti loppuu, ihmiset eivät vain vaihda asuntoa. Nykyään ei ole enää kahden asunnon loukkuja, myöskin pankit ovat tarkkoina takuiden kanssa. Lähes kaikissa ensiasunnoissa on valtion takaus.
Niin että asu sinä vain siellä kalliossa Perojen ja Reiskojen kanssa vuokraläävässäsi :-)
Miten kukaan viitsii kirjoittaa tollasta tuubaa? Jos sä oot asunu pari kuukautta Kalliossa joskus nakkisodan aikana, ei se tarkoita sitä, että tuntisit seudun tai tietäisit siitä yhtään mitään.
Kallion status on kasvanut kohisten viimeisen 10 vuoden aikana. Kaupunginosassa asuu varakasta väkeä sekä myös vanhuksia, jotka haluavat palveluiden olevan lähellä. Toki pienemmissä kämpissä asuu paljon opiskelijoita. Ongelma-aluetta on enää Sörkka ja pieni pätkä Hesarilla.
Töölöössä olen itsekin asunut n. 5 vuotta. Eihän siellä ole kerta kaikkiaan mitään! Ei kunnon rafloja, ei elämää, vain puudelihauvoja ulkoiluttavia mummoja. Espooseen en muuttaisi kirveelläkään, sillä ei minusta ole elämään maaseudulla.
Asuntomarkkinat romahtivat viimeksi n. 13 vuotta sitten. Et näköjään lainkaan tiedä mistä puhut. Pankit eivät ole tarkkoina vaan jakavat lainaa kuplapukukansalle hullujen vuosien malliin.
Terveisiä vaan sinne Espooseen. Tottahan tuhlaat 2 tuntia päivästäsi työmatkoihin?
Kallion ainoa hyvä puoli on sen edullisuus. Harvassa ovat ne tutut, jotka asuvat mielummin siellä kuin vaikka punavuoressa jos vuokra olisi sama. Itseasiassa eipä taida ollaan yhtään tällaista tuttua.
Ja siitä ei pääse mihinkään, että röökiä ei kalliossa voi polttaa ilman, että sitä pummitaan, Ja joka kerta kun ulos menee, laitapuolen kulkijaa löytyy sen verran, että hyvä kun yhden käden sormet riittää.
Onhan siinä kaupunginosassa boheemisuutta, mutta sosiaaliset ongelmat ovat todellisia ja paikoitellen hyvinkin pahoja. Jos et usko, niin menepä käymään sosiaaliviraston puolella.
Ethän sä selvästi tiedä yhtään mistään mitään. Mitä kakkaa sä oikein jauhat? Tulisit joskus käymään täällä.
Pitäisikö tulla tänäänkin?
Aika usein siellä pitää käydä, kun monet tutut siellä asuvat. Kaikki sen takia kun on halpaa ja keskustaan helppo päästä.
Kumma juttu vaan on, että hyvin harva sinne jää. Itselläni on teoria miksi näin, mutta taidan jättää sen sanomatta kun itsekin varmaan arvaat.
hädin tuskin pienen yksiön, jos sitäkään.
Mistä olet keksinyt, että Kalliossa on halpaa? Missä ajassa elät? Ja kerro pois, kyllä tälle palstalle lisää "faktatietoa" mahtuu.
Vertaapa kalliota vaikka töölööseen tai punavuoreen, kamppiin.
Oikein talous guru kertoo mitä ei voi tapahtua...
Kauppa loppuu jos hinnat putoo, heh,heh.
Vätitätkö tosiaan niin? Useinmiten asuntoa vaihdetaan ja myydään vanha alta pois eli myös myyjä voittaa jos hinnat laskee, mikäli vaihtaa isompaan. Pelkkä myynti ilman ostoa tapahtuu usein silloin kun muutetaan hautausmaalle.
Ja jos hinnat putoo vaikka 15% niin miksi joku joka on ostanut vaikka vuonna 85 ei myisi????
Laskevilla hinnoilla kauppa hiipuu koska ihmiset ovat epävarmempia mutta ei se kauppa mihinkään lopu ellei tule jotain megalamaa.
"Romahdus ei vituttaisi lainkaan"
Tämä oli hauskin. Huomaa kaverin tekstistä että vanne kiristää nyt jo aika rajusti.....:-)
Ei kiristä vanne päätä ollenkaan, toisin kuin romahduksen odottajilla.
