Heippa!
Minulla on määräaikainen vuokrasopimus ja nyt pitää päästää siittä eroon ja en keksi muuta keino kuin että ilmoittaa vuokranantajalle etten pystyy maksaa vuokria ja jättää vuokrat maksamatta. Kyseinen asunto on n.12 neliö, pieni kuin mikä, suihkuu/wc löytyy ja keittiökin on. Asunto sijaitsee vuokranantajan omakotitalon vieressä, se on iso hallirakennus minkä yhteyteen on tehty kaksi asuinhuonestoa (erillistalo). Elikkä vaikka jätän vuokrat maksamatta nii mun tietääkseni taloudellista haitta (miinusta) vuokranantajalle siittä ei koituu. Ja se on hyvä, en halua kuitenki aiheuttaa kenellekään haittaa, haluan vaan muuttaa pois pienestä asunnosta , hätiköitynä allekirjoitin vuokrasopimuksen huonon elämäntilanteen aikana. Vuokranantaja on sanonut ettei suostuu purkamaan sopimusta. Vaikka sopimus on määräaikainen on minun mielestäni väärä pakottaa ihmistä asumaan paikassa missä tämä inhoa/ ei viihtyy. Kaikilla meillä elämäntilanteet muuttuu ja joskus on parempia hetkiä ja joskus huonompia, me kaikki teeme virheitä, mutta pakottamalla toista asumaan asunnossa nyt hiemaan alle vuoden on väärä ja epäinhimillinen, ei vain ole OK. Olen sitä mieltä koska olen yrittänyt tulla vastaan ja maksaa useamman (3kk) kk vuokrat jotta hänellä olisi aikaa etsiä uusi vuokralainen, ja hän ei menettää rahaa siinnä vaan tilanne pysyy neutraalina. Ja kyllä tiedän, minun vikani kun menin allekirjoittamaan sopimuksen, mutta tilanne silloin oli mikä oli.
Minulla on määräaikainen vuokrasopimus ja nyt pitää päästää siittä eroon ja en keksi muuta keino kuin että ilmoittaa vuokranantajalle etten pystyy maksaa vuokria ja jättää vuokrat maksamatta. Kyseinen asunto on n.12 neliö, pieni kuin mikä, suihkuu/wc löytyy ja keittiökin on. Asunto sijaitsee vuokranantajan omakotitalon vieressä, se on iso hallirakennus minkä yhteyteen on tehty kaksi asuinhuonestoa (erillistalo). Elikkä vaikka jätän vuokrat maksamatta nii mun tietääkseni taloudellista haitta (miinusta) vuokranantajalle siittä ei koituu. Ja se on hyvä, en halua kuitenki aiheuttaa kenellekään haittaa, haluan vaan muuttaa pois pienestä asunnosta , hätiköitynä allekirjoitin vuokrasopimuksen huonon elämäntilanteen aikana. Vuokranantaja on sanonut ettei suostuu purkamaan sopimusta. Vaikka sopimus on määräaikainen on minun mielestäni väärä pakottaa ihmistä asumaan paikassa missä tämä inhoa/ ei viihtyy. Kaikilla meillä elämäntilanteet muuttuu ja joskus on parempia hetkiä ja joskus huonompia, me kaikki teeme virheitä, mutta pakottamalla toista asumaan asunnossa nyt hiemaan alle vuoden on väärä ja epäinhimillinen, ei vain ole OK. Olen sitä mieltä koska olen yrittänyt tulla vastaan ja maksaa useamman (3kk) kk vuokrat jotta hänellä olisi aikaa etsiä uusi vuokralainen, ja hän ei menettää rahaa siinnä vaan tilanne pysyy neutraalina. Ja kyllä tiedän, minun vikani kun menin allekirjoittamaan sopimuksen, mutta tilanne silloin oli mikä oli.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Voisin vielä lisätä että verrattuna asunnon koko on vuokra aika iso 12m³ 380e. Ja syy miksi haluan muuttaa pois on vähän isompi kun vain että pieni asunto. Jos vielä vuokranantaja ei suostuu tulemaan vastaan millään tavalla.....voisin toki käyttää korttia että muutan toiseen paikkakunnalle ja hakea tuomioistuimen päätöstä mutta en haluaisi muuttaa toiselle paikkakunnalle.
Täysin älytöntä!
Senkun vaan lähdet lätkimään!
Mikä on tämän aamuvuoron tekemän palstan aktivoinnin pointti?
Ainahan voi muuttaa, vuokrat toki joutouu maksamaan määräajan lopuun saakka. Mutta kyllähän työssä käyvä ihminen tuon 380 €/kk kevyesti maksaa varsinaisen asunnon vuokran lisäksi.
Eli missä aloittajan ongelma?
Määräaikaisen sopimuksen voi purkaa vain erityisin syin.
Vuokralaiselle voi syntyä erityinen peruste määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanomiseen esimerkiksi silloin, kun vuokralaisen sairaus, toisella paikkakunnalla olevat opinnot, työ tai puolison työ edellyttävät muuttoa ja sopimuksen päättämistä.
Vuokranantajalle voi syntyä erityinen peruste määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanomiseen esimerkiksi silloin, jos vuokranantaja yllättäen tarvitsee asunnon omaan tai perheenjäsenensä käyttöön.
Jos määräaikainen vuokrasopimus tällaisella asianmukaisella perusteella irtisanotaan, sopimuksen toisella osapuolella on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.
Jos sopimukseen purkamisesta ei päästä, niin asia täytyy viedä tuomioistuimen käsiteltäväksi.
Minä muuten asuin vielä pari vuotta sitten samankokoisessa asunnossa, jonka vuokra oli puolet suurempi. Toki se sijaitsi Helsingin keskustassa.
Voit toki muuttaa ja jättää vuokrat maksamatta, jos sinulle on ok, että menetät luottotietosi ja vuokrat peritään sinulta oikeusteitse isojen korkojen kera. Ellet sitten ole jo ulosoton asiakas, pitkäaikaistyötön, joka ei koskaan aio mennä töihin, silloin asialla ei liene merkitystä sinulle.
Vuokralaisten keskuslitto varmaan kertoo, millä syillä määräaikaisen sopimuksen voi purkaa ilman mittavia kuluja. Nyt on vähän sellainen tilanne että hyvistä vuokralaisista on pulaa kaikkialla muualla paitsi Helsingissä. Joten vuokranantaja ei kovin helposti tule tuossa sinua vastaan, kun ei tarvitse. Sopimus valitettavasti sitoo molempia osapuolia.
" Nyt on vähän sellainen tilanne että hyvistä vuokralaisista on pulaa kaikkialla muualla paitsi Helsingissä. "
Helsingissä on jäätävä ylitarjonta vuokra-asunnoista ja uusien sopimusten vuokrat tippuvat kuin kivi kaivossa.