Hgin OKT-SLUMMISSA kuultua.

älä unta näe POIKA !

Et ilmeisesti ole seurannut uutisia yhtään. Helsingin alueelle on tulossa metropoli alue (suur-helsinki) jossa olennaista on yhteinen maankäyttö. Samoin lähikunnat kuten Kirkkonummi ym. ruotsinkieliset kunnat ja lohjan seutu ja kerava/järvenpää/tuusula ja Porvoon ympärille muodostuu, Sipoon, Pukkilan, Askolan, Loviisan ja Pornaisten kuntayhteenliittymä.

Kaikilla näillä isoilla liitoksilla tavoitellaan entistä tehokkaampaa maankäyttöä joka tarkoittaa tonttitarjonna TRIPLAANTUMISTA lähivuosina. Kaikile halukkaille riitää omakotitontteja ja kohtuu hintaan.

Miten ok-talon voi rakentaa toisen ok-talon päälle??? Ei voi olla totta että ok-taloja rakennettaisiin päällekkäin, jotain rajaa näihin juttuihin. Luuletko sinä että joku omassa talossaan omalla tontillaan antaisi jonkun rakentaa toisen talon sen oman talonsa päälle? Miten siihen ylempänä olevaan taloon pääsisi edes kulkemaan sen ylemmän talon omistaja jos ei alemman talon omistaja antaisi lupaa koskea omaan taloonsa eikä antaisi liikkua omalla tontillaan? Ok-talon määritelmä on se että se ei ole suhteessa millään lailla muihin rakennuksiin, se on oma itsellinen yksikkönsä eikä sitä koske mitkään rajoitukset, rasitteet tai taloyhtiö tai muukaan, mitään yhtiötä tai hallinnanjakoa tai muuta vastaavaa ei ole ok-talossa. Esim. erillistalossa et omista taloasi vaan sen omistaa asunto-osakeyhtiö, joka määrää asunnosta ja rakennuksesta. Samaten rivitalossa, paritalossa ja tietyenklin asuinmuodoista kamalimmassa eli kerrostalossa eli kennostossa eli kasarmissa eli kommuunissa.

>>OK-talon maksimikooksi 300 m2 ja ylimääräistä tonttimaata verotetaan rajusti.

Tuskimpa rajoittavat talon kokoa mutta tontin kokoa kylläkin. Silloin edellä olevassa olisi jotain logiikkaa. Eli postimerkille mahdollisimman paljon porukkaa ja kun rakennusoikeus maksimoidaan, saadaan tontin hinta nousemaan taivaisiin. Ei yksiisen ostajan toimesta vaan gryndereiden ansiosta. Hehän maksavat tontista vain rakennusoikeuden mukaan.

Toki voitaisiin toimia toisinkin päin. Jos haluttaisiin leikata järkyttäviä pk-seudun ok-hintoja, olisi ensin juuri puututtava rakennusoikeuteen ja juuri silloin rajaus olisi oltava pienempi kuin avauksessa mainittu 300 m2. Otetaan esimerkki:

1500 m2 tontti, jolle rakennusoikeus maksimissaan 120 m2. Johan alkaisivat pk-seudun ok-hinnat ropista, kuin sadepisarat kohti maata. Asuntokeinottelijat joutuisivat muuttamaan maasta tai vaihtamaan alaa, siivoojiksi kenties.

" 1500 m2 tontti, jolle rakennusoikeus maksimissaan 120 m2. Johan alkaisivat pk-seudun ok-hinnat ropista, kuin sadepisarat kohti maata. Asuntokeinottelijat joutuisivat muuttamaan maasta tai vaihtamaan alaa, siivoojiksi kenties. "

No nyt mä snaijjaan. Tontin hinta määräytyykin rakennusoikeus-neliöiden perusteella. Joo, eli 500 m2 tontille paritalo, niin tontin hinta on 500 000. Siis vasta tontin. Grynderi ku tekee paritalon siihen, yhteishinta on 3 miljoonaa.

Jep, EI KOSKAAN OK-TALOA PÄÄKAUPUNKISEUDULTA.
Maksat siitä valtavia ylihintoja tiedät varmaan jo, minne rahasi päätyvät
http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=687022

Kohta pakkohuutokaupat laulavat

Juorut saivat täsmennyksen, joka vaati oikaisua. Seuraavassa oli virheellistä tietoa:

"Kuulin, että kaupungin verovirkailijat suunnittelevat helsinkiläisen OK-talon maksimikooksi 300 m2 ja ylimääräistä tonttimaata verotetaan rajusti."

Kysymyksessä olikin ok-talon TONTIN maksimikoko rakennuksen ympärillä, joka siis tiivistää Hgin okt-slummia rajusti. Eli jos tonttia on talon ympärillä 5 metriä, niin se tekisi 8x8 metrin talon pohjap.a.sta mitattuna 200 m2 talon ympärillä ja yhdelle sivulle voisi jäädä n. 100 m2 läntti "pihamaaksi".

Juorujen mukaan sama meininki uhkaa nyt myös LOHJAA !

Slummissa tiedetään jo, ett ens perjantaina - siis huomena - oikeistohallitus tiedottaa KIINTEISTÖVEROJEN korotuksista. Näin siksi, että pk-seudun MAMU-maahanmuutto on jollain tavoin kustannettava eikä muita vaihtoehtoja ollut hahmoteltavissa. Mamuja tarvitaan asuntokeinottelun tarpeisiin, siksi veroja on nostettava.
Siis huomena 29.11 siitä tiedottavat. Korvar ratioon ja oikeisto-YLEn kanava

>> MAMUja käytetään entistä aggressiivisemmin asuntokeinottelussa

Juuri tämä oli Jutta URPILAISEN urakehityksen agendalla hänen pyrkiessään kokoomuksen neuvonantajaksi.

Lohjasta sen verran että siellä on outoa se että on niitä vanhoja omille tonteille rakennettuja ok:ta omilla ok kokoisilla pihoilla. Sitten mitä siellä nykyään rakennetaan on pienkerrostaloa, joka ei kyllä sovi 1-kerroksiseen maisemaan ollenkaan, kun ne Lohjan korttelit on maaseutumaisemaisia eikä urbaaneja. Oudon näköistä vaan.

Tosisavelle eli yli 50 km kehä 3 ulkopuolelle saa rakentaa vain jalaksilla olevia viipaleista koottuja ok-parakkeja, jotka on helppo purkaa ja siirtää uudelle alueelle asutusrajan siirtyessä taas etelämmäksi.

Tonttien pilkkominen on alkanut. Kaikkialla hgin alueella. Jos tonttisi on iso ja tulosi pienet. Näkyy etenkin itähelsingissä.

Uusi okt-slummilainen muuttaa aivan viereesi, entiselle tontillesi.

pk-seudulla on tiivistäminen viety jo niin huippuunsa, ette kukaan järki-ihminen osta talosa tiivistetystä slummista, varsinkin kun hinnat ovat taivaissa ja ainakin kolmelsta sivulta naapuri näkee sisään , etenkin pimeällä, suurten näyteikkunoiden ansiosta.