Viestisi ostosta ja myynnistä sotii koko "rommaus-ideologiaa" vastaa. Silloinhan hinnat laskevat 30-50-70% koska ihmisten on pakko myydä, pakkohuutokaupasta ostetaan sitten halvalla niiltä joilla asunnon hinta on laskenut alle lainamäärän. Tarkoitus oli sanoa että ei sellaisessa tapauksessa asuntoa myydä tappiolla, vaan unohdetaan aikeet vaihdosta ja jätetään myymättä vaikka väliraha pienenisi. Sehän on ihmisluonne.
Kerroppa minulle mistä hintojen lasku johtuu ja koska se alkaa? Miksi siitä ovat tietoisi vain palstan "ekonomistit", Teuvot ja muut talousgurut? Hintojen tasaantumista on ennustettu, mutta mistään laskusta ei ole merkkejä. Vai voitko niitä merkkejä minulle osoittaa? Oi Guru...
Itsellä vuokralla 55 neliöö Krunikassa, vuokra 820 €.
On se halpaa juu.
"Nämä luuserit sulloutuvat liian pieneen asuntoonsa vuosikausiksi sillä aikaa kun tuhnuttajat asuvat paljon leveämmin odottamassa hintojen putoamista"
Ja tuhnuttelijalle 50m2 on leveesti?? Hyvähyvä, jatka samalla linjalla vaan tsuhna! :b
50 m2 on ihan hyvänkokoinen kämppä ollakseen lähes Helsingin keskustassa. Vanhalla miljoonalla mummolla voisi sitten ostaa omakseen.
Toki voisin muuttaa kauemmaksi isompaan kämppään, mutta miksi niin tekisin? Arvostan sitä, että työpaikka on kävelymatkan päässä. Monet tuhnuttelevat yli 100 m2:n kämpässä, varsinkin ne joilla on perhettä.
Vaan turhaa se kai on yrittää näitä asioita heinähatuille selittää.
Laitoin ilmoituksen lehteen ja olin tehnyt vuokrasopimuksen jo seuraavana päivänä ennen kahtatoista. Eläkeläispariskunta halusi luotettavan vuokralaisen eikä ryhtynyt ahnehtimaan.
Eri asia on varmaan niillä, jotka edustavat jotain nuorisomuotia joissa housut roikkuvat niin että puoli persettä on paljaana. Niiltä kyllä sopiikin vetää enemmän vuokraa, koska riskit ovat niin suuret.
missä moinen kämppä on, 50m2 on surkea luukku jokatapauksessa. Opiskeluaikoina moinen menetteli, silloin oli tärkeämpää se että oli baarit kävelymatkan päässä ja kämppään mahtui parisänky... hei - etten nyt vaan puhuis Kalliosta??
Tai anna olla. Asut tietysti Eirassa 4000 m2 omakotitalossa ja nettotulosi on yhdeksännumeroinen luku.
Jopas on sun "lähes keskustalla" määritteellä laajuutta, seuraavaksi lienee alppila, lauttasaari ja takatöölö "lähes keskustaa"?
Kuinka pitkään olet tuolla kalliossa asunut. Jotenkin tulee käsitys, että teit vuokrasopimuksen aika äskettäin, varsinkin kun sillä kehuskelit. Ettei vain olisi niin, että sinun kokemus kalliosta on parin viikon luokkaa.
Taitaa olla todellinen stadin kingi tämä analyytikko, varsinkin kun kutsuu muita heinähatuksi. Ettei vaan olisi niitä maaltamuuttajia, joista tulee enemmän stadilaisia kuin keskustalaisista :D
... ison kirkon pölyt karistin jaloistani 10v sitten kun opinahjosta pääsin. Nykyisin länsirannikon pienen 30t asukkaan kaupunkirähjän laitamilla (teikäläisittäin siis maalla, koska hki on ainoa oikea kaupunki suomessa), vasta ostetussa 145m2 KUPLArivarissa. Mut on kallio silti hyvä paikka opiskelijalle, ei siinä mitään ;)
"Ei kiristä vanne päätä ollenkaan, toisin kuin romahduksen odottajilla. "
Sinulla kyllä edelleen kiristää päätä ja....
Rommaajista en tiedä..
