Mökki metsässä

Suunnittelen kesämökin hankkimista. Rahat ei riitä rantatonttiin. Jospa ostankin metsästä aukean. Ja teen niin sanotun kuivan maan mökin. Ei kaava alueelle.
Miten mökin maksimi koko määritellään?
Tarviinko rakennuslupa kaava alueen ulkopuolella?

25

1774

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      yleensä tarvitaan lupa, maapalan osto, ja lohkominen maksaa, ehkä vaunun sinne voi kesäksi viedä, ja olla " mökillä", Paljonko mökki saa maksaa, hehtaarin tontilla hirsimökki, talviasuttava, sähkö, wc, viemäri, porakaivo, varsinaissuomessa, tontti ei mene merenrantaan, mutta meri näkyy.. mäntyä kasvava kallioinen tontti, josta saa polttopuut, ja vaikka hirret uuteen mökkiin, jos tahtoo. n85 t€, valmiiksi kalustettuna, ainakin liki main. sähkölämmitys, varaava takka, puukiuas.

      • Anonyymi

        Talviasuttavia rakentaa vain suuret ikäloput, joilla on suuret luulot itsestään. Kuvittelevat, että "talviasuttavan" mökin saa tosta noin vaan muutettua vakituiseksi asunnoksi, johon muutetaan eläkepäiviä viettämään.

        Ei muuteta.... ei ole kivaa sysksyn saiteisilla ja pimeillä keleillä kyhjöttää korvessa eikä onnistu mökin muuttaminen omakotitaloksi. Ei mikään kunta anna moiseen lupaa, koska joutuisivat sen jälkeen järjestämään kaikki jätehuollot, koulukyydin yms ihan eri malliin = lisää kustannuksia.

        Lisäksi muutettaessa rakennuksen käyttötarkoitusta omakotitaloksi, niin sen pitää muutoshetkellä täyttää sen hekten vaatimukset. Eli pitää olla KPH:ssa tilaa pyöriä pyörätuolilla (ml. oviaukkojen leveydet), pitää olla jätevesien käsittely tätä päivää, pitää olla rakennuksen eristykset/lämmönkulutus 2022 vaatumusten mukaiset.... jää toteutumatta vaikkapa 2012 rakennetultakin mökiltä. Siinä sitten laitat lisälämmöneristystä, uusia ikkunoita, uutta iv-konetta mökkiin....?

        Mökin on tarpeen olla "talviasuttava" vain, jos sitä käytetään ympärivuotisessa majoitustoiminnassa, siis vaikkapa osana hotellia. "Talviasuttavalle" ei ole omaa kohtaansa määrätäyksissä, joten vaatimustaso on käytännössä sama kuin omakotitalolla = kalliiksi tulee, jos on pinta-alaa enemmän kuin 50 m².

        Jos mökki on "ei talviasuttava", niin sitten lämmöneristystä yms. koskevat vaatimukset on mallia "tee mitä huvittaa" (tarkka sanamuoto kai jotain "tarkoituksenmukainen"). Eli ei tarvi vain kesällä käytettävään mökkiin laittaa 3-lasisia ikkunoita ja iv-konetta LTO:lla. Toisaalta ei ole kiellettyä laittaa mökkiin kunnon lämmöneristeitä, jos sitä on tarkoitus käyttää talvellakin. Ei-talviasuttavan käyttöaikaakaan ei ole mitenkään rajattu. Saa siellä oleilla vaikka vuoden ympäri, mutta mökki ei voi virallisesti olla vakituinen asunto.

        AIka paljon riittää puupäitä, joiden mielestä kesämökkiä ei muka saisi lämpöeristää, jos sitä ei ole luokiteltu talviasuttavaksi. Väärin, ei talviasuttava tosiaan mallia tee, kuten huvittaa. Ja virallisesti talviasuttavaksi luokittelusta ei taas mökin omistajalle ole mitään iloa, jos ei ollut hotellia tarkoitus pistää pystyyn. Turha kuluerä.

