Onko kokemuksia miten isännöitsijätoimisto lampila hoitaa asioita? Toimii puttaalla.
Isännöinti Lampila kokemuksia?
17
4293
Vastaukset
- Anonyymi
Huono. Eivät saa tehtyä lupaamiaan asioita.
- Anonyymi
Niin huono, että piti vaihtaa isännöitsijää.
- Anonyymi
Me Haukiputaan lukuisat homot emme ota kantaa tähän.
- Anonyymi
Tuttua huonompi ei ainaskaan voi olla.
- Anonyymi
No sekin on kyllä huono.
- Anonyymi
Olisko tästä Lampilasta muita mielipiteitä?
- Anonyymi
Hyvä on kokemuksen mukaan
- Anonyymi
Lampila, mikä se on? onko joku Suomi vitsi
- Anonyymi
Todella huono. Taloyhtiön asioiden hoidosta ei mitään hajua.
- Anonyymi
Isännöinninhön pitäisi keskittyä taloyhtiön asioiden hoitoon,huolehtia talon asioista ja katsoa ettö mm yörauha toteutuu , taloyhtiölaki ja asunto osakeyhtiölaki. Tarvittavat paperit pitäisi saada, mm asbestipurku. Aina ei kuitenkaan ole niin, paperit joutuu itse tilaamaan asbestipurku oyltä ja isännöinnin naisväki suoraan myöntää että on vuosikaudet puhuttu asioista kyläksuppiaiden ja muiden kanssa. Vähän ihme hommaa.
- Anonyymi
En voi muuta kun kehua ja kiittää. Yli 10 vuotta yhteistyötä, meidän taloyhtiön asioita on hoidettu hyvin.
Heikki P. - Anonyymi
Ihme hommaa koska isännöinnin naisväki juoruavat kyläkauppiaan kanssa naapureiden asioista, näin on sanottu. Paikalliset miehet ettö kunma kun on mieskin töissä, etteikö talonyhtiön järjestyssäännöt toteudu, että minulla on tuo koira jne, että meillä toteutuu ja sinullakin pitäisi kun vastikkeen maksat, ettö ampumaseurassa se toteutuu se söäntöperiaate.
- Anonyymi
Kumma se on kun ei järjestyssäännöt vieläkään toteudu.
- Anonyymi
asbestipurkupaperin laitto ei onnistu. ei isännöisijältä eikä yritykseltä, oulun asbestipurku oy. lain mukaan asbestipurkupaperi tulee pyydettäessä toimittaa, totta, rakennustarkastaja totesi. rakennusvalvonta katsoo muut asiat tarvittaessa, jotta lakipykälien mjukaan menee, vastiketta ei kukaan turhasta maksa, mikäli menee vielä miinuksen puolellle, niin silloin velkasuhteet voivat olla hyvinkin toisinpäin.
- Anonyymi
Jönskä tyyli ,monessakin suhteessa. Ehkä on niin että on monta tyyliä, kukin tyylillään mutta lakipykälien mukaan.
- Anonyymi
Joskus vaan isännöintiä kiinnostaa eniten se että kun talosta muuttaa pois viiskymppoinen naispuolinen hlö, niin kysyy että mitä se sulle sanoi.
- Anonyymi
sännöitsijän korvausvastuu syntyy siitä, että isännöitsijä tahallaan tai huolimattomuudesta aiheuttaa vahinkoa taloyhtiölle tai osakkeenomistajalle.
ISÄNNÖITSIJÄN KORVAUSVASTUU
Isännöitsijän on huolellisesti toimien edistettävä yhtiön etua. Isännöitsijällä on siis kaikkia tehtäviä hoitaessaan ns. yleinen huolellisuusvelvoite. iIännöitsijän on korvattava vahinko, jonka hän on tehtävässään huolellisuusvelvoitteen vastaisesti tahallaan tai huolimattomuudesta aiheuttanut yhtiölle. Sama on velvollisuus, jos isännöitsijä rikkoo muuta lakia tai yhtiöjärjestystä ja näin aiheuttaa vahinkoa.
