rakennuskustannukset

Kyllä vaihtelee melkoisesti, eikä sellaista vertailua oikein kannata sikäli tehdä, ettei tule pettymyksiä.
Minä rakennan kesämökkejä, ja omakotitaloja, sekä teen remontteja. Alalla liikkuu hyvin värikästä porukkaa, olen joutunut korjailemaan monenkin supeammattilaisen tekeleitä.
Pääasiassa se sakki tekee muka urakoita, joka päivä tarvitsis jotakin maksaa, mutta valmista ei tahdo tulla millään.
Että siis riippuu paljon myöskin siitä, missäpäin maata kyseinen tuleva rakennuskohteenne sijaitsee.
Kyllä silti esim. vastaava mestari pystyy sanomaan, mitä mikäkin työvaihe noin suurinpiirtein maksaa.

Yhden esimerkin olen löytänyt netistä: http://personal.inet.fi/koti/sari.juhila/kulut.htm
Kuitenkin suosittelen välttämään toisten esimerkkilaskelmien käyttöä. Olosuhteet poikkeavat projektien välillä aivan valtavasti.
Hyvänä nyrkkisääntönä pidän asuntomessuillakin esitettyjä neliökustannuksia 7000-9000 mk/m2 rakennuskustannuksille, silloin kun oman työn osuutta ei ole lainkaan. Tällöinkään mukana ei ole tontin hankintakulut, liittymämaksut, rahoituskulut jne. Omalla työllä yleisimmin kyetään säästämään tuosta enintään noin 10 %:n verran, 20 % merkitsee jo todella suurta omaa työpanosta. Kustannusarvio on kyllä aina tehtävä omaan projektiin ja jos materiaali- ja työkustannuksista ja menekeistä ei itse ole tietoinen, kannattaa käyttää asiantuntijaa. Laskelma kannattaa tehdä mahdollisimman yksityiskohtaisesti: siihen on saatavissa valmiita taulukoita, joista on sekin hyöty, jos tekijät tallentaa taulukkolaskentaohjelmaan, että voi jatkuvasti ylläpitää ja seurata kustannusten toteutumaa. Laskelmaan kannattaa tai pitäisikin jättää vähintään 10%:n liikkumavara ylöspäin, jotta hankkeen saa varmasti tehtyä loppuun.
Olen itse rakentanut kaksi ok-taloa ja erittäin yksityiskohtaisilla etukäteislaskelmilla kustannukset eivät nyt viimeksi ylittyneet kuin noin 10 000 euroa.
Onnea rakennushankkeellenne !

Enpä tiedä oletko käynyt osoitteessa www.suorakanava.fi sivusto tarjoaa monenlaista tietoa rakentajille ja jopa joitakin laskureita. Käypä vilasemassa josko sieltä löytyisi jotain kiinnostavaa.

Hyvä nyrkkisääntö on 8000mk/huoneistoneliö. Ratkaisuista riippuen arvio voi heittää parikin tonnia suuntaa tai toiseen. 6000mk/neliö edellyttää jo lähes kokonaan itse rakentamista ja halpoja materiaaleja sekä muutenkin edullisia ratkaisuja.