        Turhia kuluja saa myös noilla vesivessoilla yms. Sitten on pakko pitää lämmöt päällä talvella ja pitää rakentaa järeät jäteveden käsittelysysteemit. Sisällä on lämminvesivaraajaa ja KPH vesieristystä ja lattialämmitystä. Tulee paljon rakenteita ja tekniikkaa, millä on 30 vuoden käyttöikä eli pääsee aikanaa tekemään kallista remonttiakin. Jos vesijuolto on mallia kantovesi, niin jäteveden käsittelyjärjestelmä = ruusupuska, jonka juurelle vesi kaadetaan. Siis minimissään, poikkeuksia voi olla pohjavesialuilla jne.

        Rakennuslupa tarvitaan parin neliö koppiinkin, jalasmökkiin tai tynnyrisaunaan jos ja kun rakennuksessa on tulisija.


    • Anonyymi

      Tuskin tuo kannattaa, kun niitä mummonmökkejä on siellä valmiinakin myynnissä.

      • Anonyymi

        Mummonmökeissä taitaa olla paljon nostagiahintaa mukana ja mitä myynti-ilmoituksia on tullut selailtua, niin homeen hajun voi yleensä aistia netinkin yli.... (on siis pressua leviteltynä vuotavan saunarakennuksen katon päälle jne.)

        Vaan tarjolla on kyllä 60 luvulla rakennetuista suht tuoreisiinkin kuivan maan mökkeihin. Hintataso on ihan eri kuin rantamökeissä. Eli ihan kelvollisen oloisia pikku mökkejä saa jo 50 tontulla ja joskus allekin... eikä siis tarvitse sijainnin olla "100 km Oulusta itään" tai jossain Nurmeksen nurkilla. Ainakin satkun ero rantamökkeihin.

        Näin halvalla ei uutta rakenna, joten kannattaa katsella käytettyjä. Säästää pitkän pennin.

        Jos taas on hirveä hinku rakentaa uusi, niin mieti vielä uusiksi. Myytäessä tuskin saat rahojasi pois.


    • Anonyymi

      Mummom mökki ei ole tehokkain tapa palstojen aktivointeihin!

      • Anonyymi

        Sulla sitä ei ole, äitis peräkammarissa asut, runkkailet vanhoihin jalluihin, harrastus tuokin.


    • Anonyymi

      Kyllä jo 30 vuotta sitten tarvittiin rakennuslupa. Mökkipaketin kauppaehtoihin kuului että jos lupaa ei myönnetä, kauppa peruuntuu.

    • Anonyymi

      Tuskin noissa eräjorma hökkeleissä on rak.lupaa. näkyy toki mm ilmakuvissa kuka jaksaa tarkistaa.

      • Anonyymi

        Viranomaisten puuttumiskynnys laittomiin rakennelmiin voi vaihdella sijainnin mukaan vaikka pysyviin tarvitaan melkein aina joku muodollisuus.
        Maksikoko määräytyy tonttitehokkuusluvun mukaan.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Viranomaisten puuttumiskynnys laittomiin rakennelmiin voi vaihdella sijainnin mukaan vaikka pysyviin tarvitaan melkein aina joku muodollisuus.
        Maksikoko määräytyy tonttitehokkuusluvun mukaan.

        Tulisija kun on, vaaditaan ainakin toimenpidelupa. Paloviranomainen taitaa merkitä asumuksen karttaansa.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Tulisija kun on, vaaditaan ainakin toimenpidelupa. Paloviranomainen taitaa merkitä asumuksen karttaansa.

