seku kysyisin teilta talon rakentajilta jotka ovat itse tehneet kappaletavarasta talon noin 110neliötä että paljon on tullut kaikein kaikkiaan maksaan. tiedän että se riippuu ihan tarvikkeista jne. ettei kenenkään tarvitse alkaa siitä sanomaan mitään. mutta suuntaa tässä haen että paljon pitäisi pankista käydä nostamassa. halvemmaksihan se tulee kuitenkin kuin valmis paketti. eli nyt on kyseessä ihan perustalo. olisi mukava saaha jos ei perus talon rakentajilta niin muiltakin kustannus arviota. kaikkihan sitä laskee jotka rakentaa että paljon talo tuli maksaan. kiitoksia.
Itse tehty talo
Teemu
133309
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Tuollainen lvi -paketin missä oli 100% tavara toimitus .Eli maksoin rontin ja sain 100% osat ilmastoinnille ja vesijohdoille ja pohajviemäreille.Eli siis maksoin kerran vain ja se sisälsi sen että nuo kole toimii..ei tarvinnu osta irtoosia.Toimi meillä ja olen tosi tyytyväinen!
sekunonninettäminähainpankista580tuhattaettävarmastiriittäisimuttaeihänseoikeinriittänytjotenenrakentanutkaanitsevaanostinvalmiintalonjaoleollutaikatyytyväinenostasinäkiin.
onko tontti valmiina, onko kaava vai haja-alueella, minnepäin rakennat.
Toinen tekee alta tonnin neliö, toinen 1500 egee neliö.
Suorakaiteen muotoisen perustalon rakentaa halvimmin, joskus suurelementtitoimituskin voi olla halvempi kuin pitkästä tehden.
Ei näillä tiedoilla voi paljon sanoa.
Itse tein aravarahoitteisen 115 m2 talon pihoja myöten valmiiksi tuolla rahalla.
Se sitten edellyttija sisälsi puiden leimaamisen,luetteloinnin ja juontamisen maanomistajan kenttäsirkkelille. Sekä puutavaran roudaamisen tontille. Tontti maksoi 1,1k€
Lisäksi se edellytti, että tein koko rakentamisen itse putki-, ilmastointi ja sähkötöitä myöten. Myös kaikki keittiö-, makuuhuoneen ja muut kalusteet tein itse melli- ja ikipinnoitetusta lastulevystä.
Tontilla ei vieraillut konetta, kuin pohjan aukaisussa ja sorakerroksen tuonnissa. Muuten kulki kottikärry ja pintamullan sain tienpenkoista kunnalta kun oli aivan uusi peltoalueelle avattu okt- alue ja tiestö.
Kunnallisliittymät sisältyivät tontin hintaan.
Näin Heinolassa vuonna 1980.
Projekti vaati kaksi vuotta oto:na tehden mutta tuotti sievoisen katteen.
Sen jälkeen olen tehnyt kaksi taloa lisää samoilla metodeilla ja tarina toistaa itseään, vain talojen ja tonttien ulkonäöt, raaka- aineiden ostohinta ja materiaalit ovat matkan varrella muuttuneet. Kate on edelleen aikalailla sama. Nyt keskityn vain päivittäiseen päätoimeeni ja harrastelen siinä iltaisin rintamamiestalon peruskorjausta ja kesämökkeilen ja moottoripyöräilen.
Tämän kirjoitukseni ja tekemisieni tarkoitus on kertoa, että vain todellisella "HARTIAPANKILLA" voi säästää. Ei millään aputöillä ja pakettitalon kaupasta haettujen sisustuksien kiinittämisellä.
Hyvän mielen osallistumisesta voi kyllä saada ja näkeehan miten erilaisia kokonaisuuksia rakennustöissä suoritetaan.
Tolloin rakennettiin 550 tmk 125/140 + autotalli.
Ilman tonttia.
Nythän hinnat jotain ihan muuta.
Tehtiin laskelmat etukäteen pyöristäen kaikki ylöspäin. Lopulta lisättiin 20%. Silloin meni ihan nappiin. Itse tehtiin kyllä melkein kaikki. nykyäänhän ei ihan kaikkea voi enää itse tehdä.
Kyllä kaikki lopulta kannattaa, vaikkei välillä siltä tunnukkaan.
Tänä päivänä 2005 135m2 (lämminala) maksoi pitkästä tavarasta 130000 - 140000 / euroa.
Huom...se oli vain pelkkä talo!!!
Timanteistako teit kosteet tilat !!!
kylläsitäsaateherävaihkaperkeleniistätimankeistajoshaluaajapaskapaperiontehtylehtikullastanotteipersiisseentuuihottumaaperskulesnottajoo.
tyydyt vaatimattomaan tasoon (esim. ei 2 suihkua, edullista muovimattoa ja tapettia jne)
niin sanoisin, että noin 100000 euroa on mahdollista - mutta vaatii hyvän rakennusmaan, moreeniharjun tmv.
paalutukset ym. vittuilut lisää hintaa 20000-30000 euroa
otin pankista vuonna 2002 90 000 euroa lainaa ja sillä rakensin ihan tavallisen talon.
Rakensin isäni kanssa joka on myös kirvesmies. Maatyöt olivat helpot ja talon sokkeli on harkoista muurattu. Talossa on 1 1/2 kerrosta ja 155 m2 asuin neliöitä ja kahden auton erillinen talli varasto. Sähkömies kävi tekeen sähkötyöt mutta itse ostin tarvikkeet. Lvi työt tein itse ja kaveri olï valvojana. Tontti on kaupungin vuokra tontti. Pintameteriaalit ovat ihan tavalliset, laminaattia ja tapettia. Kaakelia kosteissa tiloissa. Kaapistot ostin keittiötukusta mutta ei nekään ole halvimmat. Kaikki ovat ihanaksi taloa kehuneet ja hyvä tässä on asua kun on tilaa kunnolla.
Mutta en lähtis itse rakentaan ihan helposti jos ei osaamista olis, saattaa tulla susi talosta ja mennä ylimäärästä rahaa kun ei tiedä mitä tekee.
siitä ensimmäisestä lapionpistosta sisäänmuuttoon?
Elokuun alussa aloin raivaan tonttia ja tammikuun lopussa muutettiin sisään. Yläkerta ei ollut ihan valmis vielä ja tein sitä sitten lopuun kun jo asuttiin alakerrassa. Tosin sen muuton jälkeen tein vielä ulkopuolella töitä, laitoin ulkovuorenloppuun, tein terassit ja kesällä sitten vasta aloin autotallin parissa rakentamisen joka valmistui sitten talvella vasta. Kesällä laitettiin tietty myös pihaa ja syksyllä vasta kylvettiin nurmikko.
Täytyy heti lisätä, kun tämähän on yleinen foorumi jossa käy paljon ihmisiä jotka eivät tiedä rakentamisesta, että ei itse rakentamalla talo valmistu sen lyhyemmässä ajassa. Talo vaatii aina laskennallisesti sen tietyn tunti määrän valmistuakseen. Meidän taloa rakensi kaksi kirvesmiestä vaikka itse rakensinkin. Isäni (jo eläkkeellä) ja minä (työttömänä osan talvesta). Ja tiedän, että meillä on homma hanskassa ja hyvä rakennustahti. Muuten paljon talkooapua ei saatu.