Kerrompa tässä viime kesältä omakohtaisen, ei niin kovinkaan hauskan, kokemuksen avaimet käteen rakentamisen ihanuudesta. Sen tulin oppimaan nyt viimeistään, että keneenkään ei voi nykyään luottaa. Tämä kertomus sijoittuu Oulun eteläpuolisen kunnan rajusti kasvavalle asuinlueelle, joka on n. 15 min. ajomatkan päässä Oulun keskustasta. Ja sitten itse asiaan...
Etsimme vuosi sitten keväällä perheellemme uutta asuntoa ja huomasimme erään Oululaisen kiinteistövälityksen myyvän ennakkomarkkinoinnissa laadukasta, ei vielä rakenteilla olevaa, paritaloa. Tilasimme esitteet ja saimme kuulla, että mikäli pohjaratkaisu ei miellytä, niin urakoitsija on valmis tekemään muutoksia huoneisiin, koska rakentamista ei ollut vielä aloitettu. Saimme muovattua pohjan itsellemme mieleiseksi ja olimme valmiita tekemään kauppoja. Huoneistossa oli esitteiden ja meille toimitettujen piirustusten mukaan asuinpinta-alaa n. 125 neliötä, säilytystiloina käyttöullakko sekä varasto ja autotalli, joka muutettiin katokseksi. Teimme urakoitsijan kanssa suullisen varauksen asunnosta ja hän aikoi hyväksyttää muutetut kuvat kunnalla ja sitten tehdään pienurakkasopimus, hallinnonjakosopimus sekä tonttikaupat. Kaikki kuulosti hyvältä vielä tässä vaiheessa...
Elimme maaliskuun loppua 2004 ja teimme kaupat asunnosta. Kaupantekotilaisuudessa oli nähtävinä kiinteistövälityksen laatimat sopimukset ja urakoitsijan toimittamat piirustukset, firmansa hallituksen kokouksen pöytäkirjat, rakennuksen vakuutukset jne. Kaikki tarvittavat paperit olivat nähtävillä ja OK, pantiin nimet papereihin ja käteltiin hienosta kaupasta. Teimme urakoitsijan kanssa pienurakkasopimuksen, jossa oli eritelty kaikki yksityiskohdat rakentamisesta, valmistumisajankohdat, mahdolliset sanktiot, maksuerätaulukko jne. Talo tuli meille niin valmiina, että itsellemme jäi ainoastaan rakennuksen toiseen kertaan maalaaminen, pihatyötkin kuuluivat urakkaan. Yhden virheen teimme itse tässä kohtaa, emme hankkineet omaa rakennusvalvojaa, vaan firman vastaava työnjohtaja toimi valvojana ja hänen nimensä mainittiin urakkasopimuksessa.
Rakennustyöt tontilla alkoivat huhtikuun alkupuolella. Kävimme rakennuksella aika-ajoin ja hommat näyttivät etenevän ihan OK. Toukokuun loppupuolella valettiin kivijalka ja samassa yhteydessä valettiin lattia. Tästä alkoivat ongelmat ja niitä riitti tämän jälkeen jatkuvasti...
Kivijalan ja lattian valun jälkeen aloin tarkastelemaan kuvia, koska muistini mukaan meille toimitetuissa kuvissa perustus piti tehdä ihan normaalilla tavalla eli ensin valetaan kivijalka ja myöhemmässä vaiheessa 10 cm:n lattialaatta, mutta nyt valutyöt oli tehty samalla kertaa eli oli tehty reunavahvistettu laatta. Aloin kyselemään urakoitsijalta, että miksi näin, niin hän vastasi, että maaperätutkimus on vaatinut reunavahvistettua laattaa ja sen takia on poikettu alkuperäisistä ja meille toimitetuista kuvista. Hommasin maaperätutkimuspöytäkirjan itselleni ja todellakin näin oli, mutta...Tutkimus oli tehty n. vuosi ennemmin kuin me teimme kaupat urakoitsijan kanssa ja kaupantekohetkellä asiasta ei mainittu mitään. Sovimme urakoitsijan kanssa, että jatkossa muutoksista keskustellaan ennenkuin mitään tehdään. Reunavahvistettu laatta on ihan määräysten mukainen ja sitä käytetään alueilla, joissa maaperä on pehmeää, joten hyväksyimme laatan ja rakentajat jatkoivat hommia...
Rungon pystytys alkoi ja eteni ihan hyvää vauhtia, kävimme rakennuksella ja viime hetkillä ennenkuin runko alkoi olla kokonaan pystyssä huomasimme jutun, joka olisi tullut maksamaan lämmityskuluissa ns. maltaita. Lattiapinta ja kivijalan pinta olivat laatassa samassa tasassa, niinkuin pitääkin, mutta lattiapintaa ei ollut mitenkään erotettu kivijalan ulkopinnasta eli koko talon alalta oli suora yhteys lattiapinnalla kivijalan ulkopinnan kautta ulkoilmaan, lattiaan oli jätetty tekemättä katkaisu kivijalan ja lattian väliin. Pidimme asiasta urakoitsijan kanssa palaverin eräänä torstai-iltana ja hän piirsi paperille, että kuinka perustus on tehty, tai hän piirsi sen, että kuinka se olisi pitänyt tehdä eli 50 mm finnfoamia pystyyn valuun ennen laatan reunaa ja kylmäsilta olisi katkennut. En uskonut urakoitsijan selitystä ja hommasin timanttiporaajan, jonka kanssa sovimme, että porataan laatan kylkeen muutama reikä, niin nähdään, että onko laatassa finnfoamia vai ei. Ilmoitin urakoitsijalle palaveriamme seuraavana päivänä, että tulemme poraamaan ja hän sanoi samantien, että hänellä oli eilen illalla väärää tietoa ja kylmäsillan katkaisut puuttuvat perustuksesta. Hän yritti vielä selittää, että laatan reunoille syntyy 20 cm levyinen lämpöpesä, joka ei päästä kylmää sisään ja lämmintä ulos, siinä vaiheessa sanoin hänelle, että nyt lopeta tuo paskanjauhanta...Jos he olisivat tehneet talon valmiiksi tuolla perustuksella, niin sähköllä toimiva lattialämmitys olisi lämmittänyt samalla kivijalan ulkopintaakin ja talvipakkasilla olisi voinut olla tehot tiukoilla ja rahaa olisi palanut...Oulun Seudun Energia olisi varmaan palkinnut hyvän asiakkaan...
