Onko tietoa, kuinka paljon maksaa putkiremontti 50-60 m2 kerrostalon asuntoon Varkaudessa. Talossa neljä kerrosta ja asuntoja n. 25. Kuinka kauan remontti kestää. Voiko asua paikan päällä rempan aikana.
Putkiremontti.
Anonyymi
17623
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Arvioisin että 600 000 euroa. Ei voi asua, evakkoreissu kestäisi ehkä noin 1.5vuotta.
Et kertonut oikein mitään yksityiskohtia tuosta remontista, joten paha on määrittää
hintaa. Tehdäänkö kylpyhuoneet uusiksi samalla (kannattaa varmasti), onko kyseessä käyttövesiputket vai laitetaanko viemärit samalla ja laitetaanko
keittiöön mitään jne. Jos rakennuksessa ei ole vapaata kuilua, jota kautta ne uudet putket ja viemärit voidaan tuoda kerroksiin, niin joudutaan piikkaamaan ja poraamaan.
Väittäisin sen enempää tietämättä, että 25000-30000 hinta jo kevyellä remontilla ja et halua edes asua siellä rempan meluisimman ja pölyisimmän vaiheen aikana.
Konttiin tai alakerran saunaan mahdollista laittaa tilapaiset vessat ja suihkut.
3kk kesto heittämällä.
Kiitos asiallisesta vastauksesta. Olen vasta harkitsemassa muuttoa Varkauteen, mutta näyttäisi siltä, että siellä useimmissa asunnoissa tulossa lähiaikoina putkiremontti. Mutta kallista ja hankalaa noilla tiedoilla tulisi olemaan. Täytyy vielä harkita.
Ei sitä kannata edes harkita ostaa Varkauden alueella, jos putkiremppa on tulossa.
Annat entisen omistajan maksaa remontti ja asunnon hintaan sitä remontin hintaa ei täällä alueella saa siirrettyä kokonaisuudessaan millään keinolla.
Lyhyt oppimäärä:
-Katso, että taloyhtiön remonteista löytyy selkeä selostus ja että niitä remontteja löytyy pitkin aikaa. Se kertoo, että taloyhtiö on halunnut pitää talostaan huolta.
-Jos taloyhtiöllä on ikää 40-50 v (tai enemmän), mitään ei ole tehty ja 5-vuotissuunnitelmassa ei ole mitään mainittavia remontteja tulossa, niin hälytyskellojen pitää soida jo kovaa.
-Kalliita remontteja ovat julkisivu (ikkunat, ovet, seinät ja parvekkeet), katto, sähköt, hissien täydellinen peruskorjaus, käyttövesiputket ja viemärit.
-Tsekkaa myös mihin taloyhtiön rahat menee. Jos melkein kaikki yhtiövastikkeet menee lämmitykseen ja yhtiövastike on lähelle 4 euroa neliölle, niin mitäs luulet tulevaisuudessa tapahtuvan?
-Kerääkö taloyhtiö rahastoa tuleviin pienempiin remontteihin. Se on aina hyvä merkki, jos jokaista pikku ylläpitoremonttia varten ei tarvitse ottaa lainaa pankista.
Eli tutustu papereihin ennen ostoa. Myyjän on pakko lain mukaan esittää kaikki tiedot
tehdyistä remonteista, mutta myös suunnitelmista tulevaisuudessa. Eiköhän näillä ohjeilla pääse alkuun.
Kiitos vinkeistä. Täytyypä tarkastella tarkemmin.
Juu, muutama välittäjä on sellaisia että vastuu jää ostajalle.
Muuttotappioalueella en ostaisi paljon remonttia vaativasta talosta mitään.
Päädyt vaan maksajan rooliin ja remontin jälkeen et saa edes omiasi pois, jos tulet katumapäälle.
Tarkista yrityksen taustat, jos sieltä löytyy viittaus lestataustaan niin kierrä kaukaa. Netti on täynnä juttuja huijauksista ja ylihinnoittelusta kyseisen lahkon toiminnoista.
Jos 60 neliön kerrostaloasunnon arvo on 20 000 euroa, ei putkiremonttiin kannatta paljon yli 4000 euroa laittaa.
Olet oikeassa, mutta taloyhtiön tehdessä enemmistön päätöksen remontista, omistaja maksaa oman osuutensa ja hyvin usein tällä alueella rempan hinta helposti 500 euroa neliölle, joten tuon mainitsemasi 60 neliön asunnon rempan hinta olisi n. 30 000 euroa.
Pankki ei anna ehkä koko remontin summaa lainaa, koska taloyhtiön arvo ei kata velan vakuuksia. Tätä on tapahtunut jo usein Varkaudessakin.
Juuri näin, kannattaa miettiä mitä ostaa ja mihin hintaan.
Ota tekijä omasta kaupungista, mutta katso ettei sieltä löydy lesta yhteyksiä.
Ota tekijä omasta kaupungista buahahahahahahahaha
Varkauden eläkeläiset, otti linikan Pyhäjärveltä.buahahaha
Ota tekijä omasta kaupungista.
En varmasti,enkä naistakaan
Kyllä on niin sisäpiiri akkoja
Remontille täytyy olla myös valvoja, osaava ja aktiivinen.
Putkiremontin hinta on 100€-2000€ neliöltä... Riippuu mitä kaikkea tehdään samalla. Varkauden taloissa ei yleensä tehdä perinteisiä remppoja, vaan viemärit sukitetaan. Sillin kustannus jää johonkin 200€/m2. Vesijohtojen uusinta n. 200€/m2 ja jos tehdään molemmat ja sähköt yms niin siinä 600€ luokkaa
Lainaus https://www.kotietu.fi/ sivustolta:
"Isännöintiliiton putkiremonttibarometrin mukaan putkiremontin hinta on ollut vuonna 2019 perinteisellä menetelmällä toteutettuna kohteesta riippuen keskimäärin vastikeneliötä kohden:
– rivi- ja luhtitaloissa: 659€
– kerrostaloissa (elementtitalo): 740€
– kerrostaloissa (ei-elementtitalo): 882,5€"