Kylpyhuoneremontin kustannusten jakaminen

Yleensä taloyhtiö ei maksa yhtään mitään jos kyseessä on asukkaan itsetekemä remontti.

Anonyymi kirjoitti:

Yleensä taloyhtiö ei maksa yhtään mitään jos kyseessä on asukkaan itsetekemä remontti.

Vesieristysten käyttöikä on 25-30 vuotta, joten remontti olisi muutoinkin tullut tarpeen jo noin 5 vuoden kuluessa. Vesieritystyön hyvittäminen on siis asiallista. Sitten eri juttu, kun ruvetaan remppaamaan alle 10 vuoden ikäistä tilaa.

Anonyymi kirjoitti:

Vesieristysten käyttöikä on 25-30 vuotta, joten remontti olisi muutoinkin tullut tarpeen jo noin 5 vuoden kuluessa. Vesieritystyön hyvittäminen on siis asiallista. Sitten eri juttu, kun ruvetaan remppaamaan alle 10 vuoden ikäistä tilaa.

Lue lisää

Taloyhtiö ei maksa koskaan osakkaan tekemästä remontista mitään. Sitten kun myöhemmin koko yhtiössä tehdään vastaava remontti niin jos tällaisen remontin takia asunnon remontti on halvempi niin siitä voi saada hyvitystä jos taloyhtiö päättää niin.

Maksaminen oli väärin. Osakkaan tekemän vahingot maksaa osakas.

Anonyymi kirjoitti:

Taloyhtiö ei maksa koskaan osakkaan tekemästä remontista mitään. Sitten kun myöhemmin koko yhtiössä tehdään vastaava remontti niin jos tällaisen remontin takia asunnon remontti on halvempi niin siitä voi saada hyvitystä jos taloyhtiö päättää niin.

Lue lisää

Fiksu taloyhtiö maksaa vesieristykset osakkaan tekemään remonttiin. Sitten ei tarvi ao kylppäriä laittaa 5 vuoden päästä uusiksi, kun aletaan niitä "alkuperäiskuntoisia" remppaamaan.

Tässä nyt taas yksi essonvaari yrittää perinteistä "ei tarvi remonttia tehdä, koska ei ole ennenkään tehty". Tunnetaan myös "otan talon mukaan hautaani" uhona.

Anonyymi kirjoitti:

Vesieristysten käyttöikä on 25-30 vuotta, joten remontti olisi muutoinkin tullut tarpeen jo noin 5 vuoden kuluessa. Vesieritystyön hyvittäminen on siis asiallista. Sitten eri juttu, kun ruvetaan remppaamaan alle 10 vuoden ikäistä tilaa.

Lue lisää

Jos osakas tekee itse remonttia niin se ei kuulu taloyhtiölle muuten kuin siinä tapaksessa että osakas aiheuttaa vahinkoa talon rakenteille.

Anonyymi kirjoitti:

Fiksu taloyhtiö maksaa vesieristykset osakkaan tekemään remonttiin. Sitten ei tarvi ao kylppäriä laittaa 5 vuoden päästä uusiksi, kun aletaan niitä "alkuperäiskuntoisia" remppaamaan.

Tässä nyt taas yksi essonvaari yrittää perinteistä "ei tarvi remonttia tehdä, koska ei ole ennenkään tehty". Tunnetaan myös "otan talon mukaan hautaani" uhona.

Lue lisää

Näköjään Essonvaarilla runosuoni pulppuaa.
Jos taloyhtiö päättää tehdä vesiremontin niin kukaan ei ota selvää siitä mitä joku osakas on tehnyt 5 tai 10 vuotta aikaisemmin.

Anonyymi kirjoitti:

Fiksu taloyhtiö maksaa vesieristykset osakkaan tekemään remonttiin. Sitten ei tarvi ao kylppäriä laittaa 5 vuoden päästä uusiksi, kun aletaan niitä "alkuperäiskuntoisia" remppaamaan.

Tässä nyt taas yksi essonvaari yrittää perinteistä "ei tarvi remonttia tehdä, koska ei ole ennenkään tehty". Tunnetaan myös "otan talon mukaan hautaani" uhona.

Lue lisää

Jos viemärit uusitaan niin kaikki itse tehdyt kylpyhuoneet myös vaikka oma remontti olisi tehty kuukausi sitten. Kumma että on ihmisiä jotka eivät tajua tällaista itsestään selvää asiaa!

Anonyymi kirjoitti:

Näköjään Essonvaarilla runosuoni pulppuaa.
Jos taloyhtiö päättää tehdä vesiremontin niin kukaan ei ota selvää siitä mitä joku osakas on tehnyt 5 tai 10 vuotta aikaisemmin.