        Käyttötarkoitus sen pääosin ratkaisee. Eli jos katsotaan pysyväksi niin vaatii jotain. Tulisija on vaan yksi kohta mitä katsotaan. Juokseva vesi, viemäröinnit, sähköliittymät ja muut vaikuttaa. Siirrettävä rakennekin voidaan tulkita luvan vaativaksi ellei ole oikeasti tilapäiseksi tulkittava. Saunalautoistakin on käyty oikeutta ja hävitty kun sijoitus tulkittu pysyväksi.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Käyttötarkoitus sen pääosin ratkaisee. Eli jos katsotaan pysyväksi niin vaatii jotain. Tulisija on vaan yksi kohta mitä katsotaan. Juokseva vesi, viemäröinnit, sähköliittymät ja muut vaikuttaa. Siirrettävä rakennekin voidaan tulkita luvan vaativaksi ellei ole oikeasti tilapäiseksi tulkittava. Saunalautoistakin on käyty oikeutta ja hävitty kun sijoitus tulkittu pysyväksi.

        Entä tie mökille? Jos joudut tekemään tien, häviät mennen tullen. Tien käyttäjiä löytyy ällistyttävä määrä ja sinä ylläpidät tiesi yksin.
        Metsien myyjät, marjastajat, metsästäjät, kalastajat, hortoilijat, uudet mökkiläiset ja kiinteistöt tien varrella,,,
        Kaikki saavat ilmaiseksi oikeuden tekemäsi tien käyttöön ainakin maanmittaustoimituksessa, mutta ei heille aseteta velvollisuutta osallistua tien ylläpitoon.
        Maanmittaustoimituksen alkamisaika ilmoitetaan minuutin tarkkuudella, mutta jo tunti pari ennen tulee mittari ja muita asianosaisia paikalle suunnittelemaan, mittaamaan ja keskenään sopimaan omaksi edukseen ja mittari on vanhastaan jonkun tuttava - pelisi on menetetty jo silloin.

        Joudut riitoihin, jotka häviät. Vastapuolelta tulee löytymään vaikka kunnallispoliitikko ja silloin et saa edes asianajajaa! Kukaan ei uskalla asettua edes kunnallispoliitikkoa vastaan. No, jos etukäteen maksat asianajajalle 50 000 euroa niin voit onnistua - saamaan sen asianajajan, mutta olet aina häviöllä ja ylläpidät tietä, jonka koko pituudelle on annettu tieoikeus jokaiselle kiinteistölle.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Käyttötarkoitus sen pääosin ratkaisee. Eli jos katsotaan pysyväksi niin vaatii jotain. Tulisija on vaan yksi kohta mitä katsotaan. Juokseva vesi, viemäröinnit, sähköliittymät ja muut vaikuttaa. Siirrettävä rakennekin voidaan tulkita luvan vaativaksi ellei ole oikeasti tilapäiseksi tulkittava. Saunalautoistakin on käyty oikeutta ja hävitty kun sijoitus tulkittu pysyväksi.

        Saunalautoille on myös suoritettava rajankäynti ja merkattava "tontin" rajat poijuilla.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Viranomaisten puuttumiskynnys laittomiin rakennelmiin voi vaihdella sijainnin mukaan vaikka pysyviin tarvitaan melkein aina joku muodollisuus.
        Maksikoko määräytyy tonttitehokkuusluvun mukaan.

        Viime aikoina on ollut uutisissa, miten useampikin kunta on innostunut kartoittamaan rakennuksia. Syrjemmällä ei nipoteta, jos rakennusten lukumäärät ja koko vähän poikkeaa siitä, mitä papereissa on.... mutta silti käy kunnan miehet kaikki mittaamassa.

        Ihan muuten vaan haluavat tietokannat kuntoon.... verotuksen osalta!


    • Anonyymi

      Metsään voi rakentaa ilman lupia, ei niitä kukaan kysele.

      • Anonyymi

        Omalle maalle vai jopa valtion maalle? Ei missään nimessä naapurin maalle.


    • Anonyymi

      Metsilläkin on omistajat, mitä seuraavaksi?

    • Anonyymi

      Eikö laissa mennä kohta siihen että alle 30 neliön rakennuksen saa rakentaa toimenpideilmoituksella? Tulisijalliseen tarvitaan lupa. Alle 50 neliön käsittääkseni lämmin ala ei tarvita energiatodistuksia. Oliko metsätilalla niin ettei sinne saa ihan noin vaan rakentaa? Tontti tai tila asia erikseen. Tontti=taajama-alue. Tila=haja-asutusalue.