"Viestisi ostosta ja myynnistä sotii koko "rommaus-ideologiaa" vastaa. Silloinhan hinnat laskevat 30-50-70% koska ihmisten on pakko myydä, pakkohuutokaupasta ostetaan sitten halvalla niiltä joilla asunnon hinta on laskenut alle lainamäärän. Tarkoitus oli sanoa että ei sellaisessa tapauksessa asuntoa myydä tappiolla, vaan unohdetaan aikeet vaihdosta ja jätetään myymättä vaikka väliraha pienenisi. Sehän on ihmisluonne. "
No tästä olemme suht samaa mieltä! En minä ole missään väittänyt että mitään jumboalea tulisikaan mutta pientä korjausliikettä en pidä näin pitkän nousun jälkeen yhtään mahdottomana. Kuulutko itse johonkin "ikuisen nousun" ideoloogiseen kerhoon?? Olen vain varsin skeptinen sille että hinnat lähiaikoina enää nousisi kun ne on jo pumpattu monen ensiasunnon ostajan ulottumattomiin. Pieni koronnousu voi olla signaali, joka laukaisee tilanteen ja hinnat kääntyvät pienoiseen laskuun. Ei se mikään ihme olisi, on pientä laskua nähty ennenkin. Vuonna 2000 laski hinnat 5% kun markkinat odotti koronnousua vaikka sitä ei tullutkaan. Pk seudulla hinnat nousseet niin huimasti että vähän isompikaan pudotus ei ole kaukaa haettu. Toki pitkässä juoksussa asuntojen hinnat nousevat.
"Kerroppa minulle mistä hintojen lasku johtuu ja koska se alkaa? Miksi siitä ovat tietoisi vain palstan "ekonomistit", Teuvot ja muut talousgurut? "
Ei minulla ole faktaa, kuten ei sinullakaan. Jos lukisit esim muutakin kuin Tex Willeriä niin olisit huomannut esim talouselämän artikkeleita missä varoitetaan nykymenosta. Myös Suomenpankissa ollaan oltu nykymenosta huolestuneita kuten myös hallituksessa. Suomenpankin tutkija (en muista nyt nimeä mutta voin kaivaa sen tarvittaessa, että et ala itkemään) sanoi että hinnat selvästi pitkän ajan tasapainotason yläpuolella. Laita itse linkki johonkin (ei pankki tai välittäjä) missä sanotaan että hinnat nousee tänä vuonna?
Pari pomintaa TALOUSELÄMÄ lehdestä numero 12 2004:
" Tasokas talo maksaa Helsinginseudulla enemmän kuin Toronton tai Brysselin liepeillä. Nurmijärvi kaventaa eroa Tukholman ja Munchenin porvarilähiöihin. Suomen pääkaupunkiseutu lienee maailman kalleimpia, jos asumisen hintaa vertaa väkilukuun ja alueella toimivien kansainvälisten instituutioiden määrään"
" Suomalaisten kotitalouksien varallisuudesta noin 70 prosenttia on kiinni asunnoissa. Länsi-euroopassa sama suhdeluku on karkeasti 50 ja Yhdysvalloissa 30"
Hintojen tasaantuminen ei ole enään vain ennustus vaan se on jo ihan fakta kun sen sanovat myös välittäjät:
http://www.kiinteistomaailma.fi/uploads/asuntomarkkinak atsaukset/AMK1_helmik_2005.pdf
Hinnat nousevat ja varsin todennäköistä on että vuonna 2011 asunnot maksaa enemmän kuin nyt. Silti hinnat voivat lyhyellä tähtämellä hyvinkin laskea varsinkin kun niihin on pumpattu halpojen korkojen hyöty jo ajat sitten.
Faktaa meillä on vasta tulevaisuudessa niin minulla kuin sinullakin.
Muutin Töölööstä Kallioon noin seitsemän vuotta sitten ja ostin saman tien asunnon. Viime syksynä koin tilaisuuteni tulleen ja myin kämpän pois aivan järjettömän kalliisen hintaan. Vuokrasopimuksen tein siis viime syksynä - ja olen erittäin tyytyväinen tilanteeseeni.
Ei minulla olisi ollut hätäpäivää ja olisin voinut asustella aivan hyvin omassa kämpässäni. Oli vaan niin jotenkin houkuttelevaa myydä asunto pois, maksaa velat ja laittaa voittorahat tilille halvempia aikoja odottamaan. Olen käytännössä (markka)miljonääri nyt. Helppoa rahaa, ja kun ostan rommauksen jälkeen halvalla asunnon käteisellä, jää tilille erittäin mukava summa rahaa, jonka voin sitten vaikka sijoittaa esimerkiksi osakkeisiin. Työnteon ajattelin lopettaa ennen 50 vuoden ikää, ja hyvältä näyttää töistaiseksi.
