Nyt ymmärrän, isännöitsijä , kun on yríttäjänä jossain kiinteistössä, hän on tietenkin vain ja ainoastaan osakkeenomistajn puolella. Jos kiinteistössä asuu vuokralla joku, niin hänen on turha valittaa mistään. Sinua vuokralaista voidaan kiusata , häriköidä ja tehdä ihan mitä vaan huvittaa.
"Miten pääsee Isännöitsijäksi?"
"Isännöitsijäksi tullaan monia eri reittejä. Mitään tiettyä tutkintovaatimusta ei ole. Nuoria tulee alalle usein merkonomin tai tradenomin koulutuksen kautta, jossa he ovat voineet suuntautua kiinteistöalalle. Koulutuksen jälkeen usein haetaan isännöintiyritykseen eri tehtäviin."
https://www.yritysporssi.fi/yritykset/kiinteistoala/isannointi-ja-kiinteistohuolto/
"Kuka voi toimia isännöitsijänä?"
"Auktorisoitu isännöitsijä saa käyttää toiminimessään "ISA" lyhennettä. Melkein kuka tahansa muukin täysivaltainen henkilö voi myös toimia isännöitsijänä, mutta Kiinteistöliitto suosittelee auktorisoitua isännöitsijää."
"ISA valvoo auktorisoituja isännöintiyrityksiä yhteisöjen auditointien ja valvontamenettelyn kautta. Myös auktorisoituja isännöitsijöitä valvotaan 3 ja 6 vuoden välein toistuvin raportein ja uusintatentein sekä viime kädessä valvontamenettelyn kautta." Onko tästäkään mitään hyötyä!
Osakkeen omistajia ei siis saada kuriin mitenkään, elävät todella mielivaltaisesti!
"Miten pääsee Isännöitsijäksi?"
"Isännöitsijäksi tullaan monia eri reittejä. Mitään tiettyä tutkintovaatimusta ei ole. Nuoria tulee alalle usein merkonomin tai tradenomin koulutuksen kautta, jossa he ovat voineet suuntautua kiinteistöalalle. Koulutuksen jälkeen usein haetaan isännöintiyritykseen eri tehtäviin."
https://www.yritysporssi.fi/yritykset/kiinteistoala/isannointi-ja-kiinteistohuolto/
"Kuka voi toimia isännöitsijänä?"
"Auktorisoitu isännöitsijä saa käyttää toiminimessään "ISA" lyhennettä. Melkein kuka tahansa muukin täysivaltainen henkilö voi myös toimia isännöitsijänä, mutta Kiinteistöliitto suosittelee auktorisoitua isännöitsijää."
"ISA valvoo auktorisoituja isännöintiyrityksiä yhteisöjen auditointien ja valvontamenettelyn kautta. Myös auktorisoituja isännöitsijöitä valvotaan 3 ja 6 vuoden välein toistuvin raportein ja uusintatentein sekä viime kädessä valvontamenettelyn kautta." Onko tästäkään mitään hyötyä!
Osakkeen omistajia ei siis saada kuriin mitenkään, elävät todella mielivaltaisesti!
Vastaukset 9
Vanhimmat
Älä naurata tässä talossa missä itse asun toimii tehokkaasti järjestys säännöt..
Isännöitsijä puutuu heti asiaan jos asukas häiriköi ja se on kolmannesta varoituksesta ulkoruokintaa..
Kyse omistus asunnoista
Älä viitsi, ei osakkeenomistaja joudu koskaan ulkoruokintaan, sellaista syytä ei kyllä ole, en ainakaan ole koskaan moista kuullut?
Opettele lukemaan uusavuton
Äänekoskella on muutama todella huono isännöitsijä. Taloyhtiön rahat kelpaa mutta mitään ei tehdä eikä osata.
Niin on, todella valitettavaa! Ja se yks huono on juurikin tässä taloyhtiössä.
Just, ei ne osaa muuta, kuin syytellä!!!!!! Ainakin tämän taloyhtiön isännöiniti! Pelkästään rahan takia on isännöimässä ja tietenkin vain ja ainoastaan osakkeen omistajen puolella. Osakkaat saavat tehdä kiusaa niin paljon kuin haluavat!!
Et sinäkään palkatta tee työtäsi. Isännöitsijän (ja isännöitsijäyrityksen) tehtävät ovat lakisääteisiä. Lisäksi yhtiön yhtiökokouksessa ja talousarviossa voidaan määritellä tarkennuksia. Hallituksen kokouksissa käsitellään asunnon haltuun ottoja, jos siihen on ollut aihetta. Meidän yhtiössäkin oli muutama vuosi sitten. Asiaa edistää ja asiassa auttaa, jos talon asukkaat ovat hereillä ja aktiivisia. Häiriöiden ilmaannuttua ne merkitään ylös: mistä asunnosta ja aika kirjataan ylös. Hallitus päättää varoituksen antamisesta ja voi päättää asunnon haltuunotosta. Vuokralaisten kohdalla vastaavasti voidaan vuokrasopimuksia irtisanoa.
Tottakai vuokrasopimuksia voidaan irtisanoa ilman mitään ongelmiakin, syitä on monia, senhän nyt kaikki tietää.
Osakkeen omistaja ja vuokralainen, kun eivät ole samalla viivalla, osakkeen omistaja on aina ylempänä ja sormien läpi katsotaan todella pitkään asioita.
Olette käsitelleet asunnon haltuun ottoa muutama vuosi sitten, mutta otettiinko asunto haltuun? Ei varmaan, ainahan niitä asioita vaan käsitellään ja kokoustellaan, mutta siihen se sit jääkin.
Suomessa ei ole minun korviini tullut , kuin yksi tapaus, jossa asunto otettiin haltuun iäkkäältä ihmiseltä ja sekin vaikutti todella hämäräperäiseltä, joka vaikutti siltä, että tätä iäkästä ihmistä huijattiin.
Kysyit, otettiinko asunto haltuun. Asunto otettiin yhtiön haltuun ja asunnon omistaja otettiin yhteiskunnan haltuun ja hoitoon.