Hei,
olen selaillut viestiketjuja saamatta yksioikoista vastausta kysymykseeni, joten kysynpä nyt suoraan:
Aiomme tehdä kerrostaloasuntoon täydellisen kylpyhuoneremontin. Maksammeko itse kaiken vai meneekö vesieristys taloyhtiön piikkiin? Jos taloyhtiö maksaa, maksaako se vain tarvikkeet vai myös työn?
Kiitos, jos joku viitsii vastata!
olen selaillut viestiketjuja saamatta yksioikoista vastausta kysymykseeni, joten kysynpä nyt suoraan:
Aiomme tehdä kerrostaloasuntoon täydellisen kylpyhuoneremontin. Maksammeko itse kaiken vai meneekö vesieristys taloyhtiön piikkiin? Jos taloyhtiö maksaa, maksaako se vain tarvikkeet vai myös työn?
Kiitos, jos joku viitsii vastata!
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllä kannattaa kysyä asiaa suoraan isännöitsijältä, sillä siltä saa parhaan tiedon ko. yhtiötä koskevissa asioissa. Periaateessa vesieristys kuuluu yhtiölle, ja kyllä kai se niin on että ei se kyllä siinä purkissa paljoa auta, mistä johtuen myös työkuuluu yhtiölle. Toinen asia on jos vanha eristys on kunnossa lähteekö yhtiö uusimaan sinun eristystä sen vuoksi, että haluat remontin omaan kylppäriin. Vois mahdollisesti tulla kyseeseen korvaus yhtiöltä siinä vaiheessa, jos yhtiössä tulee eteen enemmänkin kylppäri remppoja, ja sinun kylpyhuonetta ei siinä vaiheessa tarvi kunnostaa. Mutta isännöitsijälle maksetaan siitä, että selvittää tälläiset asiat.
Jos siellä ei ole kosteusvauriota niin osakas maksaa yksiselitteisesti. Jos löydät kosteusvaurion niin taloyhtiö maksaa rakenteiden korjauksen ja vesieristeen tekemisen. Samaten taloyhtiö palauttaa kylppärin alkuperäiseen tasoon (muovimatot tms mitä alunperin on ollutkin).
remontti ja yhtiö ei maksanut mitään kun ei ollut kosteutta.riippuu kyllä aivan yhtiöstä jos maksavat.jos sinulla muovimatot kylppärissä niin ainakin silloin todennäköisesti maksavat vedeneristyksen.
Kiitos vastauksista - omaan piikkiin tuntuu siis menevän. Mutta eipä tuo mitään, maksetaan pois!
Hyvää kevään jatkoa!
Ajattelimme kuitenkin varmuuden vuoksi kosteusmittauttaa kylppärin. Mitähän mittaus mahtaa maksaa ja kuka niitä tekee?
Kunnon mittaus maksaa saman kuin vesieristys.
Eli ei ainakaan siinä mielessä kannata, että saisit yhtiön maksamaan eristyksen...
meillä firma joka teki remontin toi oman mittarin ja isännöitsijän kanssa katsoivat.ei maksanut extraa.firma joka tekee pelkästään kosteusmittauksia voi kuulemma rokottaa 200e pienestä mittaus keikasta.
kylpyhuoneissa on vesieristys jo olemassa.Se on pohja-ja pintabetonin välissä oleva bitumi/huopa kerros.Sitä ei saa remontin yhteydessä rikkoa.
Isännöitsijä tietää mikä käytäntö yhtiössä on kun uusitaan lattiapinnoite.Ilmeisesti suosittelee kosteussulkuun jotain primeriä.
Yleensä kylpyhuoneen lattia on kostea jos sielä on vettä käytetty,joten mittaus on turhaa.
Sain juuri valmiiksi rempan, jonka tein saadakseni alkuperäisesstä lattiassa olleet painumat pois. Kaadot oli siis alunperin tehty päin sanonko mitä.
Kaatojen oikaisuun ei taloyhtiöltä apua löytynyt, mutta vesieristeeseen liittyvät materiaalit isännöitsijä lupasi yhtiöllä maksattaa. Työn tein itse, ja tarkastutin isännöitsijällä.
Alkuperäinen muovimatto oli sinänsä kunnossa, eikä kosteusvaurioita ollut. Voi olla, että toisissa yhtiöissä on erilainen asenne ehjän vesieristeen 'korjaamiseen'. Hmm, äkkiäkös sitä toisaalta mattoon pienen reiän nirhaisee...