Ehdotuksia ja vinkkejä, miten voin toimia, jos asunnon myyjä ei luovuta asunnon hallintaoikeutta kaupanteossa määriteltynä aikana?
Onko ainoa vaitoehto hankkia lakimies ja mennä oikeuteen, jotta asukas, joka ei enää omista asuntoa ja jolla ei pitäisi olla mitään tekemistä asunnossa, saadaan sieltä ulos?
Paljon tietoa tuntuu löytyvän vuokralaisen häätämisestä, mutta entisen omistajan häätämisestä ei tunnu niinkään löytyvän tietoa.
Asunnon myyjä ei luovuta asuntoa sovittuna aikana
Anonyymi
9
551
Vastaukset
- Anonyymi
Monasti on määritelty sopimusrikkeestä sakko tietyn prosentin mukaan myyntihinnasta. Isännöitsijän kautta se tuommoinen tavallinen häätöasia luulisi hoituvan.
- Anonyymi
Sopimuksessa on kyllä maininnat sopimusrikkeestä, mutta se ei ole kauhean suuri.
Mietin siinä mielessä, onko isännöistijälläkään tai taloyhtiöllä mitään valtaa tässä kohtaa, kun entisellä omistajalla ei ole sopimusta kenenkään kanssa. Kyse on ehkä enemmänkin asunnon valtauksesta. (Tosin nyt kun tätä kirjoitan, niin mietin, että olisiko poliisista tässä apua. Siis asukkaiden poistamisessa.)
- Ap. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Sopimuksessa on kyllä maininnat sopimusrikkeestä, mutta se ei ole kauhean suuri.
Mietin siinä mielessä, onko isännöistijälläkään tai taloyhtiöllä mitään valtaa tässä kohtaa, kun entisellä omistajalla ei ole sopimusta kenenkään kanssa. Kyse on ehkä enemmänkin asunnon valtauksesta. (Tosin nyt kun tätä kirjoitan, niin mietin, että olisiko poliisista tässä apua. Siis asukkaiden poistamisessa.)
- Ap.Palkkaa asianajaja hoitamaan ja kun tulee valmiiksi vaadi entiseltä omistajalta asiointikulut.
- Anonyymi
"Monasti on määritelty sopimusrikkeestä sakko tietyn prosentin mukaan myyntihinnasta. Isännöitsijän kautta se tuommoinen tavallinen häätöasia luulisi hoituvan."
Ei isännöitsijällä ole asian kanssa mitään tekemistä, taloyhtiö kun ei ole kaupan osapuoli.
Itse häätöprosessi menee aivan samalla tavalla kun vuokra-asunnossakin vuokrasopimuksen voimassaolon päätyttyä. Koska hallintaoikeuden päättymisestä ei ole epäselvyyttä, niin se on varsin vaivaton prosessi, jonka keskivertoälykäs ihminen saa hoidettua itsekin, aikaa siihen toki menee. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Monasti on määritelty sopimusrikkeestä sakko tietyn prosentin mukaan myyntihinnasta. Isännöitsijän kautta se tuommoinen tavallinen häätöasia luulisi hoituvan."
Ei isännöitsijällä ole asian kanssa mitään tekemistä, taloyhtiö kun ei ole kaupan osapuoli.
Itse häätöprosessi menee aivan samalla tavalla kun vuokra-asunnossakin vuokrasopimuksen voimassaolon päätyttyä. Koska hallintaoikeuden päättymisestä ei ole epäselvyyttä, niin se on varsin vaivaton prosessi, jonka keskivertoälykäs ihminen saa hoidettua itsekin, aikaa siihen toki menee.On näitä hemmetin hölmöjä asioiden vääntäjiä ja hämmentäjiä. Jo ensimmäisessä vastauksessa on aivan selvästi kerrottu miten edetään, mutta näit tietenkin tarpeelliseksi selittää vielä lisää kertomatta yhtään mitään uutta.
Sopimusrike on kaupan osapuolien välinen asia, mutta silti lähdet sotkemaan asioita? Tietenkin ostajan kannattaa pyytää korvausta tai jopa kaupanpurkua, jos asiat eivät ota onnistuakseen.
- Anonyymi
Koska vanha asukas ei enää omista asuntoa eikä ole tehnyt siitä vuokrasopimusta uuden omistajan kanssa, niin pyytäisi poliisin poistamaan asunnossa luvatta oleskelevan henkilön.