Jos isännöitsijän väitetään rikkoneen yleistä huolellisuusvelvoitettaan, pitää vahingon kärsijän lähtökohtaisesti näyttää isännöitsijän tahallisuus tai huolimattomuus. Jos sen sijaan isännöitsijä syyllistyy lain tai yhtiöjärjestyksen rikkomiseen muuten kuin pelkästään huolellisuusvelvoitteen rikkomisen kautta, vahinko katsotaan lähtökohtaisesti aiheutetuksi huolimattomuudesta. Tämä huolimattomuusolettama kumoutuu, kun menettelystä vastuussa oleva isännöitsijä osoittaa menetelleensä huolellisesti.
ISÄNNÖITSIJÄN YLEISET TEHTÄVÄT
Isännöitsijä huolehtii kiinteistön ja rakennusten pidosta ja hoitaa yhtiön muuta päivittäistä hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Isännöitsijä vastaa siitä, että yhtiön kirjanpito on lain mukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty. Isännöitsijän on annettava hallitukselle ja sen jäsenelle tiedot, jotka ovat tarpeen hallituksen tehtävien hoitamiseksi.
Isännöitsijä saa ryhtyä hallituksen tehtäväksi tarkoitettuihin toimiin vain hallituksen valtuutuksen perusteella tai jos hallituksen päätöstä ei voida odottaa aiheuttamatta yhtiön toiminnalle olennaista haittaa. Viimeksi mainitussa tapauksessa hallitukselle on mahdollisimman pian annettava tieto toimista.
ISÄNNÖITSIJÄN ERITYISET TEHTÄVÄT
Isännöitsijän muut tehtävät, jotka eivät liity asunto-osakeyhtiölaissa määriteltyihin yleisiin tehtäviin, ovat sopimuksenvaraisia taloyhtiön ja isännöitsijän välillä. Jos taloyhtiö haluaa palkata isännöitsijän hoitamaan lisää tehtäviä taloyhtiön puolesta, ei sille ole mitään estettä. Jos isännöitsijää pyydetään toimimaan hallituksen puheenjohtajana, siihen pitää olla yhtiöjärjestyksessä määräys taikka kaikkien osakkeenomistajien suostumus.
Nopeaa apua lakiasioihin.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Metsäkoneen kuljettaja huuteli tutkijalle
"voisit kyllä ottaa rintaliivit pois ennen kuin tulet minulle juttelemaan, hän sanoo." https://yle.fi/a/74-20106446 On7049279Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000103863880Sano vain suoraan, että nyt riittää
ettei kiinnosta. Sano, että lopeta! En ihmettelisi, jos olet saanut tarpeeksesi ja toivot minun ymmärtävän lopettaa. Eh432805Kaikki ei vieläkään usko luontokatoon.
Suomussalmen Hukkajoella foliohattu metsäkoneen kuljettaja tuhosi tuhansia harvinaisia jokihelmisimpukoita eli raakkuja872720Mari Rantanen asettaa sairaan lapsen edun oman uransa edelle - (tekikö Marin samaa)
Noin toimii kunnon vastuuntuntoinen äiti, mutta siitäkin nämä mt-ongelmaiset vasemmistolaiset häntä täällä haukkuvat. "1752515Ohhoh! Ex-pääministeri Sanna Marinin Joni-rakas paljasti ilouutisen: "Tässä kuussa..."
Sanna Marin on ollut naimisissa Markus Räikkösen kanssa. Nyt hänen seurassaan on usein julkkishiusmuotoilija Joni Willb552514- 1521783
Luokatonta toimintaa
Tyrmistyttävää toimintaa Stora Enson korjuu yrittäjältä Hukkajoella. Täyttä piittaamattomuutta laeista ja luontoarvoista681622Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa141570Maailmankuulu homopingviini on kuollut
Minä niin toivoin että pariskunta olisi saatu kunniavieraiksi ensi kesän Prideen. 💔 "Maailmankuulu homopingviini on k61393