Koska korot pysyvät pitkään erittäin alhaisina, mahdollisella lamalla ei ole mitään vaikutusta asuntojen hintoihin.
Lama ei vaikuta asuntojen hintoihin.
Tytteli
3539
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
50 % putoo hinnat, jos lama tulee.
mutta kerro toki lisää.
Suomessa Euroopan epävakaimmat
Euroopan osalta Suomen hinnat ovat kuitenkin epävakaimpien joukossa.
Maclennanin ym. tekemässä tutkimuksessa (1998), jonka aiheena oli asuntojen
reaalihintojen kehitys vuosina 1985-97, todettiin, että Suomen asuntomarkkinat
ovat Euroopan Unionin epävakaimmat, kun epävakaisuutta mitataan keskihajonnan
perusteella.
.
.
.
.
Asuntojen hinnat ovat olleet Suomessa epävakaat viimeisten kahdenkymmenen
vuoden ajan. Hintojen epävakaisuus on sekä reaalista että nimellistä ja lisäksi
sekä alueellista että kansainvälistä.
Asuntojen hinnat nousivat voimakkaasti vuosina 1987-88, jolloin reaalihinnat
nousivat yhteensä 55 prosenttia ja pelkästään vuonna 1988 yli kolmanneksen.
Tämän jälkeen asuntojen hinnat vakiintuivat vuodeksi ja romahtivat sitten seuraavan
kolmen vuoden aikana. Vuoden 1992 loppuun mennessä, jolloin markkinat
olivat alimmillaan, asuntojen reaalihinnat olivat laskeneet lähes 50 %. Noususuhdanteen
aikana tehdyt voitot olivat käytännössä mitätöityneet ja hinnat
olivat alempana kuin kymmenen vuotta aikaisemmin. Asuntojen nimellishinnat
romahtivat yli kolmanneksen vuosina 1989-1992, ja tuhansien kotitalouksien
varallisuus putosi miinuksen puolelle, kun asunnon hinta laski alle jäljellä olevan
velan.
.
.
.
http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=4299&lan =fi