Homma on siis se, että mä oon ostamassa asuntoa ja vastikkeen hinnat ym tiedossa. Lähiaikoina ei oo tulossa mitään remontteja tms ja asunto on ihan hyvä.
Mut että mitä tarkottaa että yhtiökokouksessaan yhtiö päättäny alottaa yhtiön alasajon. Omistajako vaihtuu vai mitä?
0Äänestä
Anonyymi
Soita sen yhtiön isännöitsijälle ja kysy mistä on kyse. Hän yleensä kertoo oikein mielellään. Myyjällä on myös velvollisuus kertoa kaikista seikoista mitä yhtiössä on tiedossa ja mikä voi vaikuttaa ostopäätökseesi, vaikka et ymmärtäisi kysyä. Älä osta ottamatta selvää.
Kuten valtakunnallisestikin väestökatopaikoilla, taloyhtiöt ovat hankalissa tilanteissa kun ei saada rahoitusta korjauksiiin. Joissakin kohteissa on jo hallittu alasajo käynnissä, koska tiedetään, ettei tulevaisuutta ole.
Onneksi ilmiö ei näy vielä suuressa mittakaavassa, mutta trendi on selvä: jos on vanhusenemmistö ja paha muuttotappio, eivät perikunnat saa myytyä osakkeita. On aika karmaisevaa, että ihmisen osakkeen arvo voi kadota niin nopeasti.
Osakkeenomistajien ja taloyhtiöiden päättäjien pitäisi herätä tähän itse. Taloyhtiöillä pitäisi olla taloyhtiöstrategia, josta jokaisen osakkeenomistajan tai asunnonostajan pitäisi ymmärtää, mihin yhtiö on menossa. Myös alasajo voi olla strategia kun se tehdään hallitusti.
0Äänestä
Anonyymi
Ei se tarkoita omistajien vaihdosta vaan sitä, että yhtiö katoaa maailmankartalta. Älä osta.
"Suomessa on tuhansia asunto-osakeyhtiöitä, joilla on lähivuosina edessään laajat linjasaneeraukset. Jos näitä ei päästä tekemään, edessä on väistämättä yhtiön alasajo. Tällöin tuhannet ja taas tuhannet osakkaat menettävät asuntonsa. Sijoittajille tämä tarkoittaa sijoitusriskin realisoitumista, tuhansille tavallisille tallaajille, jotka ovat kovalla työllä säästäneet itselleen omistusasunnon, koko omaisuuden menettämistä."
0Äänestä
Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Soita sen yhtiön isännöitsijälle ja kysy mistä on kyse. Hän yleensä kertoo oikein mielellään. Myyjällä on myös velvollisuus kertoa kaikista seikoista mitä yhtiössä on tiedossa ja mikä voi vaikuttaa ostopäätökseesi, vaikka et ymmärtäisi kysyä. Älä osta ottamatta selvää.
Ok kiitos tiedosta. Minäpä kyselen. Niin ei se kallis asunto oo ja nyt kun oon vuokralla, niin tympäsee maksaa aina vaan tuota vuokraa. Oisi hyvä maksaa pelkkää vastiketta.
0Äänestä
Anonyymi
Eli meinaako sitä, jos ostan ja alan asumaan, niin joudun siitä huolimatta pellolle?
0Äänestä
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Homma on siis se, että mä oon ostamassa asuntoa ja vastikkeen hinnat ym tiedossa.
Lähiaikoina ei oo tulossa mitään remontteja tms ja asunto on ihan hyvä.
Mut että mitä tarkottaa että yhtiökokouksessaan yhtiö päättäny alottaa yhtiön alasajon. Omistajako vaihtuu vai mitä?
Soita sen yhtiön isännöitsijälle ja kysy mistä on kyse. Hän yleensä kertoo oikein mielellään. Myyjällä on myös velvollisuus kertoa kaikista seikoista mitä yhtiössä on tiedossa ja mikä voi vaikuttaa ostopäätökseesi, vaikka et ymmärtäisi kysyä. Älä osta ottamatta selvää.
https://www.isannointiliitto.fi/artikkeli-2/myos-alasajo-voi-olla-strategia/
Kuten valtakunnallisestikin väestökatopaikoilla, taloyhtiöt ovat hankalissa tilanteissa kun ei saada rahoitusta korjauksiiin. Joissakin kohteissa on jo hallittu alasajo käynnissä, koska tiedetään, ettei tulevaisuutta ole.
Onneksi ilmiö ei näy vielä suuressa mittakaavassa, mutta trendi on selvä: jos on vanhusenemmistö ja paha muuttotappio, eivät perikunnat saa myytyä osakkeita. On aika karmaisevaa, että ihmisen osakkeen arvo voi kadota niin nopeasti.
Osakkeenomistajien ja taloyhtiöiden päättäjien pitäisi herätä tähän itse. Taloyhtiöillä pitäisi olla taloyhtiöstrategia, josta jokaisen osakkeenomistajan tai asunnonostajan pitäisi ymmärtää, mihin yhtiö on menossa. Myös alasajo voi olla strategia kun se tehdään hallitusti.
Ei se tarkoita omistajien vaihdosta vaan sitä, että yhtiö katoaa maailmankartalta. Älä osta.
"Suomessa on tuhansia asunto-osakeyhtiöitä, joilla on lähivuosina edessään laajat linjasaneeraukset. Jos näitä ei päästä tekemään, edessä on väistämättä yhtiön alasajo. Tällöin tuhannet ja taas tuhannet osakkaat menettävät asuntonsa. Sijoittajille tämä tarkoittaa sijoitusriskin realisoitumista, tuhansille tavallisille tallaajille, jotka ovat kovalla työllä säästäneet itselleen omistusasunnon, koko omaisuuden menettämistä."
Ok kiitos tiedosta. Minäpä kyselen. Niin ei se kallis asunto oo ja nyt kun oon vuokralla, niin tympäsee maksaa aina vaan tuota vuokraa. Oisi hyvä maksaa pelkkää vastiketta.
Eli meinaako sitä, jos ostan ja alan asumaan, niin joudun siitä huolimatta pellolle?