Poika poika, sulla on vielä paljon opittavaa.
Otan syvästi osaa.
.. osaa :)
Toinen meistä nimittäin JO asuu leveämmin ja ajaa sillä mainitsemallasi isommalla perheautolla. Eikä sitä lainaakaan nyt ihan sadaksi vuodeksi ole.. tulot kuitenkin nousee sitä vauhtia että talo ja kesämökki tuolla saaristossa lienee kuitattu alle 10 vuoden.
Toinen elää unelmaa, ja toinen unelmoi elämästä? Kumpi sinä olet?
Se varmasti on totta, että elät unelmaa etkä todellisuutta.
No mutta oletetaan, että puhuisit edes osittain totta. Miksi, miksi IHMEESSÄ asuisit jossain helevetin rivarissa jos kerran muka tienaat hyvin? Kas kun et paritalossa!
Ei kukaan täysjärkinen asu rivarissa, jossa yhdistyvät kerrostalon haitat ja omakotitalon hinnat. On se niin yhtä suurta perhettä se rivarissa asuminen.... perheriitoineen päivineen.
Osanottoni vielä.
kauniiden ja rohkeiden käsikirjoittaja....:-)
Uskomatonta miten huppujengiä tälle palstalle kerääntyy, ihan noin yleisesti.
Toiset ostivat halvalla mökit ja omakotitalot (yleensä sopivasti -93) ja elävät unelmaa!!
Toiset myivät järjettömällä ylihinnalla ja asuvat nyt eirassa vuokralla 100m2 kämpässä jonka vuokra 200eur/kk ja odottavat rommausta.
Luulen että suurin osa elää noita juttujuaan vain tällä palstalla, puolin ja toisin...:-)
Jokaisella nalkuttaa muija ihan yhtä paljon ja rahaa on loppujenlopuksi aina pikkasen liian vähän ja aina löytyy se naapuri jolla asiat paremmin (ainakin kulissit)...
Olet ilmeisesti asunut Kallion luukun lisäksi rivarissa jossain? Hyvähyvä.. kokemusta ei koskaan ole liikaa.. ja aina sitä oppii matkalla jotain, vai oppiiko? Vai oletko vain katkera?
Mihin ne siellä Kalliossa romahtavat, junat tuovat kokoajan lisää ostajia. Kallio on täynnä pieniä duunri-kämppiä, juuri sopivia opiskelijoille. Isännat pistävät maitotilit sileiksi ja ostavat opiskelemaan lähteneille kakaroilleen ensiasunnot Kalliosta. T
urha haaveilla mistään mahtavasta romahduksesta ainakaan siinä suunnassa, tai yleensäkään missään Helsingin kanta-kaupungissa.
Ainoa mikä on odotettavissa on hintojen lasku Kemijärvellä ja Savukoskella ihmisten muuttaessa Stadiin, ja niin kauan kuin ostajia on enemmän kuin myyjiä niin hinnat kasvavat.
Kun markkinat ovat tyydyttyneet niin hinnat tasaantuvat, eivät romahda.
Ette saa kumpikaan lauantaina jäätelöä ellei tuo räyhääminen lopu....
aluetta viimeiset 3 vuotta. Kirjoitat jatkuvasti tälle palstalle pelkkiä kuvitelmia.
Otetaan nyt vielä sinun teesien kertaus:
- Omistusasunnossa asujat ovat rahapihtareita
-> Sinä sen sijaan etsit paskakuntoisen pienen asunnon, josta maksat 400e. Näin halvalla ei saa mitään hyvää, eli sinä olet mikä? Rahanahne pihtari?
- Omistusasujat sulloutuvat ahtaasti vuosikausiksi omaan kämppään, josta voi tehdä omanlaisen
-> Sinä sulloudut vuosikausiksi vuokrakämppään odottamaan hintojen laskua
- Omistaja-asuja liikkuu bussilla rahvaan seassa
-> Sinä asut kalliossa, joka on oikeesti suomen mittakaavassa mitattuna ongelma-aluetta
- Omistusasuja pitää asuntonsa, ei ota turhaa stressiä sen hinnasta, koska myynti koittaa hyvin hyvin monien vuosien päästä. Jos tappiota tulee, sitä tulee, eikä sille mitään voi.