Tämän tapauksen huomattuamme aloin soittelemaan kuntaan ja kyselemään, että millaiset poikkileikkauskuvat ja yleensäkin kuvat urakoitsija on toimittanut kuntaan lupahakemusten yhteydessä ja selostin asian mikä nyt on tullut ilmi. Kunnan virkailija aikoi kaivaa paperit esiin ja soittaa minulle. Puhelimeni soi ja sain kuulla aika mielenkiintoisia asioita, kunnanvirkailija kertoi, että tontilla ei edes ole vielä rakennusta, koska aloituskokous on pitämättä, firman ilmoittamaa vastaavaa mestaria (=valvoja) ei ole hyväksytty epäpätevyyden takia, kunnasta puuttui piirustuksia jne. Olimpa hieman ihmeissäni, koska siellä oli rakennus jo runko päällä...Soitin urakoitsijalle, että mitä tämä kaikki tarkoittaa, hän sanoí minulle:" Nuku yösi rauhassa, meidän firma ei lyö kuokkaa kenttään ennenkuin kaikki lupa-asiat ym. on kunnossa." Soitin kunnan rakennusvalvojalle ja hän oli yhteydessä urakoitsijaan, mutta urakoitsija pääsi tästä kaikesta toimittamalla puuttuvat kuvat kuntaan ja hommaamalla ulkopuolisen rakennusvalvojan sekä vesi- ja viemärivastaavan saman päivän aikana. Lisäksi kunnasta kerrottiin, että kuinka pohja tulee korjata. Kunnasta vaadittiin, että perustus eristetään kauttaaltaan 50 mm:n finnfoamilla sekä pinnoitetaan kivilevyllä ja seinien sisäpuolelle suunniteltu 50 mm:n lisäeriste muutetaan seinien ulkopintaan, jotta seinät ja kivijalka saadaan samaan tasoon. Jälleen kerran kävimme urakoitsijan kanssa henkeviä keskusteluja, mutta en onneton laittanut peliä poikki kokonaan vaan jatkoimme projektia...
Elettiin tässävaiheessa heinäkuun alkupuolta ja runko oli pystyssä, tuulensuojalevyt päällä ja kaikki näytti taas hyvälle. Teimme sähkösuunnittelijan kanssa muutoksia sähkökuviin, lähinnä lisäyksiä, jotka tulivat lisäkustannuksiksi itsellemme. Sähkösuunnittelija oli jäämässä lomille, niinkuin minä itsekin ja rakennusurakoitsija sanoi, että sähkökuvilla ei ole kiirettä, että seinien sisäpuolinen levytys ja eristäminen alkaa vasta lomiemme jälkeen ja uudet sähkökuvat ehtivät sittenkin. Mutta kuinkas kävikään, ensimmäisen lomaviikkoni jälkeen menin käymään työmaalla ja seinien levytys oli alkanut ja mikä hienointa, kaikki alkuperäisetkin pistorasiat ym. puuttuivat seinistä eli näytti ettei taloomme tule sähköjä ollenkaan. Näin pääsi käymään, kun urakoitsija käytti tuttua sähkösuunnittelijaa ja sähkötyöt taas teki tuttu asentaja jonkun muun luvilla. Kaikilla oli erilaiset piirustukset ja osalla ei niitä ollut ollenkaan. Taas oli puhallettava peli poikki ja hommattava itse oikeat sähkökuvat rakennusmiehille sekä sähkömiehelle. Urakoitsijalla itsellään ei ollut minkäänlaista käsitystä, että kuinka talourakka pidetään näpeissä. No pojat purkivat seinistä levytykset ja taloon laitettiin sähköt...
Sähköhommat ulkoseinien osalta saatiin tehdyksi lukuisten purkamisten jälkeen ja sitten eräänä päivänä kysäisin, että joko seuraavana alatte käyttöullakon seiniä levyttelemään ja eristelemään, koska nyt oli jo pellit katolla ulkoseinät olivat muuten levytetty ja eristetty. Kaupantekohetkellä meille toimitetuissa kuvissa käyttöullakko oli suunniteltu eristetyksi kauttaaltaan ja seiniin sekä lattioihin levytykset. Seiniin ei tullut pinnoitteita, lattiaan oli suunniteltu matto. Kysyessäni käyttöullakon teosta, urakoitsija vastasi:"Ei käyttöullakolle tule muuta kuin 5 lankkua lattiaan vierekkäin kulkusillaksi ja seiniin ei tule mitään. Kaupantekohetkellä toimitetut kuvat ovat vanhasta kohteesta ja eristetty ullakko ei kuulu tähän rakennukseen..." Meikäläinen oli taas monttu auki, että ei helvetti...Kiistelimme urakoitsijan kanssa asiasta puhelimessa ja uhkasin viedä asian oikeuteen. Seuraavalla viikolla menin rakennukselle ja urakoitsija löi minulle käteen asianajajan tekemän muistion käyttöullakkoasiasta. Hän tokaisi: "Lueppa tuo!"
Luin muistion ja huomasin heti, että nyt urakoitsija kokeilee, että pelästyisinkö hienoa asianajajan tekemää muistiota ja jättäisin asian sikseen. Muistio oli ihan asiallinen ja siinä todettiin, että urakoitsija ei ole velvollinen tekemään yläkertaa, koska julkisivukuvissa ei yläkertaan ole piirretty ikkunoita, poistumisteitä, yläkertaan ei ole suunniteltu pinnoitteita, sähköjä jne. Nämä asiat olivat kaikki totta. Asiassa oli vain pieni mutta, urakoitsija oli esittänyt asianajajalle tilanteen niin, että vaadimme yläkertaa tehtäväksi asuinkäyttöön soveltuvaksi. Soitin ko. asianajajalle ja esitin asian niinkuin se oli eli puhuttiin käyttöullakosta ja hän vain totesi, että hän oli tehnyt muistionsa hänelle esitettyjen asioiden perusteella ja jos olisi puhuttu yläkerran rakentamisesta asuinkäyttöön soveltuvaksi, niin muistio olisi ollut totta, mutta nyt ei ollut. Kerroin urakoitsijalle, että muistiosi on hieno, mutta ihan väärästä asiasta...Otin yhteyttä kuluttajaneuvojaan, joka katsoi kaikki asiakirjat ja sanoi, että olemassa olevien papereiden ja kuvien perusteella urakoitsija on velvollinen tekemään käyttöullakon kuvien mukaiseksi. Kuluttaja viranomaiset kävivät urakoitsijan kanssa sovitteluneuvotteluja, mutta urakoitsija ei antanut periksi. Kuluttajaviranomaiset kehottivat minua tekemään valituksen kuluttajavalituslautakuntaan, mutta asian käsittely olisi vienyt vähintään vuoden ja sen jälkeen olisi kuluttajalehden mustalle listalle saatu urakoitsijan nimi...En alkanut valittamaan. Asiaa puitiin kuukausia ja urakoitsija ei alkanut tekemään käyttöullakkoa. Ulkopuolelta hankittu valvoja ei ottanut kantaa asiaan, koska ei ollut urakassa mukana alusta alkaen eikä tiennyt sopimuksistamme...
