Lähtötilanne: Aviopari omistaa asunnon suhteessa 45/55%. Kauppaa tehdessä on tehty puolisoiden välillä kirjallinen sopimus, jonka mukaan asunto laitetaan myyntiin, jos toinen osapuoli sitä haluaa (esim. mahdollisen avioeron varalta).
Ja varsinainen kysymys: Onko mainitussa tilanteessa suuremman osuuden asunnosta omistava etuoikeutettu lunastamaan itselleen 45% omistavan osapuolen osuuden? Vai onko molemmilla lähtökohtaisesti samat mahdollisuudet hankkia toisen osuus itselleen (olettaen että rahaa hetken koittaessa riittää)? Oletus tässä on myös se, että molemmat osapuolet olisivat kiinnostuneet ostamaan toisen ulos.
Omistussuhteet ja asunnon myynti
Anonyymi
2
184
Vastaukset
- Anonyymi
Ei kummallakaan ole mitään etuoikeutta ostaa tosen osuutta. Sopimus määrittelee, että se myydään, niin sitten se myös pitää myydä.
Toki toinen voi ostaa toisen ulos, mutta se vaatii yhteisymmärrystä ja on tehdyn sopimuksen vastaista. - Anonyymi
Onhan se silti myynnissä vaikka toinen sen toisen osuuden lunastaakin.
Myyntiin laittaminen, siihenhän riittää jos kysyy parilta välittäjältä mihin hintaan he olisivat valmiita laittamaan asunnon myyntiin.
Toinen vaihtoehto pistää ilmoituksen tori.fi:n. Jos tulee tarjouksia niin silloinhan yleensä korkein tarjous voittaa.
Jos toinen osapuoli on halukas lunastamaan asunnon korkeimman ulkopuolisen tarjouksen mukaisella hinnalla, niin olisihan se pikkumaista pilkun piipintää, jos lähtevä osapuoli ei sitä tulevalle exälleen myisi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 503854
- 1053425
ROTAT VALTAAVAT ALUEITA
Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj342791Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan
Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️262458- 201879
Alavuden sairaala
Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan51809- 1851766
- 271497
Reuters: Ukraina on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan. Jopa 40 konetta vahingoittunut
Ukrainan turvallisuuspalvelu SBU on iskenyt Venäjän strategisia pommikoneita vastaan, kertoo Reuters. Uutistoimiston läh3861459Huomenta kulta
En mä halunnut sulle ilkeillä,päinvastoin. Miks mä niin tekisin ku rakastan sua ❤️ mut anteeksi jos ilmaisin itseäni huo91238