Isännöinti Lampila kokemuksia?

Anonyymi

Onko kokemuksia miten isännöitsijätoimisto lampila hoitaa asioita? Toimii puttaalla.

20

5173

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Huono. Eivät saa tehtyä lupaamiaan asioita.

    • Anonyymi

      Niin huono, että piti vaihtaa isännöitsijää.

    • Anonyymi

      Me Haukiputaan lukuisat homot emme ota kantaa tähän.

    • Anonyymi

      Tuttua huonompi ei ainaskaan voi olla.

      • Anonyymi

        No sekin on kyllä huono.


    • Anonyymi

      Olisko tästä Lampilasta muita mielipiteitä?

      • Anonyymi

        Hyvä on kokemuksen mukaan


    • Anonyymi

      Lampila, mikä se on? onko joku Suomi vitsi

    • Anonyymi

      Todella huono. Taloyhtiön asioiden hoidosta ei mitään hajua.

    • Anonyymi

      Isännöinninhön pitäisi keskittyä taloyhtiön asioiden hoitoon,huolehtia talon asioista ja katsoa ettö mm yörauha toteutuu , taloyhtiölaki ja asunto osakeyhtiölaki. Tarvittavat paperit pitäisi saada, mm asbestipurku. Aina ei kuitenkaan ole niin, paperit joutuu itse tilaamaan asbestipurku oyltä ja isännöinnin naisväki suoraan myöntää että on vuosikaudet puhuttu asioista kyläksuppiaiden ja muiden kanssa. Vähän ihme hommaa.

    • Anonyymi

      En voi muuta kun kehua ja kiittää. Yli 10 vuotta yhteistyötä, meidän taloyhtiön asioita on hoidettu hyvin.

      Heikki P.

    • Anonyymi

      Ihme hommaa koska isännöinnin naisväki juoruavat kyläkauppiaan kanssa naapureiden asioista, näin on sanottu. Paikalliset miehet ettö kunma kun on mieskin töissä, etteikö talonyhtiön järjestyssäännöt toteudu, että minulla on tuo koira jne, että meillä toteutuu ja sinullakin pitäisi kun vastikkeen maksat, ettö ampumaseurassa se toteutuu se söäntöperiaate.

    • Anonyymi

      Kumma se on kun ei järjestyssäännöt vieläkään toteudu.

    • Anonyymi

      asbestipurkupaperin laitto ei onnistu. ei isännöisijältä eikä yritykseltä, oulun asbestipurku oy. lain mukaan asbestipurkupaperi tulee pyydettäessä toimittaa, totta, rakennustarkastaja totesi. rakennusvalvonta katsoo muut asiat tarvittaessa, jotta lakipykälien mjukaan menee, vastiketta ei kukaan turhasta maksa, mikäli menee vielä miinuksen puolellle, niin silloin velkasuhteet voivat olla hyvinkin toisinpäin.

    • Anonyymi

      Jönskä tyyli ,monessakin suhteessa. Ehkä on niin että on monta tyyliä, kukin tyylillään mutta lakipykälien mukaan.

    • Anonyymi

      Joskus vaan isännöintiä kiinnostaa eniten se että kun talosta muuttaa pois viiskymppoinen naispuolinen hlö, niin kysyy että mitä se sulle sanoi.

    • Anonyymi

      sännöitsijän korvausvastuu syntyy siitä, että isännöitsijä tahallaan tai huolimattomuudesta aiheuttaa vahinkoa taloyhtiölle tai osakkeenomistajalle.

      ISÄNNÖITSIJÄN KORVAUSVASTUU
      Isännöitsijän on huolellisesti toimien edistettävä yhtiön etua. Isännöitsijällä on siis kaikkia tehtäviä hoitaessaan ns. yleinen huolellisuusvelvoite. iIännöitsijän on korvattava vahinko, jonka hän on tehtävässään huolellisuusvelvoitteen vastaisesti tahallaan tai huolimattomuudesta aiheuttanut yhtiölle. Sama on velvollisuus, jos isännöitsijä rikkoo muuta lakia tai yhtiöjärjestystä ja näin aiheuttaa vahinkoa.

      Jos isännöitsijän väitetään rikkoneen yleistä huolellisuusvelvoitettaan, pitää vahingon kärsijän lähtökohtaisesti näyttää isännöitsijän tahallisuus tai huolimattomuus. Jos sen sijaan isännöitsijä syyllistyy lain tai yhtiöjärjestyksen rikkomiseen muuten kuin pelkästään huolellisuusvelvoitteen rikkomisen kautta, vahinko katsotaan lähtökohtaisesti aiheutetuksi huolimattomuudesta. Tämä huolimattomuusolettama kumoutuu, kun menettelystä vastuussa oleva isännöitsijä osoittaa menetelleensä huolellisesti.