Taistelimme pienemmistä asioista kokoajan ja elettiin elo-syyskuun vaihdetta. Havaitsimme seuraavan jutun, tällä kertaa katolla. Rakennusta edestäpäin katsottaessa oli huomattavissa, että kattopellit olivat toisessa päässä jotenkin kummasti, viimeinen pelti oli jouduttu leikkaamaan kiilaksi eli harjalla peltiä oli n. 25 cm leveämmästi kuin räystäällä. Kysyin, että mistäs tuo nyt sitten johtuu, niin sain vastauksen, että pellissä on ollut vikaa. Aikamme asiasta tapeltuamme urakoitsija sanoi, että päätyräystään aluspuissa on mittavirhe eli harjalla on pidemmät aluspuut kuin räystäällä ja ongelma johtuu siitä, korjataan vika. Pojat korjasivat vian, mutta ongelma siirtyi räystäs pohjaan, räystäspohja oli harjalta n. 10 cm kapeampi kuin räystäältä. Tämäkään asia ei selvinnyt ennenkuin tilasin erään Oululaisen rakennustarkastuksia tekevän firman tutkimaan asian ja ilmeni, että päädyssä oleva kattoristikko oli päässyt retkahtamaan ulospäin ja tämä aiheutti ongelman. Sovittiin korjaavat toimenpiteet ja taas jatkettiin...
Näinä jo kuluneina kuukausina oli lisäksi havaittu kieroja sisäseiniä, lattiasta puuttuvia viemäriputkia, väärän paikkaan tuotuja vesiputkia jne.
Seuraavana ihmetystä aiheutti se, kun väliseinien valmistuttua ei takkahuoneen seinistä löytynyt termostaattia lattialämmitykselle...ei kun kysymään, että mistäs moinen johtuu? Urakoitsijalla ei ollut hajuakaan asiasta, sähkömiehellä ei ollut hajuakaan asiasta, kukaan ei tiennyt kuinka kaapelit on lattiaan asennettu ja minkätehoisia ne olivat. Asennuskuva kaapeleista oli olemassa, mutta yllättäen kaapelit oli vedetty miten sattuu. Kukaan ei tiennyt minkämerkkiset kaapelit lattiassa oli, takuu todistuksista ei jälkeäkään jne. Piti hommata itse kaveri kuvaamaan lattiat lämpökameralla ja kävi ilmi, että olohuone ja takkahuone oli vedetty yhdellä lämmityskaapelilla ja termostaatti oli olohuoneen nurkassa. TUKESin tarkistusmittaaja kävi mittaamassa kaapelien tehot ja ne olivat alimitoitettu eli varaavasta lattialämmityksestä ei voitu puhua tässä talossa. Vaadimme, että lattiat piikataan auki ja laitetaan uudet kaapelit, urakoitsija suostui tähän ja aikoi aloittaa hommat seuraavana päivänä...Mutta seuraavana päivänä puhelimeni soi ja herra urakoitsija ilmoittaa, että on kohtuuttoman kallista korjata lämmitys, joten hän maksaa minulle puuttuvan kaapelin hinnan ja kirjoittaa paperin, jossa myöntää virheen. Tämä korvaa kaikki virheet lämmityksessä...Olin ällikällä päähän lyöty, onko tämä unta vai onko todellakin olemassa noin fiksuja ihmisiä? Kysyin häneltä, että mitä jos myyn asunnon jossain vaiheessa, niin riittääkö, että sanon ostajalle puuttuvasta kaapelista, joka on kuvissa, mutta ei lattiassa, annan muutaman euron ja kerron myös sen, että urakoitsija on tekovaiheessa myöntänyt virheen eli asia on OK! Hän sanoi, että kyllä, näin se menee...Urakoitsija pistätti lattiapinnoitteet lattiaan ja ei korjannut vikaa.
Seuraavana urakoitsija itse kertoi, että keittiön lattia ei ole suora, vaan siinä on n. 2.5 cm:n heitto 3 m:n matkalla ja he korjaavat ongelman. Myöhemmin hän kertoi, että ongelma on korjattu ja nyt on lattia OK! Keittiökalusteiden asennuksen yhteydessä kävi ilmi, että eipäs ollutkaan korjattu, kalusteita jouduttiin kiilailemaan n. 2-3 cm:n kiiloilla, jotta ne saatiin suoraan...Lattia jätettiin korjaamatta.
Asunnon piti valmistua ennen joulukuuta, mutta valmistuminen venyi tämän vuoden puolelle. Ennen joulua käytin rakennuksella kauppakamarin vahvistamaa tavarantarkastajaa, joka tarkasti yli 20 näyttämääni virhettä ja totesi kaikki korvattaviksi / korjattaviksi vioiksi...Kaikkia ei läheskään voitu korjata, vaan ne oli otettava hinnanalennuksena, joihin urakoitsija ei suostunut. Tässä vaiheessa puhalsin pelin poikki, purimme kaupan tarkastusten ja käyttämäni asianajajan neuvojen perusteella. Siinä mielessä asiassa kävi hyvin, että sain kaikki rahani pois, eikä tullut taloudellisia tappioita...Olisi ollut mahdollista vetää urakoitsija oikeuteen, mutta asianajajani perusteella jutun käsittely olisi kestänyt vähintään 2 vuotta ja en jaksanut alkaa tähän prosesiin, myytiin asunto takaisin urakoitsijalle...
Urakoitsijan asiakaspalvelu oli aivan syvältä. Virheiden takia jouduin pidättämään jokaisesta laskusta osan niin kauaksi aikaa kun virheitä oli korjattu. Tämän johdosta urakoitsija soitteli iltamyöhäisellä humalassa ja uhkaili ulosotolla. Epäonnistuneiden sähkötöiden takia jouduttiin purattamaan levytyksiä ja tästä tuli taas urakoitsijan veljeltä humalaista vittuilua, että meillä ei ole aikaa teidän rasioita muutella me tehdään töitä, me tehdään niinkuin tehdään. Kalusteiden asennusten yhteydessä oli ongelmia ja silloin todettiin, että ikinä ei pitäisi kuvia tehdä etukäteen vaan vasta asennuksen jälkeen. Tällaisia juttuja oli lukemattomia urakan aikana. Yksi asia oli lisätyöt, jotka sovittiin ja hinnoiteltiin urakan alussa, töiden valmistuttua urakoitsija alkoi pyytämään hitvittäviä summia ja esim. keskuspölynimurille oli sovittu pakettihinta, asennusvaiheessa urakoitsija kysyi, että minkälainen imuri laitetaan, niin sanoin, että sellainen joka laskemaasi pakettiin kuuluu. Urakoitsija tähän, että hinnat ovat muuttuneet ja saat laittaa minkä imurin haluat sinähän sen maksat.
Urakoitsija ei pystynyt antamaan pyydettäessä kaikkien aliurakoitsijoidensa nimiä, koska on oletettavaa, että osa hommista oli enenemmän kuin hämärää...Esimerkkinä mainittakoon sähköurakoitsija, en saanut sähköfirmaa tiettoon muuten kuin soittamalla sähkölaitokselle ja kysymällä, että kuka on allekirjoittanut tarkistuspöytäkirjan sähköjen kytkennän yhteydessä. Sieltä sain nimet ja verottajan YTJ-rekisteristä katsottuani huomasin, että ko. firma on poistunut kaikista rekistereistä jo vuosituhannen vaihteessa. Kukahan vastaa sähkötöistä?
