Ammattilaiset ovat kyllä ihme sakkia. Linjasaneeraus myöhässä jo yli 3 kuukautta ja loppua ei näkyvissä. Ottaa päähän kun asunnossa rikotaan paikkoja joihin ei edes tarvitse koskea. Ja osakas maksaa luonnollisesti korjauksen. Oikeastaan mikään mitä on sovittu, ei pidä paikkaansa.
Näin Suomessa, rakentamisen mallimaassa.
Näin Suomessa, rakentamisen mallimaassa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Et sinä vahinkoja maksa. Jos urakoitsija ei saa sakkoja myöhästymisistä teillä on huono sopimus. Valtaosa firmoista mitkä linjasaneerauksia tekee on huonoja.
Muille jotka linjasaneeraukseen on ryhtymässä neuvoisin seuraavaa:
Kaikki kirjallisesti ja täsmällisesti etukäteen. Ihan pienimmätkin jutut paperille. Mitä missä milloin miten kuka.
Kysykää urakoitsijalta millainen porukka niillä on töissä. Rakennusmiesten pitää olla suomalaisia, virolaisia tai muu järkevä maa kuten Britannia.
Hyvä urakoitsija tekee asiat järjestelmällisesti ja ne pystyy kertomaan miten urakka tulee menemään. Linja kerrallaan purkuun ja sitten valmiiksi. Ei vähän sieltä täältä. 2-3 linjaa työn alla yhtäaikaa eri vaiheissa. Töistä on kunnolliset suunnitelmat ja ne löytyy ulko-ovista.
Asunnoissa kuvatkaa kaikki. Ovet pitää poistaa. Lattiat ja seinät suojata hyvin. Aivan kaikki tavarat huoneisiin mitkä on saneerauksen ulkopuolella. Joku suoja päälle. Yhtään mitään ei jätetä saneerattavalle alueelle. Käykää seuraamassa töitä ja toteutuuko aikataulu ja suunnitelma. Mitään ei välttämättä tapahdu automaattisesti.
Dokumentoikaa, kuvatkaa, vaatikaa. Älkää menkö typeriksi kumminkaan. Vahinkoja sattuu ja joskus on yllättäviä ongelmia. Pitäkää urakoitsijoihin järjelliset välit. Remontin ajan olette kuin aviopari.
Varokaa lisätöitä. Laskutus voi olla todella suolaista. Saneeraus on silti hyvä hetki tehdä uusi keittiö, lattiat, maalata seinät. Miettikkää huolella kannattaisiko pyytää lisätyönä enemmän pistorasioita, atk-pistokkeita jne. Voi olla aika pieni lisähinta ja iso ilo.
Mjinä sanjeeraan hjyvin ala sina muuta vaita...
Kaikki vaan matalaksi ja muutto kesämökille.