      ISÄNNÖITSIJÄN YLEISET TEHTÄVÄT
      Isännöitsijä huolehtii kiinteistön ja rakennusten pidosta ja hoitaa yhtiön muuta päivittäistä hallintoa hallituksen antamien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Isännöitsijä vastaa siitä, että yhtiön kirjanpito on lain mukainen ja varainhoito luotettavalla tavalla järjestetty. Isännöitsijän on annettava hallitukselle ja sen jäsenelle tiedot, jotka ovat tarpeen hallituksen tehtävien hoitamiseksi.

      Isännöitsijä saa ryhtyä hallituksen tehtäväksi tarkoitettuihin toimiin vain hallituksen valtuutuksen perusteella tai jos hallituksen päätöstä ei voida odottaa aiheuttamatta yhtiön toiminnalle olennaista haittaa. Viimeksi mainitussa tapauksessa hallitukselle on mahdollisimman pian annettava tieto toimista.

      ISÄNNÖITSIJÄN ERITYISET TEHTÄVÄT
      Isännöitsijän muut tehtävät, jotka eivät liity asunto-osakeyhtiölaissa määriteltyihin yleisiin tehtäviin, ovat sopimuksenvaraisia taloyhtiön ja isännöitsijän välillä. Jos taloyhtiö haluaa palkata isännöitsijän hoitamaan lisää tehtäviä taloyhtiön puolesta, ei sille ole mitään estettä. Jos isännöitsijää pyydetään toimimaan hallituksen puheenjohtajana, siihen pitää olla yhtiöjärjestyksessä määräys taikka kaikkien osakkeenomistajien suostumus.

      Nopeaa apua lakiasioihin.

    • Anonyymi

      Ei oikein ajan tasalla ole. Palovaroittimet nyt saatiin sentään, Kempeleen kateseppien mukaan katto joudutaan ennemmin tai myöhemmin uusimaan, nyt ens alkuun kirjattu enimmät viat. Isännöitsijä että katto on nyt kastettu ja ei olla perillä mitä on tehty, milloin tehdään ha mitä pitää aina laittaa.

    • Anonyymi

      Että katto on nyt laitettu, tekstinsyöttö. Mutta , mikäli tulee kosteusvaurioita, on korvausvastuu isännöinnilläkkn. Putket on myös laillisesti ajoissa laitetaan, kuten palovaroittimetkin. Hajulukkokin avattava, lattiakaivo kuuluu osakkaalle tosin.

    • Anonyymi

      Eikä sovi unohtaa että arvonlisänveron korotus nostaa muuramilla sarasilla jonkin firman urakoinnin hintoja.

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kysymys muille miehille

      Onko teille varattu nainen ongelma? Mikään muu naisessa ei töki kun se että hän on varattu. Kamppailen houkutuksen kanss
      Ikävä
      81
      5697
    2. Kohta katson sun kuvaasi

      ja päästän ajatukseni liitämään. Jo kuvasi näkeminen rauhoittaa, ja pistää hyrräämään vähän muutakin. Ihanan kaunista sa
      Ikävä
      24
      3487
    3. VOI TÄTÄ ILON

      JA ONNEN PÄIVÄÄ 😂
      Tuusniemi
      156
      2012
    4. Ahneus iski Fazeriin, suklaalevy kutistuu 180 grammaan

      Kun mikään ei riitä. Shrinkflaatio. Mitä isot (Marabou) edellä, sitä pienet (Fazer) perässä. Pienikin voi siis olla a
      Maailman menoa
      223
      1928
    5. Jos kaivattusi on perääntynyt lähestyessäsi

      jossain tilanteessa, ymmärrätkö miksi hän saattoi tehdä sen?
      Ikävä
      167
      1676
    6. Martinan bisnekset rajusti tappiolla

      Seiska 28.7: nousukiito katkesi, yritykset C-luokkaa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      282
      1475
    7. Voiko olla, onko se tosiaan niin että

      Kumpikin rakastetaan toisiamme. Nyt pitää sukeltaa pakastimeen ❤️🥵
      Ikävä
      57
      1001
    8. Metsa Man Extra kanava toimii hyvin

      ja sieltä voipi kahta vanhoja vitejoita pahimpaan puutteeseen. Peukalot ylös.
      Tuusniemi
      21
      970
    9. Tiedätkö mitä kaivattusi harrastaa?

      Minä en tiedä.
      Ikävä
      61
      934
    10. Mitkä yleiset huonot tavat ihmisillä ärsyttävät sinua ?

      Aloitukseen saa vapaasti purkaa tuntojaan. Itseäni hiukan kiusaa, kun saman talon asukkaat eivät vastaa tervehdykseen.
      80 plus
      109
      917
    Aihe