Purimme kaupan urakoitsijan kanssa alkuvuodesta ja samana päivänä hän myi asunnon uudelle onnelliselle omistajalle. Liekköhän muistanut kertoa kaikista vioista mitä talossa on...
Tämän urakan aikana huomasin todellakin se, ettei keneenkään pidä luottaa. On myös huvittavaa se, että ihmiset sanovat asuntoja ostaessaan, että kiinteistövälityksen kanssa tehdyt kaupat ovat turvallisia, meillä kun alkoivat ongelmat ja olin yhteydessä kaupan tehneeseen välittäjään, niin kiinteistövälitys ei ottanut vastuuta mistään. He vain sanoivat, että eivät he sille voi mitään, jos urakoitsija ei tee niinkuin on sovittu. Yksi asia on myös aika koomista, nykyään puhutaan todella tarkasta rakennusvalvonnasta, mutta ko. kunnassa ei valvontaa ole käytännössä ollenkaan. Soittelin ongelmista kunnan virkamiehille useaan otteeseen ja sieltä vain vastailtiin:"Voi voi, joskus homma on aika falskia..." Kukaan ei pistänyt urakoitsijaa tiukalle. Kuluttajaviranomaiset ovat kanssa tällaisissa asioissa aivan munattomia, he yrittävät sovittelua, mutta sen epäonnistuttua he eivät voi mitään. Ainut keino on lähteä oikeuteen, mutta sekin on pitkä prosessi ja rahaa palaa...
Aloin kirjoittamaan asiasta sen takia, että osaatte ihmiset varoa tällaisia pieniä, suhteellisen tuntemattomia firmoja. Tämä ihmeellisen nimiseltä kuulostava firma markkinoi taas samalle Oulun eteläpuoliselle alueelle valmistuvaa laadukasta taloa ennakkomarkkinoinnilla erään Oululaisen kiinteistävälityksen kautta....VAROKAA HYVÄT IHMISET!!!
Avaimet käteen rakentamista Oulun seudulla...VAROKAA!
41
46027
Vastaukset
- Oululainen
Vihjaa nyt vähän tarkemmin että ihmiset osaisivat varoa.
- ihan tosiaankin
Voisitte kertoo sen nimen!
- tosihan se on
Itselläkin rakennuttaminen meneillään joten voi jotain kommentoida. Heti kärkeen :Elkää hyvät ihmiset luottako koskaan myyntimiehen puheisiin,elkää tuudittautuko siihen että urakoitsija ei kehtaisi tehdä kuprua teille,vaikka se myyjä olisi kuinka kiva ja inhimillisen oloinen.Rakennus ala on raadollisin ala mihin olen koskaan törmännyt eikä tommoinen kusettaminen voisi onnistua missään muualla. Myyntitykkien korupuheet on vuosien harjoittelun tulosta ja asiat saadaan kuullostamaan paljon helpommalta ja halvemmalta jotta vain nimi saadaan paperiin. Elkää yllättykö lukuisista "lisämaksuista" joita matkalla tulee koska ne on tarkkaan tiedossa mutta ne vaan unohdetaan mainita. Hyvä vastaava mestari on ainut ihminen johon voitte jollain tapaa luottaa ja joka osaa antaa puolueetonta tietoa.Itselläni mennyt asiat toistaiseksi hyvin mutta jos en olisi jokapäivä käynyt tarkistaan tehtyja tuloksia niin kusessa oltais. Tää on maan tapa ja se vaan pitää tietää tai sitte luopua leikistä. Kuulee sanottavan ihmisiltä jotka ei ole leikissä olleet: No teillähän ei ole nyt stressiä kun avaimet kätöseen taloa teette.Ja eikai teidän tarvi kuin suhnutella sohvalla ja odottaa että milloin pääsee muuttaan. Todellisuus on vaan vitun paljo karumpaa,muistattehan sen,jookosta ?
- rakennan
itse taloni, urakoitsijoita en sisälle päästä.
Jos jotain tarvitsen apua teetän tuntityönä.
Ja yhtään urakka en ole vielä joutunut antamaan. - talo jo valmis
omakotitalo ja kokemukset ovat edellisten kaltaisia. Rakennusala on härski ala, suurin osa ns. ammattilaisista on jos ei nyt varsinaisia huijareita, niin ainakin vetävät joka paikassa omaan kotiin. Kunnollisiakin meille tosin sattui, mutta he olivat selvä vähemmistö.
Havaitsimme myös suoranaista kateutta rakennuttajia kohtaan tyyliin: kun sulla on varaa rakennuttaa ok-talo, me kostetaan ja otetaan sulta rahat pois.
Tässä amatöörirakennuttajien ABC:
1. Älä missään vaiheessa paljasta, ettet tiedä rakentamisesta mitään. Jos tämän lauot jo alussa, sinua kusetetaan häikäilemättömästi heti alusta alkaen. Hyväuskoisuudellesi naureskellaan selän takana.
2. Aikatauluasioista ei kannata joustaa. Jos kerran annat periksi, sinun projektisi joustaa jatkossakin eli muiden rakennuttajien projektit menevät aina edellesi. Älä koskaan sano, ettei tällä asialla ole kiirettä, koska silloin sitä ei tehdä koskaan.
3. Älä koskaan maksa ennen kuin työ on täysin tehty. Tosin maksupostit ovat useimmiten etupainotteisia, jolloin urakoitsijalla ei välttämättä ole intressissäkään rakentaa aivan loppuun, koska suurimman osan katteestahan hän on jo saanut nyhjettyä.
4. Käy joka päivä työmaalla tarkastamassa mitä urakoitsija on saanut aikaan ja jos puutteita, palaute välittömästi. Jos rakennutat tuntitöinä, käy aamulla työmaalla tsekkaamassa ovatko paikalla seitsemältä. Ylimääräisten tuntien laskutus on enemmän sääntö kuin poikkeus. Sama koskee myös konetyötä.
5. Tsekkaa ostamasi työkalut/materiaalikulutus. Työkaluja ja materiaaleja tuppaa häviämään muille työmaille. Yleistä on myös työkalujen vaihto siten, että sinä ostat uuden työkalun/terän ja saat tilalle vanhan jo käytetyn. Uusi tavara menee tietysti toiseen kohteeseen.
6. Hyvä vastaava mestari on painonsa arvoinen kultaa. Ongelma on vaan mistä sellaisen löydät. Hyväkään vastaava mestari ei kuitenkaan välttämättä pidä sinun puoliasi vaan saattaa mielellään kaveerata urakoitsijoiden kanssa tai ainakin pysyä puolueettomana.
7. Viranomaisilla ei ole aikaa eikä mielenkiintoa puuttua sinun ongelmiisi. Oma apu on paras apu.
8. Jos ongelmia tulee, kannattaa uhkailla tavarantarkastajilla, kuluttajavalituslautakunnalla, kuningaskuluttajalla tms. Pelkkä uhkailu voi jo pelottaa tarpeeksi.