Lue lisää

Essonvaari tietää koska oli ennen eläköitymistään putkisuunnittelija ja pätevä sellainen.

Anonyymi kirjoitti:

Jos viemärit uusitaan niin kaikki itse tehdyt kylpyhuoneet myös vaikka oma remontti olisi tehty kuukausi sitten. Kumma että on ihmisiä jotka eivät tajua tällaista itsestään selvää asiaa!

Lue lisää

Rivitaloissa viemäröinti yleensä muovia, mikä kestää 50 vuotta. Kyse on vesieristyksistä. Poissa silmistä, poissa essonvaarin mielestä.

Anonyymi kirjoitti:

Essonvaari tietää koska oli ennen eläköitymistään putkisuunnittelija ja pätevä sellainen.

Putkiaivo ei selvästikään ymmärrä hitustakaan talojen kunnossapidosta. KPH pintaremontteja ei ole mikään pakko tehdä samanaikaisesti.

Anonyymi kirjoitti:

Fiksu taloyhtiö maksaa vesieristykset osakkaan tekemään remonttiin. Sitten ei tarvi ao kylppäriä laittaa 5 vuoden päästä uusiksi, kun aletaan niitä "alkuperäiskuntoisia" remppaamaan.

Tässä nyt taas yksi essonvaari yrittää perinteistä "ei tarvi remonttia tehdä, koska ei ole ennenkään tehty". Tunnetaan myös "otan talon mukaan hautaani" uhona.

Lue lisää

Erikoinen päättelu: jos taloyhtiö maksaa niin ei tarvitse uusia mutta jos ei maksa niin pitää uusia.
Essonvaarin "lokiikkaa".

Anonyymi kirjoitti:

Erikoinen päättelu: jos taloyhtiö maksaa niin ei tarvitse uusia mutta jos ei maksa niin pitää uusia.
Essonvaarin "lokiikkaa".

"Tietäjä" yrittää nyt ilmeisesti jo ohjata keskustelua sivuraiteille.

Vesieristysten elinikä on max 30 vuotta eikä 90-luvulla rakennetussa talossa välttämättä ole kaikkea alkujaankaan tehty ihan nykyisten ohjeiden mukaan. On erittäin järkevää sponssata asukkaiden tekemiä pintaremontteja, koska siinä saadaan pienellä (muutama tonnia) panostuksella ao. huoneistoon vesieristykset, jotka kestävät jonnekin 2050 kieppeille asti. Silloin onkin vuorossa isompaa jumppaa, kun alkavat käyttövesijohdot ja mahd. viemäritkin olla tiensä päässä. Siinä tilanteessa voi jo olla järkevämpää pistää kaikki kylppärit kertalaakista uusiksi.

Pelkkä pintaremppa, sisältäen vesieristykset, hoituu kämppä kerrallaankin. Tietysti on näitä rahattomia & puupäitä, mitkä ei remppaa lähde tekemään. Näiden kohdalla ei auta kuin lopulta teettää remontti 100 % yhtiön piikkiin. Hintalappuun tulee helposti nolla lisää verrattuna pelkkään vesieristysten maksamiseen.

Ei ole epäselvää, että nyt essonvaari yrittää estää yhtiötä rahoittamasta muiden remontteja, vaan sitten kun essonvaarin oma kylppäri repsahtaa, on sanomattakin selvää, että yhtiön kuuluu kaikki maksaa ja kipurahat haittakorvaukset päälle. Ihan päivänselvää näin, ei tarvi asiasta edes keskustella.

Anonyymi kirjoitti:

"Tietäjä" yrittää nyt ilmeisesti jo ohjata keskustelua sivuraiteille.

Vesieristysten elinikä on max 30 vuotta eikä 90-luvulla rakennetussa talossa välttämättä ole kaikkea alkujaankaan tehty ihan nykyisten ohjeiden mukaan. On erittäin järkevää sponssata asukkaiden tekemiä pintaremontteja, koska siinä saadaan pienellä (muutama tonnia) panostuksella ao. huoneistoon vesieristykset, jotka kestävät jonnekin 2050 kieppeille asti. Silloin onkin vuorossa isompaa jumppaa, kun alkavat käyttövesijohdot ja mahd. viemäritkin olla tiensä päässä. Siinä tilanteessa voi jo olla järkevämpää pistää kaikki kylppärit kertalaakista uusiksi.

Pelkkä pintaremppa, sisältäen vesieristykset, hoituu kämppä kerrallaankin. Tietysti on näitä rahattomia & puupäitä, mitkä ei remppaa lähde tekemään. Näiden kohdalla ei auta kuin lopulta teettää remontti 100 % yhtiön piikkiin. Hintalappuun tulee helposti nolla lisää verrattuna pelkkään vesieristysten maksamiseen.