      • Anonyymi

        Onnistusko elämä iliman mökkiä? Tulloo paljo kustannusta esmerkiks tie mökille- Jos teet tien ni käyttäjiä löytyy muitaki. Eikä ne maksa sulle tiestä. Niillä on isommat ajopelit ku sinulla ja kohta on raiteet syvät. Jouvut ehkä tuohon ruljanssii https://keskustelu.suomi24.fi/t/17295775/yksityistien-kustannukset-#comment-114650908


      • Anonyymi

        Edelleen on halvempaa ostaa valmis kun rakentaa uusi.

        Jos on liikaa rahaa, niin silloinhan on vain hyvä, kun sitä voi uudisrakennuksen lisäksi polttaa tien rakentamiseen ja kunnossapitoon. Joten missä ongelma?


    • Anonyymi

      Hyvin on kommentteja provoaloitus kerännyt !

      • Kiitos vastauksesta
        Näin on. Olenkin miettinyt jos en rakennakkaan.
        Osta tontin ja hankin matkailuauton. Sen voisin parkkeerata tontille ja joskus ajella muualle.
        Kiinnostaisiko Norja?


      • Anonyymi
        jormalaiset kirjoitti:

        Kiitos vastauksesta
        Näin on. Olenkin miettinyt jos en rakennakkaan.
        Osta tontin ja hankin matkailuauton. Sen voisin parkkeerata tontille ja joskus ajella muualle.
        Kiinnostaisiko Norja?

        Kokeile ennemmin Putlerin keisarikuntaa.


      • Anonyymi kirjoitti:

        Kokeile ennemmin Putlerin keisarikuntaa.

        Eikos Norja kuulu siihen? Jos ei tänään niin huonenna?


      • Anonyymi
        jormalaiset kirjoitti:

        Eikos Norja kuulu siihen? Jos ei tänään niin huonenna?

        Ajele voimalinjoille, siellä saa majailla ja virtaa on.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Et olisi piilossa enää

      Vaan tulisit esiin.
      Ikävä
      89
      4210
    2. Minä en ala kenenkään perässä juoksemaan

      Voin jopa rakastaa sinua ja kääntää silti tunteeni pois. Tunteetkin hälvenevät aikanaan, poissa silmistä poissa mielestä
      Ikävä
      103
      2363
    3. Onko jollakin navetassa kuolleita eläimiä

      Onko totta mitä facebookissa kirjoitetaan että jonkun navetassa olisi kuolleita eläimiä? Mitä on tapahtunut?
      Puolanka
      33
      2327
    4. Miksi olet riittämätön kaivatullesi?

      Mistä asioista tunnet riittämättömyyden tunnetta kaipaamaasi ihmistä kohtaan? Miksi koet, että et olisi tarpeeksi hänell
      Ikävä
      96
      2094
    5. Tiedän, että emme yritä mitään

      Jos kohtaamme joskus ja tilaisuus on sopiva, voimme jutella jne. Mutta kumpikaan ei aio tehdä muuta konkreettista asian
      Ikävä
      28
      1897
    6. Hymysi saa tunteet

      Pintaan❤️ jos et tarkoita niin älä tee sitä
      Ikävä
      31
      1870
    7. Näin pitkästä aikaa unta sinusta

      Oltiin yllättäen jossain julkisessa saunassa ja istuttiin vierekkäin, siellä oli muitakin. Pahoittelin jotain itsessäni
      Ikävä
      9
      1577
    8. Miten hetki

      Kahden olisi paras
      Ikävä
      28
      1531
    9. Aloitetaan puhtaalta pöydältä

      Mukavaa iltaa mukaville. 😊 ❤️ ⚜️ Minusta ei kaikki täällä tykkää, eikä tarvitsekaan. Kun eivät ymmärrä, niin sitten ei
      Ikävä
      188
      1360
    10. Kuvaile kaivattusi

      ulkonäköä?
      Ikävä
      75
      1204
    Aihe