Rivitalo on rakennettu v.1999.
Asukas remontoi kylpyhuoneensa.
Kysymys mitä taloyhtiö korvaa kustannuksista?
Kosteusmittaukset tehty vuotta aiemmin ja silikonisaumat uusittu.Kyse siis mukavuussyistä tehdystä remontista. Mikähän olisi neliöhinta, jonka taloyhtiö korvaisi? Esim.vedeneristys?
Kylpyhuoneremontin kustannusten jakaminen
Anonyymi
24
447
Vastaukset
- Anonyymi
Ei tarvita mitään neliöhintaa koska taloyhtiö ei maksa tätä.
- Anonyymi
Yleensä taloyhtiö maksaa kosteuseristyksen ja osakas kaiken muun.
Meidän yhtiössä osakkaan kylppärirempassa rikkoutui seinä vanhojen laattojen poistossa. Yhtiö maksoi myös seinän korjaamisen.- Anonyymi
Yleensä taloyhtiö ei maksa yhtään mitään jos kyseessä on asukkaan itsetekemä remontti.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Yleensä taloyhtiö ei maksa yhtään mitään jos kyseessä on asukkaan itsetekemä remontti.
Vesieristysten käyttöikä on 25-30 vuotta, joten remontti olisi muutoinkin tullut tarpeen jo noin 5 vuoden kuluessa. Vesieritystyön hyvittäminen on siis asiallista. Sitten eri juttu, kun ruvetaan remppaamaan alle 10 vuoden ikäistä tilaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vesieristysten käyttöikä on 25-30 vuotta, joten remontti olisi muutoinkin tullut tarpeen jo noin 5 vuoden kuluessa. Vesieritystyön hyvittäminen on siis asiallista. Sitten eri juttu, kun ruvetaan remppaamaan alle 10 vuoden ikäistä tilaa.
Taloyhtiö ei maksa koskaan osakkaan tekemästä remontista mitään. Sitten kun myöhemmin koko yhtiössä tehdään vastaava remontti niin jos tällaisen remontin takia asunnon remontti on halvempi niin siitä voi saada hyvitystä jos taloyhtiö päättää niin.
- Anonyymi
Maksaminen oli väärin. Osakkaan tekemän vahingot maksaa osakas.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Taloyhtiö ei maksa koskaan osakkaan tekemästä remontista mitään. Sitten kun myöhemmin koko yhtiössä tehdään vastaava remontti niin jos tällaisen remontin takia asunnon remontti on halvempi niin siitä voi saada hyvitystä jos taloyhtiö päättää niin.
Fiksu taloyhtiö maksaa vesieristykset osakkaan tekemään remonttiin. Sitten ei tarvi ao kylppäriä laittaa 5 vuoden päästä uusiksi, kun aletaan niitä "alkuperäiskuntoisia" remppaamaan.
Tässä nyt taas yksi essonvaari yrittää perinteistä "ei tarvi remonttia tehdä, koska ei ole ennenkään tehty". Tunnetaan myös "otan talon mukaan hautaani" uhona. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Vesieristysten käyttöikä on 25-30 vuotta, joten remontti olisi muutoinkin tullut tarpeen jo noin 5 vuoden kuluessa. Vesieritystyön hyvittäminen on siis asiallista. Sitten eri juttu, kun ruvetaan remppaamaan alle 10 vuoden ikäistä tilaa.
Jos osakas tekee itse remonttia niin se ei kuulu taloyhtiölle muuten kuin siinä tapaksessa että osakas aiheuttaa vahinkoa talon rakenteille.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Fiksu taloyhtiö maksaa vesieristykset osakkaan tekemään remonttiin. Sitten ei tarvi ao kylppäriä laittaa 5 vuoden päästä uusiksi, kun aletaan niitä "alkuperäiskuntoisia" remppaamaan.
Tässä nyt taas yksi essonvaari yrittää perinteistä "ei tarvi remonttia tehdä, koska ei ole ennenkään tehty". Tunnetaan myös "otan talon mukaan hautaani" uhona.Näköjään Essonvaarilla runosuoni pulppuaa.
Jos taloyhtiö päättää tehdä vesiremontin niin kukaan ei ota selvää siitä mitä joku osakas on tehnyt 5 tai 10 vuotta aikaisemmin. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Fiksu taloyhtiö maksaa vesieristykset osakkaan tekemään remonttiin. Sitten ei tarvi ao kylppäriä laittaa 5 vuoden päästä uusiksi, kun aletaan niitä "alkuperäiskuntoisia" remppaamaan.
Tässä nyt taas yksi essonvaari yrittää perinteistä "ei tarvi remonttia tehdä, koska ei ole ennenkään tehty". Tunnetaan myös "otan talon mukaan hautaani" uhona.Jos viemärit uusitaan niin kaikki itse tehdyt kylpyhuoneet myös vaikka oma remontti olisi tehty kuukausi sitten. Kumma että on ihmisiä jotka eivät tajua tällaista itsestään selvää asiaa!
