Tänä aamuna bussissa ollessani radiosta tiedoitettiin: Rakennuksille on tulossa uusi maksu. Ensivuoden alusta uusilla ja kaupattavilla rakennuksilla tulee olla energiatodistus, jonka hinta on 100 eurosta ylöspäin. Ympäristöministeriössä direktiiviä valmistelleen johtavan virkamiehen mukaan eneriatodistus tulee saamaan aikaan vastustusta.
Uutinen oli tehty mahdollisimman negatiiviseksi. Miksi ihmeessä näin? Eikö tämä vastaa henkilöautoille tehtävää pakokaasuarvojen mittausta katsastuksen yhteydessä. Huonon energiatodistuksen saanutta taloa ei kuitenkaan sentään pistetä käyttökieltoon. Se vain lisää ihmisten tietoa talojen energiataloudellisuudesta.
Uutinen oli tehty mahdollisimman negatiiviseksi. Miksi ihmeessä näin? Eikö tämä vastaa henkilöautoille tehtävää pakokaasuarvojen mittausta katsastuksen yhteydessä. Huonon energiatodistuksen saanutta taloa ei kuitenkaan sentään pistetä käyttökieltoon. Se vain lisää ihmisten tietoa talojen energiataloudellisuudesta.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Ei se ihan niin ole. Energiatodistus tulee kaikille riippumatta siitä onko tehty kaikki mahdollinen energian säästämiseksi tai onko talo vanha harakanpesä. Veroluontoinen lisämaksu on kyseessä. Kyse on ainoastaan siitä että Suomi on viisaudessaan jälleen hyväksynyt eu:n direktiivin todennäköisesti sellaisenaan eikä ole yrittänyt tuoda mukaan Suomen erityisolosuhteita kylmänä maana. Tuota ei ole vielä kovin tarkasti esitetty mutta tuntuu kuin maksulla kerätään Suomen nettomaksua eu:lle.
Ylen uutisointi asiasta virheellistä. Tässä linkki joka oli jo lämmitys ja eristäminen palstalla
http://www.ymparisto.fi/default.asp?contentid=130278&la n=fi
Miten niin ylen uutisointi virheellistä. Juuri niinhän se on että kaikilta kerätään lakisääteinen maksu eli vero. Se vain erääntyy maksettavaksi silloin kun myy tai vuokraa asunnon.
Valtio on maksumiehenä Kioton sopimuksessa. Aikaisempi omakotitalojen sähkövero oli yksi yritys. Enestamille on annettu tehtäväksi etsi 200 miljoonaa € kotitalouksilta verona.
Tästä on nyt kyse. Arvatkaas kuka vuotaa tiedot Ympäristöministeriöstä etukäteen?
Tätä voisi verrata siihen, että ajokortti on pakollinen, jos haluaa ajaa autoa. Maksu itse ajortista voidaan nähdä veroluonteisena, mutta maksu autokoulun opettajalle taas ei ole tällainen. Energiatodistuksessa ei tuota ensiksi mainittua tule olemaan, mutta jälkimmäisen kanssa vertailukelpoinen, palkkio ostetusta palvelusta tietenkin suoritetaan.
Se, onko tällainen laajamittainen tarkastustoiminnan käynnistäminen paras tapa parantaa energiatehokkuutta on eri kysymys. Kyseessä on ensisijaisesti kuluttajasuoja. Se että tämän myötä huonon energiatalouden rakennusten hinnat tippuvat, ei vielä korjaa tilannetta.
Varmasti ilmaantuu yrittäjiä, jotka kauppaavat palvelujaan taloyhtiöille tekaistuilla laskelmilla siitä, kuinka paljon säästää, jos tuhlaa. Toivoa sietää, ettei useita rakennuksia pilattaisi hätäisillä lisäeristyksillä tms.
(tarkoitan tyyliin: Uspenskin katedraaliin lämpörappaus...)
Jonkun arvion mukaan näiden laskelmien tekijäammattilaisia tarvitaan jopa 300 lisää nykyiseen. 300 alan ammattilaista voisi toimia muissakin hommissa. En ota kantaa puolesta enkä vastaan - vielä.
Sähkö- ja vesilaskuista selviää tasan tarkkaan paljonko kuluu. Niissä on myös veratailutietoa eri kiinteistötyyppien kulutuksista. Niiden perusteella voin päätellä, onko energiatalous kunnossa vai ei. Myyntitilanteessa voi ostaja tutustua niihin ja ihan itse kohdallaan miettiä mitä ne merkitsevät asumiskustanusten tai remontointitarpeiden suhteen.