- Anonyymi
Voihan sitä pyytää vaikka antamaan pamppua jalkapohjiin että oppii olemaan mutta kun niitä on lakipykäliä minkä mukaan tarvi toimia. Toimii mutta aikaa menee ja kustannulsia tulee.
- Anonyymi
"Koska vanha asukas ei enää omista asuntoa eikä ole tehnyt siitä vuokrasopimusta uuden omistajan kanssa, niin pyytäisi poliisin poistamaan asunnossa luvatta oleskelevan henkilön."
Ei poliisi yhtäkään asunnon myyjää poista ilman häätötuomiota.
Mikä siinä on niin vaikea ymmärtää, että pitää ensin hakea häätötuomio?
Toki korvaukset juoksevat ja ne voivat olla noin 4 kertaa käypä kuukausivuokra / viikko merkittävä kertakorvaus.
Aloittaja ei nyt kuitenkaan ole niin tyhmä, että olisi ostanut ulosmitatun asunnon!!! - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Koska vanha asukas ei enää omista asuntoa eikä ole tehnyt siitä vuokrasopimusta uuden omistajan kanssa, niin pyytäisi poliisin poistamaan asunnossa luvatta oleskelevan henkilön."
Ei poliisi yhtäkään asunnon myyjää poista ilman häätötuomiota.
Mikä siinä on niin vaikea ymmärtää, että pitää ensin hakea häätötuomio?
Toki korvaukset juoksevat ja ne voivat olla noin 4 kertaa käypä kuukausivuokra / viikko merkittävä kertakorvaus.
Aloittaja ei nyt kuitenkaan ole niin tyhmä, että olisi ostanut ulosmitatun asunnon!!!Miksi pitää hakea häätötuomio?
Vanha asukas ei ole vuokrasuhteessa eikä omista asuntoa eli hänen hallinta-aika on päättynyt ja oleskelee nyt luvatta asunnossa. Jos minun asuntooni tulee joku luvatta sisään eikä poistu pyynnöstäni, niin tarkoitatko, että minun pitää hankkia ensin häätötuomio, jotta poliisi voi poistaa hänet?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen mukaan rasismi on huumoria
Vaan kun koomikko kutsui Halla-ahoa fasistiksi, niin piti haastaa oikeuteen. Mihin se huumorinitaju yhtäkkiä hävisi? ⠀2666640Rasismia kaikkialla näkevät ovat Suomen tyhmimpiä ihmisiä
ja monillahan kuluu myös mielialalääkkeitä, eli päässä on ongelmia. Mutta he eivät tajua kuinka paljon ja ihan todellis2176192Ei kahta sanaa etteikö Petteri Orpo hyväksy rasismia
Koska jatkaa hallituksessa rasistisen perussuomalaisiksi itseään kutsuvan puolueen kanssa. Se on Petteri Orpon arvomaai385630Mitkäs nuorisoporukat ovat toisia nuoria ryöstelleet (selvää rassismia)
No poliisi kertoo, että maahanmuuttajataustaisia ovat, ja isot porukat sillä yhden suomalaisen uhrin kimpussa on ollut j1504966Pitkän linjan yritysjohtaja: Suomen tapahtumat eivät ole Aasian kärkiuutinen
Viimeaikaista kohua on käytetty sisäpoliittisena lyömäaseena, Thomas Zilliacus sanoo. – Koska asiaa kuitenkin kommentoi273768Hallitus on kaadettava ja Orpon on erottava
Mikään muu hallitus ei ole oman elämäni aikana tuhonnut näin paljon tämän maan taloutta ja työllisyyttä sekä suomen main1873696Lasse Lehtonen vaatii persuja pyytämään anteeksi aasialaisilta
Persut ova romahduttaneet Suomen maakuvan parissa päivässä negatiiviseksi rasismillaan ja se alkaa vaikuttamaan jo Suome1313435HS 12/25 kysely: persut romahti, demarit raketoi
Kyyti on kylmää persuleirissä, saattaa vetää siellä silmätkin viirulleen. Sen sijaan SDP:n puoluetoimistolla voidaan pok333133Rasismi rapauttaa Suomen mainetta ja hallituksen hiljaisuus pahentaa vahinkoa
Finnairin viesti Japanista on pysäyttävä: suomalaisen politiikan rasismikohut heijastuvat suoraan matkustuspäätöksiin ja3272767Demarit ovat oikeasti törppöjä eli heikkoälyisiä
ja todistavat sitä päivittäin täällä lapsellisilla jutuillaan. Kauheasti on hehkuttaneet kuinka demarien kannatus vaan22677