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Näköjään Essonvaarilla runosuoni pulppuaa.
Jos taloyhtiö päättää tehdä vesiremontin niin kukaan ei ota selvää siitä mitä joku osakas on tehnyt 5 tai 10 vuotta aikaisemmin.Essonvaari tietää koska oli ennen eläköitymistään putkisuunnittelija ja pätevä sellainen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos viemärit uusitaan niin kaikki itse tehdyt kylpyhuoneet myös vaikka oma remontti olisi tehty kuukausi sitten. Kumma että on ihmisiä jotka eivät tajua tällaista itsestään selvää asiaa!
Rivitaloissa viemäröinti yleensä muovia, mikä kestää 50 vuotta. Kyse on vesieristyksistä. Poissa silmistä, poissa essonvaarin mielestä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Essonvaari tietää koska oli ennen eläköitymistään putkisuunnittelija ja pätevä sellainen.
Putkiaivo ei selvästikään ymmärrä hitustakaan talojen kunnossapidosta. KPH pintaremontteja ei ole mikään pakko tehdä samanaikaisesti.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Fiksu taloyhtiö maksaa vesieristykset osakkaan tekemään remonttiin. Sitten ei tarvi ao kylppäriä laittaa 5 vuoden päästä uusiksi, kun aletaan niitä "alkuperäiskuntoisia" remppaamaan.
Tässä nyt taas yksi essonvaari yrittää perinteistä "ei tarvi remonttia tehdä, koska ei ole ennenkään tehty". Tunnetaan myös "otan talon mukaan hautaani" uhona.Erikoinen päättelu: jos taloyhtiö maksaa niin ei tarvitse uusia mutta jos ei maksa niin pitää uusia.
Essonvaarin "lokiikkaa". - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Erikoinen päättelu: jos taloyhtiö maksaa niin ei tarvitse uusia mutta jos ei maksa niin pitää uusia.
Essonvaarin "lokiikkaa"."Tietäjä" yrittää nyt ilmeisesti jo ohjata keskustelua sivuraiteille.
Vesieristysten elinikä on max 30 vuotta eikä 90-luvulla rakennetussa talossa välttämättä ole kaikkea alkujaankaan tehty ihan nykyisten ohjeiden mukaan. On erittäin järkevää sponssata asukkaiden tekemiä pintaremontteja, koska siinä saadaan pienellä (muutama tonnia) panostuksella ao. huoneistoon vesieristykset, jotka kestävät jonnekin 2050 kieppeille asti. Silloin onkin vuorossa isompaa jumppaa, kun alkavat käyttövesijohdot ja mahd. viemäritkin olla tiensä päässä. Siinä tilanteessa voi jo olla järkevämpää pistää kaikki kylppärit kertalaakista uusiksi.
Pelkkä pintaremppa, sisältäen vesieristykset, hoituu kämppä kerrallaankin. Tietysti on näitä rahattomia & puupäitä, mitkä ei remppaa lähde tekemään. Näiden kohdalla ei auta kuin lopulta teettää remontti 100 % yhtiön piikkiin. Hintalappuun tulee helposti nolla lisää verrattuna pelkkään vesieristysten maksamiseen.
Ei ole epäselvää, että nyt essonvaari yrittää estää yhtiötä rahoittamasta muiden remontteja, vaan sitten kun essonvaarin oma kylppäri repsahtaa, on sanomattakin selvää, että yhtiön kuuluu kaikki maksaa ja kipurahat haittakorvaukset päälle. Ihan päivänselvää näin, ei tarvi asiasta edes keskustella. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Tietäjä" yrittää nyt ilmeisesti jo ohjata keskustelua sivuraiteille.
Vesieristysten elinikä on max 30 vuotta eikä 90-luvulla rakennetussa talossa välttämättä ole kaikkea alkujaankaan tehty ihan nykyisten ohjeiden mukaan. On erittäin järkevää sponssata asukkaiden tekemiä pintaremontteja, koska siinä saadaan pienellä (muutama tonnia) panostuksella ao. huoneistoon vesieristykset, jotka kestävät jonnekin 2050 kieppeille asti. Silloin onkin vuorossa isompaa jumppaa, kun alkavat käyttövesijohdot ja mahd. viemäritkin olla tiensä päässä. Siinä tilanteessa voi jo olla järkevämpää pistää kaikki kylppärit kertalaakista uusiksi.
Pelkkä pintaremppa, sisältäen vesieristykset, hoituu kämppä kerrallaankin. Tietysti on näitä rahattomia & puupäitä, mitkä ei remppaa lähde tekemään. Näiden kohdalla ei auta kuin lopulta teettää remontti 100 % yhtiön piikkiin. Hintalappuun tulee helposti nolla lisää verrattuna pelkkään vesieristysten maksamiseen.