9. Muista että jos urakoitsija oma-aloitteisesti ehdottaa jotakin muutosta suunnitelmiin, siinä on todennäköisesti koira haudattuna. Luultavasti muutos on helpompi urakoitsijalle, mutta sinulle rakennuttajana se saattaa aiheuttaa myöhemmin ongelmia/lisäkustannuksia.
10. Muista että se henkilö, jonka kanssa teit sopimuksen, ei välttämättä tee hommaa sinulle. Hän voi ihan hyvin lähettää työmaallesi saman firman nuoren harjoittelijan, joka tekee virheitä, ei saa kunnon työnopastusta jne. Ts. maksat ammattimiehen palkan, mutta saat harjoittelijan työpanoksen.
11. Sopimusta tehtäessä kaikki ovat hirmu kivoja ja ystävällisiä, mutta ääni muuttuu välittömästi kellossa, kun työ alkaa. Heikoille tehdään jo aikaisessa vaiheessa selväksi, ettei sinun kannata tulla tänne kyyläämään, me halutaan olla rauhassa. Muista että sinä kuitenkin koko lystin maksat ja sinun pitää olla isäntä talossa. Vaatii kuitenkin vahvuutta pitää omista oikeuksistaan kiinni. - näin se on
talo jo valmis kirjoitti:
omakotitalo ja kokemukset ovat edellisten kaltaisia. Rakennusala on härski ala, suurin osa ns. ammattilaisista on jos ei nyt varsinaisia huijareita, niin ainakin vetävät joka paikassa omaan kotiin. Kunnollisiakin meille tosin sattui, mutta he olivat selvä vähemmistö.
Havaitsimme myös suoranaista kateutta rakennuttajia kohtaan tyyliin: kun sulla on varaa rakennuttaa ok-talo, me kostetaan ja otetaan sulta rahat pois.
Tässä amatöörirakennuttajien ABC:
1. Älä missään vaiheessa paljasta, ettet tiedä rakentamisesta mitään. Jos tämän lauot jo alussa, sinua kusetetaan häikäilemättömästi heti alusta alkaen. Hyväuskoisuudellesi naureskellaan selän takana.
2. Aikatauluasioista ei kannata joustaa. Jos kerran annat periksi, sinun projektisi joustaa jatkossakin eli muiden rakennuttajien projektit menevät aina edellesi. Älä koskaan sano, ettei tällä asialla ole kiirettä, koska silloin sitä ei tehdä koskaan.
3. Älä koskaan maksa ennen kuin työ on täysin tehty. Tosin maksupostit ovat useimmiten etupainotteisia, jolloin urakoitsijalla ei välttämättä ole intressissäkään rakentaa aivan loppuun, koska suurimman osan katteestahan hän on jo saanut nyhjettyä.
4. Käy joka päivä työmaalla tarkastamassa mitä urakoitsija on saanut aikaan ja jos puutteita, palaute välittömästi. Jos rakennutat tuntitöinä, käy aamulla työmaalla tsekkaamassa ovatko paikalla seitsemältä. Ylimääräisten tuntien laskutus on enemmän sääntö kuin poikkeus. Sama koskee myös konetyötä.
5. Tsekkaa ostamasi työkalut/materiaalikulutus. Työkaluja ja materiaaleja tuppaa häviämään muille työmaille. Yleistä on myös työkalujen vaihto siten, että sinä ostat uuden työkalun/terän ja saat tilalle vanhan jo käytetyn. Uusi tavara menee tietysti toiseen kohteeseen.
6. Hyvä vastaava mestari on painonsa arvoinen kultaa. Ongelma on vaan mistä sellaisen löydät. Hyväkään vastaava mestari ei kuitenkaan välttämättä pidä sinun puoliasi vaan saattaa mielellään kaveerata urakoitsijoiden kanssa tai ainakin pysyä puolueettomana.
7. Viranomaisilla ei ole aikaa eikä mielenkiintoa puuttua sinun ongelmiisi. Oma apu on paras apu.
8. Jos ongelmia tulee, kannattaa uhkailla tavarantarkastajilla, kuluttajavalituslautakunnalla, kuningaskuluttajalla tms. Pelkkä uhkailu voi jo pelottaa tarpeeksi.
9. Muista että jos urakoitsija oma-aloitteisesti ehdottaa jotakin muutosta suunnitelmiin, siinä on todennäköisesti koira haudattuna. Luultavasti muutos on helpompi urakoitsijalle, mutta sinulle rakennuttajana se saattaa aiheuttaa myöhemmin ongelmia/lisäkustannuksia.
10. Muista että se henkilö, jonka kanssa teit sopimuksen, ei välttämättä tee hommaa sinulle. Hän voi ihan hyvin lähettää työmaallesi saman firman nuoren harjoittelijan, joka tekee virheitä, ei saa kunnon työnopastusta jne. Ts. maksat ammattimiehen palkan, mutta saat harjoittelijan työpanoksen.
11. Sopimusta tehtäessä kaikki ovat hirmu kivoja ja ystävällisiä, mutta ääni muuttuu välittömästi kellossa, kun työ alkaa. Heikoille tehdään jo aikaisessa vaiheessa selväksi, ettei sinun kannata tulla tänne kyyläämään, me halutaan olla rauhassa. Muista että sinä kuitenkin koko lystin maksat ja sinun pitää olla isäntä talossa. Vaatii kuitenkin vahvuutta pitää omista oikeuksistaan kiinni.Aivan samankaltaiset on kokemukset ja tarina on tosi.
Ja ns työn johtaja oli ?! ja Valvoja oli ?! mutta vieläkin on työt kesken?! katsos kun saivat vain noin 5-10 kertaisen korvauksen kohtuuten nähden, omasta "työstään". Urakoitsija se oli sitten tämän porukalla vedätetyn homman lipevin.
Se vain hämmästytti että rakennusvalvojakin on samassa ringissä?!" katsos tämä heppuhan rakensi kyseisen rakennusvalvojan talonkin joten kyllä sen ymmärtää.
Saan nähdä mihin tää vielä menee mutta tosiaan niinkuin edellä kerrottiin nuo ohjeet on tismalleen oikeita ja tapahtumat tosia.
Joten sitä tuttua ja ystävää sekä kaveria ei ole ,, siis ei ole joka aidosti olisi sinun puolella sitten kun rakennushommat alkaa. - valvoja
näin se on kirjoitti:
Aivan samankaltaiset on kokemukset ja tarina on tosi.
Ja ns työn johtaja oli ?! ja Valvoja oli ?! mutta vieläkin on työt kesken?! katsos kun saivat vain noin 5-10 kertaisen korvauksen kohtuuten nähden, omasta "työstään". Urakoitsija se oli sitten tämän porukalla vedätetyn homman lipevin.