Taloa myydessä pitäs joku mittarimies kutsua mökkiä pällistelemään satojen Eurojen
hinnalla. Todennäköisesti tää hemmo antaisi oppineita suosituksia ikkuna- ovi tai eristyshomiin -olipa tarvetta tai ei- jotta saisi osoitettua tarpeellisuutensa.
Saas nähä miten esim. Italiassa tai Kreikassa tää asia hoidetaan !
Käytännössä tää energiatehokkuusrosvous tullaan Suomessa hoitamaan - kun kansa ei vapaaehtoisesti taivu byrokraattien aivoituksiin - kertaluontoisella energiatehokkuusmaksulla joka sitten jää pysyväksi niinkuin jäi autonkäyttömaksu aikoinaan.
Onko sinulla myös mittaukset viime vuoden sisälämpötilasta, suihkussakäynnistä, saunan lämmityksistä ja puiden poltosta? Voiko ostaja luottaa sinun(myyjänä) esittämiin lukemiin? ethän vain vedä kotiin päin?
Tuo todistus ei ole mikään ihmeellinen juttu. Jo nyt vaaditaan uusilta rakennuksilta selvitys rakennuksen eristyspaksuuksista ym. Talotoimittajat varmaankin tulevat antamaan tuon todistuksen myydessään talon, joten se ei aiheuta mitään suurempia kuluja. Vanhojen talojen energia luokitus onkin jo hieman vaikeampaa.
Samanlainen systeemi on käytössä kodinkoneilla ja autoillakin. Ihan hyvä asia että turhaan energian kulutukseen kiinnitetään edes hieman huomiota. 100e (tai 1000e)on aika pieni osuus kun taloa myydään talojen hinnat ovat kuitenkin yli 100000e. Jonkinlainen kuntokartoitus on kuitenkin tehtävä. Siinä samalla tuokin tulee.
(Me emme tätä planeettaa omista, se on vain lainassa lapsiltamme)
Kyllä sähkö- ja vesilaskujen vuosiyhteenvetoihin pitää voida luottaa, etenkin, kun niissä usein on esitetty yhteenvetoa 2-3 aikaisemmalta vuodelta. Niihin minäkin luotan jos tarkistan, että minua ei ole laskutettu väärin. Vai pitääkö direktiivillä määrätä vielä sähkö- ja vesimittaritkin määrävälein tsekattaviksi, kuluttajan laskuun tietenkin.
Siinä suhteessa olet oikeassa, että asumistottumukset vaikuttavat kulutukseen hyvin paljon. Näitähän ei toisaalta mikään mittarimies voi omassa sertifikaatissaankaan ottaa huomioon (paitsi jos tarkastajan käynnin ajaksi laitan lämpötilan 25 asteeseen, jolloin hän löytämästään tuhlauksesta ilahtuneena kirjaa raporttiinsa, että suuri kulutus johtuu liian korkeasta lämpötilasta, jonka hän on havainnut ja- huom, huom- kirjannut korjaavan toimenpiteen raporttiinsa.
Voihan tietysti olla, että joku vaivautuu talonsa myyntiä edeltävän vuoden ajan pitämään lämpötilan 15 asteessa ja käymään suihkussa ja vessassa esim. naapurin puolella, jotta saisi pienet lukemat vesi-ja sähkölaskuunsa. Mikään ei tässä maailmassa voi olla ihan varmaa - ei edes direktiivien mukainen sertifikaatti !
Osittain oikeassa. Eli tässä on kysymys maksusta joka siirtyy ostajan/vuokraajan maksettavaksi, eli he jotka omistavat pääsevät ,kuin koira veräjästä :) Valtion/Eu:n on näköjään jollain konstilla saatava köyhät kyykkyyn. Otan myös osaa niiden puolesta kenen on ollut rahapulan vuoksi tyytyminen wanhaan tai uuteen huonolaatuiseen/kuntoiseen taloon, koska talonne arvo tulee laskemaan ilman lisäeristyksiä ja uusia lämmitys/ilmanvaihtolaitteita.
Kävin asuntoesittelyssä jossa myyntiin omakotitaloa. Myyntiesitteessä oli erikseen mainittu energian pieni kulutus. Taloon tutustumisen jälkeen kävin vielä katsomassa takapihaa jossa oli aivan mieletön kasa halkoja. Pari vuotta oli käytännössä talo lämmitetty puilla ja varsinaista lämmitysenergiaa oli kulunut 8000 Kwh 25 vuotta vanhassa talossa (140m2)
Kyllähän sen näkee, jos talon lämmitys hoidetaan puilla. Pitäähän ne puut johonkin varastoida.
Mitähän lisätietoa se EU-sertifikaatti toisi tässä tapauksessa?