Ei ole epäselvää, että nyt essonvaari yrittää estää yhtiötä rahoittamasta muiden remontteja, vaan sitten kun essonvaarin oma kylppäri repsahtaa, on sanomattakin selvää, että yhtiön kuuluu kaikki maksaa ja kipurahat haittakorvaukset päälle. Ihan päivänselvää näin, ei tarvi asiasta edes keskustella.Sanomattakin selvää, että essonvaarit tulevat kalliiksi. "Ei tässä remppaa tarvi tehdä, kun ei ole ennenkään tehty". ja sitten aikanaan paljastuu, että lattiakaivon ympäriltä lattia märkänä ja samoin suihkun ja saunan välinen seinä. Siinäpä puretaan rakenteita, kuivatellaan kuukausi tai pari ja aloitetaan alusta. Tuleekin sellainen 30 k€ keikka, mut hei, siitä maksaa naapurit valtaosan = essonvaari voi kehuskella tienanneensa sijoituksellaan.
Tosin sitten voi essonvaarillakin alahuuli väpättää, kun parissa naapuriasunnossa myös essonvaarit ja kohta on yhtiössä poltettu 100 k€ parin kämpän korjauksiin.
- Anonyymi
Jännittää miten paljon tämä aloitus saa aikaiseksi muka tarpeellista kommentointia...
- Anonyymi
Taloyhtiö ei tässä vaiheessa korvaa mitään. Kun talon muut kylpyhuoneet aikanaan korjataan, joka voi olla 10 vuoden kuluttua, niin silloin arvioidaan mikä on tuon jo remontoidun kylppärin etu. Silloinkin hyvityksen päättää yhtiökokous, ei hallitus eikä isännöitsijä.
- Anonyymi
Järkevä taloyhtiö korvaa remontin, jossa saadaan uudet vesieriykset. Niillä kun se käyttöikä on kuitenkin max. 30 vuotta ja jos asukkaat ei itse saa aikaiseksi, täytyy lysti maksaa 100 % yhtiön pussista. Joten järkevämpää tukea asukkaiden tekemiä remontteja.
Poikkeuksena tietenkin "vien talon mukanani hautaan" essonvaarit. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Järkevä taloyhtiö korvaa remontin, jossa saadaan uudet vesieriykset. Niillä kun se käyttöikä on kuitenkin max. 30 vuotta ja jos asukkaat ei itse saa aikaiseksi, täytyy lysti maksaa 100 % yhtiön pussista. Joten järkevämpää tukea asukkaiden tekemiä remontteja.
Poikkeuksena tietenkin "vien talon mukanani hautaan" essonvaarit.Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista.
Essonvaari varmaan osaa osoittaa tarkan lainkohdan, missä moinen kielletään.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista.
"Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista."
Useimmissa taloyhtiöissä on periaatepäätös, jonka mukaan yhtiö korvaa vesieristyksen. Joissakin yhtiöissä löytyy yhtiökokouspäätös, jolla omatoimisesti kykpyhuoneen uusivalle osakkaalle maksetaan muutaman tonnin kertakorvaus.
Sitten kannattaa muistaa, että osakkaan aloittama kylpyhuoneremontti muuttuu taloyhtiölle kuuluvaksi mikäli purkuvaiheessa löytyy kosteutta. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista."
Useimmissa taloyhtiöissä on periaatepäätös, jonka mukaan yhtiö korvaa vesieristyksen. Joissakin yhtiöissä löytyy yhtiökokouspäätös, jolla omatoimisesti kykpyhuoneen uusivalle osakkaalle maksetaan muutaman tonnin kertakorvaus.
Sitten kannattaa muistaa, että osakkaan aloittama kylpyhuoneremontti muuttuu taloyhtiölle kuuluvaksi mikäli purkuvaiheessa löytyy kosteutta.Jos yhtiökokous päättää että osakkaan itse teettämän kylpyhuoneremontin vesieristyksen korvaa taloyhtiö niin se pitäsi viedä oikeuteen koska on lainvastainen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Jos taloyhtiö korvaa osakkaan teettämän remontin niin yhtiökokouksen pitää jättää myöntämättä vastuuvapautta hallitukselle ja sen jälkeen alkaa periä remonttikustannuksia takaisin koska tällainen on asunto-osakeyhtiölain vastaista."
Useimmissa taloyhtiöissä on periaatepäätös, jonka mukaan yhtiö korvaa vesieristyksen. Joissakin yhtiöissä löytyy yhtiökokouspäätös, jolla omatoimisesti kykpyhuoneen uusivalle osakkaalle maksetaan muutaman tonnin kertakorvaus.
Sitten kannattaa muistaa, että osakkaan aloittama kylpyhuoneremontti muuttuu taloyhtiölle kuuluvaksi mikäli purkuvaiheessa löytyy kosteutta.Vai "muutaman tonnin kertakorvaus". Tein itse kylpyhuoneen lattian ja seinien uusinnan: vesieristykset ja laatoitukset kattoon asti, hinta oli tonnin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik124690MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar1022431Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5721828- 91623
Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin1011501Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671197Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331138Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt2191000Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3978Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o64977