ASUNNON VÄLITTÄJÄT

Onneksi on vielä olemassa Vastuullisia myyjiä eikä kaikki ole mitään huijareita.

Vastuullinen myyjä kyllä kertoo vahvistetusta kaavan muutoksesta, joka oleellisesti vaikuttaa asumiseen. Jokin aika sitten samasta talosta myytiin kaksio, ja kyseinen välittäjä kyllä kertoi, kaavasta silti meni kaupaksi, kun melun lisääntyminen ei kaikkiin vaikuta. Taitaa kertomatta jättämisen syy olla siinä, että ostajaehdokkaat vähenevät.Raisiolaiset sen kyllä tietävät, mutta muualta tulleet eivät välttämättä keskikaupungin kaavoja katsele.

En ymmärrä aloittajan pointtia. Ei ilmoituksissa koskaan kerrota kaikkia asioita myytävästä kohteesta. Esim vanhemmissa kerrostaloissa missä linjasaneerausta ei ole vielä tehty, ei asiasta mainita myynti-ilmoituksessa mutta varmasti asia tulee ilmi kun asuntoa mennään katsomaan paikan päälle ja/tai pyydetään isönnöitsijäntodistus. Ja tulee toki ostajan itse ymmärtää että esim 70-luvun talossa putket alkavat vedellä viimeisiä mikäli rempat tekemättä.

Ilmoituksella pyritään herättämään ostajan mielenkiinto ja sillä ei ole mitään tekemistä tietojen pimittämisen kanssa vaikka joku niin tuntuu uskottelevan.

Tehdyt remontit ilmoitetaan aina ja 5-vuotis-suunnitelma on lain mukaan oltava. Esittelyssä annetaan isännöintitodistus mikä on myös pakollinen,ja siitä ne selviävät. Kyllä asunnon tiedot aina ilmoitetaan. Alueen asemakaavaa ei tietenkään esitellä, mutta kyseisessä kohteessa asia on niin oleellinen, ja siksi asiallinen myyjä sen ilmoituksessa mainitsee. Martinkadulla kaupataan myös eikä kerrota, että talot tullaan jossakin vaiheessa purkamaan, kun siitä tehdään tie koulun mäkeen.

Keonpellonkadullapari kämppää myytävänä. Riskikohteita koska kerrostalot seisovat puupaaluilla ja tuleva tieprojekti tulee todennäköisesti aiheuttamaan muutoksia maaperän kosteustasapainoon joka tarjoittaa puupaalujen lahoamista. Talot pitää joko paaluttaa uudelleen tai purkaa. Ilmoituksessa on maininta orsiveden korkeuden seurannasta eli mikäli orsivesi lähtee laskemaan, maahan lasketaan vettä. Pysyvä ratkaisua tuo ei ole.

Petäsmäessä myydään asuntoa kerrostalossa. Välittäjä myy asuntoa mm tekstillä Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Raision petäsmäessä. Samoilla spekseillä myydään asuntoa kapponkadulta. Raisiossa 70 vuotta elänneenä olen tosta RAUHALLISUUDESTA VÄHÄN ERI MIELTÄ. T. KOKEMUSTA ON..

Pakkolunastuksessa saat vähintään käyvän hinnan etkä häviä mitään.
.
Kuka on aloittajan väittämä välittäjä ?

Soliniuksenkujan taloa ei tietenkään pureta, mutta talon vieressä oleva tie levennetään, ja siitä ohjataan liikenne keskustaan. Reitti lähtee lidlin kulmilta, sorolaisenmäessä on myös myynnissä asuntoja joista välittäjät unohtavat mainita asiasta. NYKYÄÄN PÄÄTTYVÄ TIE, JA ASUNNOT LAITETTU, MUTTA TULEVAISUUDESSA LIIKENNE TULEE OLEMAAN MELKOINEN.