Se vain hämmästytti että rakennusvalvojakin on samassa ringissä?!" katsos tämä heppuhan rakensi kyseisen rakennusvalvojan talonkin joten kyllä sen ymmärtää.
Saan nähdä mihin tää vielä menee mutta tosiaan niinkuin edellä kerrottiin nuo ohjeet on tismalleen oikeita ja tapahtumat tosia.
Joten sitä tuttua ja ystävää sekä kaveria ei ole ,, siis ei ole joka aidosti olisi sinun puolella sitten kun rakennushommat alkaa.olsi rakentajan puolella saamaansa korvausta vastaan.
Vastaava mestari hoitaa vain viralliset katselmukset puolueettomana henkilönä ja rakennustarkastajat ei juuri rakennuksia nykyään tarkasta.
Myös pääsuunnittelija on rakentajan apuna jos ei vain satu olemaan samalla urakoitsijan palveluksessa. - Rimakauhu
näin se on kirjoitti:
Aivan samankaltaiset on kokemukset ja tarina on tosi.
Ja ns työn johtaja oli ?! ja Valvoja oli ?! mutta vieläkin on työt kesken?! katsos kun saivat vain noin 5-10 kertaisen korvauksen kohtuuten nähden, omasta "työstään". Urakoitsija se oli sitten tämän porukalla vedätetyn homman lipevin.
Se vain hämmästytti että rakennusvalvojakin on samassa ringissä?!" katsos tämä heppuhan rakensi kyseisen rakennusvalvojan talonkin joten kyllä sen ymmärtää.
Saan nähdä mihin tää vielä menee mutta tosiaan niinkuin edellä kerrottiin nuo ohjeet on tismalleen oikeita ja tapahtumat tosia.
Joten sitä tuttua ja ystävää sekä kaveria ei ole ,, siis ei ole joka aidosti olisi sinun puolella sitten kun rakennushommat alkaa.Millainen koulutus tälläisella omalla valvojalla on oltava? Ja mistä sellaisen hommaa. Rakennusmestarienliitosta ?
- koska
Rimakauhu kirjoitti:
Millainen koulutus tälläisella omalla valvojalla on oltava? Ja mistä sellaisen hommaa. Rakennusmestarienliitosta ?
se ei ole pakollinen, usein rakentajat koettavat valvoa itse työmaitaan.
Valvojaksi voi palkata rakennusmestarin tai -insinöörin tai kivitaloissa esim sen suunnitelleen arkkitehdin.
Mutta voitte neuvotella vastaavan mestarin kanssa myös valvontatehtävistä jos hän ei vain ole urakoitsijan palkkalistoilla. - oma moka
talo jo valmis kirjoitti:
omakotitalo ja kokemukset ovat edellisten kaltaisia. Rakennusala on härski ala, suurin osa ns. ammattilaisista on jos ei nyt varsinaisia huijareita, niin ainakin vetävät joka paikassa omaan kotiin. Kunnollisiakin meille tosin sattui, mutta he olivat selvä vähemmistö.
Havaitsimme myös suoranaista kateutta rakennuttajia kohtaan tyyliin: kun sulla on varaa rakennuttaa ok-talo, me kostetaan ja otetaan sulta rahat pois.
Tässä amatöörirakennuttajien ABC:
1. Älä missään vaiheessa paljasta, ettet tiedä rakentamisesta mitään. Jos tämän lauot jo alussa, sinua kusetetaan häikäilemättömästi heti alusta alkaen. Hyväuskoisuudellesi naureskellaan selän takana.
2. Aikatauluasioista ei kannata joustaa. Jos kerran annat periksi, sinun projektisi joustaa jatkossakin eli muiden rakennuttajien projektit menevät aina edellesi. Älä koskaan sano, ettei tällä asialla ole kiirettä, koska silloin sitä ei tehdä koskaan.
3. Älä koskaan maksa ennen kuin työ on täysin tehty. Tosin maksupostit ovat useimmiten etupainotteisia, jolloin urakoitsijalla ei välttämättä ole intressissäkään rakentaa aivan loppuun, koska suurimman osan katteestahan hän on jo saanut nyhjettyä.
4. Käy joka päivä työmaalla tarkastamassa mitä urakoitsija on saanut aikaan ja jos puutteita, palaute välittömästi. Jos rakennutat tuntitöinä, käy aamulla työmaalla tsekkaamassa ovatko paikalla seitsemältä. Ylimääräisten tuntien laskutus on enemmän sääntö kuin poikkeus. Sama koskee myös konetyötä.
5. Tsekkaa ostamasi työkalut/materiaalikulutus. Työkaluja ja materiaaleja tuppaa häviämään muille työmaille. Yleistä on myös työkalujen vaihto siten, että sinä ostat uuden työkalun/terän ja saat tilalle vanhan jo käytetyn. Uusi tavara menee tietysti toiseen kohteeseen.
6. Hyvä vastaava mestari on painonsa arvoinen kultaa. Ongelma on vaan mistä sellaisen löydät. Hyväkään vastaava mestari ei kuitenkaan välttämättä pidä sinun puoliasi vaan saattaa mielellään kaveerata urakoitsijoiden kanssa tai ainakin pysyä puolueettomana.
7. Viranomaisilla ei ole aikaa eikä mielenkiintoa puuttua sinun ongelmiisi. Oma apu on paras apu.
8. Jos ongelmia tulee, kannattaa uhkailla tavarantarkastajilla, kuluttajavalituslautakunnalla, kuningaskuluttajalla tms. Pelkkä uhkailu voi jo pelottaa tarpeeksi.
9. Muista että jos urakoitsija oma-aloitteisesti ehdottaa jotakin muutosta suunnitelmiin, siinä on todennäköisesti koira haudattuna. Luultavasti muutos on helpompi urakoitsijalle, mutta sinulle rakennuttajana se saattaa aiheuttaa myöhemmin ongelmia/lisäkustannuksia.
10. Muista että se henkilö, jonka kanssa teit sopimuksen, ei välttämättä tee hommaa sinulle. Hän voi ihan hyvin lähettää työmaallesi saman firman nuoren harjoittelijan, joka tekee virheitä, ei saa kunnon työnopastusta jne. Ts. maksat ammattimiehen palkan, mutta saat harjoittelijan työpanoksen.
11. Sopimusta tehtäessä kaikki ovat hirmu kivoja ja ystävällisiä, mutta ääni muuttuu välittömästi kellossa, kun työ alkaa. Heikoille tehdään jo aikaisessa vaiheessa selväksi, ettei sinun kannata tulla tänne kyyläämään, me halutaan olla rauhassa. Muista että sinä kuitenkin koko lystin maksat ja sinun pitää olla isäntä talossa. Vaatii kuitenkin vahvuutta pitää omista oikeuksistaan kiinni.tuossa 1 aloitettu keskustelu....
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10316061
eli toisaalta me jotka tilaamme ollaan myös syyllisiä kun ei vaadita...
