Olisiko toimittajan kannattanut tarkistaa haastateltavan taustat? Henkilö vinkuu haastattelussa kuinka taloyhtiö piti ajaa konkurssiin, kun remontit jätettiin tekemättä ja epäsuorasti syyttää vanhoja, alkuperäisiä asukkaita. Tämä kyseinen henkilö on ollut taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja yli 10 vuotta.
Kysympä vaan, eikö aika riittänyt asioiden hoitoon ja muiden asukkaiden omaisuudesta huolehtimiseen?! Jos taloyhtiön asukkaat haluavat säilyttää omaisuutensa, kaikkein järkevin teko on valita taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi ihminen, joka oikeasti ymmärtää asuntoyhtiön asioiden hoitamisesta, tai jos ei ymmärrä, niin edes olisi sen verran älykäs, että osaisi ottaa selvää vaikka isännöitsijältä. Olkaa siis tarkkoja, kenet valitsette hoitamaan omaisuuttanne asunto-osakeyhtiössä!
Kysympä vaan, eikö aika riittänyt asioiden hoitoon ja muiden asukkaiden omaisuudesta huolehtimiseen?! Jos taloyhtiön asukkaat haluavat säilyttää omaisuutensa, kaikkein järkevin teko on valita taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi ihminen, joka oikeasti ymmärtää asuntoyhtiön asioiden hoitamisesta, tai jos ei ymmärrä, niin edes olisi sen verran älykäs, että osaisi ottaa selvää vaikka isännöitsijältä. Olkaa siis tarkkoja, kenet valitsette hoitamaan omaisuuttanne asunto-osakeyhtiössä!
Vastaukset 48
Vanhimmat
Ei ainakaan persuja ,hehän ovat konkkia tehny ja Kokoomus akkutehtaan velat ja nyt pitäisi maksaa niitä maailman tappiin asti
Mitenkähän akkutehdas liittyy siihen, että vanhoilta ihmisiltä lähtee koti alta ja se kuka olisi voinut järjestää jatkoaikaa vanhusten kodeille, syyttää vanhuksia virheestä. Ihmeellistä ajatuksenjuoksua. Mikä lie ollut puoluekanta.
Vesa syyttää kaikesta persuja ja kokkareita, mitä lie hampaankolossa niitä vastaan.
Jaa. No onhan sekin yksi tapa aikaa viettää.
Hoida omat asiasi ja varo ettei persusukulaiseees tartu siinä sulle älykääpiö
Korona on ihan sukulaised vieressä nii persupelle mä hän sanoin että Korona tulee aukojat
Ei tartte olla mitään hampaan kolossa korona hoitaa teidät
Äitis se korona hoitaa ja sitten pääset perintörahoihin kiinni.
Eikä hoida vaan persut puheenjohtaja sukulaisetkun on naapurinsa että anna vaan ikäihmisen olla rauhassa
Nii älykkäämpiö ja ketä haukut isän maan petturiksi itte te Persut olette vitun tyhymä katopa tarkemmin onko suomalainen varusmliiton puhjohh tollo itse olet petturinuolija
En oo persu, usko jo. Minusta ihan kiva että niitä haukut, mutta liika on liikaa, jokaisella on oikeus mielipiteeseen.
Miten tuo persunaapuri liittyy siihen, että et anna ikäihmisen ottaa rokotetta?
Kuule tämä ikäihminen päättää itse asioistaan ja jos ette lopeta paskavaleiden levitystä saat syytteen tajuatko
Sinä olet kieltänyt rokotteen oton, niin on annettu ymmärtää.
No ei paljoa tarvitse ihmetellä kaupungin surkeaa tasoa, kommentit kruunavat kaiken ilon..
Miten+Hpj,+voi+toimia+jos+osakkeen+omistajat+hyvin+pitkälti+torppaavat+70%+mm.+yhtiövastikkeiden+korotukset+korjauksi+silmällä+pitäen.+On+myös+totta,+että+järkeä+pitää+käyttää+yhtiökokouksissa+valittaessa+niistä+3-4+mahdollisesti+paikalle+tulleista+päättävät+elimet+:)+
Kuka haluaa mennä hallitukseen, missä pj yrittää maksattaa uutta keittiötä itselleen taloyhtiön saneerauslainalla? Jo on aikoihin jossakin eletty.
Oliko tässä isännöitsiänä MOT ohjelmasta tuttu yritys?