-> Sinä myyt asuntosi, elät vuokralla ja päivittäin stressaat siitä, että laskevatko hinnat vai eivät, jotta voit ostaa uuden asunnon ja taas alkaa stressata milloin on oikea aika myydä se. Yrität tienata sitä miljoonaasi, jotta voit sitten 50v lopettaa työnteon.
--
Noin muuten uskon ihan oikeasti, että asuntojen hinnat tulevat hieman seuraavan vuoden sisällä alas. Uskon, että voit tehdä kohtalaisen helposti n. 20% voiton, eli muutaman kymmenen tuhatta. Se on tietysti ihan mukava raha ja onnittelut siitä.
Sen sijaan toinen juttu on yleinen elämänarvostus, joka vaihtelee yksilöstä toiseen. Henk koht valitsen mieleiseni asunnon ja ostan sen. Tässä asunnossa haluan asua vaimoni kanssa hyvin pitkään, hankkia lapsia ja tehdä siitä juuri itseni näköisen ja sitten joskus vaihtaa asunnon suurempaan. Hyvällä tuurilla myydessä saan asunnosta enemmän kuin ostettaessa, huonolla tuurilla vähemmän. Sitä mikä on tilanne 5v päästä, ei pysty sanomaan kukaan. Et edes sinä.
Sinun tyyliisi kuuluu repiä voittoa. Toivottavasti tulet siitä oikeasti tyytyväiseksi, muutenhan koko homma olisi aika turhaa.
Ps: 50 vuotiaana pääsee eläkkeelle paljon helpommin perustamalla yrityksen, jolla on hyvä liikeidea ja määrittelemällä itselleen reilun eläkkeen. Luulisi sopivan sulle, kun haluat hyvin tienata. Minä ainakin suosittelen.
Helsinki on muuttotappioaluetta, mutta Kantakaupungista nyt olikin puhetta. Niin kuin kirjoitin, Kallio on täynnä "ensiasuntoja" eli pieniä yksiöitä ja kaksioita joissa kierto on nopeaa, ja kauppa käy.
Ja ROMMAUS-kijoituksethan eivät ole kuvitelmia vaan faktoja :-)
Joops :)
Tätähän tämä. Mutta vituttaa vain tämä palsta siinä mielessä, että Hki:n suurtietäjät vaahtoavat rommauksista ja kieltävät kaikkia ostelemasta asuntoja siltä pohjalta. Minkäs meikä sille mahtaa että hesassa kämpät maksaa tolkuttomia, ei se silti tarkoita sitä että koko maan pitäis istua sohvalla tuhnuttelemassa.
Kenties palsta pitäis jakaa kahtia? KehäIII:n sisäpuolen rommauskeskustelut toiseen palstaan, ja muun valtakunnan asumisjuttelut toiseen palstaan... tulis vähemmän vänkäämisiä.. nää jutut ku on kuitenkin niin kaukana toisistaan kuin olla ja voi :)
Sanos, ville, miksi sinä intät asioista, joista et selvästikään tiedä yhtään mitään? Sinä ja sinun ongelma-alueesi..
Minua ei stressaa mikään, sillä rahaa on korkeakorkoisella niin paljon, että voisin ryhtyä vaikka nyt lepäämään laakereillani. Odottelen rauhassa hintojen laskua ja ostan sitten itselleni asunnon. Mikä tässä on niin vaikeaa ymmärtää?
Tuhnuttelija ei stressaa. Stressaaja on kupla-asunnon ostaja - eikä syyttä.
haista tuhnua
Välitunti on ohi jo.
Mutta silti asut kopperossa Kalliossa ja odotat että hinnat laskisivat jotta pääsisit kiinni omaan asuntoon :-)
Kaikkihan me tuo uskotaan, noinhan kaikki rikkaat tekevät.
viime syksynä ja sain siitä suuren summan rahaa. En ole rikas siinä mielessä, että jos ostaisin nyt asunnon, ei minulle jäisi yhtään ylimääräistä.
Rommauksen jälkeen sitten jääkin kymmeniä tuhansia euroja.
