Kyseessä jakamaton kuolinpesä, johon olen vaatinut lakiosaani. Perukirjassa vajaa kaksi vuotta sitten kiinteistön arvo arvioitiin selvästi alemmaksi kuin nyt toteutunut myyntihinta. Kumman arvon mukaan lakiosa pitäisi arvon raadin mielestä maksaa?
Lakiosa perukirjan vai oikean myyntihinnan mukaan?
Anonyymi
12980
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Sanoisin että mene töihin. Siitä saa jonkun kympin.
Hienosti sanottu, kiitos vain neuvosta :D Onneksi mulla on kyllä työpaikka, mutta en silti ole niin jalomielinen, että purematta nielisin merkittävän suuren eron perinnön määrässä.
Sen mitä perukirjassa lukee. Ei osakkeidenkaan hinnat ole jatkuvassa nosteessa. "Kiukuttelisit" ilmeisesti alhaista hintaa myös 15 vuoden kuluttua. Päivän hinta on aina oikea hinta.
En tietenkään kiukuttelisi, jos perinnönjako on jo suoritettu :) Mitä varten myyntiin sitten tarvittiin minulta valtakirja, jos lopullisella myyntihinnalla ei ole minulle mitään merkitystä?
Perukirjan arvon mukaan,olethan saanut perintöveron myös sen mukaan mitä talolle on annettu arvoa.
Aivan, mutta tässä tapauksessa voidaan hakea perintöverotukseen oikaisua: "Kuolinpesällä tai kuolinpesän osakkaalla on mahdollisuus hakea toimitettuun perintöverotukseen oikaisua tilanteessa, jossa perittävää omaisuutta on myyty alhaisemmalla tai korkeammalla hinnalla kuin mikä arvo omaisuudelle on perukirjaan merkitty."
Lähde: https://www.jarihytti.fi/perunkirjoitus-ja-perinnonjako
Älä usko hölmöläisraadin vastauksia.
Perintöverotuksessa perusteena on perittävän kuolinajankohdan mukainen arvo - mutta ei perinnönjaossa. Siten perunkirjoitukseen ei ole tarpeen hakea kiinteistön arvon osalta oikaisua.
Perinnönjaossa, johon lakiosakin kuuluu, omaisuus arvostetaan jakoajankohdan käypään arvojon, Käypä arvo kiinteistön osalta on sen myyntihinta.
jos myyjänä on kuolinpesä niin silloinhan siitä saatu varallisuus on myöskin kuolinpesän omaisuutta,lakiosa lasketaan kuolinpesän varallisuuden mukaan.
Sijoita 50e 10 minuutin lakipuheluun niin saat vastauksen nopeasti.
Tuohon on monta vastausta.
Kun teit lakiosavaateen ilmoittiko testamenttisaaja(t) maksavansa lakiosan rahassa vai osuutena kuolinpesää? Jos rahassa lähtökohta on kuolinhetken arvo (joka voi sekin voi olla riidanalainen) jos kuolinpesän osuutena, silloin jakohetken arvolla.
"Tuohon on monta vastausta."
Ei, siihen on tasan tarkkaan yksi vastaus, lakiosa maksetaan jakohetken arvon mukaan. Mikäli pesän omaisuus on perukirjoituksen jälkeen lisääntynyt, niin perilliset maksavat luovutusvoittoveroa perukirjoitusarvon ja todellisen arvon erotuksesta.
"lakiosa maksetaan jakohetken arvon mukaan."
Väite voi pitää paikkaansa, jos pesä jaetaan samalla kun lakiosa maksetaan mutta vain silloin, pakko
Lakiosaan oikeutetun perillisen ei tarvitse tyytyä odottamaan pesän jakoa, vaan lakiosa tulee maksaa kohtuullisen ajan kuluessa vaatimuksesta. Perillinen voi toki sopia asiasta testamenttisaajan kanssa.
Lisäksi testamenttisaajalla on aina oikeus maksaa lakiosa rahassa, myös pesän varallisuuden ulkopuolisella varoilla, jolloin jakoa ei tarvitse suorittaa lakiosan maksuksi.
Kiitokset kommenteista, soitin lakimiehelle ja kyllähän se lakiosuuden määrä määräytyy jakohetken eli tässä tapauksessa myyntihinnan mukaan.