Asun osaketalosssa, siis omistan asuntoni. Naapurissa asuu vuokralla sellainen puoli-juoppo nuori kaveri. Asunnon omistaa joku muu.
Olen tehnyt naapurista 4 kertaa isännöitsijälle ilmoituksen törkestä kotirauhan häirinnästä; eli siellä bailtaan ja dokataan yötä myöden.
Isännöitsijä ei ole kertaakaan edes vaivautunut vastaamaan sähköpostiini, joten en tiedä miten on homman hoitanut. Kerran soitin hänelle, mutta sanoi vaan, että ei hän voi sille mitään, soita poliisit, oliko muuta!!!
Mitä tässä tilanteessa voi tehdä tuolle naapurille, kun isännöitsijä ei ota vastuuta?
Olen tehnyt naapurista 4 kertaa isännöitsijälle ilmoituksen törkestä kotirauhan häirinnästä; eli siellä bailtaan ja dokataan yötä myöden.
Isännöitsijä ei ole kertaakaan edes vaivautunut vastaamaan sähköpostiini, joten en tiedä miten on homman hoitanut. Kerran soitin hänelle, mutta sanoi vaan, että ei hän voi sille mitään, soita poliisit, oliko muuta!!!
Mitä tässä tilanteessa voi tehdä tuolle naapurille, kun isännöitsijä ei ota vastuuta?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Isännöitsijällä pitää tosiaan olla jotain muuta kuin yhden asukkaan sähköpostit tai soitot. Kerää nimet paperiin myös naapureilta ja keskustele yhtiösi hallituksen kanssa.
Ei isännöitsijä ole jokin varoitusautomaatti, aina kun joku soittaa, että naapurin kissa pissi hiekkalaatikkoon, joku kuivasi pyykkiä liian kauan, yks pistää tavarat väärään roskikseen ja kirjettä menemään.
Soita poliisit pari kertaa ja pyydä seuraavana päivänä sieltä raportti käynnistä ja toimita ne isännöitsijälle, niin eiköhän seuraavassa hallituksen kokouksessa asia oteta käsittelyyn.
Perusasiat: omistat osakkeet,jotka oikeuttavat asumaan tietyssä huoneistossa tietyssä yhtiössä. Ja neuvoja häirikön "poistoon": Ensinnäkin, kun seuraavan kerran on bailut tsm. meteli päällä ns. hiljaisuuden jälkeen, soita poliisit ja kirjaa aika itsellesi se. Tee toistamiseen, jos ei rauhoitu meno asunnossa. Kirjoita kirje, jossa on lueteltu poliisien käynnit ja pyydä isännöitsijältä toimenpiteitä asian korjaamiseksi ja ota kuittaus kaksoiskappaleeseen, jonka toimitat yhtiönne hallituksen pj:n eteen. Toki ettei asia pääse myös häneltäkään "unohtumaan" pyydä jälleen kuittaus. Saattaapi olla niin, että ko. kämppä onkin pj:n tai hänen tuttunsa omistama. Samalla vaadit kirjallisesti, että asiaa ryhdytään hoitamaan. Jos vieläkään kohtuuajassa ala mitään tapahtumaan: tutustu yhtiöjärjestykseenne, missä on "kaava" saada hallitus/yhtiökokous kokoontumaan. Pitkä tie, mutta pilkuntarkasti sääntöjä noudattaen tulee tulosta, ilman haavereita.
Lähettävät isännöitsijälle kirjeen, että asiasta on
annettava häirikölle varoitus.
Voitat jutun jos vielä Poliisien pöytäkirja liitteenä.
Rahaa menee noin 150e kirjeestä, jonka toimisto isännöitsijälle lähettää.
Mutta kannattaa!!!
Ja ilmeisesti varoituksia/huomautuksia kaveri on saanut, mutta eipä ne pitkälle kanna jos vaan koko ajan varoitellaan. Käsittääkseni vuokrakämpästä saa paljon helpommin häädön.