Kymmenen vuoden aikana olisi ehtinyt tehdä vaikka kuinka monta remonttia. Samalla olisi saanut yhtiön arvoa ylöspäin ja näin voinut osoittaa pankille yhtiön hyvästä hoidosta ja yhden remontin päätyttyä, lainojen maksun jälkeen seuraava korjauskohde aluille.
Pankista aivan varmasti velaton asunto-osakeyhtiö saa lainaa, mikäli hallitus osaa ja haluaa esittää pankille remonttisuunnitelman, joka ei mene yli kiinteistön arvon. On se nyt kumma ettei mene jakeluun sellainen seikka, ettei kaikkea voi kerralla tehdä, vaan vanhoissa taloissa vaaditaan pitkän ajan suunnitelmia sekä hallitukselta pitkämielisyyttä. Yksi remontti, se kun valmis, sitten seuraava. Sekin on parempi kuin jättää kaikki remontit tekemättä ja näin ajaa yhtiön arvo nollaksi.
Tuskin kaikkea totuutta on lehtijutussa tuotu esiin ja kuulostaa erikoiselta, että lähes velaton yhtiö suoraan laitetaan konkurssiin, kun velkaa ei saada pankista. Pankista vai mistään pankeista?
Taloyhtiön puheenjohtaja ei kuitenkaan yksin päätä noin isoa asiaa, eikä sitä tee isännöitsijäkään, joten kokouksessa riittävästi vastustusta saava remontti jää tekemättä. Miksi remontteja on vastustettu noin pitkään, lehti ei kerro.
Lähes yksimielisesti kuitenkin on päätetty lopettaa asunto-osakeyhtiö konkurssilla.
Vähävarainen tai pihi vanhus estää tehokkaasti remontin tekemisen taloyhtiössä.
Vanhuksia on turha syyttää siitä, että hallitus ei hoida vuosien saatossa yhtiön asioita.
Itseasiassa vanhukset olisivat halunneet remontoida kiinteistöä kohtuullisesti vuosien saatossa pienissä erissä. Se vaan ei sopinut, ei sitten millään.
Kerro lisää tästä asiasta, niin ei tarvitse porukoitten täällä jossitella.
Hauskoja juttuja liittyy tähän tarinaan. Vanhempi osakaskunta olisi halunnut teettää maltillisesti remontteja vuosien saatossa. Hallituksen puheenjohtaja isännöitsijä toimistossa töissä oleva henkilö taas teetätti 1.5milj. remonttisuunnitelman, tajuamatta, vaikka pankissa ollut töissä, ettei kiinteistön vakuusarvo riitä mosielle lainalla. Tämän takia pankit eivät myöntäneet lainaa 2021, koska vetosivat 1.5milj. remonttilaina-arvioon, joka oli yli vakuusarvon. Ihan paras juttu, mikä tähän sisältyy on se, että hallituksen puheenjohtaja koitti kyseisessä remottiarviolainassa maksattaa kaikilla osakkeenomistajailla itselleen mm. uuden keittiön. Hassuja juttuja, näitä tapahtuu vain Varkaudessa.
Näitä tulee Varkaudessa tapahtumaan paljon. Talot ikääntyy, eikä remonttihalukkuutta ole. Isot remontit monessa odottaa viimeiseen asti ja korjausvelka kasvaa. Jos lähivuosien korjausvelka on yli 2000€/m2 niin se on Varkaudessa liikaa. Tällä hetkellä Varkaudessa järkevintä on asua vuokralla, koska tyhjiä asuntoja on paljon ha vuokratasot matalat. Asuntojen hinnat laskevat, eikä remonttirahoja saa siirrettyä myyntihintaan. Siksi vuokraus on edullisin asumismuoto tällä hetkellä.
No tuskinpa vaan on, korot ovat olleet ja ovat eteenkinpäin todella matalalla, loiseläjät eivät vaan saa pankista lainaa kun ikänsä loisineet yhteiskunnassa.
Vielä kehtaavat tänne tulla lätisemään niinkuin olisivat jotain talouden asiantuntijoita, sylettää iilimadot.
ääh... Loiseläjillä asuntolainat päällä ja osa omansa maksaneet pankeille. Notta millaisista loiseläjistä mahtanet kirjoittaa. Se, että hallitus ei osaa neuvotella ei vielä tarkoita loiseläjää.
Niin just, kerran kokeilin työtä tuli huono olo.
Nyt jo oksettaa ajatuskin työstä!!