- toimintaa
Itse toimin Oululaisessa rakennuttamispalvelu yrityksessä timpurina (en toimi enää) ja sain läheltä seurata kuinka kalliiksi tulee rakennuttamispalvelun omat mestarit ja valvoja sekä arkkitehdin ja rakennesunnittelijan muodostama ammattitaidoton, rahan-ahne, välinpitämätön, todellisuudesta irtaantunut, vastuuton ja häikäilemätön kopla.
Kaikki omat virheet, tilattu väärä tavara, vääristä piirustuksista johtuvat muuokset, rakennesuunnittelijan virheet, ym. maksatetaan rakennuttajalla.- asiakas
maksaa, mites muuten?
- kypsynyt
Alkoiko Oululaisen rakennuttajafirman nimi kenties isolla-D:llä?
- Late
kypsynyt kirjoitti:
Alkoiko Oululaisen rakennuttajafirman nimi kenties isolla-D:llä?
että firman nimi alkaa Oy:llä ja päättyy vastaavaan ruotsiksi.
Vai kuinka
- Rakentajam tyttö Oulun seud...
Harmi kun olet saanut kokea tuommosta. =( Mun isä rakentaa taloja eli tekee myös hyvin paljon avaimet käteen taloja, mutta kertaakaan ei hänelle ole tullut nuin pahoja vikoja vaan aina hän on tehnyt kaiken tarkasti ja jos talon ostajat ovat halunneet johonkin asiaan muutosta niin jos muutos on voitu tehdä he ovat sopineet hinnasta ja tehneet niin. IKINÄ isälläni ei ole tullut nuin suuria virheitä eikä tulekkaa!!!! Itsekkin tykkään olla mukana töissä ja autella niissä asioissa joissa voin. Toivon, että jos vielä joskus jaksaatte yrittää rakentamista niin kannatta tutustua firman entisiin taloihin ja pyytää myös sen timperin tekemiä taloja nähtäväksi joka teille tulisi luultavasti tekemään. ÄLKÄÄ IKINÄ OTTAKO MITÄÄN YKSITYISTA JOS ETTE OLE NÄHNEET HÄNEN TEKEMIÄ TALOJA. Minun isäni työnantaja tulosti tän työntekijöille että hekin näkisivät minkalaista joillakin on. Onnellista jatkoa sullekkin.
- Rakentaja?
Onkohan kenelläkään tiedossa tämän firman nimeä?
- kuka
laitatko huijarifirman nimen sähköpostilla osoitteeseen [email protected]. Tiedosta kiinnostunut...
- Avaimet käteen
..ostavan tällaista taloa. Nytkin näitä samaan tyyliin markkinoituja näyttää olevan tarjolla muutama tässä Oulun seudulla.. Ollaan kovasti mietitty, että näin talo tehtäisiin mutta nyt kyllä tämän luettuani en olekaan enää varma. Joko nyt joku uskaltaisi laittaa joitain vihjeitä mistä voisi ko. rakentajan ja myyjän keksiä..??? osaisi ainakin juuri samaa varoa.
- Kryndaus=kusetus
Kysyttekö OIKEASTI että uskaltaako tällaista kylmää kryndaus (rahat pois ja karkuun) kohdetta ostaa??
Sama kun ostatte pimeältä kujalta mustalaiselta taatusti oman, vähänajetun ja ehjän auton käteisellä, sillä lupauksella että rekisteriote toimitetaan ensiviikolla postissa.
Vetäkää nyt ne päät pois pers....stä ja ajatelkaa.
- kyllä kiinnostaisi...
Mainitsit että ihmeellisen kuuloisen niminen firma on kyseessä... nythän sellainen tosiaan ennakkomarkkinoi kohdetta Oulun seudulla... lieköhän sama...
- ="="="="=
Firma markkinoi Oulun eteläpuoliselle alueelle laadukasta kotia*2 edelleen...Nimeä en viitsi sanoa näin julkisesti.
Varokaa kaikkia pieniä rakentajia...Tämä ko. firma ei varmasti ole ainut tällainen vastuuton, koska tänä päivänä ihmiset haluavat rakentaa / rakennuttaa ja nämä rakennusalan loiset, jotka pilaavat kaiken, nousevat jostain pohjamudista rakentamaan ja rahastamaan "tyhmiltä" asiakkailta... - aui
="="="="= kirjoitti:
Firma markkinoi Oulun eteläpuoliselle alueelle laadukasta kotia*2 edelleen...Nimeä en viitsi sanoa näin julkisesti.
Varokaa kaikkia pieniä rakentajia...Tämä ko. firma ei varmasti ole ainut tällainen vastuuton, koska tänä päivänä ihmiset haluavat rakentaa / rakennuttaa ja nämä rakennusalan loiset, jotka pilaavat kaiken, nousevat jostain pohjamudista rakentamaan ja rahastamaan "tyhmiltä" asiakkailta...Todennäköisesti koko alkup. kirjoistus on sepitettyä koska mitään vihjettä nimestä pyynnöstä huolimatta ei anneta. Miksi järkeä kirjoittaa tällainen juttu kun muut asunnonostajat ei hyödy tästä mitään. Todennäköisesti ko. asunnonostajalla jääneet maksut hoitamatta ja sitten puretaan pahaa oloa rakentajaan..
- Harkinnassa
="="="="= kirjoitti:
Firma markkinoi Oulun eteläpuoliselle alueelle laadukasta kotia*2 edelleen...Nimeä en viitsi sanoa näin julkisesti.
Varokaa kaikkia pieniä rakentajia...Tämä ko. firma ei varmasti ole ainut tällainen vastuuton, koska tänä päivänä ihmiset haluavat rakentaa / rakennuttaa ja nämä rakennusalan loiset, jotka pilaavat kaiken, nousevat jostain pohjamudista rakentamaan ja rahastamaan "tyhmiltä" asiakkailta...Minä en usko tämän olevan PROVO. Minulla itselläni on todella huonoa kokemusta isosta rakennusliikkeestä mutta vielä ei rohkeus riitä antamaan asiaa julki. Kun näinkin tarkan selostuksen kirjoittaa mitä tässäkin on niin kyllä siitä fiksu saa selville mistä firmasta on kysymys. On viisautta olla varovainen ja pitää nimi pois omista kirjoituksista.
Kiitos alkuperäisen viestin kirjoittajalle. Minä uskon sinua. - esille
Harkinnassa kirjoitti:
Minä en usko tämän olevan PROVO. Minulla itselläni on todella huonoa kokemusta isosta rakennusliikkeestä mutta vielä ei rohkeus riitä antamaan asiaa julki. Kun näinkin tarkan selostuksen kirjoittaa mitä tässäkin on niin kyllä siitä fiksu saa selville mistä firmasta on kysymys. On viisautta olla varovainen ja pitää nimi pois omista kirjoituksista.