Vuonna 2000, kun hinnat niiasivat 5%, korot nousivat ihan oikeesti (tieto löytyy stat:n tilastoista). Lisäksi kova nousukausi päättyi monilla aloilla kuin seinään ja hypealoilla väkeä potkittiin pellolle ihan tosissaan ja monille tuli fiilis, että tästä tää lama tais alkaa (tieto löytyy ko. ajan eläneiden muistikuvista)
"Rommauksen jälkeen sitten jääkin kymmeniä tuhansia euroja"
Ainakin niin paljon että sitten menette muijan kanssa wieninleikkeelle lähikuppilaan ja sinä tarjoat!
Jos kaikki menee suunnitelmien mukaan, siis. Muussa tapauksessa voi joutua muija tyytymään kotikokkaukseen ruoka-avustuskassin antimista.
Teen todella muhkean tilin jahka oston aika koittaa.
Olet varmaan oikeassa, silloin tapahti muutakin kuin kuin pelkkä riski korkojen noususta.
Poimit vain yhden hedelmän, mikä on mielipteesi noin muuten esim tuohon Talouselämän artikkeeliin?
Olen joskus itsekin ehdottanut uutta palstaa kehä kolmosen sisäpuoliselle keskustelulle.
Varmaan voi esim. kainuulaisesta tuntua tyhmältä nämä jutut kun siellä asunnot nousseet varmaan vain inflaation verran..
Olen samaa mieltä siitäkin että vaikka hinnat nousisivat/laskisivat huomenna 50% niin kumpikin leiri vetäisi siitä aivan erilaiset johtopäätökset, niiin kaukana ovat mielipiteet toisistaan. Ehkä se onkin tämän palstan viehättävyys....:-)
Ai niin, kerro mitä huomisessa K&R jaksossa tapahtuu....:-))
niin varmaan joo
Ja mitään tällaistahan ei voi enää sattua, eihän....
ne ovat pelkkää faktaa, kaikki kirjoitukset....:-)
Eipä ole kalliosta erillistä faktaa mutta ei helsinkiin ole niin paljon tulijoita kun yleisesti luullaan. 4-5 vuotta takaperin liike etelään oli aika kova.
.. mutta perjantaina Ridge vaihtaa Hondaan uudet peräöljyt ja iskee trailerin vollen perään. Sitte pari ceissiä olvia grillattavat takahotlariin, emäntä kyytiin, ja mökille. Myöhemmin samana iltana näytellään mahdollisesti kolmoisdraamaa, kun Ridge hetken vonkaa suloista Salmo Truttaa lähivesillä, ja emäntä joutuu yksikseen lämmitteleen saunaa.. draama kuitenkin päättyy onnellisesti riippumatta siitä liittyykö Ms Trutta illanviettoon vaiko eikö liity.
(Samaan aikaan toisaalla Clarke mittailee tuskissaan 50m2 vuokraluukkunsa nurkkia, ja odottelee vanhapiika Ms Rommausta kylään & vapunviettoon... Ei vaan kuulu, ja katkeroitunut Clarke joutuu ihan yksin nukkumaan... Jatkuu ensi numerossa)
Mutta itse asiasta ollaan kyllä samoilla linjoilla.. meillä 'landella' asuntojen hinnat kyllä ovat nousseet, mutteivät nyt mitenkään hullumaisesti. Toki ovat kalliita, mutta en todellakaan odota niihin mitään isoja korjauksia. Kyllä täällä uskaltaa vielä kauppaa tehdä, kunhan tekee ne vähän pidemmällä tähtäimellä (>10v).
Mutta jatketaan sopan hämmentämistä...
...Sen Yksiösi Kalliosta, jonka myyntihinta on tällä hetkellä 70 k€uroa, maksoit loput velkasi pois ja nyt on rahaa ettei paskalle taivu?
Kun romahdus tulee, jos tulee, niin sinulle jää kymmeniä tuhansia euroja? Eihän tuosta summasta, vaivaiset 420 000 markkaa, edes voi kovin montaa kymmentätuhattaeuroa vai meinaatkos hintojen oikeasti laskevat 90%?
ps. Etkös aiemmin väittänyt olevasi markkamiljönääri? Ei taida onnistua Kallion kämpillä...
http://lyhytlinkki.net/?odalfv2w
Ties mikä virus sieltä pulpahtaa.
Peruskalliolainen yksiöhän sieltä pläjähti ruudulle. Helsinki 50.
Asun itse vastaavassa 300 euron vuokraa vastaan.
mulla on tommosessa just samanlaisessa vuokra vaan 250EUR
rommausta kyllä kelpaa odotella ja kohta se sieltä tuleekin YES YES!