En voi ymmärtää ihmisiä jotka uhraa elämänsä jollekkin työlle.
Olin persuissa olin kokoomuksen ehdokas vaaleissa 2012-2017noniin mikäs siinä mätti kun eio enää häh vai eikö Persut uskalla sanoa kyllä muista paskaa väännetään mutta ei kaupungin talon exvahtimestarista
Pyyhkikö pyllynkiin vahtimestari niin persut ja konkarit saattoi känniset taxiin olihan teillä pikkujoulut kaupungin talolla
Pitääkin kysellä minkälaisia öykkäriä olleet ja julkaistaan kirja Varkauden valtuusto ja politiikka kaikka salat julkki
Jos asunnon hinta on 500 euroa neliölle ja remontti kustantaa vaikkapa tuon 100 000 euroa niin kuin MOT ohjelmassa oli arvioitu, niin yksikään pankki ei anna lainaa ilman muita vakuuksia.
Liikehuoneistoja ei kannata omistaa enää missään, se oli myös selkeästi sanottu eilisessä ohjelmassa. Vuokraaja maksaa monesti vähemmän, kuin liikehuoneiston kulut ovat. Siinäpä on yksi syy, miksi Kauppakadulla ja muualla on tyhjiä huoneistoja.
Mielelläänhän liikehuoneistoja vuokrataan, elikkä se ei ole syy tyhjiin Kauppakadun liikehuoneistoihin. Syy tyhjyyteen on se, että pienet kivijalkakaupat ei enää kannata.
Kuten kirjoitin. Vuokrataan mieluummin, kuin omistetaan.
Joillekkin tärkeintä on julkisuus, vaikka se olisi negatiivista Yle Mot 14.2. Katsokaa ja hämmästykää.
https://areena.yle.fi/1-50979198
Saat 100 euroa, jos otat kiinteistön nimiisi...hmmm.
Jos on valmiiksi konkurssissa oleva pöytälaatikkofirma, niin samahan siihen on pari liikehuoneistoa ottaa kylkiäisiksi.
Onkohan joku vetänyt välistä kun asuntoyhtiö noin pahaan tilanteeseen joutuu?
Tsekkasin tuon asoy:n taustoja:
- vuokratontilla (tosin tontin vuokrasopimusta jatkettu 11/2021), joten osakkaat omistivat vain asuntojen seinät, eivät maata
- taseen mukaan 31.12.2020 pysyvät vastaavat yht 137 000 €, asuinneliöitä yhtiössä 933 eli 146 €/asuinneliö
- yksi huoneisto otettu asoy:n haltuun jo vuonna 2020
- asoy:n puheenjohtaja ollut isännöintipalvelun työntekijänä aiemmin (ja myös parissa pankissa), joten olisi luullut että jotakin osaamista olisi ollut
Sitä en ymmärrä, miksi tuohon taloyhtiöön oli ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu, kun ilmeisesti muuta korjausvelkaa paljon...
Ikkunat ja ovet vaihdettu melkein 10v sitten.
Onpas jännää. Vuokra-aikaa jatkettu marraskuulle 2021, samalle kuukaudelle ajoitettiin konkurssi. Wau. Siinä ollut ammattilaiset asiaa hoitamassa.
Ei asoy:ssä osakkaat omista seiniä, vain osakeyhtiön osakkeita. Kun asunnon arvo/m2 on pienempi kuin velka/m2, niin yhtälö käy mahdottomaksi hoitaa ilman omistajien rahoitusta.
Joku teki tuossa konkassa hyvän tilin. Yleensä porukalla menee omaisuus tuollaisessa paskatouhussa, toisilla näköjään autot vaihtuvat uusiin ja konkkakämppä omakotitaloon. Erikoista.
Lehden "toimittajat" ,siis vitsi, koko toimittaja sana. Montako lehteä painetaan jakeluun, ei tätä kerrota edes meille yrittäjille.
Ne ovat toimittelijoita ei toimittajia.
Kas kun ei kukaan asukkaista vienyt juttua käräjille? Eikös ollut yli 10v hallituksen puh.joht. kyseinen nainen?
Voisiko tuossa kevyemmällä kustannuksella mm. virspoilla pintavetona uudet vesilinjat ulkokautta eristettynä koteloon. Sama viemäreille, päälinja kulkee talon sokkelin vieressä 1.-2m syvyydessä. Huoneistojen kohdalla oksa liitettäisiin päälinjaan??