Kiitos alkuperäisen viestin kirjoittajalle. Minä uskon sinua.Onkohan tuo/nuo talot Limingan pelloilla. Itsellä kun on kaupat lyöty lukkoon samalta kuulostavalla kaavalla. Tähän asti kaikki hyvin, mutta,mutta... Vihjaapa vähän tarkemmin kuka ja missä niin saan nukuttua yöni rauhallisemmin.
- ="="="="=
esille kirjoitti:
Onkohan tuo/nuo talot Limingan pelloilla. Itsellä kun on kaupat lyöty lukkoon samalta kuulostavalla kaavalla. Tähän asti kaikki hyvin, mutta,mutta... Vihjaapa vähän tarkemmin kuka ja missä niin saan nukuttua yöni rauhallisemmin.
Sen verran voin sanoa, että nyt myytävänä / rakenteilla oleva kohde ei ole pellolla, kunta kylläkin passaa...Kohde sijaitsee kunnan "toisessa taajamassa"...
- Eihän tuo hyödytä kuin epär...
="="="="= kirjoitti:
Sen verran voin sanoa, että nyt myytävänä / rakenteilla oleva kohde ei ole pellolla, kunta kylläkin passaa...Kohde sijaitsee kunnan "toisessa taajamassa"...
Jos kertomuksesi on totta, niin kyseinen urakoitsija on kyllä pahimmasta päästä paskanpuhujia ja kusettajia.
On vain oikein, jos kerrot ihan nimellä, että ainakin ne ihmiset, jotka ovat viitsineet tarinasi lukea osaavat suhtautua skeptisesti asiaan. - ="="="="=
Eihän tuo hyödytä kuin epär... kirjoitti:
Jos kertomuksesi on totta, niin kyseinen urakoitsija on kyllä pahimmasta päästä paskanpuhujia ja kusettajia.
On vain oikein, jos kerrot ihan nimellä, että ainakin ne ihmiset, jotka ovat viitsineet tarinasi lukea osaavat suhtautua skeptisesti asiaan.Meillä on vielä pari asiaa kesken ko. kusettajan kanssa, joten en vielä viitsi kertoa nimeä...Sitten kunhan asiat on selvitetty lopullisesti, niin nimi tulee...
- rakentaja
="="="="= kirjoitti:
Meillä on vielä pari asiaa kesken ko. kusettajan kanssa, joten en vielä viitsi kertoa nimeä...Sitten kunhan asiat on selvitetty lopullisesti, niin nimi tulee...
kyllä mielenkiinnolla odottelemaan. Tuollaiset epäpätevät kusettaja joutusi kyllä..en edes ääneen viitsi sanoa, että mihin..
- rakennusfirman
rakentaja kirjoitti:
kyllä mielenkiinnolla odottelemaan. Tuollaiset epäpätevät kusettaja joutusi kyllä..en edes ääneen viitsi sanoa, että mihin..
nimessä mukana miehen erisnimi, toivottavasti ei !!
- ="="="="=
rakennusfirman kirjoitti:
nimessä mukana miehen erisnimi, toivottavasti ei !!
...firman nimessä miehen erisnimeä. Nimi on neliosainen seuraavanlaisella jaolla ** ** **** ** .
- helpotus
="="="="= kirjoitti:
...firman nimessä miehen erisnimeä. Nimi on neliosainen seuraavanlaisella jaolla ** ** **** ** .
Taidankin tunnistaa nyt ko. firman.
- Sivusta seurannut ja kauhis...
="="="="= kirjoitti:
...firman nimessä miehen erisnimeä. Nimi on neliosainen seuraavanlaisella jaolla ** ** **** ** .
Ja väittäisin kohteen sijainnin olevan Tu***sessa ja V****tiellä??
Ja firman nimestä kirjaimet R ja J Löytyy?
Tais osua aika lähelle ;-)??
- jope
tai tulee turpaan.
- samanlainen
löytyy toinen täysin samanlainen yritys porvoosta:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=115&conference=4000000000000077&posting=22000000012051906 - Toisella paikkakunnalla
Toiminnan kuvaus rakennusurakoitsijasta sopii täysin täällä tapahtuneeseen. Eripaikkakunnalla.
Pahinta oli ja on se että kohdetta ei ole ryhdytty rakentamaan itse vaan siihen on jouduttu?! (tulipalo kohde ja palautus).
Työ ja toiminta perustui juuri tuohon ettei mistään sovita etukäteen ja eikä kirjallisesti.
Kunnan rakennusvirkamies (rakennustarkastaja) pakeni kaikesta vastuusta ja ei mitään valvontaa ollut sieltä taholta.
Varokaa ja varokaa myös valvojia ?!?! He ovat usein samassa ketjussa rakennusurakoitsijoiden kanssa. (Eli vedättävät yhdessä rakennuskustannuksia ylöspäin ja toistensa "pusiin".)- kiitos vihjeistä
Moro! Tästä tapahtuneensta on jo kulunut aikaa ja kun meidän perhe harkitsee omaa rakennusprojektia olisi mukava kuulla tuon firman nimi?? pystyisikö sitä jo nyt mainitsemaan?? asumme itse täällä eteläpuolella oulua ja mietin että kuinka sitä saa pelätä kun tätä paritaloa alkaa myymään..hepl..
löysin täältä kyllä todella hyviä vinkkejä kun alamme pyytämään tarjouksia..olisin juuri munannut myöntämällä että mitään ei osata tai tiedetä..ja varmasti olisimme joustaneet kaikessa aikatauluissa kun periaatteessa meille sopii kaikki.. taidan pritata ohjeet seinälle ennen kuin menemme minnekkään..Kiitoksia..Voiko kukaan suositella tältä alueelta hyvää rakennusfrimaa?? mitä mieltä ollaan vaikka siklasta?
- että silleen
Katsokaapa Oikotie
- Skuude
Meillä on tuon alkuperäisen kirjoittajan rakentaman firman talo myös. Moitteet viiden vuoden aikana:
Kolme talvea sitten jäätyi yksi vesiputki jossa oli ulkohana 10 cm päässä kiini kun oli 37 astetta pakkasta. Urakoitsija tuli lauantai-iltana paikalle ja vaihtoi uuden putken tilalle.
Muuten ei ole kyllä ollut juurikaan moitittavaa. Seinät ovat suoria ja kaikki toimii. Tulin kerran yllärikäynnille työmaalle ja laatoittaja oli lattialla polvillaan mittailemassa laattoja. Sanoi, kysyessäni, mitä hän tekee, että laatoissa on millin tai parin heittoja. Hän mittaa laatat ja laittaa joka toisen toisin päin ja joka toisen toisin päin, ettei saumat ala juoksemaan. - tuttaa tuommoset
näitähän löytyy:
http://www.vauva.fi/keskustelut/alue/2/viestiketju/1214817/onko_palstalla_kokemuksia_laatukoti_remontit_oy_fi - ex rakentaja
JOUKO NUUTTI taas asialla. Kova on huijari.
- LISÄÄ TIETOA!!
www.TRUTHBAY.COM
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2236955Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää421239Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka271032- 75891
Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a61837Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal47834Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.93794Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38781Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14756- 43733