Isäni kuoli 1978 ja häneltä jäi Vantaalle tontti, jakamaton kuolinpesä joka kuuluu hänen lapsilleen. Lapsia on neljä, joista minä olen yksi. Tontti on 900 neliötä, joten ei sitä voi jakaa 4 osaan. Nyt sisko haluaa että kuolinpesä jaetaan. Rahalla siitä selviää, mutta käytetäänkö nykyarvoa, noin 80 000e vai 43v takaista arvoa 10 000markkaa. Tontti on lähellä tikkurilaa.
Mitä arvoa käytetään
Anonyymi
10284
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kysytkö tosissasi?
Kyseessä on vakiotrolli. Hakee uskottavuutta lapsekkailla toteamuksillaan kuten lähellä Tikkurilaa, kuolinvuosi 1978, neljä lasta ja tontin koko 900 m2, joista mikään ei yksityiskohdan paljastuksissa tietenkään pidä paikkaansa.
Enää tuo ei jaksa edes naurattaa, niin typeräksi hän on mennyt.
Perilliset saavat perinnönjaossa käyttää mitä tahansa haluamaansa arvoa jäämistö jakaessaan. Se on siis sopimusasia.
Asia muuttuu, jos haette pesänjakan tekemään perinnönjaon.
"Se on siis sopimusasia. Asia muuttuu, jos haette pesänjakan tekemään perinnönjaon."
Asia ei muutu miksikään. Jos sovitaan, asia on edelleen sopimusasia.
PK 23:7.1
"Pesänjakajan on määrättävä perinnönjaon aika ja paikka sekä todistettavasti kutsuttava osakkaat toimitukseen. Pesänjakajan on, jos kaikki osakkaat ovat tulleet saapuville, koetettava saada heidät sopimaan jaosta. =>Jos sopimus saadaan aikaan, jako on toimitettava sen mukaisesti<=."
Lisätään+nyt+vielä+kun+on+noin+suuri+hintahaitari.
Sama asia oli täällä muutama viikko sitten. AP kerää huomiota.
Muuttuu se asia, jolei sopuun päästä vaan pesänjakaja päättää, millä arvolla jaetaan.
"Jos jaatte 400€ per nuppi hintaan sitä, niin voitte odottaa kirjettä nallelta."
Höpö höpö!
Jos kiinteistö jaetaan oikeassa suhteessa kaikille perillisille, merkitystä verottajalle ei ole sillä, mihin arvoon kiinteistö on arvostettu. Sitten vasta on lahjasta kysymys, jos joku saa kiinteistöä enemmän kuin laskennallisen osansa, ja kiinteistö on arvostettu oleellisesti alle jakoajankohdan käyvän arvon.
"Se on siis sopimusasia."
Esititkin, että se ei enää olisi sopimusasia, jos pesään on määrätty pesänjakaja. Se "sopimusasia" ei vastoin luuloasi siis muutu, vaikka pesässä olisi pesänjakaja.
Kuolinpesä jaetaan perukirja arvion mukaan, myyntiarvolla ei ole silloin merkitystä.
Mutta jos kuolinpesä myy tontin nykyarvion mukaan ja sen jälkeen jaetaan, verottaja iskee myyntiarvioon eli kuolinpesä maksaa myyntivoittoveron ja joka taas vähentää jokaisen osakkaan saamaa osuutta.
Näin se vaan menee.
T. Lawetorder