Tämähän on kuin rengiltä kysyisi neuvoa, mutta mitä jos ökyrikas päättäisikin olla ostamatta ja menisi sen sijaan vuokralle? Seuraisiko tämän palstan kanalauma perässä ja rikastuttaisi rikasta entisestään?
Miljonääri vuokralle?
Miljoonia
11692
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Niin, ja unohtuiko sanoa: miljonääri on rahoitusmarkkinoiden konkari joka on tietoinen GM:n ja Fordin ongelmien maailmanlaajuisesta vaikutuksesta? Asuminen vuokralle, öljy ja dollari "shortiksi" ja vedot päälle korkojen nousuun on hänen mallinsa. Olisiko tämän palstan vihdoin otettava lusikka kauniiseen käteen ja lopetettava hintojen puolustelu?
Öljyä en shorttaisi, muuten samaa mieltä.
Asuntojen reaalihinnat ovat olleet hieman tämän hetken tasoa korkeammalla yhden vuoden ajan viimeisen 35 vuoden aikana. Aivan selvää, ettei tämä tule kestämään. Ajoitusta on vaikea ennustaa.
toinen miljonääri. Mistä sait tämän tiedon? Vai inflaatiokorjasitko itse historialliset hinnat?
http://www.stat.fi/til/ashi/2004/03/ashi_2004_03_2004-10-29_tie_001.html
Linkki tilastokeskuksen webisivuilta tähän tutkimukseen oli poistettu, mutta löytyihän se googlella.
Aika vakuuttavan näköinen käyrä, etenkin kun huomaa että se harmaa (eli pääkaupunkiseudun tilanne) on tärkeämpi.
Etteköhän menis sinne sijoituspalstalle PELLEILEMÄÄN.
Kaikenlaisia rasittavia wannabejuppeja sitä maailma päällään kantaakaan.
Ensimmäinen (euro)miljoona tuli tehtyä puolivahingossa asunnoilla. Satuin ostamaan vuosina 1980, 1987 ja 1995. Myynnit sitten vähän paremmilla hinnoilla.
tuo käyrän viimeaikainen loivuus. Sen on varmasti jossakin määrin tarkoitettava että edellistä enemmän ihmisiä ovat ostaneet viimevuosina keskimääräistä kalliimman asunnon.
Ja miten tuo liittyy käyrän loivuuteen?
Mielestäni tuo hintojen heilunta on tervetullutta, omaisuuden kartuttaminen olisi muuten kovin hankalaa. Tietenkin huonompi juttu jos joutuu ostamaan kalliiden hintojen aikana.
Käyrän loivuus kertonee lähinnä siitä että alamäki on pitkä ja loiva. Silloin ei ole hauskaa kenelläkään.
Mitä loivempi käyrä, sitä enemmän (oletettavasti) on kauppoja tehty sen hintaluokan nurkilla. Vuonna 1989 en usko että juurikaan muut kuin Ilkka Kylävaara ehtivät tekemään kaupat huippuhintaan. Kayrässähän on pelkästään piikki. Jos meillä nyt on suurempi massa asuntovelallisia jotka ovat ostaneet asuntonsa keskiarvoa kalliimmaalla, niin jäljen on oltava julmempaa kun korot nousee. Ehkä korkojen ei tarvitse nousta yhtä korkealle kuin kasinotalouden aikaan jotta jälki olisi samanlaista?
Melko hidas nousu on kestänyt pitkään ja useimmat ovat vauihtaneet asuntoa vain vähän suurempaan. Ylivelkaantuneita on vähän.
Veikkaan pitkää ja hidasta laskua, mikä ei ole kenenkään etu.
Ylivelkaantuneiden piina pitkittyy.
Asuntojen arvo alenee hitaasti mutta varmasti, ilahduttanee asunnonomistajia.
Vuokra-asunnon arvo alenee nopeammin kuin tulee vuokratuloja.
Vuokralaisetkaan eivät hyödy, kun pitää olla vuosikausia vuokralla hinnanlaskua odotellessa.
vittu mitä mikkihiiripaskaa
olette muuten palstan kaksi säälittävintä tapausta IKINÄ
teinit