Tämän kaverin vuokan maksaa kaupunki joten osakkeen omistajalle on oiva tulonlähde. Ja voiphan se olla, että isännöitsijä ja asunnon omistaja on kavereita. Paska juttu kuitenkin.
ja mistä minä sen tiedän onko isännöitijä lähettänyt naapurille varoituksia?
Toisekseen ei ole helppo kerätä nimiä paperiin valitusta varten, kun siitä metelistä ei kärsi kun minä ja alakerran mummo. Lisäksi kaveri on niin veemäinen, että ei pidä musaa kovalla, mutta se ainainen känninen möykkä risoo!!! Hermot menee hajalle, oikeesti!!!
Jos varoituksia ropisee samaan kämppään useita lyhyen ajan kuluessa niin taloyhtiön hallitus voi kutsua koolle ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään kämpän ottamisesta taloyhtiön haltuun määräajaksi. Tämä onnistuu vallan hyvin silloinkin, kun kämpän asukas omistaa kämpän hallintaan oikeuttavat osakkeet. Omistajalle tulee samalla häätö.
Et tiedä mistään, onko isännöitsijä lähettänyt varoituksia. Varoituksen lähettämisestä päättää taloyhtiön hallitus kokouksessaan, joten hallituksen jäsenten pitäisi olla asiasta tietoisia. Niiltä voi udella ja joku saattaa kertoakin asiata, vaikka varoituksen antaminen ei olekaan julkinen asia.
Tilannetta itsesi kannalta joka tapauksessa parantaa se, että teette kirjallisia valituksia naapurin mölystä ja kutsutte poliisia paikalle. Jos varoitus on annettu ja sen jälkeen pidetystä mölystä tulee kirjallinen valitus niin on tosi helppoa lämäistä se kolmas punainen lappu.
Eli haluat sen pihalle, koska on vain hyyryläinen toisen nurkissa. Että Neiti voisi OMISTUSASUNNOSSA siemailla teetä rauhassa? Yökötät minua, kun kehtaat tänne valittaa. Osta se kämppä ja pidä tyhjillään niin ei häiritse enää!
Ei ole todellakaan helppo kerätä nimiä, jos melu ei häiritse ketään?
Ja tästä eteenpäin sitten asiallisia vastauksia kiitos.
Minulla OSAKKEENOMISTAJALLA on myös toinen seinänaapuri vuokralainen, ja ei sieltä kuulu ikinä mitään. Eli kyllä tuo toinen renttu on ihan oikea riesa.
Hallitus ja isännöitsijä on meillä keskenään mafia, ei sieltä irtoa mitään. Taitavat tuntea tuon tyypinkin kenelle asunto on vuokrattu.
Mutta kiitos kaikista asiallisista vastauksista :)
Kyllä häiriköivästä vuokralaisesta eroon pääsee. Ota hallituksen puheenjohtajaan yhteyttä isännöitsijään. Heidän pitää hoitaa hommansa. Jos eivät hoida, niin joutuvat itse nalkkiin. Hallitus ja isännöitsijä vastaavat lain mukaan talon asioista.
Vuokralaisen on otettava iisisti. Vuokralaisen asema kun vaan on sellainen, että voi tulla lähtö vähemmästäkin jos sattuu joutumaan silmätikuksi. Talon omistaja -asukkaiden kanssa on pakko tulla toimeen. Juuri tällaisen vastauksen nimittäin itse sain aikanaan vuokralla asuessanin, kun kerran erehdyin jatkoille kutsumaan porukkaa.
Häiriötähän siitä tuli, mutta sen yhden kerran - sen sijaan naapureiden kirjelappukampanja jatkui kuukausikaupalla. Aina kun joku muu meuhkasi niin lappu tuli mulle.
Luehan hieman ylempää kirjoitukseni, missä annettiin ohjeita, juuti sellaisessa tapauksessa, että jonkinlainen "kimppakiva" on olemassa. Ja edelleen OSAKKEENOMISTAJA omistaa ainoastaan "kasan paperia", joka OIKEUTTAA asumaan jossain tietyssä hyoneistossa.