Jotkut tuossa ihmettelevät OKT-hintoja hgissä. Olen kertonut teille perussyyt selkokielellä

Laitan kuitenkin pari vahvistusesimerkkiä TONTTI-vehkeilystä joka siis on kaiken takana. Ei siis nainen vaan keinottelu tonteilla. Sattui silmän päivällä, silloin oli tarjottu 150 000 ja siis nelljä tunteroista myöhemmin 250 000. Päivänselvää on, ettei ostaja ole aktiivisesti Tulojaan Pimittelevä verokone-elvis vaan tyylipuhtaasti GRYNDERI, joka siis tiivistää hgin Okt-SLUMMIA (miljonäärit ei viihdy sielä) ja saa gryndaamansa postimerkin kyllä kaupaksi. Esim. tässä niin, että postimerkille sumputetaan paritalo vähintään
https://huutokaupat.com/3050247/maaraala-425-m2-pitajanmaki

""Myydään määräala 425 m2 kiinteistöstä 91-407-1-21.
Osoite:Sylvesterinkuja 10a, 00370 Helsinki.
Rakennusoikeus yhteensä 120 k-m2.
Korkein tarjous 250 000 € Huutokauppa päättyi
Tiistai 23.11.2021 15:17 Tila Päättynyt, tarjous hyväksytty"

Kenties saman ja entisen okt:n tontin toisesta osiosta pelurit maksoivat yllättäen vähemmän, 225 000, koska toinen peluri myös ostajana eikä näille ihan liukuhihnalta gryndereitäkään löydy, onhan paljon rivareita ja okt-ta myymättä, siis juuri rakennettuja. Pitää odotella. Rakennusvirastossa voi neuvotella rakennusoikeudesta.
"Myydään määräala 658 m2 kiinteistöstä 91-407-1-21.
Osoite:Sylvesterinkuja 10c, 00370 Helsinki.
Rakennusoikeus asuinrakennukselle 200 k-m2."
https://huutokaupat.com/3050297/maaraala-658-m2-pitajanmaki

Tyypillisesti näihin lätkitään pari-tai erillistaloja jotka siis okt-versioinakin ovat enemmän tai vähemmän "yhtiöitä". Sinne Slummiin mokut, ehkä jo alle vuoden kuluttua, haansia naurattaa eikä siis sotke näihin sormiaan. ! Ei siis mitään uutta.
t.svt