Myykö kunta vanhan okt talon tontin? Olen vuosia maksanut vuokraa tontista ja nyt kiinnostaisi lunastaa se itselle. Kellään vastaavia kokemuksia?
Vuokratontti omaksi?
Anonyymi
331962
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 33
Vanhimmat
Kyllä saattaa myydä. Selviää kun kysyt kunnalta.
Maksaa eikä ole edes kallis.
Kiinteistö vero tosin himpun korottuu.
Sama kai mitä maksaa
Eiköhän tollanen tollanen perus okt tontti hyryllä maksa joku 3000€
Kokemuksia on. Kylän tontin ostaminen oli helppoa.
Minulla tapahtu sillai kun ensiksi ostin okt:n joka oli vuokratontilla. Halusin ostaa talokaupan jälkeen tontin omaksi ja soitin teknisen puolen johtajalle Jouni Romppaiselle. Sieltä homma järjestyi. Aikaa koko hommaan meni pari kuukautta.
Hinta oli muutama tonni. Ei paha.
Mitkä oikeudet ja velvollisuudet on vuokra ja omalla tontilla? Onko oikeastaan muuta hyötyä kun vain hinta ostaa omaksi.
Niin ja voihan sitä myydä tontin 1000eur kalliimmalla jos heti lähtee nosteleen.
No vittu osta tontti eläkä inise
Kuuletko harhoja?Hyttyset meni jo.
Näillä 150e vuosi vuokrilla osta kyllä ikkii omaksi, rasitteet voi maksuineen tulla kalliimmaksi kun omistat tontin
Ei paha hinta.
Elä osta elekä vuokraa. Muuta niin kauas kun pystyt. Vähimmällä pääset.
Onko mitne hyvä sijoitus uusi ok-talo hyryllä jos se kustantaa esim. 250 000 €uroa, mutta hinta tipahtaa alle 100 000 heti valmistumisen jälkeen?
Kannattaako, ottakaa kantaa?
Eihän talon kuulu ollakkaan mikään sijoituskohde vaan koti, osta osakkeita tai metsää jos tuottoja pitkällä tähtäimellä havittelet.
Kyllähän se vähän näin myöhemmällä iällä alkaa mietityttämään, jotta miten se perikunta pärjää tämän mökin kanssa, kun ei se taida kelvata ilmaiseksikaan kenellekään, vaikka on melko uusi ja melko lähellä tätä pientä taajamaamme.
Purkukustannuksetkin on nykysin niin tyyriitä, että perintöverojen lisäksi ne maksamalla, perilliset joutuu perinnön sijaan reilusti maksun puolelle.
Miten tulisi menetellä?
Juuri näin, koti ei ole sijoituskohde eikä sitä siksi pidä hankkia.
Niin kuin kirjoitit, maan osto kannattaa aina samoin metsätilat sekä tietysti osakkeet ja rahastot.
Tietysti maan ja metsän omistus vaatii vähän töitä mutta eipä haittaa.
Jos aiot jättää perillisille rahaa, niin osta sillä summalla kultaharkkoja ja kerro perillisille missä pidät niitä. Aikanaan perilliset ottavat vaivihkaa kullat ja kieltäytyvät perinnöstä. Näin jäävät perilliset voiton puolelle.
Olipa lapsellinen provo, vai että maksun puolelle jäisivät, kirjoituksestasi saa käsityksen useasta perillisestä, perintöveroa joutuu maksamaan vasta 20 000€ ylittävältä osalta per osakas, saa siinä olla mittavat purkukustannukset jos perintö ei riitä vaan jää reilusti maksunpuolelle.
Sijoitustasi tonttiin et saa ikinä takasin jos myyt talosi. Se oma tontti ei vaikuta mitään talon hintaan korottavasti.
Totta kai vaikuttaa ! 🤣
No mutta????????
Kyllähän se vaikuttaa hintaan ja moni ostaja ei osta edes vuokratontilla olevaa kiinteistöä.
Kunta varmaan lahjoittaa tontin sille hyrynsalmelaiselle joka voittaa olympiakultaa jossakin lajissa, ihan sama missä. Sellainen on maan tapa. Että kannattaa ruveta nyt jo harjoittelemaan. Esim. miekkailu on hieno ja perinteikäs laji. Ja sille on patsaskin jo valmiina kiertoliittymässä kunnantalon kohdalla.
Täällähän ei ukot muuta teekkään kuin "miekkailevat", ainakaan hirviporakan ukkoja ei naiset kiinnosta.
Kambotsassa avattiin eilen ensimmäiset yleisurheilu kisat homoille, hyrynsalmelaisilla mahdollisuudet hyvät mahdollisuudet saada kunnalta tontti.
Nantekin sanoi, että kun oikein aletaan kunnolla nussimmaa niin akat siinä vain tiellä on.
Eikös kunta osto tontteja
Vuokrat ovat niin edullisia ettemme aio ostaa omaksi kun on jo ikääkin ja näin varmaan ajattelee moni muukin.
Todennäköisesti kunta alkaa kohta antamaan ilman tontteja uusille tulokkaille jotta saataisiin väkilukua nousemaan, kannattaisi ainakin kokeilla.
Minä ostan naapurinkin tontin itselleni, ompahan lääniä ja torppari.
Ei Kela kai nyt tonttia maksa ?
Anssi Kela on massikeisari🗽
Ja hänkö maksaa ?
Jos eurolla saisi rantatontin, niinkuin joissain perukan pitäjissä, eiköhän alkaisi kiinnostammaan?
Vielä 20-vuotta taaksepäin vuokratontti jossa pikku mökki ulko rakennuksineen niin vuokraa joutui maksaa 200e vuodessa viime vuonna tehtiin tontista uusi vuokrasopimus metsähallituksen kanssa hinta nyt yli 500e hyryn omakotitalon tontit voi olla nyt halpaa mutta kyllä sekin joskus harmaassa tulevaisuudessa nousee.
Valtion vuokratontit olivat kalliita tässä kylän pinnassa -90 luvun alussa, parin tuhannen neliön tontista piti maksaa markkoina yli kaksi tonnia ja hinta nousi joka vuosi. Tuli pitemmän päälle paljon halvemmaksi ostaa tontti omaksi.