'Analyytikko' tuntuu arvelevan, että kun ostaa tuolla hinnalla eikä tällä, 'säästetty' erotus näkyy heti pankkitilillä ja käy autokaupassa käsirahana.
Eipä ihme, että 50 m2 Kalliossa saa luvan riittää tälle Ekonomian Tonavalle.
Millaisia hirveitä vuokria te makselette??!! Mulla on hiukan suuremmassa kämpässä 57e/kk ja kaupan päälle 30v ex-missi-vuokraemäntä antaa vapaavalintaista seksiä viidesti viikossa.
Jos asunnon tarvitsee ja on rahaa niin silloin se pitää ostaa.
Silloin voi itse valita missä asuu.
Kaikki eivät todellakaan valitse asuinpaikkaansa se perusteella mistä saa vuokra-asunnon.
Totta kai asunnon voi ostaa, jos on rahaa. Tarkan markan henkilö toisaalta asuu tällä hetkellä vuokralla ja ostaa vasta rommauksen jälkeen.
Luusereita ovatkin ne, jotka ostavat kuplahinnalla ja joilla _EI_ ole rahaa. He uskovat pankinjohtajan satuja EKP:stä ja ikuisesta noususta ja ottavat jättivelan onnetonta pikku luukkua varten.
Erittäin paljon samaa mieltä. Löytyy aina näitä haaveilijoita, jotka istuvat ja odottavat, että rikastuvat.
Yksiö Kalliossa ja haaveissa iso perheauto. Juuri tällaiset maksavat toisten asumisen. Minä kiitän.
jotka maksavat gryndereille uudet mersut.
Kuplkahintaan ostaminen on hulllua!
Jotka eivät grynderille suostu mersua maksamaan, mutta vuokranantajalle kaksi.
Kupla?
Ei asunnon ostaminen ole mitään nollasummapeliä, jossa toiset ostajat voittavat ja toiset häviävät. Sama pätee osakkeisiin.
Jotka ovat ostaneet asunnon 90-luvulla omilla ja pankin rahoilla. Asuvatko he mielestäsi kupla-asunnossa?
Pitemmän päälle vuokralla-asuja aina häviää, hän maksaa omistavalle luokalle sijoitusasuntoja. Se, että kannattaako nyt ostaa asuntoa on taas ihan eri juttu. Ja kannattaako vai ei, siihen löytyy oikea vastaus vasta tulevaisuudessa. Kymmenen vuoden päästä voidaan miettiä sitä, olisiko ollut järkevä ostaa nyt vai odotella vuokralla asuntojen hintojen alenemista.
Ei sovi yhteen!!!
Taidatkin haastatella naapurin kakaroita siellä vuokrakerrostalossa. Ne ovatkin sinulle sopivaa seuraa, älyllisestikkin samaa tasoa. Ja työttömällähän aikaa on...
Täytyy olla todellisuuden taju aika hukassa, jos ostaa kuplahinnoilla.
Jees kyllä nää 20-30w asunnonostajat on aika rämäpäistä joukkoa. Osalla tietty vanhemmat takaajina.
Onneks tuli nähtyy 90-luvun alun lama, ei houkuta asunnon osto pätkääkään. Pääasia että on töitä ja joku murju missä voi bunkata. Tietty kaikilla näillä asuntohulluilla on NIIN vakkariduuni, että siitä EI voi saada potkuja missään tilanteessa ja suhde NIIN vahvalla pohjalla ettei bänksejä tule.
Saa sitte nähdä tuleeko taas kunnon piikki itsareissa kun Noksu häippäsee Suomesta.
Ikävä se on sanoa, mutta haaskallahan me suhnuttelijat kohta olemme. Kenkää saaneet avioerotapaukset joutuvat myymään asuntonsa pakkohuutokaupassa, ja silloin me astumme kehiin.
Kyllä sitkeinkin liha kypsyy kuin aikansa riiputtaa. Näinhän sitä on tapana sanoa asuntoammattilaisten piirissä.
"Näinhän sitä on tapana sanoa asuntoammattilaisten piirissä"
niin varmaan joo
"Jos työhaastattelussa alle 30-vuotias kaveri ilmoittaa asuvansa omistusasunnossa, diskaan tyypin välittömästi."
Kuvitteletko jonkun tosissaan uskovan sinun päättävän jossain päin töihinotosta? En tiennytkään, että Mäkkärin vs kesävuoropomo saa valita työntekijöitä.