Ei ole epäselvää, että nyt essonvaari yrittää estää yhtiötä rahoittamasta muiden remontteja, vaan sitten kun essonvaarin oma kylppäri repsahtaa, on sanomattakin selvää, että yhtiön kuuluu kaikki maksaa ja kipurahat haittakorvaukset päälle. Ihan päivänselvää näin, ei tarvi asiasta edes keskustella.

Lue lisää

Sanomattakin selvää, että essonvaarit tulevat kalliiksi. "Ei tässä remppaa tarvi tehdä, kun ei ole ennenkään tehty". ja sitten aikanaan paljastuu, että lattiakaivon ympäriltä lattia märkänä ja samoin suihkun ja saunan välinen seinä. Siinäpä puretaan rakenteita, kuivatellaan kuukausi tai pari ja aloitetaan alusta. Tuleekin sellainen 30 k€ keikka, mut hei, siitä maksaa naapurit valtaosan = essonvaari voi kehuskella tienanneensa sijoituksellaan.

Tosin sitten voi essonvaarillakin alahuuli väpättää, kun parissa naapuriasunnossa myös essonvaarit ja kohta on yhtiössä poltettu 100 k€ parin kämpän korjauksiin.

Järkevä taloyhtiö korvaa remontin, jossa saadaan uudet vesieriykset. Niillä kun se käyttöikä on kuitenkin max. 30 vuotta ja jos asukkaat ei itse saa aikaiseksi, täytyy lysti maksaa 100 % yhtiön pussista. Joten järkevämpää tukea asukkaiden tekemiä remontteja.

Poikkeuksena tietenkin "vien talon mukanani hautaan" essonvaarit.

Anonyymi kirjoitti:

Järkevä taloyhtiö korvaa remontin, jossa saadaan uudet vesieriykset. Niillä kun se käyttöikä on kuitenkin max. 30 vuotta ja jos asukkaat ei itse saa aikaiseksi, täytyy lysti maksaa 100 % yhtiön pussista. Joten järkevämpää tukea asukkaiden tekemiä remontteja.

Poikkeuksena tietenkin "vien talon mukanani hautaan" essonvaarit.

Lue lisää

Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista.

Anonyymi kirjoitti:

Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista.

Lue lisää

Essonvaari varmaan osaa osoittaa tarkan lainkohdan, missä moinen kielletään.

Anonyymi kirjoitti:

Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista.

Lue lisää

"Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista."

Useimmissa taloyhtiöissä on periaatepäätös, jonka mukaan yhtiö korvaa vesieristyksen. Joissakin yhtiöissä löytyy yhtiökokouspäätös, jolla omatoimisesti kykpyhuoneen uusivalle osakkaalle maksetaan muutaman tonnin kertakorvaus.

Sitten kannattaa muistaa, että osakkaan aloittama kylpyhuoneremontti muuttuu taloyhtiölle kuuluvaksi mikäli purkuvaiheessa löytyy kosteutta.

Anonyymi kirjoitti:

"Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista."

Useimmissa taloyhtiöissä on periaatepäätös, jonka mukaan yhtiö korvaa vesieristyksen. Joissakin yhtiöissä löytyy yhtiökokouspäätös, jolla omatoimisesti kykpyhuoneen uusivalle osakkaalle maksetaan muutaman tonnin kertakorvaus.

Sitten kannattaa muistaa, että osakkaan aloittama kylpyhuoneremontti muuttuu taloyhtiölle kuuluvaksi mikäli purkuvaiheessa löytyy kosteutta.

Lue lisää

Jos yhtiökokous päättää että osakkaan itse teettämän kylpyhuoneremontin vesieristyksen korvaa taloyhtiö niin se pitäsi viedä oikeuteen koska on lainvastainen.

Anonyymi kirjoitti:

"Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista."

Useimmissa taloyhtiöissä on periaatepäätös, jonka mukaan yhtiö korvaa vesieristyksen. Joissakin yhtiöissä löytyy yhtiökokouspäätös, jolla omatoimisesti kykpyhuoneen uusivalle osakkaalle maksetaan muutaman tonnin kertakorvaus.

Sitten kannattaa muistaa, että osakkaan aloittama kylpyhuoneremontti muuttuu taloyhtiölle kuuluvaksi mikäli purkuvaiheessa löytyy kosteutta.

Lue lisää

Vai "muutaman tonnin kertakorvaus". Tein itse kylpyhuoneen lattian ja seinien uusinnan: vesieristykset ja laatoitukset kattoon asti, hinta oli tonnin.