hei vaan kaikille, tätä palstaa on ollut mielenkiintoista lukea, meillä asunnon hankinta on edessä vasta 2007, mutta se on hyvä olla aikaisin liikkeellä. Olemme olleet rakentaja messuilla ja kahmineet tuhottomasti esitteitä olemme tilanneet lisää esitteitä myös netistä, ja tiedän että osa on sitä mieltä että ennen kuin suutaan avaa on syytä tietää mitä haluaa, mutta milläs tiiät kun ensimmäistä ja toivottavasti viimeistä taloasi suunnittelet ja haaveilet. Tontti meillä jo on, ja ollaan aateltu yksikerroksista tai kenties puolitoistakerroksista taloa luultavimmin kastellia tai mittavakotia....
ja tässä se nyt minun kysymykseni sitten on (tiedän näistä on jauhettu, vaikka kuinka mutta silti...) neuvokaa tietämätöntä ja kertokaa omia kokemuksianne.
ja tässä se nyt minun kysymykseni sitten on (tiedän näistä on jauhettu, vaikka kuinka mutta silti...) neuvokaa tietämätöntä ja kertokaa omia kokemuksianne.
Vastaukset 8
Vanhimmat
paljon itse. Hieno homma.
sopiva vaihtoehto jos itse osaa höyrysulkumuovit ja gyprogit laittaa seiniin ja kattoihin.
Omalla työllä säästää 30 % jos osaa tehdä yhtä sun toista.
jutut pitää jättää omaan arvoonsa.
Ensinnäkin, onko teillä itsellä ammattitaitoa, tai saatavilla edullisesti.
Mainitsemasi talot ovat pre-cut toimituksia, jotka voi saada monelta toimittajalta.
onko teillä jonkunnäköinen budjetti, tai kattohinta.
Olen tehnyt 4 taloa itselle kaikilla tavoilla, joten kokemusta eri toimituksista on.
Kehoitan tarkasti harkitsemaan toteutustapaa, ennenkuin lyötte lukkoon.
kaava-alueella vai sen ulkopuolella ? Jos kaava-alueella, rakennustapamääräykset mukaan ja paikallisten taloedustajien juttusille. Soitatte taloedustajalle ja kerrotte aikeistanne ja toiveistanne. Miettikää, mitä hyvää ja mitä huonoa on nykyisessä asunnossanne. Tehkää luettelo tiloista, joita taloonne haluaisitte.
Tontti yksin määrää, millaisen talon siihen voi, saa ja kannattaa rakentaa. Kun tilatarve on selvillä, alkaa selvitä myös alustava budjettikin. Miettikää, millaista energiamuotoa olette ajatelleet käyttää lämmityksessä. Sähkö/kauko/öljy jne. Lämmitystavan valinta kuuluu myös suunnitelmiin, yleensä nykyään matalalämpöinen, vesikiertoinen lattialämmitys. Jos tilaa tulee paljon, kannattaa investoida vähän enemmän järjestelmän hankkimisen yhteydessä. Jos tilaa tulee vähemmän, kannattaa usein valita investointikuluiltaan halvempi lämmitysmuoto, mutta käytössä kalliimpi. Parhaiten pääsette kuitenkin liikkeelle varaamalla ajan taloedustajalta.
yllä mutta kun ei välttämättä kannata sitoutua vielä mihinkään taloedustajaan, koska sitoutuneisuus estää hinnan kilpailuttamisen tinkimiskierroksineen.
Pitäisi mieluimmin löytää pääsuunnittelija joka huomioisi tontin ja talon yhteensopivuuden ja sitten etsittäisiin sopivaa talopakettia tai suunnitelmaa.
Tekstin alusta lainattua: "paikallisten taloedustajien juttusille". Alussa tosiaankin kannattaa jutella USEAMMAN taloedustajan kanssa. Käsitteet selvenevät ja kysyttävää on paljon. Eri edustajien luona vierailemalla tulevat todennäköisesti lähes kaikki toteutustavat esille. Sitotumalla jonkun yhden ja saman henkilön mielipiteisiin, tekee vain hallaa koko hankkeelle. Esimerkkinä mainittakoon vaikkapa kyseisen pääsuunnittelijan mieltymys esim. kivitaloihin. Parempi vain pitää mieli avoimena ja katsastaa erilaiset toteutustavat, kerran aikaa on. Jos kaava ei rajoita, kaikki tarjolla olevat vaihtoehdot ovat potentiaalisia. Kaikkein eksoottisimmat olkimökit, iglut, savimajat ja muovikopit kannattaa jättää pois laskuista. Jos kyseessä on talotehdas, keskittyisin itse tutkimaan eri firmojen esitteitä. Vinkki: esitteitä on monenlaisia ja tietokonemallinnetut kuvat eivät ainakaan minua vakuuta. Jos esitteessä on malli, olisi vähintään kohtuullista nähdä OIKEA valokuva vastaavasta OIKEASTA talosta (tai sen muunnoksesta).
ja kun aikaa on,kierrelkää katsomassa eri taloedustajien esittelytaloja...näin mekin löydettiin omanmieleisemme.
Juu, mulla menee myös tietokonekuvalliset esitteet selaamalla läpi. Oikeita valokuvia ne olla pittää. Hyvät esitteet on ainakin Lappli ja Kastelli -taloista.